Pues nada... a ver si van contestando y propiendo fechas.. porque ya te digo yo.. que a mi amiga que se metio hace tres meses le dijeron que para Abril.. pero donde dije digo.. digo diego.. por ello hay que recurrir al contrato y nada.... prevenir.. solo es prevenir si se da el caso que se retrasan.... hablar con el abogado y a ver que pasaria a ver cuándo tenemos derecho a indemnización.. etc...

Por mi.. cualquier viernes.. por la tarde... podria....

Por mi vale.

Cierto es que como están trabajando por dentro los avances no son tan visibles pero también es verdad que van mas lentos que el resto y que hasta hace nada estaban vendiendo que en Abril ya tendríamos los pisos. Ademas la fama por lo que ponen en ciertos posts les precede ....

Buenos dias, os comento chicos. He estado hablando con Esther (que ha tenido un mal dia ) y hemos tenido algunas malas palabrillas....

Este mensaje va especialmente dirigido a aquellas personas que nos reunimos y contratamos un abogado en lucha por un contrato que nos cubriera un poco las espaldas...

Bueno.. el caso es que he llamado porque va la cosa muy parada y muy lenta y no nos van a finalizar la vivienda en la fecha que nos poniann en el contrato... el caso es que como han hecho mil contratos diferentes.... pues no se acordaba de que nuestro contrato pone lo siguiente:

La fecha de entrega prevista para la finalización de la promocion se fija en 28 meses, a contar desde el dia de la firma del presente contrato. No obstante lo anterior, la  citada finalización podrá retrasarse por causa de fuerz mayor previstas en el codigo civil, y aun no previstas en el mismo, por demoras en el periodo constructivo, tales como huelgas en el sector, dificultades de suministro, o causas analogas, asi como las demoras en la obtención de licencias y documentos administrativos necesarios y recogidos en la legislación para este tipo de viviendas protegidas o los retrasos en la obtención de la documentación precisa de las compañias suministradoras, sin derecho a indeminzacion alguna por parte de la empresa promotora, al tratarse de causas ajenas a la misma.

Bueno... el contrato lo firmamos el 5 de enero de 2009....

Y con ello digo que.... no sirve de nada el habernos juntado y el haber removido tanto tantisimo.. si ahora no seguimos juntos...

Creo que es el momento de hacer una reunión... y movilizarnos de nuevo...

Esther dice que prevee (no es seguro) que escrituremos en Julio mas o menos....  pero vamos... hace unos meses... me dijo que se acabarian las obras en diciembre y casi seguro que nos las entregarian en marzo o abril... De echo, se metio una amiga mia en nuestros pisos y le mantuvieron lo mismo...

¿¿QUE OPINAIS???  ¿¿nos reunimos??

Para la reforma, contacar con Pronsa, porque VT se "inhibe" del tema,

un saludo y Feliz Navidad a todos

gracias!!y en caso de que nos interesase hacer alguna reforma con quien nos tendriamos que poner en contacto?con la constructora?o en via tertia te informan de algo de este tema?gracias

Te explico un poquillo.

hace unos meses Pronsa (la constructora) no mando una carta ofreciendonos una serie de reformas (paredes lisas, suelos de tarima, revestimientos de armarios, puertas me parece, cambio de los lavabos y demas y algo de domotica, te digo asi por encima) previo pago claro. 

estas reformas las ofrecia la constructora por eso que si habeis comprado hace poco y lo habeis hecho a traves de via tertia no sepais nada.

pero bueno me imagino que podais hablar con ellos y que os comenten ellos.

un saludo

que reforma??a nosotros no nos han dicho nada de reforma!!hemos comprado hace 3 meses

hola!

Una preguntilla, ¿a alguien le han avisado para pagar la segunda parte de la reforma a Pronsa? o ¿habrá que ingresarlo sin que te digan exactamente lo que es?

gracias

Hola a todos,queria exponer una cosa por si alguien puede que le pase lo mismo que a mi, yo tengo dos plazas de garaje la vinculada y la no vinculada, mi portal es el 8 y las plazas las tengo cerca del portal 1 ¿alguien estaria interesado en cambiarme la no vinculada porque es la unica que tengo posibilidad de cambiar?si alquien esta interesado escribirme a duniduni2@hotmail.com por favor.

