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M
mery2008
25/06/2008 19:19
QUEDADA NOS VAMOS APUNTANDO
DIA: 29 DE JUNIO
HORA: 12:00
LUGAR: SANTOS NIÑOS
carlosymoni
mgl83
lasole
aldrin
prietovi
anahb85
marida
anasdr ?
gemayluis
mery 2008

me apunto, allí nos vemos
 
M
marida
25/06/2008 16:26
QUEDADA NOS VAMOS APUNTANDO
DIA: 29 DE JUNIO
HORA: 12:00
LUGAR: SANTOS NIÑOS

carlosymoni
mgl83
lasole
aldrin
prietovi
anahb85
marida
anasdr ?
gamayluis
 
G
gemayluis
25/06/2008 14:19
Buenos días vecinos, nosotros opinamos lo mismo que los demás, no dar ni un solo euro hasta no firmar el contrato.
Perfecto por nuestra parte no hay ningún problema de quedar el domingo 29 a las 12:00.
Saludos.
 
A
anasdr
25/06/2008 14:17
hola a todos, estoy de acuerdo con vosotros hasta que no haya contrato no hay dinero.
lo de la quedada del domingo nos viene mal, pero intentaremos pasarnos, contar con nosotros, alli estaremos.
lo de la carta no hay que alarmarnos,creo que lo mas adecuado es esperar a que pase el tiempo.
un saludo a todos.
 
M
marida
25/06/2008 13:19
He considerado hacer un listado.
QUEDADA NOS VAMOS APUNTANDO
DIA: 29 DE JUNIO
HORA: 12:00
LUGAR: SANTOS NIÑOS

carlosymoni
mgl83
lasole
aldrin
prietovi
anahb85
marida
 
M
marida
25/06/2008 13:15
LLevo unos dias sin conectarme, estoy de acuerdo con todos vosotros, no firmar hasta que no tengamos contrato.
Marylu, qué tal tu operación? Espero que todo bien.
Un saludo para tod@s.
 
P
prietovi
25/06/2008 11:09
Creo que el Domingo 29 a las 12:00 no tengo ningún problema en ir.

Aldrin estoy contigo, pensamos exactamente igual.
 
A
anahb85
25/06/2008 10:40
Me parece bien quedar el Domingo 29 a las 12:00.

Un saludo.
 
A
Aldrin
25/06/2008 09:58
En principio no tengo problema, con respecto a la carta no alarmarse, ellos son cooperativa (asumen los incrementos de gastos), nosotros NO somos 1 cooperativa y la empresa tiene que asumir esos incrementos de gasto ya sea de materiales o IVA de esos materiales o trabajos, nosotros pagamos por 1 piso no por lo que "cuesta construirlo", y el precio del modulo no se puede superar y el IVA que pagamos es sobre ese precio del piso que lo determina el modulo (bueno el modulo es el máximo aunque podría ser menos aunque no creo que se diera el caso jejejeje).
Respecto al resto de temas mi posición sigue clara, no voy a dar ni un € mas hasta ver 1 contrato que fije mi piso y mi precio, y pienso que aunque diera el dinero no se adelantaría ni un día la obra ya que los organismos oficiales tienen un ritmo y da igual lo que nosotros o las empresas quieran hacer que si el organismo dice NO se para y no se discute jejeje. Vamos que nuestro dinero no va a adelantar el tema, en cambio si no damos dinero ellos tendrán prisa por firmar para recibir nuestro dinero y eso si fijara el plazo en 24meses ;). Vamos no dar el dinero es tener la sartén por el mango, evitar problemas y es lo legal.

Un saludo.
 
L
lasole
25/06/2008 09:43
Me parece bien el domingo 29 a las 12.00 horas
 
mgl83
mgl83
25/06/2008 09:13
Hola a todos!
a mi me parece bien el domingo a las 12.
un saludo!
 
