oscrack78 dijo:
A ver, que me quede claro. ¿Cuál es el verdadero problema?, ¿que no ponen fecha de entrega o hay algo más? En los enlaces que has enviado de denuncias en los medios de comunicación, lo que viene es de cooperativas, no de promotora como es el caso.
En cualquier caso, se haga lo que se haga, hay que tener en cuenta, que hay que firmar en 15 dias, porque enviaron el aviso por correo certificado. Ahí tenemos todas las de perder.
No es cierto que tengas que firmar si no quieres porque lo primero que hay que tener en cuenta es que el contrato es un acuerdo entre dos partes. En este caso el concepto genérico de acuerdo que claramente vulnerado por la imposición, de este contrato es protección solo de la empresa, los derechos del comprador quedan claramente fuera del contrato. También te digo que esa notificación que dio Vía Tertia con una carta certificada no es una notificación oficial, porque correos certifica que se entrego una carta pero no su contenido que pude ser un plano, una foto, un contrato, o una notificación de firma, o un papel en blanco pero correos no dirá que había dentro.
No obstante para que la gente se quedara tranquila los que estamos apuntados en el abogado notificamos a la empresa mediante un buro fax (notificación que si se puede certificar en un juicio su contenido escrito) con un listados de personas de los inscritos la intención de “no presentarnos” a la firma de dicho contrato porque todavía se está negociando las clausulas que consideramos esenciales para la protección de nuestros intereses, que no son otros que recibir las viviendas en un plazo razonable, y tener garantizadas las cantidades aportadas antes de la firma sino que estos señores que busque la manera alternativa de financiarse la obra.
Cada uno actuara como le venga en gana. Lo que está claro que ya somos 63 de 157 teniendo en cuenta que 17 pisos no se han vendido. Por algo será. Todo aquel que no esté apuntado al abogado que no piense que (esto lo solucionan los del abogado y luego firmo yo) por que claramente la empresa nos dijo que quienes éramos los representados para llegar a un acuerdo vamos que no me extrañaría que haya 2 o más tipos de contrato dentro de la promoción porque si es cierto que habido gente que ha firmado ya.
La única recomendación que te puedo dar es que si no sabes o no entiendes el contrato al 100% como por ejemplo que es una calificación definitiva, cuanto se tarde en dar y motivos por las cuales no se dan solo te puedo decir que no firmes mientras eso no se aclare, si no te quieres unir al grupo lo puedes hacer por tu lado pero no firmes nada que no comprendas y por supuesto no dejes que ellos te aclaren las dudas porque desde luego veo que estarías vendido. También puedes contratar o consultar a otros abogados por tu cuenta hay gente que lo está haciendo incluidos los que estamos en el abogado general. De esa forma se consiguen opiniones más veraces, porque contrastas opiniones.
Otra cosa que hay que tener clara es que las pólizas individuales “deben estar antes” de la firma del contrato porque nadie me garantiza que luego se hagan, y en el preciso momento de la firma del contrato firmas 24 pagares, ¿cómo se garantizan dichas cantidades? Mediante la póliza individual que supuestamente nos quieren entregar después. Pues mira cuando yo me he comprado el coche la póliza la tenía en vigor un día antes de recogerlo.
También deciros que no entiendo el motivo de no querer poner una fecha de entrega de vivienda porque si no se entregan en fecha esa póliza individual se encarga de las supuestas indemnizaciones. Otra cosa por la cual todavía me da mas que pensar mal de ellos, y la no intención de hacer dichas avales individuales.
Firmes o no firmes es decisión tuya pero creo que ya somos demasiados opinando igual.
Saludos Afectados Via Tertia.