Hola Vecina,

En los pisos de dos dormitorios el salón no lleva puerta, pero es independiente, no hay que pasar por el salón para ir a otra habitación porque es la última estancia de la casa. No queda mal. Se ve perfectamente en los planos.

Ya queda menos para que los terminen.

Un saludo

Hola vecinos, 

no es por ser pesado pero me gustaria que me dijierais si sabeis si entre la entrada y el salon hay puerta. 

gracias

jjtoni, ¿has visto que en la cocina hay una columna a la altura del tendedero? en unos pisos es más grande que otra.... ¿has medido la cocina?

que ganas de que nos den el piso!! ojalá nos lo entreguen pronto!

Buenas, he estado leyendo todo el tema de medidas de las viviendas. Solo comentaros que a mí me ha pasado lo mismo, me parecía pequeño al verlo. Así que, he ido a medirlo y al menos en el piso de 3 dormitorios que yo he medido, las medidas son correctas muy aproximadamente, puede variar +- pocos cm.

Las apariencias engañan, sobre todo cuando está sin terminar y sin muebles, es mejor medir antes de sembrar la duda.

En cualquier caso supongo que como estaba estipulado todos revisaremos y mediremos nuestras viviendas antes de pagarla.

saludos a todos.

hola a todos vecinos, ya hacia tiempo que no escribia..

a mi tambien el tema de los metros cuadrados me tiene muy preocupado y me da dolor de cabeza porque por mas que media el plano que nos daban "con la famosa escala" no me salian las cuentas de los metros... y cuando pedi en la promotora un plano detallado de las estancias (exactamente los m. de largo, ancho...etc) , me dieron largas diciendo que se lo tenian que pedir a la arquitecta, y al final no lo pudieron obtener.

porque sigue sin entrarme en la cabeza que en un dormitorio de 9,77 y en otro de 9.14 metros no entren dos camas! en el plano solo dibujan una, y por algo sera... ya que en la nueva promocion en los dormitorios si que colocan dos camas dibujadas, que extraño!

- respecto a lo que dices de hipotecas chuskito, yo hace poco tambien lo comenté, se supone que las mejores condiciones nos las dara caja segovia, pero habra que mirar algo mas segun se vaya acercando la cosa, y ya podemos comentar sobre bancos si quereis en el foro.

un saludo a todos 

Y que van a construir en el lado este del edificio al lado del parque?

que quieres que te diga patatadas>?? ahora mismo lo ultimo que queremos oir son este tipo de cosas.. sabes? espero que lo vuestro se solucione pero no siempre tiene que pasar lo mismo... Lo nuestro aunque despacio (bajo mi punto de vista) va con buena letra. Y muy mal no debe de ir la promotora cuando le han concecido otro terreno en este barrio donde se esta construyendo nuestros pisitos!!!! asi que no aproveches a mandar siempre este tipo de links... cuando ponemos algo negativo JODER!! ES que es desesperante!! parece como si te alegraras cuando lees algo negativo! mira! si nos saliera mal.. pues ya nos pondriamos en contacto con vosotros y nos quejamos juntos e iremos a donde haya que ir... pero igual que tu dices CUANDO LAS BARBAS DE TU VECINO...... ETC ETC...

yo te puedo decir muchas tambien:

No vendas la piel del oso sin haberlo cazado antes!

O.... hasta el rabo todo es toro....

o etc etc...

JODER!!

http://www.laopiniondezamora.es/zamora/2010/12/07/30-afectados-piden-360000-euros-pisos-construir/482604.html

http://www.laopiniondezamora.es/zamora/2010/12/07/perdida-licencias-obra-ayudas-junta-compradores/482606.html

http://www.laopiniondezamora.es/zamora/2010/12/08/ayuntamiento-estudia-recuperar-suelo-vendido-promotora-acusada-estafa/482824.html

http://www.laopiniondezamora.es/zamora/2010/12/08/cuatro-anos-espera-posesion-vivendas/482956.html

CUANDO LAS BARBAS DE TU VECINO VEAS PELAR....

Alguien se ha informado de la hipoteca en algun banco? y si es asi como son las condiciones?

hola buenos dias, bueno como podeis comprobar soy nuevo en esto. os subo unas fotos nuevas..... ya podeis ver de donde son. es un piso de 3 habitaciones. el suelo esta puesto, solo que lo tienen tapado, de las 2 habitaciones, la que se supone que es mas grande a simple vista parece mas pequeña de lo que pone en el plano ( que es 9.77), pero solo a simple vista, seria medirlo. por lo demas nuestra sensacion es como la vuestra, que todavia queda mucho y que como no corran un poco.....entre fiestas y que ahora viene el mal tiempo y que parece que no se puede trabajar en buenas condiciones frenaran un poco. esperemos que solo sean suposiciones nuestras. un saludo

Hola a todos. Veo que la cosa esta paradilla y que se ve poco avance en la obra, pero bueno todavía confío en estar en verano decorando mi casa.