C
carlosYmoni
25/06/2008 08:58
Hola a todos:
Os pareceria bien quedar el domingo 29 a las 12h para hablar un poco de como esta la situacion (firmamos pagarés o no, aval, garantias,etc....).
Sobre lo de la carta que ha recibido meliYferre, solo decir que tampoco hay que precipitarse y que cunda el panico, me gustaría preguntar antes a Via Tertia para tener las 2 versiones.
Chao
 
M
meliYferre
24/06/2008 23:41
buenas me a llegado un correo de un comprador de via tertia de valladolid y me dice lo siquiente a ver que os parece. Hola,
Soy miembro de una cooperativa de Valladolid que gestiona VIATERTIA o mejor dicho , soy miembro de una cooperativa de Viatertia en concreto COVICAL 2000.
La verdad es que estamos teniendo problemas dado que son viviendas de protección oficial con precio cerrado pero cada día nos salen con una que se traduce en incremento de pasta. ¿ Sois cooperativa?
La ultima de esta semana a sido 7500€ argumentados entre otras tonterías en que el IVA de los proveedores es del 16% y el de las viviendas el 7%que origina a la promoción un desajuste económico. Haciendo cuentas de todas las promociones aceptadas que conocemos le calculamos mas de un millón de euros
Me puedes contar tus experiencias.QUEREMOS SABER LO QUE HACE ESTA GENTE EN OTROS LUGARES. En Valladolid lo quiere repercutir en todas las promociones que esta haciendo y todas son VPO
Nosotros andamos con abogados
Saludos.
Mi promoción se llama Residencial Nambrona y esta en Valladolid
yo ya tengo muxas dudas y creo que voy a abandonar y recuperar el dinero si es posible,alguno sabe si sa hechado para tras y a recuperado lo 12.420 un saludo.
 
M
marylu
24/06/2008 22:49
Galis te cuento para tranquilizarte, he estado esta mañana en la oficina, segun Ignacio no te obligan a pagar, me ha asegurado que no tomaran ninguna accion con las personas que no paguen, unicamente tienen pagos que hacer y nos les viene mal algo de dinero, el que buenamente quiera que firme, el que no pues que no firme, no estamos obligados.
Tampoco ellos tienen la obligacion de mostrarnos planos, calidades ni aval antes de la firma del contrato, no esta escriturada ninguna parcela, solo esta inscrito en el registro todo el terreno en conjunto, por parte de Arpegio, segun me dicen en el registro Nº 3 que es donde deben realizar las escrituras, cada uno debe tomar su propia decision y cargar con las consecuencias, la explicacion que nos dan es que habra un retraso en la ejecucion de las obras, no se hasta que punto sera completamente cierto, personalmente no me convence demasiado, o a lo mejor es que ya no me fio, dependen primero de Arpegio, a continuacion de las escrituras, de la calificacion y todo ese proceso lleva su tiempo, contando con que las vacaciones estan a la vuelta de la esquina. Suerte.
 
Galis
Galis
24/06/2008 19:06
prietovi


Buenas Galis, corrígeme si me equivoco porque últimamente tengo muchas cosas en la cabeza.

Tenía entendido que con los pagares, Via Tertia puede coger desde un principio todo el dinero. Por lo que NO necesitarían el contrato para conseguirlo, porque ya lo tendrían.

[/quote dijo:




Hola a todos. Pietrovi, respecto a esta parte de tu comentario... la verdad es que yo lo que tenía entendido, según lo que han comentado los vecinos porque yo todavía no he ido a la oficina, es que lo que se adelantaba ahora eran las 24 mensualidades con la modalidad de los pagarés, pero que los 6000 y pico restantes n


Hola a todos. Pietrovi, respecto a esta parte de tu comentario... la verdad es que yo lo que tenía entendido, según lo que han comentado los vecinos porque yo todavía no he ido a la oficina, es que lo que se adelantaba ahora eran las 24 mensualidades con la modalidad de los pagarés, pero que los 6000 y pico restantes no se pagaban hasta la firma del contrato. Eso era lo que yo tenía entendido, pero puede que esté equivocada. Me han citado ya para esta semana así que, como soy muy preguntona, le preguntaré al comercial esta y otras muchas cosas.

Bueno, pues por lo que veo, parece que la mayoría estamos más o menos de acuerdo en dejar esperar, en un principio, el verano y que llegue septiembre a ver qué pasa, si se arregla todo lo que se tenga que arreglar, etc.

A ver lo que me cuentan en Vía Tertia esta semana y si me sacan de dudas ya de una vez.
 
L
liumberg
24/06/2008 18:27
Hola, lo suyo es que adoptemos una decisión en conjunto, Carlos me gustaría saber como lo veis tras la reunión, si procede o no el tema de los pagarés. Yo personalmente y dando mi opinión si todos van a la cuenta pignorada no lo veo tan tan arriesgado. Aún así seguiré la decisión de los que estais metidos mas en el jaleo que yo.
 
