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romasanta
27/03/2008 18:54
Es cierto que la reunión ha sido vergonzosa por la actitud que ha tomado Eduardo aunque también creo que lo importante ahora es que nos entreguen los pisos, y yo tb agradezco al vecino que ha cedido su plaza.
Una vez con la llave en nuestro poder reclamaremos y arreglaremos los problemas que hayan xq hoy por hoy nadie se va hacer cargo de ellos.
 
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dundi2
27/03/2008 18:47
[El sabado a las 4 para escoger los presidentes en los pisos.
 
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Trastolilla
27/03/2008 17:16
en mi opinión lo primero de lo que nos teníamos que preocupar es de que nos den los pisos y luego reclamar todos los desperfectos. Ahora no los van a arreglar y cuando tengamos los pisos pues no lo se pero al menos tendremos algo que ahora no tenemos NADA!!
Y quiero agradecer al que ha cedido en el cambio de la plaza de garaje xq gracias a el quizá tengamos todo solucionado para poder escriturar en mes que viene.
Hoy se ha demostrado que en Libra se están riendo de nosotros por lo que una vez esté escriturado todo creo que deberíamos hacerlos deseparecer.
 
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dundi2
27/03/2008 16:24
POr cierto uan verguenza de reunion . Eduardo de libra madrid un impresentable , riendose a la cara de nosotros.
Deberiamos madar como han dicho por escrito la visita para poder ver los pisos . ya que el tema de las humedades me parece bastante serio no se a vosotros pero a mi no me apetece estar en mi casa y me este entrando agua.Y en los garajes ya han dicho que llueve mas dentro que fuera.
Porque estos señores en cuanto escrituremos ya han dicho que se lavan las manos.
Yo hoy mismo mando un escrito solicitando la visita del piso.
 
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teretorre
26/03/2008 21:37
lo siento el anterior no me salio bien, ahi va.
http://uppit.com/2633GH
 
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teretorre
26/03/2008 21:34
 
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dundi2
26/03/2008 18:44
Hola he llamado a la notaria para preguntar si ellos sabina lago de cuando se va escriturar y me han dicho que estuvieron los de libra ayer y que tenian q ir a vivienda a cambiar lo de la plaza del parking a vivienda y que hoy vivienda iba a los pisos a ver si estaban todo bien .
La chica de la notaria me ha dicho q Libra quiere hacerlo en abril pero que ellos todavia no tienen los datos de los propietaros para preparar la documentacion.
A ver mañana que dicen los de libra ,que no nos engañen diciendo que tienen fecha concreta para escriturar.
 
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dani24
26/03/2008 11:35
ES NORMAL QUE AL PRINCIPIO PROPONGA LA PROMOTORA UN ADMINISTRADOR, PARA PONER EN MARCHA TODO Y LOS PAPELEOS INICIALES, LUEGO LA COMUNIDAD DECIDE SI QUIERE O NO QUIERE SEGUIR CON ELLOS, QUIERO DECIR QUE LIBRA NO ESTÁ HACIENDO EXTRAÑO
 
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Unomasenlafamilia
26/03/2008 11:30

Buenos días,

Acabo de estar en los garajes y he podido comprobar que ya han pintado la plaza que faltaba (149-150) y han hecho de las dos una plaza amplia para minusválido.

Os dejo el link de la foto para que lo podais comprobar:
http://www.subirimagenes.com/fotos-plaza149-249427.html

Es de suponer que si han pintado ya la plaza han debido llegar a algún acuerdo con los implicados. ¿Alguien puede ampliar esta información?

Por otro lado para teretorre:

Si quieres subir el archivo del administrador de fincas cuélgalo en esta web http://uppit.com es rápido y bien sencillo, seleccionas el archivo con Examinar y una vez cargado pinchas en Upload, luego pegas aquí el enlace de descarga y así podemos tenerlo todos para echarle un vistazo antes de mañana.

Saludos.
 
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teretorre
25/03/2008 22:13
Hola,

no entiendo muy bien lo ultimo que se ha escrito.
Yo quede en colgar en descargas el presupusto pero desde la propiedad de nuevos vecinos no me han dejado colgarle.
El que le quiera que me escriba un mail a r_rodriguez_torre@hotmail.com
 
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unade147hoy
25/03/2008 21:48
siento que la existencia de presupuesto sobre administrador entre nosotros sea un gesto de desconfianza.En asambleas anteriores se ha repetido que Libra dejaría constituida la comunidad de propietarios.Sobre este punto del orden del dia veo que he estado haciendo torpemente y no tengo opinion sólida formada, mi actitud hacia la próxima asamblea era de escucha hacia la informacion que libra nos diera pues no tengo otra. Teneis razón en que el tiempo y el modo en que se hacen no permite razonar en ese momento.Saludos
 
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ssobedi
25/03/2008 20:29
Hola
He entrado en descargas para ver el otro presupuesto sobre el administrador de fincas y no esta. ¿Lo habeis retirado?
Alguien comento que conocia una opinión de un vecino ya instalado descontento con la gestion de su administrador. Conoceis mas opiniones?. La desconfianza es porque es propuesta de Libra o porque teneis constancia de mala gestion o presupuesto mas caro que otro. Del modo que se vota en las juntas es imposible razonarlo en ese momento.
Un saludo y nos vemos el jueves.
 
