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Alcalaya
24/11/2008 11:23
Se suman más personas!!!!

 
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lola26
24/11/2008 08:45
una cosilla más,
me han comentado las personas que coordinaban en la puerta que hubo un vecino que rellenó la ficha de datos interna y se tubo que marchar.
Hago un llamamiento a esta persona: para inscribirse en el abogado tiene que rellenar y firmar en un listado.Si está interesado, claro está

Si quieres completar tu inscripción ponte en contacto con nosotros en afectados.viatertia@gmail.com

Un cordial saludo
 
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lola26
23/11/2008 23:49
MIL GRACIAS A TODOS!

Desde luego no contaba con que la sala se quedara pequeña.

A partir de este momento ya sabeis, dirigios a vuestros delegados para consultas, sugerencias y críticas (constructivas, por favor).

Fito te hemos echado de menos.
Para los que se quieran poner en contacto con nosotros pueden hacerlo en: afectados.viatertia@gmail.com

Un abrazo!


 
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Margania
23/11/2008 23:35
Buenas noches, creo recordar que alguien ha preguntado por el enlace para consultar las empresas con calificación concedida,la dirección es la siguiente :
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

En municipios seleccionar Alcalá de Henares y en tipo de vivienda con protección pública Vivienda Con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL)

Aunque sigue sin cambios desde la última vez.
 
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Alcalaya
23/11/2008 23:22
Duru,

el otro día me comentabas que no podías abrir los enlaces, a ver ahora:

http://www.coam.org/portal/page?_pageid=33,75968,33_75985&_dad=portal&_schema=PORTAL

El COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTURA DE MADRID,PRESTA AYUDA AL CIUDADANO,
Presentación y Alcance

El CAT presta, de modo gratuito, asesoramiento personal y telefónico a no arquitectos a través del Servicio de Asesoramiento Ciudadano (SAC)


Horario de Atención y Localización

El horario de este servicio es:


Presencial: Lunes, Miércoles y Viernes de 12:00 a 14:00 h.
Telefónica: Martes y Jueves de 12:00 a 14:00 h.
El Servicio de Asesoramiento Ciudadano del COAM se encuentra en la 4ª planta del edificio de la c/Barquillo, 12 de Madrid.

Teléfono: 902 006 904
 
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A
Alcalaya
23/11/2008 22:56
Lola26,

si puedes, como tienes mi correo, envíame el tuyo...quiero comentarte una cosita!!!

Gracias a TODOS!!!
 
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L
lola26
23/11/2008 15:21
Buenas tardes a todos,

Os mando el último recordatorio antes de vernos esta tarde:

REUNIÓN URGENTE ESTE DOMINGO 23 DE NOVIEMBRE, 18:00 HORAS, CASA DE SOCORRE C/SANTIAGO PARA LOS VECINOS DE LA PROMOCIÓN VÍA TERTIA DE ESPARTALES NORTE INTERESADOS O/E INSCRITOS EN EL ABOGADO QUE TENEMOS EN COMÚN.

La reunión se centrará en el contrato (se os entregará una orden del día a la entrada)y la creación de una estructura vecinal para lo que os pasaremos unas fichas para la base de datos(también a la entrada.Si podeis traer boligrafo mejor)

Teneis que traer:
-Para inscribiros al abogado: D.N.I o copia y copia de la reserva. En caso de que venga alguien en vuestra representación además de lo anterior tendrá que entregarnos una autorización.
Ejemplo de autorización:
Yo___________,con D.N.I._____nº de reserva___, autorizo a ____________,con D.N.I._____para que me represente en la reunión de vecinos de Vía Tertia el 23.11.08 y me incluya en el listado para ser representado por el abogado contratado.
Firmas

La sala tiene una capacidad para 100 personas y normas de uso: no se puede fumar ni comer y tenemos que dejarla tal como nos la encontremos.