A
anahb85
24/06/2008 12:31
Estoy con todos vosotros.Me parece arriesgado pagar ahora las mensualidades,ya que primero estamos pagando por una casa fantasma y segundo si cedemos en este aspecto luego nos expondriamos a que se alargase la fecha de la firma de contrato.

Yo me esperaria a pagar las mensualidades,hasta que no esten bien atados los cabos sueltos.

Nosotros nos hemos comprometido a pagar un dinero con unas condiciones previas,ellos deberian haber contado con este imprevisto.

¿Acaso Via Tertia va a entender que no tengamos dinero para pagar alguna mensualidad?No lo creo.
 
linx
linx
24/06/2008 10:16
Yo estoy con vosotros,

Entiendo perfectamente que NO sea culpa de Via Tertia, pero ellos tienen que entender que para nosotros esto es mucho riesgo, nos jugamos el dinero de años de esfuerzo y en estas condiciones es saludable no fiarse ni de la madre que nos parió.

A mi no me han llamado, pero cuando lo hagan se lo explicaré claramente, que no me importa esperar 1, 2, 3, 6 meses, pero que yo necesito que las cosas se hagan de forma segura, que si después de firmar los pagarés de mala forma ellos presentan concurso de acreedores nosotros nos morimos.

Es decir, sin acritud, yo no voy a pagar hasta que arpegio no resuelva.
 
P
prietovi
24/06/2008 09:40
Galis dijo:

Hola a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a >

3. Ante esta opción, surge la idea de que si pagamos ya luego no tendrán prisa por que firmemos el contrato y que nos darán largas. Yo creo que esto es algo ilógico, puesto que a la firma del contrato deberíamos pagar los 6000+ iva restantes, y si lo que necesita Vía Tertia es la pasta para construir pues creo que ellos serían los primeros interesados en que esa firma se realice cuanto antes y obtener así el dinero. No ganarían nada retrasando la firma del contrato.



Buenas Galis, corrígeme si me equivoco porque últimamente tengo muchas cosas en la cabeza.

Tenía entendido que con los pagares, Via Tertia puede coger desde un principio todo el dinero. Por lo que NO necesitarían el contrato para conseguirlo, porque ya lo tendrían.

Que ellos necesiten dinero nos beneficia en cuanto van a ejercer tb presión a Arpegio para que todo vaya lo más rápido. Quiero pensar que incluso con dinero lo harían tb pero no con la misma intensidad.

El parón no lo tienen las promotoras lo tiene Arpegio que no se lo que estarán haciendo.

A mi esta tercera opción me sigue pareciendo surrealista, pero es mi humilde opinión, tan valida como cualquier otra. Yo no voy a dar un duro sin contrato, si me quieren echar de la promoción que lo hagan, pero este punto, para mi es innegociable.

De todas formas, pienso igual que tú, que lo mejor es esperar a ver que pasa en estos meses criticos Jun-Sep y tomar una decisión.
 
M
mariner
23/06/2008 18:54
Hola a tod@s,
Bueno antes de nada agradeceros el gran esfuerzo que estáis realizando y deciros que gracias a vosotros puedo estar al día de lo que va sucediendo con nuestra promotora porque por mi trabajo tengo que estar viajando todas las semanas fuera de España y me es muy difícil participar en el foro y más aún asistir a reuniones, ya que regreso a España los viernes y el lunes me vuelvo a ir. El mes de Julio no viajo y me quedo en España así que cualquier reunión o quedada que hagamos allí intentaré estar. Hacía varios días que no entraba en el foro y me he llevado una sorpresa con lo de los pagarés, no había oído nada de eso, cómo os habéis enterado? Nos van llamando los de VIA TERTIA o cómo lo hacen?.
Ýo si hacemos alguna quedada esta semana podría asistir el viernes, sábado o domingo a la hora que sea. A partir de la semana que viene ya estoy más disponible y puedo cualquier día.
Muchas Gracias y a ver si puedo involucrarme más a partir de ahora.