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dundi2
25/03/2008 18:13
[Otra pregunta sera ¿ las cuentas anuales que nos las den detalladas? ¿ que dinero hay en la cueta?...
 
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luxgarpe
25/03/2008 12:32
me refería a la asamblea.
 
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luxgarpe
25/03/2008 12:32
Buenos días, ¿alquien sabe si además del propietario de cada vivienda, puede ir a la asamblea un acopañante más?
 
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unade147hoy
25/03/2008 11:55
hola.Tenemos el foro como punto de encuentro y opinion:(
Comienzo a escribir con la intención de hacer lo posible para que la Asamblea Extroordinaria que tenemos pasado mañana de sus frutos.
estuve en la reunión del sábado en los pisos, sólo 10 personas sentimos la necesidad de prepararnos alli según se nos convocaba.
quedé en colgar en descargas otro presupuesto de administrador de fincas por si nos pudiera servir(desconozco el formato zip./lo tengo en papel y puedo dejarlo en la mesa de la asamblea si me lo pedís.).
para esto ayer me personé en el Registro de la Propiedad con dos preguntas,una quedo contestada:El proyecto de obra nueva de las147 viviendas está ya registrado.
 
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teretorre
25/03/2008 10:44
Hola,
Yo no podré asistir el jueves a la reunión pero estará mi novio. Posibles preguntas:

¿como nos afecta lo de SEOP?
¿Situación con vivienda, en cuanto a la plaza de minusvalidos, las deficiencias encontradas por tecnicos de vivienda y el tema de telecomunicaciones?
¿si se pide dinero para la plaza de minusvalidos, quien se va a hacer cargo?
¿cuando vamos a escriturar, fechas concretas?
¿cuanto se va a tardar en escriturar?
¿que cubre el seguro realizado de garantias?
¿que pasa con las humedades de garajes y los sextos?
¿que va a hacer LIBRA para compensarnos el dinero que hemos pagado hasta ahora en alquileres por su culpa y mala gestión, ademas demostable?

Por ahora esto, mas lo del tema del Administrador de fincas.
 
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dundi2
25/03/2008 10:01
Buenos dias lo que yo creo q en la reunion se deberia tratar temas concretos que nos procupan como la plaza de minusvalidos y si vienda a dao el visto bueno . Que no la gente se vaya por los cerros de ubeda y empiece a preguntar chorradas .
Hay que tener en cuenta que lo que nos preocuap es el tema de Seop y que nos digan de palabra cuando tienen intencion de darnos las llaves .
Otor tema es la junta rectora que tiene que continuar hasta el final ya que han estado durante cuatro años haciendo nada pues que siga asi .
 
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Unomasenlafamilia
25/03/2008 08:57

Lo del cambio de los bombines de los portales tiene su lógica. En vez de contratar a un vigilante para evitar que las subcontratas se puedan llevar materiales de la obra han cambiado las cerraduras por si alguien pudiera tener una copia hecha.

Pensando con lógica las llaves de los portales en los que no vive nadie solo las tiene Libra y SEOP y sus posibles subcontratas. Si es Libra quien las cambia, todo apunta a que es por causa de lo que está pasando en SEOP.
 
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alisalsolucionesya
24/03/2008 21:52
Hola,
Como hay gente que no va a poder acudir a la Asamblea, q tal si vais dejando vuestras preguntas en el foro o se las mandais a alguien por email?
es para intentar enterarnos de todo lo posible.EN principio a mí se me ocurre que nos expliquen con todo detalle lo del seguro de responsabilidad de la construcción.Porque aunque siga vigente para el arquitecto,no sé cómo atañe a SEOP si esta llega a desaparecer.No sé si hay una fianza para este asunto
 
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dani24
24/03/2008 16:09
NI IDEA. UNA COSA QUE HABRÁ QUE PREGUNTAR EN LA ASAMBLEA ES EL TEMA DE LAS ESCRITURAS, A VER COMO VA, PORQUE CLARO, NO SÉ A CUANTA GENTE COGERÁ EL NOTARIO POR DÍA PARA ESCRITURAR, PERO SIENDO 147 VECINOS, NOS PUEDE LLEVAR SU TIEMPO LA COSA
 
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Pat2
24/03/2008 15:58
Buenas tardes,

alguien sabe por qué Libra acaba de cambiar todos los bombines de los portales?