Para cualquier duda resferente a la organización habrá algunos vecinos voluntarios o podeis preguntar por Lola.

Un saludo y de nuevo gracias por vuestra colaboración.

 
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eriksmon
22/11/2008 17:24
eriksmon dijo:

liumberg dijo:

Hola, yo y mi novia (cso) tb estaremos mañana en la reunión y nos apuntaremos a lo del abogado. Además, un amigo me ha dicho q tb se apuntará pero al no poder ir él, yo lo haré. Un saludo.



os recordamos que todo el que venga representado por otra persona tiene que proporcionarnos la fotocopia del D.N.I. del interesado y una autorizacion firmada. Gracias
 
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E
eriksmon
22/11/2008 17:20
liumberg dijo:

Hola, yo y mi novia (cso) tb estaremos mañana en la reunión y nos apuntaremos a lo del abogado. Además, un amigo me ha dicho q tb se apuntará pero al no poder ir él, yo lo haré. Un saludo.
 
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liumberg
22/11/2008 13:55
Hola, yo y mi novia (cso) tb estaremos mañana en la reunión y nos apuntaremos a lo del abogado. Además, un amigo me ha dicho q tb se apuntará pero al no poder ir él, yo lo haré. Un saludo.
 
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J
jjtoni
22/11/2008 13:26
Hola.

Yo también estaré en la reunión del domingo y también estoy totalmente a favor del abogado. Cuantos más seamos y unidos estemos mejor para todos.

Saludos.
 
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gemayluis
22/11/2008 12:59
Contad también con nosotros para la reunión. Estamos totalmente a favor de lo del abogado y ya tenéis nuestros datos de la reunión del domingo pasado. Todo lo que hemos conseguido hasta ahora (que no es poco) ha sido porque hemos estado unidos y gracias a la gente que está haciendo un gran sacrificio y colaborando de forma muy activa. Cuantos más participemos de una u otra forma, menos costoso será en todos los sentidos y aún hay bastantes cosas por solucionar.

Un saludo y hasta mañana
 
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lola26
22/11/2008 01:32
cso dijo:

hola yo quiero ir a la reunión del abogado el domingo, me gustaria saber cuanto cobra más o menos, me parece indispensable que alguien esperto en esto nos asesorase y nos lleve bien los tramites, tenemos que acreditar algo en especial el dia de la reunión o abonar algo? gracias y un saludo para todos


El día de la reunión no hay que abonar nada :Pero el domingo aclareremos este punto.
Independientemente de los que decidan ser representados por el abogado sí que nos gustaría que todos los que acudais nos facilitarais vuestros datos para crear una base de datos de uso interno para la comunidad de vecinos.

Gracias por vuestra colaboración.
Nos vemos el domingo
 
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cso
22/11/2008 00:59
hola yo quiero ir a la reunión del abogado el domingo, me gustaria saber cuanto cobra más o menos, me parece indispensable que alguien esperto en esto nos asesorase y nos lleve bien los tramites, tenemos que acreditar algo en especial el dia de la reunión o abonar algo? gracias y un saludo para todos
 
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lola26
21/11/2008 23:11

Estimados vecinos,

Os recuerdo que EL DOMIGO REUNIÓN URGENTE A LAS 18:00 HORAS EN LA CASA DE SOCORRO C/SANTIAGO PARA LOS INTERESADOS Y LOS YA INSCRITOS EN EL LISTADO DEL ABOGADO QUE TENEMOS EN COMÚN.

Debido a que contamos con un tiempo limitado para utilizar la sala de reuniones os entregaremos la orden del día a la entrada. Os ruego puntualidad

Si algún vecino no puede asistir personalmente puede hacerlo alguien en su representación con la autorización del interesado,una copia de la reserva y copia del D.N.I.de cara a inscribirse en el listado para el abogado.