Un saludo,
 
M
mery2008
23/06/2008 18:54
Hola vecinos,
Desde el principio me he fiado de Via Tertia y de sus comerciales, porque sino no me habría metido. Yo firme un pre-contrato con unas condiciones, buenas y malas y las acepto todas. Tanto la de la segunda plaza de garaje, que me adelantarán todos los que compren una segunda, como la forma de pago.
Yo sigo en mis trece, que el próximo paso a seguir es dar el tercer pago de 6.000 euros y empezar a pagar las 24 mensualidades todo ello a la firma del contrato de compra-venta donde elegiremos nuestros pisos por orden de preferencia.
Creo que no es escusa adelantar el dinero para agilizar las licencias, sabeis todos como funcionan los entes públicos y por mucho que quieran adelantar, todo lleva un proceso y si a nuestra promoción no le han dado aún contestación no creo que se lo hayan dado a nadie.
No creo que con nuestro dinero vayan a hacer más fuerza, sino tienen liquidez para afrontar los intereses, que busquen otra forma de financiación.
Vuelvo a repetir que me fío plenamente de Vía Tertia, de lo que no me fío es de la situación económica en la que estamos en estos momentos y de como muchas inmobiliarias y contructoras lo están pasando mal.
Yo lo siento mucho, pero sin contrato y sin aval yo no pago nada. No se vosotros, imagino que igual que yo, a mí me a costado muchos madrugones ahorrar estos pocos euros y no quiero arriesgarme.
Aún así, si álguien lo ve de otra forma, veo razonable que se arriesge
Saludos a todos
 
R
rgl
23/06/2008 17:01
PUes yo... creo q opto por pagar cuando tenga un contrato, ni un minuto antes, aunque eso haga que la cosa se retrase... ¿cuánto? 3 meses, 6 meses??
Llevo años detrás de una casa, por supuesto cuanto antes la tenga mejor, pero las cosas bien hechas por favor.
A mí me surgen muchas reflexiones:

Ahora no tienen dinero para pagar el suelo (eso he llegado a entender)... ¿tendrán dinero para construir?

Tienen que pagar muchos intereses.... ¿y si yo he tenido que meterme en un crédito a un 8 ó 9%? Cuando no pueda con los intereses del crédito o de la hipoteca... ¿les pido a ellos que me dejen unos meses sin pagar para cerrar cuentas con el banco? ¿Qué creéis que me contestarían? (a cualquiera de nosotros)

Yo cuando me metí en esto ya conté con los gastos que me pueden venir, previendo imprevistos que pueden surgir. ¿Me van a hacer creer que una empresa grande y con experiencia no tiene un presupuesto para imprevistos?

Lo siento pero estoy un poco indignada y desilusionada con todo ésto, y eso que a mí aún no me han llamado, supongo que irán por número de orden, no sé. Lo que tengo claro es que si yo cumplo, ellos deben cumplir. Si empezamos a ceder ahora mal vamos a ir después.

Pero bueno, es sólo mi opinión.
 
Galis
Galis
23/06/2008 16:40
Hola a tod@s. Sigo dándole vueltas al asunto. Ahora se me plantean 3 opciones posibles para resolver esta situación, que son más o menos las que comenté en otro post:
1. Negarnos en rotundo a pagar nada hasta la firma de contrato, sea en la fecha que sea, asumiendo las consecuencias de posibles retrasos en la construcción, entrega y demás.

2. Hablar con Vía Tertia y esperar un determinado tiempo a ver si Arpegio, Urbanismo o quien sea apruebe lo que tenga que aprobar. Me refiero con esto a lo que dijeron en la reunión de que esperaban que en julio se pudiera firmar ya. Basándonos en esta suposición de ellos podríamos decir que no nos importa esperar hasta septiembre u octubre para que todo se apruebe y podamos elegir vivienda y firmar el dichoso contrato. Si llega esa fecha y todavía nada de nada pues entonces ya, vecinos, cada cual que mire por sus intereses... porque a mi parecer sería más que sospechoso que llegada esa fecha aún no tuviéramos noticias.

3. Podríamos ceder y amparándonos en la idea de que necesitan dinero para ir solucionando cuestiones como el estudio geotécnico y demás, pues pagar las mensualidades, SIEMPRE CON UN AVAL, garantizado y por escrito, y asegurándo que va a una cuenta pignorada.
Ante esta opción, surge la idea de que si pagamos ya luego no tendrán prisa por que firmemos el contrato y que nos darán largas. Yo creo que esto es algo ilógico, puesto que a la firma del contrato deberíamos pagar los 6000+ iva restantes, y si lo que necesita Vía Tertia es la pasta para construir pues creo que ellos serían los primeros interesados en que esa firma se realice cuanto antes y obtener así el dinero. No ganarían nada retrasando la firma del contrato.

Ante estas tres opciones no sé sinceramente por cuál decantarme, lo mismo me decido por una, que al rato cambio de opinión.... Quizás lo más sensato sería esperar unos meses, a que pase el verano, máximo hasta finales de septiembre u octubre y ver cómo se han desarrollado las cosas, yo creo que tanto no se puede retrasar el asunto, no? Podemos esperar hasta esa fecha a ver qué pasa y si llega el momento y todavía nada pues ya actuamos por otras vías.