Por otro lado agradecer a los foreros que se molestan en dar información de como van las cosas y especialmente a los que cuelgan las fotos, que ayudan a dar forma a nuestra ilusion. Gracias!!

Además me gustaría aclarar una duda que me surge ahora viendo las fotos y los planos de la web. (http://www.viatertia.es/proyectos_futuros.html)

¿los salones tienen puerta entre la entrada y el salón? sobretodo mi duda es en los modelos 3D-A2, 3D-A3 y 3D-B. La duda viene porque veo una línea discontinua pintada que creia que era una puerta corredera pero ahora viendo el modelo 3D-C1 y ver como son las puertas correderas. ¿? Gracias de antemano. y perdón por el jeroglífico

1 saludo Vecinos

Hola a todos!

nos hemos pasado esta tarde por las obras y la verdad es que la cosa va lennnnta, no hay a penas diferencia con lo que vimos hace un mes.

Si se supone que en marzo no teine que haber ningún obrero en la obra, yo creo que no lo terminan ni de coña. Queda muchisimo todavia, la parte izquierda está muy parada y los garajes y trasteros no me los quiero ni imaginar....

Estamos casi a mediados de diciembre, en enero hay muchos dias festivos y luego solo queda febrero que es un mes corto. Vamos, que no les da tiempo a terminar de aquí al 1 de marzo ni de coña como sigan a este paso.

Espero que no se retrasen mucho porque eso supone retrasos tambien en la entrega. Yo me había hecho ilusiones para junio, pero cada vez lo veo más dificil....

Nubary los suelos son de color gris oscuro...

Javielote! nosotros cuando entremos vamos a ir con un metro en la mano y lo vamos a medir todo antes de firmar nada. Me parece muy bien que los planos se modifiquen con columnas por temas de la propia construcción, pero quiero que luego se vea reflejado en el precio final.

Buenas, yo pienso muchisimo sobre los metros del piso, ya que yo ya tambien empiezo a dudar que los metros que se reflejan en los planos que nos dieron se reflejen en la realidad del piso in situ. Ya que  en vivo y en directo, me pareció mucho más pequeño que en los planos.

Respecto a lo que comenta NUBARY del color del suelo de los baños, le tengo que aclarar que en la fotos que subimos, no aparece en ninguna el color de los suelos, ya que aún no están puestos, lo que se ve, son los azulejos de las paredes de los baños, que en uno eran de un color como azulado y en el otro eran  de color claro, pero repito que son las paredes. Los suelos no estaban puesto ninguno todavía. 

Viendo las fotos que subió Javielote (por cierto, muchas gracias), me parece que el color del suelo no tiene nada que ver con el que nos enseñaron, ¿o me lo imagino yo? Se ve en la penúltima foto, es un baño, pero se ve también el suelo del pasillo, que es igual al de ese baño

Hola a todos! antes de que pusieran los cristales, vimos que en las cocinas había una columna casi a la altura del tendedero que en el plano que nos dieron no existía.

Espero que si nos quitan metros por columnas inesperadas, nos lo descuenten del precio. Cuando nos den el piso, vamos a tener que medir mucho antes de firmar nada.

Cesar, eso es, a eso me refería. ;)

Primero, muchísimas gracias Javielote. 

Creo que nadie se haya sentido ofendido por el hecho de colarte o las fotos yo interpreto el comentario en la linea de no tener mas cuidado diciendo que nos colamos en la obra tan claramente por evitarnos lios o que refuercen la vigilancia. 

Sinceramente no creo que hagan esto último salvo que lo de colarse empiece a convertirse en un hecho habitual.

Respecto a otro comentario respecto el tamaño de la cocina, habitaciones,....