Ejemplo de autorización:
Yo___________,con D.N.I._____nº de reserva___, autorizo a ____________,con D.N.I._____para que me represente en la reunión de vecinos de Vía Tertia el 23.11.08 y me incluya en el listado para ser representado por el abogado contratado.
Firmas

Gracias a todos por vuestra colaboración.
 
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Margania
21/11/2008 18:12
Yo también pregunté, y poco más o menos me dijeron lo mismo, les preguntamos si la normativa sobre evacuación de la CM lo permitía y luego dijeron que los planos no estaban aprobados aún y que podía ser que cambiaran (imagínate que tienen que poner escaleras...se pierden plazas), en fin de todos modos si no están aprobados y por lo que he visto esta mañana siguen sin tener ni calificación provisional...de licencia de obras nada todavía.
En cualquier caso yo antes de firmar quisiera que aclarasen este punto concreto en los planos...a mí eso de irme a otra escalera y luego andar por mitad del menos 1....en fin habrá que ver en qué queda todo.
 
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linx
linx
21/11/2008 17:51
cristineja dijo:

Por cierto vecinos... he visto una cosa que me dijo un vecino que yo no me habia dado cuenta. Me eleji las plazas en la segunda planta porque preferia cercania a mi portal, pero... no hay escalera! ¿qué pasa si se rompe el ascensor un día? madre mia, nunca había visto que no llegara la escalera! siempre hay escalera y ascensor, no sé...


Yo pregunté y me dijeron: "está contemplado". Se puede acceder a cualquier escalera desde el -2. Si se rompe tu ascensor, puedes subir por las escaleras del portal 3, 6 o 9 hasta el -1 y ahí, salir al garaje otra vez y meterte por tus escaleras.

No es mala solución. Yo pensaba que habría que subir por la rampa, y eso me gustaba menos...
 
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cristineja
21/11/2008 16:57
Por cierto vecinos... he visto una cosa que me dijo un vecino que yo no me habia dado cuenta. Me eleji las plazas en la segunda planta porque preferia cercania a mi portal, pero... no hay escalera! ¿qué pasa si se rompe el ascensor un día? madre mia, nunca había visto que no llegara la escalera! siempre hay escalera y ascensor, no sé...
 
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cristineja
21/11/2008 16:54
Trankas, mi consejo es que te pases por Santos Niños que allí hay vecinos y te informen sobre los pasos que estamos llevando, quizá te interese participar y venir a la reunión del domingo.
Un saludo.
 
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Galis
Galis
21/11/2008 15:51
Hola Trankas84.
Eres Trancas de Funcovi??
Respecto a lo de la fecha......en realidad no tenemos ni idea. Nosotros cuando hicimos la reserva nos dieron a firmar un papelito con nuestro número de orden y ponía que teníamos un plazo máximo de 15 días desde que fueramos requeridos para firmar el contrato de compraventa. Pero Vía Tertia, paradójicamente, están citando ya a gente, de hecho empiezan el lunes a firmar. A qué acogerse? yo creo que nos dieron una fecha y hora para acudir, pero como puede que luego la gente se lo piense y quiera retrasar la fecha, yo creo que han enviado la cartita para asegurarse de que toda la peña acude a firmar en un plazo máximo de 15 días.

Siento no poder aclararte nada....pero si te has leído todos los mensajes de los últimos 15 días del foro, o si te animas a leerlos, te darás cuenta de que con esta empresa todo son incertidumbres y cambios a última hora, y dónde tú pensabas que era un cosa, al día siguiente van y te la cambian....

Saludos.
 
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T
Trancas84
21/11/2008 15:35
Hola soy un futuro vecino de via tertia, es la primera vez que entro en el foro, tengo una duda a ver si alguien puede ayudarme. He recibido una carta donde entiendo que el plazo para firmar el contrato desde la recepción de la misma es de 15 días. Sin embargo, en persona me han dicho que tengo que firmarlo prácticamente ya, en tres o cuatro días. ¿He entendido mal al carta o tengo razón y el plazo es de 15 días desde que he recibido la carta? ¿Qué pasaría si no firmo el contrato? gracias, un saludo.
 