Yo confío en que todo va a salir bien, aunque por la causa que sea haya demoras.

Saludos.
 
M
marylu
23/06/2008 00:08
Aldrin, a por ellos oeeeeeeeeeeeee, jeje, espero que esta semana nos traiga buenas noticias, de momento vamos bien.Un saludo
 
A
Aldrin
22/06/2008 23:36
Bueno vecinos por fin una buena noticia (aunque no se de nuestras viviendas ni nuestro futuro barrio). POR FIN HEMOS PASADO DE CUARTOS!!!. Si España ha podido nosotros tambien ;), buena semana a tod@s.
 
J
jjtoni
22/06/2008 19:22
Buenas.

Esta mañana he estado en la plaza Cervantes firmando para protestar contra la planta de residuos que se quiere construir en las proximidades de Alcalá de Henares.

Por cierto, esta es la Web para firmar por Internet:
http://www.firmasonline.com/1firmas/prefirm.asp?C=1577

La chica que recogía firmas me ha comentado que entrase en la nueva Web de vecinos de espartales nortes para más información y he visto este foro.

He estado leyendo todos vuestros mensajes y lo primero que quiero es agradeceros a todos el esfuerzo que estáis haciendo.

Hay cosas que no tengo claras de momento, pero lo que si se es que nosotros hemos cumplido con todas y cada una de las condiciones que nos pusieron antes de la firma del precontrato y que ahora Vía Tertia no quiere cumplir con lo prometido y firmado.

Nosotros pagamos rigurosamente las cantidades que nos comunicaron, en el plazo que nos comunicaron, ilusionados y confiando en todo lo que Vía Tertia nos decía y nos firmaba. Ahora que a Vía Tertia le toca cumplir con la firma del contrato, los planos, las calidades y la elección de la vivienda quiere incumplir las condiciones de financiación, que ellos han impuesto y que nosotros hemos aceptado, para hacernos pagar un tercer plazo en las mismas condiciones en las que estamos ahora, es decir, sin saber nada definitivo de nuestra futura vivienda y sin contrato.

No me parece gusto que nosotros cumplamos y Vía Tertia no.

Desde Vía Tertia no me han comunicado nada sobre este tema, la última vez que les llamé me informaron que estaban pendientes de Arpegio y el consorcio urbanístico para saber la fecha de la firma del contrato y el tercer pago, previa elección de la vivienda según el número de orden y la entrega de planos y calidades. También me comentaron que no sería antes de Julio y lo más seguro que fuese en Septiembre. De esto hará al menos un mes.

Por mi parte no estoy dispuesto a incumplir las condiciones de pago que Vía Tertia redactó y con las que ambas partes estábamos de acuerdo en la firma de documento de reserva de la vivienda.

Este tipo de actuaciones generan desconfianza y no quiero empezar a desconfiar ya que aún nos queda una larga relación con Vía Tertia. Espero que todo se aclare cuanto antes.

Primero las subidas desorbitadas del módulo y ahora el incumplimiento de las condiciones de pago pactadas. Si cedemos en una, cederemos en todas.

Procuraré estar mucho más pendiente de las últimas noticias y en cuanto sepa algo claro y definitivo os lo comunicaré.

De nuevo gracias por todo.

Saludos.
 
B
BORNER
22/06/2008 16:53
ME PARECE QUE SE ESTAN RIENDO DE NOSOTROS PRIMERO AGOBIAN PIDIENDO NUMERO DE CUENTA POR TELEFONO COMO LE HA PASADO A ALGUN VECINO Y LUEGO INTENTAN DAR "PENA".

A TODO EL MUNDO QUE SE LO CONTAMOS OPINAN LO MISMO ES UNA LOKURA PAGAR SIN UN CONTRATO SIN SABER NI SIQUIERA COMO SERA DEFINITIVAMENTE LA CASA. NO TENEMOS NADA EN CONTRA DE VIA TERTIA AL CONTRARIO LO QUE TENIAMOS ENTENDIDO ERA TODO POSITIVO POR ESO DECIMOS ESTA EMPRESA NI DE IGNACIO QUE EL EN EL FONDO DE NADA TIENE CULPA PERO SEGUN ESTAN LAS COSAS HOY EN DIA NO ME FIO NI DE MI PADRE.