A mi también me lo parece pero estoy  tranquilo porque parece mentira luego lo cabe en una habitación por pequeña que parezca vacía. Un punto fundamental es saber donde colocan los radiadores por ejemplo. Tengo un compañero de trabajo que en una promoción de Torrejon va a tener que mover 4 porque estan puestos "con el culo" como por ejemplo en la pared donde en teoría va el sofá 

Javielote, no creo que nadie se ofenda, yo personalmente te lo agradezco

Hola muchisimas gracias Javielote por las fotos! un besito

Pues la verdad que tienes razon, aunque he visto que hay por ahi mas fotos de gente que ha entrado, bueno de todas formas perdon por si alguien se a sentido ofendido por lo de mis fotos y tranquilos que ya no comentare nada y si algun dia consigo mas informacion pues nada me lo quedare para mi.

Creo que porque se supone que no se puede entrar. ¡Muchas gracias :) !

¿Porque?

Javielote, no hagas publicos esos comentarios.

Hola Javielote, yo no me he atrevido a entrar nunca, me he quedado con las ganas de ver lo que estás contando. ¿Podrías colgar esas fotos?

Hola vecinitos que tal, ayer me di una vuelta por las obras y la verdad esque está  bastante avanzado, entré dentro y todo a tirar una fotillos, los bajos ya van avanzados tb, el nuestro concretamente ya tiene alicatada la cocina y los baños.

Me llevé un poco de desilusión, por entré dentro del todo, dentro de lo que será mi casa y lo vi todo chiquiturrio, super pequeña la cocina y en dos de las habitaciones me dio la impresión de que no entraría ni una cama, pero bueno,imagino que las habitación las habrán hecho para que por lo menos entre una camita, aunque sea pequeña.

Los baños me gustaron bastante, especialmente el que esta alicatado de colo azul grisáceo, me pareció bastante bonito.

Bueno vecinos ya queda menos para ser verdaderamente vecinos, un saludo a todos.

Un poco frenada? yo que quereis que os diga! que empezaron los segundos y no veo mas que otras promociones.. empezar a construir y como van subiendo, y como van poniendo ladrillos y como van adelantando.. mientras los nuestros son mas lentos que yo que se! no se si es que hay pocos trabajando o que, pero de dinero no creo que sea.. porque tienen un descontrol al pasarnos los pagares... derepente no te pasan el mes y luego te pasan dos juntos! no lo entiendo...

Solo se, que el contrato pone que en enero de 2011... y que debido a causas ajenas se podian retrasar hasta seis meses... asi que espero que antes de junio tengamos llaves.. porque si no... pues algunos nos meteremos en abogados... e historias...

Hola a tod@s!! He estado esta mañana dando una vuelta por alli y me han dicho que iban muy bien..pero que acabarian por marzo la obra..porq ha tenido que frenar un pokejo la obra..porque iban muy deprisa y no habia pasta para pagar a todos y materiales..y banco...ya sabeis..el banco es el que tiene el poder..

 Las cocinas de los bajos ya estan alicatadas casi todas ..creo q falta una  y las pardes tambien estan echadas...excepto algunas....es decir que ya casi estan....de la fachada principal ya casi todas las cocinas tiene los cercos de los cristales y la mitad de los cristales ya puestos..asiq ya casi casi......

En fin...que los pisos hasta mayo na de na!!!

Hasta donde yo sé no hay una redacción definitiva de la ley, pero tanto el proyecto de ley como todo lo que aparece publicado por ahí dice que si se han satisfecho candidades al promotor para la construcción previas a 2011, también se tiene acceso independientemente de la renta.

Fuentes:

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/09/30/0259435-quien-ya-este-pagando-casa-en-2010-mantendra-el-derecho-a-la-deduccion-aunque-se-la-entreguen-des

http://www.economiasostenible.gob.es/wp-content/uploads/2010/03/01_proyecto_ley_economia_sostenible.pdf (página 80, disposición transitoria decimoctava, párrafo 1)

Todo puede ser que la ley la saquen en el BOE el 31 de diciembre sin la disposición transitoria y nos hagan la puñeta pero bien... pero no creo, porque dejarlo no enfada a nadie (casi nadie sabe que está, incluído algún político al que he oído por ahí) y quitarlo enfadaría a bastante gente; y los políticos suelen funcionar con este tipo de razonamientos.

Que buena noticia! seguro que lo ponen en la parcela que hay delante de los garajes.

¿alguien sabe con seguridad qué van a poner en la parcela que hay delante de la fachada principal? digeron que era para comercio, pero ¿que van a poner? una galeria comercial? un hipermercado grandote?

gracias.