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mariner
21/11/2008 15:33
Nos vemos el domingo.

Muchas gracias por haber encontrado un sitio en condiciones para reunirnos. ;).

 
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duru
21/11/2008 14:41
Margania dijo:

duru...a las plazas de garaje se les suman los metros comunes de pasillo y zonas de maniobras (que en este caso son X/301 plazas que hay en total) la teoría es que aunque salieran más como máximo te pueden cobrar 25, y siempre útiles, de todos modos entiendo tu confusión, ya que en la orientación financiera pone textualmente "todas las plazas de garaje miden 25 m2 útiles"..en lugar de poner "la suma de los metros de la plaza de garaje más los imputables útiles es un resultado de 25 m2 por plaza"...en yanquilandia podrías exigirles que te hicieran una plaza más grande que tu salón por ese error de redacción jajaja


muchas gracias pero he caido despues estaba un poco espesa jajajaj
 
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Alcalaya
21/11/2008 12:20
gRACIAS CHARLY!!!
Se lo voy a comentar a un amigo, de la promo...

 
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Charly_brown
21/11/2008 11:12
Alcalaya dijo:

Como que se puede hacer en los santos niños a lo largo del dia? Hay una lista en la oficina de VT para inscribirse más gente?????


No, estos vecinos a los que se hace referencia en el foro están fuera de la oficina. Dentro de la promotora no hay listas para lo del abogado. Si alguien está interesado en lo del abogado debe apuntarse en unos listados que llevará alguno de los vecinos que se encuentra fuera. Ánimo y apuntaos!, cuantos más seamos mejor, ya que es en beneficio de todos.
Saludos
 
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Alcalaya
21/11/2008 09:18
Como que se puede hacer en los santos niños a lo largo del dia? Hay una lista en la oficina de VT para inscribirse más gente?????
 
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bsh79
21/11/2008 09:00
Si mi correo es bea.palacios@hotmail.com. Hasta luego
 
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Despistada
21/11/2008 08:58
BSH79¿has entregado tu email? si no lo has hecho, cuando vayas a elegir seguro que hay algún vecino allí, quizá nos veamos. ahora me voy a recoger mi cartita certificada de VT!!! Y luego me pasaré por allí.
Saludos
 
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B
bsh79
21/11/2008 08:50
Buenos dias despistada, tu tambien has sido madrugadora, yo di mis datos ya, pero no se si se necesita firmar algo o dar fotocopia de dni o cualquier cosa. Yo trabajo por el centro osea q me viene bien en cualquier momento acercarme por la plaza de los santos niños ademas, hoy por fin me toca "escoger piso". hasta luego
 
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Alcalaya
21/11/2008 08:50
Buenos días Vecinos!!

una cosita, si los primeros empiezan a firmar el contrato el día 24, según el comunicado de VT... ¿Dará tiempo a que actuemos con el abogado para esa fecha?

Nos vemos el domingo y despejamos dudas!!!
 
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cesaralbloz
21/11/2008 08:41
Margania dijo:

duru...a las plazas de garaje se les suman los metros comunes de pasillo y zonas de maniobras (que en este caso son X/301 plazas que hay en total) la teoría es que aunque salieran más como máximo te pueden cobrar 25, y siempre útiles, de todos modos entiendo tu confusión, ya que en la orientación financiera pone textualmente "todas las plazas de garaje miden 25 m2 útiles"..en lugar de poner "la suma de los metros de la plaza de garaje más los imputables útiles es un resultado de 25 m2 por plaza"...en yanquilandia podrías exigirles que te hicieran una plaza más grande que tu salón por ese error de redacción jajaja