NO NOS NEGAMOS A PAGAR AL CONTRARIO QUEREMOS PAGAR LOS 6420 CUANTO ANTES XQ ESO SIGNIFICARIA UN CONTRATO PERO SINCERAMENTE NOS DA = ESPERAR UN POCO MAS DE TIEMPO PERO TENER TODO BIEN ATADO Y SEGURO, NO DAR DINERO PARA NADA Y NO PODER AGARRARME A NADA SI ALGUN DIA PASARA ALGO (OJALA QUE NO)

UN SALUDO
 
C
carlosYmoni
21/06/2008 20:06
por si podemos aclarar algo todas las cantidades que entregemos segun nos han explicado van a una cuenta pignorada que es la q se nos dijo inicialmente y creo, es q yo llegue tarde, que expicaron que ellos tenian gestionado el seguro con caja segovia y colgarian una copia en su web, pero es q no se si yo me entere bien, he mirado su pagina pero aun no aparece nada.
Frente a lo de retrasarse no se que decir, pq ellos quieren acabar los primeros, o eso dicen y Fercler ha asegurado que entrega la casa en el último trimestre de 2010. Nosotros tampoco sabemos que hacer, pero si al final firmamos tenemos clarisimo q los 6420 euros no los entregamos hasta la firma del contrato, pq para q los tengan ellos los tengo yo.
Que alguien se lance a poner una fecha para quedar y que acuda quien pueda
 
G
gemayluis
21/06/2008 17:52
Hola a tod@s,

Yo creo que aunque nos aseguren en aval bancario y empecemos a pagar, no adelantaríamos mucho, porque una vez cogido el dinero no creo que tengan prisa para que firmemos el contrato ¿no es así o me estoy equivocando? yo la verdad es que me quedaría mucho más tranquila firmando el contrato, sabiendo qué piso y con qué condiciones me corresponde, a mediados de julio como se rumorea o ya en septiembre. Pero creo que se deberían ir siguiendo los pasos que inicialmente nos comunicaron. Supongo que todas las promotoras/cooperativas estarán igual, porque ellos tenían que haber previsto los posibles retrasos, inconvenientes y gastos que les puedan ir surgiendo, vamos digo yo, que ya deberían tener experiencia en ésto.
Nos vendría muy bien tener información de cómo están el resto de comunidades.

Contad también con nosotros para quedar, preferiblemente sobre las 20:00-21:00 por si se alarga la cosa.
 
Galis
Galis
21/06/2008 16:42
Yo estoy un poco como vosotros Marylu, no sé qué hacer. Lo que tengo claro es que entre todos nosotros tenemos dos opciones posibles entre las que decidir qué hacemos:
Una, seguir reclamando nuestra firma del contrato y esperar a dicha firma para empezar a pagar las mensualidades pactadas. Esta primera opción nos lleva a que la construcción del edificio se va a demorar bastante por las causas que todos sabemos: permisos por aquí y permisos por allá, y tiempo indeterminado para cada trámite.
La segunda opción es ceder un poco y aceptar el pago inmediato de esas mensualidades a través de los dichosos pagarés. Eso sí, exigiendo y previa confirmación de que esas cantidades están avaladas o poseen seguro de caución, de manera que nuestra money esté asegurada "por si acaso". Pero claro está, Vía Tertia nos tiene que confirmar dicho aval o garantía y nosotros debemos comprobarlo con el banco de que efectivamente es así.

Estas son las dos opciones que se me plantean en base a las informaciones varias que habeis aportado entre todos esta semana. Otra cosa es que si nos declináramos por la segunda opción quizá sería conveniente (que no sé de qué manera se podría) el poner nosotros nuestras condiciones, algo así como "yo cedo a tu petición de que pague ya, pero tú a cambio me tienes que asegurar "X" cuestiones por escrito). Ahora mismo no se me ocurre que "X" cuestiones podríamos pedir a cambio, pero seguro que algo nor surje entre todos.

No sé qué pensais, Estoy de acuerdo en tener de nuevo otra reunión entre todos y aclararnos, el problema es buscar día y hora que nos cuadre a todos, lo cual es bastante difícil. yo este finde tenía planes, pero todas las tardes las tengo libres.
 
M
marylu
21/06/2008 16:25
Duru estoy igual que tu, esperando que esto se aclare un poco, tengo que tomar una decision ya pues la semana que viene me realizan una intervencion quirurjica de ojos, tengo que tener reposo durante unos dias ademas de no poder ver claramente.
Creo que si mañana no hay reunion sera muy dificil que pueda ir otro dia, como veras la cosa me urge bastante, me conformo con que me garanticen tanto las cantidades ya depositadas como las que podamos entregar, necesito saber si hay algun tipo de seguro,¿por cierto se habran gastado ya todos los cuartos de la reserva? uff que nudo.
 