Gracias.
 
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alisalsolucionesya
24/03/2008 15:37
Hola,
yo tampoco fui a la reunión porque estaba fuera.
He pedido permiso para ir a la Asamblea.Estaba pensando en que quizás sea buena idea q los que no puedan ni enviar a familiares deleguen su voto.
Se supone que cada socio puede ostentar como máximo dos delegaciones
 
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teretorre
24/03/2008 10:38
Hola,

La reunión un fracaso, eramos 6 personas.
Seguimos con todo igual, por lo que se ve el miercoles los tecnicos de vivienda har´na una visita a la obra. Las humedades en los garajes siguen igual, lo de la plaza de la chica con minusvalia sigue igual y en vivienda no hay constancia de que esté arreglado.
Lo unico que queda por hablar es el tema del administrador de fincas yo he buscado un presupuesto y lo he colgado en descargadas.

Por cierto como la reunión el jueves es a las 11:00yo no podré ir, no puedo pedir permiso.
 
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dundi2
24/03/2008 09:55
Hola ue paso el sabado en la reunion yo nopuede ir
 
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Unomasenlafamilia
21/03/2008 20:16

Ayer 20 han publicado también esta noticia en la que hacen referencia a nuestros pisos.

http://www.eldiariomontanes.es/20080320/economia/obras-siguen-camino-20080320.html

Esperemos que en Vivienda no pongan el listón muy alto y lo podamos tener todos cuanto antes.

Saludos.
 
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teretorre
21/03/2008 12:05
Hola,

cuanto tiempo. Mañana hemos quedado a las 4:00 en los pisos para prepararnos para asistir el día 27 a la asamblea. El miercoles estuve hablando con marian de VIVIENDA y me comento que ellos ya han fijado fecha con LIBRA para ir a ver los pisos pero solo van a ver si se han corregido las deficiencias que se pusieron en los requerimientos (barandillas, desniveles, .....). Me comento que lo de la plaza de minusvalidos no está arreglado, bueno ellos no tienen constancia.
A mi personalmente me preocupa el tema de las humedades en garajes y pisos.
 
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romasanta
21/03/2008 10:57
Mañana nos reunimos a las 4?
 
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alisalsolucionesya
20/03/2008 10:45
http://www.eldiariomontanes.es/20080320/economia/preocupacion-entre-pymes-cantabras-20080320.html

No sé con quién han hablado los del Diario para que pongan que en Vistas del ALisal no es por SEOP el retraso de entrega de nuestras viviendas... una cosa es que Libra no lo haya hecho bien, pero¿quién tenía que realizar todas las obras en los pisos, defectos y zonas comunes? me parece fatal ese comentario de la foto, casi toda la culpa es de ellos!!! Otra cosa es que quieran decir que no nos afecta la situación económica de SEOP para la entrega...
 
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damepacienciaperodamelaya
19/03/2008 19:46
Una cosa más,

También se nos dijo que el escrito sobre la situación económica (lo que ha enviado el auditor) se había enviado a un cierto número de socios aleatoriamente, como se había hecho otras veces.

Le pedimos una copia y, no pudo dárnosla, porque las enviaba directamente el auditor (te cagas).

Feliz Semana Santa a todos ( :( al final no va a haber manifa en el partido del Racing).
 
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damepacienciaperodamelaya
19/03/2008 19:38
Hola a todos, el otro día se nos ha dicho en Libra Santander que el problema del triple cambio de plazas de garaje tendría una respuesta por parte de los dueños de las plazas esta misma semana. En libra eran optimistas "cómo si no".

Sobre la inspección de vivienda, se nos comentó que se había concerta una para el 26 de marzo (una casualidad más, un día antes de la asamblea) y que si todo iba bien esperaban la calificación definitiva para la 1ª 2ª semana de abril.

He visto el escrito que ha colgaod hoy mismo Libra en su web. Os lo pego entero ya que hay problemas para poder encontrarlo:

Estimado Socio,
Mediante la presente, ponemos en su conocimiento circunstancias de importancia relativas a la entrega de las viviendas y a la delicada situación económica en la que se encuentra inmersa la empresa constructora SEOP. Para ello, queremos destacar:
1. En el día de ayer, 18 de Marzo de 2.008, la empresa constructora SEOP presentó, ante un Juzgado Mercantil de Madrid, concurso voluntario de acreedores, acuciada por la falta de liquidez derivada de los impagos de clientes del sector inmobiliario y del endurecimiento del sistema financiero, según nos informan fuentes de la propia empresa.
2. Esta situación NO AFECTA al proceso de entrega y escrituración de las viviendas de la Promoción “Vistas del Alisal” que la Cooperativa del mismo nombre promueve con ayuda de Libra Gestión de Proyectos S.L., pues la edificación se encuentra totalmente terminada por parte de la empresa constructora y entregada a la Sociedad Cooperativa, disponiendo asimismo de Licencia de Primera Utilización por parte del Excmo. Ayuntamiento de Santander.
3. La causa del retraso en la entrega de estas viviendas es que aun no se ha concluido el proceso de obtención de la Calificación Definitiva de Viviendas con Protección Pública. Desde hace ya algunos meses se están subsanando deficiencias detectadas en la propia edificación y en el procedimiento administrativo paralelo. A día de hoy, estas deficiencias se encuentran totalmente subsanadas según se ha comunicado a la Dirección General de Arquitectura y Vivienda, la cual procederá a la revisión e inspección pertinentes con objeto de conceder la antedicha calificación una vez se verifiquen todos y cada de los puntos requeridos.
4. En cuanto a las diferentes subcontratas y demás intervinientes en el proceso constructivo a cargo de la empresa constructora SEOP, Libra Gestión de Proyectos S.L., en calidad de sociedad gestora de la promoción, y en representación de “Vistas del Alisal S. Coop.” intentará, en la medida de lo posible, solventar cuantas cuestiones puedan derivarse de la situación de insolvencia de la empresa constructora, brindando para ello, la atención correspondiente a través de sus oficinas comerciales.

En espera de que esta nota aclare cuentas inquietudes se puedan suscitar, quedamos a su disposición para cuantas consultas nos deseen efectuar por lo canales habituales.
Un cordial saludo.
LA DIRECCIÓN.
Libra Gestión de Proyectos S.L.

 
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alisalsolucionesya
19/03/2008 18:46

Por si no lo habeis visto, en la web de Libra han escrito un comunicado sobre la situacion de SEOP

Lo que no me queda claro es si es que aún le debemos una mínima parte a SEOP, cómo se va a actuar.¿Alguien sabe algo? quizás se podría tratar en la Asamblea fuera del Orden del día
 
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luxgarpe
19/03/2008 12:49
Marisa, no creo que nadie escriba para bacilar en estos momentos. Con respecto a tus mensajes, decirte que todavía no he leído ni uno en el que escribas algo bueno. Lo que menos hace falta ahora son esos mensajes. Lo siento pero es que todo son pegas por tu parte.
 
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marisa1975
19/03/2008 11:10
Exactamente no se que obra es. Pero puedo enterarme.

Mensaje para borat: No creo que sea tan descabellado que los profesionales a los que se deba dinero deshagan lo hecho. Dentro, obviamente de lo que se pueda. No se van a llevar el Hormigon. Asi que si era para bacilar...mejor no escribas
 
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romasanta
18/03/2008 19:13
La asamblea se celebrara en el salon de actos de la camara de comercio de santander ( donde siempre) el día 27 de marzo a las 11.00 en primera convocatoria y 11.30 en segunda convocatoria.Imprescindible DNI.
 
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Trastolilla
18/03/2008 17:09
he estado de viaje y no he podido ir a por la carta de libra a correos. Alguien podía decirme a que hora y donde es el día 27?
 
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alisalsolucionesya
18/03/2008 15:45
Aunque visto lo visto ya sabemos que quizás no es fiable 100% lo que diga Efren, esta mañana me ha dicho:
- Q ya están arreglados los pisos
- Q lo de Telecomunicaciones prácticamente está solucionado
- Respecto a la plaza de parking, que se está hablando con otro cooperativista para solucionarlo,(distinto del que se pensó anteriormente)

Le pregunté por la póliza del seguro decenal y me ha dicho que la tiene allí. Si puedo pasaré por la oficina para echarle un ojo

 
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borat
18/03/2008 13:33
Creéis de verdad que deberíamos vigilar la obra por si alguien pretende llevarse los ladrillos de uno en uno, o el hormigón??
 
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fgp
18/03/2008 11:25
marisa1975 dijo:

Me han contado que una subcontrata de SEOPs viendo que no va a cobrar mas o que tiene que ir al concurso de acreedores una vez iniciado el expediente de suspension de pagos ha ido a la obra terminada (como la nuestra) y se ha llevado todas las puertas que habia instalado. ¿No tendremos que contratar a una empresa de seguridad para que no nos suceda lo mismo o algo parecido?


A que obra de SEOP te refieres???????
 
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dundi2
18/03/2008 11:10
Hola he llamado Libra ,y la semana que viene va a ir vivienda a revisar los pisos ,a ver si dan el visto bueno , si es asi , y se arregla lo de la plaza de garaje puede que en abril nos den los pisos .
 
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Fin del hilo
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