De acuerdo que en el garaje te van a cobrar los metros de pasillo y maniobra por lo que con una plaza de las pequeñas (yo en parte por torpeza mia y en parte porque ya no quedaba mucho por elegir tengo una) te estan clavando mas metros de pasillo que a las plazas mas grandes. En mi opinion los metros computables de pasillo y maniobra deberian ser tambien proporcionales al tamaño de la plaza. Porque insisto estan pagando lo mismo por la plaza en si que por el pasillo. En la mayoria de los sitios es asi pagas plaza y pasillo pero SIEMPRE en funcion del tamaño de la plaza porque no es lo mismo una plaza de 5 x 2.5 que tienen aproximadamente las mas "grandes" (notese la ironia) que por una de 4.5 x 2.25 que vienen a medir la mas pequeña. Ademas cobrar 15m2 o mas de zonas comunes me parece una o que se tienen el rostro de hormigon armando o dos que se han fumando algo muy chungo
 
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Despistada
21/11/2008 08:37
Buenos días bsh79, que madrugador!
Lo unico que se necesita por ahora es nombre dni y firma, intentaremos estar por allí.
Saludos
 
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bsh79
21/11/2008 08:26
Buenos dias, yo quiero inscribirme a lo del abogado, y no puedo ir el domingo, pero hoy si puedo en la plaza de los santos niños, pero donde tengo q ir q tengo q llevar? gracias
 
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Margania
20/11/2008 23:38
duru...a las plazas de garaje se les suman los metros comunes de pasillo y zonas de maniobras (que en este caso son X/301 plazas que hay en total) la teoría es que aunque salieran más como máximo te pueden cobrar 25, y siempre útiles, de todos modos entiendo tu confusión, ya que en la orientación financiera pone textualmente "todas las plazas de garaje miden 25 m2 útiles"..en lugar de poner "la suma de los metros de la plaza de garaje más los imputables útiles es un resultado de 25 m2 por plaza"...en yanquilandia podrías exigirles que te hicieran una plaza más grande que tu salón por ese error de redacción jajaja
 
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lola26
20/11/2008 23:37
Estimados vecinos,
como comenta arriba javielote EL DOMIGO REUNIÓN URGENTE A LAS 18:00 HORAS EN LA CASA DE SOCORRO C/SANTIAGO PARA LOS INTERESADOS Y LOS YA INSCRITOS EN EL LISTADO DEL ABOGADO QUE TENEMOS EN COMÚN.
Se informará de los temas tratados hoy en la reunión con Vía Tertia respecto a las modificaciones del contrato, los resultados de la misma y se definirá un plan de actuación en base a lo anterior.
Además intentaremos definir una estructura organizativa del conjunto de vecinos, con la finalidad de canalizar la información eficazmente para nuestro beneficio.
Por último y muy importante: El abogado necesita los datos y la firma de los vecinos a los que representa. De modo que los que aún no estén inscritos aún pueden hacerlo mañana viernes en los Santos Niños a lo largo del día o el domingo en la reunión.

Gracias a todos por vuestra colaboración.
 
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duru
20/11/2008 22:17
Alcalaya dijo:

Buenos días,

...algo de LEY...
habrá que cumplir las condiciones particulares del uso residencial establecidas por las normas urbanísticas vigentes en el municipio del que se trate (si es Madrid, el PGOUM, se puede consultar en < a href=http://www.munimadrid.es), target=_blank >http://www.munimadrid.es),< /a > y si además es VPP (vivienda de protección pública, dependiendo de la calificación urbanística del suelo de la promoción), en la Comunidad de Madrid tendrá que cumplir la siguiente normativa:

a.. - Reglamento de Viviendas con Protección Pública
b.. - Plan de Vivienda 2005-2008. Ayudas económicas
c.. - Normas técnicas de calidad de las Viviendas con Protección Pública