D
duru
21/06/2008 15:50
Hola a todos entonces en que hemos quedado?firmamos pagares?hace falta seguro?como tienen que venir los pagares?lo digo porque yo cuando fui a reunirme dijimos de esperar a esta semana que habia la reunion y he quedado en que me llama el lunes o martes para ir a firmar asi es que me gustaria saber que habeis decidido para estar todos juntos ya que por motivos de trabajo no me es posible ir a las kedadas ni a las reuniones ni casi leer el foro...ah!estoy hablando con gente que ya han estado en otras promociones y me estan dando informacion les he dicho qe si no les importa que lo ponga aqui lo que me cuentan ya os ire diciendo..saludos y gracias a todos por lo que estais haciendo voy a intentar poner un granito de arena por mi parte.
 
P
prietovi
21/06/2008 10:40
Eso de adelantar queda muy bonito, pero una vez que firmemos el contrato tienen dos años para construir si o si.

Parece ser que todas estas nuevas necesidades han surgido de la nada, que no tenían previsto tantos gastos, ni tan pronto, ni .....

Yo sigo pensando en no adelantar nada hasta que firmemos el contrato. Si la firma se retrasa la entrega de la vivienda se retrasará igual, una vez que firmemos deberán cumplir con el contrato que tienen (2 años), hayan hecho lo que hayan hecho.

Siento ser tan pesimista pero eso de adelantar dinero por un piso que no sabes si vas a ser el que te guste me parece una barbaridad. Además, antes de pedir más dinero, lo primero que deberían hacer es comprobar que cumplimos los requisitos. No se a que están esperando a que pagues 30.000 y luego te peguen una patada en el "culo".

Para mi este paso lo tendrían que haber hecho antes de pedir cualquier cantidad, en fin, ...
 
Galis
Galis
20/06/2008 21:03
La quedada del domingo ya la tenía clara, pero alguie aqui, unos post anteriores ha dicho que había una el sábado, supongo que se habrá equivocado.

Gracias.
 
R
rafagsc
20/06/2008 21:02
Por lo que estoy leyendo a casi nadie le viene bien quedar el fin de semana y ya que Margania y CarlosyMoni han dicho que entre semana les viene bien...Solo hace falta concretar mas.

Decidir dia y hora de algun dia de la semana que viene.

 
A
anahb85
20/06/2008 20:52
Galis cuando hay una quedada es el Domingo 22 A LAS 12,00 EN PLAZA CERVANTES para recoger firmas porque nos quieren poner la inicineradora en nuestro futuro barrio.

Esto es lo que ha puesto textualmente en el foro de Nuevos Vecinos una de las personas que ira el Domingo para la recogida de firmas:

< < Bueno hemos pensado que debriamos quedar para hablar de este tema y recoger firmas por la plaza,asi que los que querais vernir apuntaros,es importante que todos pongamos fuerza en este tema,porque es mas importante de lo que parece y no veo mucha gente que hable del tema.
Si estamos igual de unidos ahora que antes con lo de la subida,lo podemos parar,ademas contamos con mas asociaciones y otros organismos.
Que el alcalde se entere de que no queremos mas gases,ni toneladas de basura al aldo de nuestro barrio,tamopoco queremos cientos de camiones pasando todo el dia por alcala,ya tenemos suficiente trafico y si tan bueno es para una ciudad esa incineradora porque en ningun municipio la quieren?


QUEDADA DOMINGO 22 DE JUNIO A LAS 12,00 EN PLAZA CERVANTES
TEMA: INCINERADORA
 
M
marylu
20/06/2008 20:47
Pues una de dos, o estoy empanada o un poco espesita porque hay cosas que no me cuadran.

A ver si lo entiendo, la explicacion del adelanto del dinero es para acelerar el proceso, entonces tendremos que pagar si o si, ya que necesitan pagar las escrituras y sin ellas no pueden dar un paso, la calificacion sin ellas no se la condeden, si no tienen estudio geotecnico nada de licencia de obra, aval ni soñarlo.

Saco la conclusion que si no pagamos no pueden construir, pero ni ahora ni nunca, a no ser que pidan prestamo o les caiga el dinero llovido del cielo, igual me equivoco.