(la puede consultar en < a href=http://www.coam.org/portal/page?_pageid=33,75968,33_75985&_dad=portal&_schema=PORTAL) target=_blank >http://www.coam.org/portal/page?_pageid=33,75968,33_75985&_dad=portal&_schema=PORTAL)< /a >



No me deja ver ninguna de las dos....ah!cuanto median al final las plazas de garaje?porque he medido la escala y a lo mucho una plaza mide 5 x 2.5 en totar 10.5metros no 25como decian
 
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Aldrin
20/11/2008 22:03
Hola vecinos, entre problemas "técnicos" y deberes laborales y sociales no paso mucho por el foro... ya tengo mi piso elegido, y ya tengo la carta certificada para la firma de contrato (una carta genérica que solo da 1 plazo de 15 días).
Os voy a poner 1 lista de reflexiones básicas (seguro que faltan millones de cosas).

Respecto al piso hay muchas cosas por pulir (y que algunos ni sabrán porque son cosas obvias que uno presupone que el piso tendrá), por ejemplo:
-NO TENEMOS ESCALERAS EN TODOS LOS PORTALES QUE BAJEN AL SOTANO 2.
-NO CONFIRMAN EL BALCON DEL SALON.
-NO HAY PUERTA EN EL TENDEDERO.
-NO ME HAN CONFIRMADO COSAS BASICAS COMO LA EXISTENCIA DE RADIADORES EN TODAS LA ZONAS DE LA CASA (no seria la primera sin ellos en zonas como servicios...).
-SE COBRA LA COCINA AL 100%, pero el tendedero deber computar al 50% (según me comentaron es que realmente eso no es 1 tendedero... luego ¿donde vamos a tender?, sacaremos nuestra ropa a la fachada???? porque claro el tufo a comida en la ropa limpia no es de mi gusto...
-¿DONDE VIENE DETALLADO NUESTRO LOCAL SOCIAL Y QUE SI APARECIA EN EL PROYECTO?
-NECESITAMOS 1 LISTADO DETALLADO DE CALIDADES

Con respecto al contrato:
-PONE 24 MESES cuando debería poner 18 MESES de construcción (y ese que día es concretamente o ¿como lo calculo?)
-NO VIENE REFLEJADA LA PENALIZACION POR DEMORA EN ESA ENTREGA (ellos me han comentado que estamos amparados por la Ley y que no es necesario, un amigo abogado me dice que si no pone nada no hay nada que hacer...)

Yo aun me estoy pensando lo del abogado (lo que mas me asusta es el dinero...) , de todas formas creo que hoy había 1 reunión entre los abogados y me gustaría saber +- que ha pasado para actuar en consecuencia. Por lo demás me lo pensare de aquí al día 23 y si puedo me pasaré para ver la postura que quiere tomar el conjunto y a despejar mis dudas.

Un saludo a todos y ya sabéis, es solo una reflexión en voz alta y faltaran mil cosas y sobraran algunas de las que puse.
 
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rubenmm
20/11/2008 22:01
yo estoy apuntado a lo del abogado en comun. pero este fin de semana no se si podre asistir ya q aunq tenga en abogado con vosotros tengo tambien un familiar q es abogada y voy a llevarle el contrato haber q me cuenta y no estare en alcala q nunca biene mal alguna otra opinoin.
a si q os pido q me tengais informado ante cualquier cosa q hableis o decidadis.
este es mi correo ruvenmm@hotmail.com.
muchas gracias por todo

 
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T
Teresita
20/11/2008 20:32
buenas tardes. nosotros nos apuntamos para lo del abogado aqui en el foro, pero no sabemos si tenemos que hacer algo mas.Alguien podria decirnos algo? gracias vecinas.

 
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bsh79
20/11/2008 16:58
Buenas tardes, yo estoy interesada en tener el abogado que todos vosotros, pero yo el domingo no puedo ir a la reunión. Di mis datos a una vecina. Si tengo que hacer cualquier otra cosas me lo decis. Lo siento por no poder asistir
 
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