La pescadilla que se muerde la cola, si no hay contrato ni aval no deberiamos pagar, pero para tener contrato y aval tenemos que pagar para que puedan hacer las gestiones, si no escrituran no pueden vender, entonces nosotros estamos pagando pero resulta que no estamos comprando,

Bueno que lio, lo que tengo claro es que un aval global si lo podrian conseguir, por lo menos las cantidades entregadas y las que pudieramos entregar las tendriamos seguras.
 
Galis
Galis
20/06/2008 19:31
Hola vecinos. Uff, cuanta información en estos días, me he tenido que hacer un documento de word con toda la información recapitulada para hacerme bien el croquis...que a veces mi cabecita no procesa tanta información junta, jeje!.
Por lo que veo, y deduzco de lo que acaba de escribir Moni, Vía Tertia está interesada en que todo salga adelante, pero todo tiene un proceso a seguir, licencias, permisos, etc... y hasta que no esté una cosa lista la otra no se puede iniciar y así sucesivamente. Por lo que veo ellos quieren empezar a construir en cuanto les sea posible, lo cual exige estudios geotécnicos y otras cosas, que a su vez requieren dinero y eso depende ya de nosotros. Si pagamos ahora lo van gestionando, si preferimos esperarnos pues todo se retrasa y la cosa se alargará en el tiempo, sin saber cuánto, ya se sabe, las cosas de palacio van muuuuy despacio.

Pero yo quiero saber una cosa, que yo de leyes como de chino... Dicen que no pueden ofrecernos contrato de compra-venta porque aún no tienen escriturado el terreno. y yo pregunto ¿Por qué no pueden o no han escriturado aún la parcela? ¿De qué depende ese trámite?

Otra cosa, alguien ha dicho antes que ya había una quedada organizada para el sábado....pues yo me acabo de enterar, me podeis decir qué se va a tratar y dónde es.

Y lo de quedar para hablar... creo que es importante que unifiquemos criterios de actuación y lleguemos a una serie de conclusiones. Yo ya tenía mis planes para este finde, pero si decidís quedar intentaré cambiarlos. Yo entre diario puedo todas las tardes.
 
C
carlosYmoni
20/06/2008 19:11
Bueno como ya os han contado ayer estuvimos en la reunión con via tertia, mi conclusión es q estaban un poco cabreados por las opiniones del foro, pero finalmente entendieron nuestras preocupaciones y nos atendieron correctamente lo cual es de agradecer.
Nos informaron a cerca de los motivos de que iniciemos los pagos, ellos pretenden ir adelenatando pasos ya que se ha retrasado la escritura de la parcela, no obligan a nadie a pagar pero si no pagamos no se van a molestar en ir pidiendo licencias... que adelantarían el proceso. Nosotras a cambio exigimos que se cruzaran los pagares y que apareciese la cuenta destinada a la que iban, NOS LO HAN GARANTIZADO, ignacio irá llamando a todos incluso a los q ya han firmado. Ahora es decisión de cada cual firmar o no.
- No van a admitir reuniones conjuntas puesto q no somos cooperativa, pero estan dispuestos a resolver dudas de forma personal.
- Nuestro comercial es Ignacio, Raquel está llevando otra promoción.
- Insistimos en que todos los comunicados se hicieran mediante carta o en su pagina web para recinir todos la informacion a la vez, y que Ignacio nos aclare dudas. ESTAN DE ACUERDO
- Ellos tienen la misma prisa que nosotros en firmar el contrato, y si les es posible acabar los primeros las obras.
- Pedimos mas información en su pagine web por segunda vez y tb lo van a tener en cuenta.
- El aval bancario creo q va a ser publicado en su pagina, y el seguro de obra lo harán en cuanto escrituren.

Mi opinión personal si a alguien le vale, creo que se portaron bien y que les interesa hacer las cosas rápido, pero a veces la rapidez lleva a malos entendidos sobre todo cuando no sabemos de temas legales, yo no me dedico a ello asi que ya que hay muchos engaños me gustan las cosas claras, y se lo intentamos trasmitir.

Si quedais este finde a mi me es imposible, asi que por favor cualquier cosa publicarla en el foro. Gracias
 
L
lalueta
20/06/2008 18:17
Yo puedo quedar cualquier dia solo que a partir de las 21:30 ya que salgo todos los dias de currar a las 21:00. Haber si se soluciona ya algo porque todos queremos nuestra casita lo antes posible dentro de los plazos
 

Fin del hilo
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