Volver al foro
M
marisa1975
18/03/2008 10:08
Me han contado que una subcontrata de SEOPs viendo que no va a cobrar mas o que tiene que ir al concurso de acreedores una vez iniciado el expediente de suspension de pagos ha ido a la obra terminada (como la nuestra) y se ha llevado todas las puertas que habia instalado. ¿No tendremos que contratar a una empresa de seguridad para que no nos suceda lo mismo o algo parecido?
 
S
ssobedi
18/03/2008 09:45
Quisiera preguntaros si alguien ha preguntado en vivienda si han aportado la documentación que habian requerido y si hay algun cambio.
Os lo pregunto para no andar mareando a todo el mundo. Si nadie ha llamado en estos dos dias mañana llamare yo.
Un saludo.
 
U
Unomasenlafamilia
18/03/2008 09:01

Alguien sabe alguna novedad??

A mi me escama mucho que Libra Santander no coja el teléfono, en Madrid no dicen nada al respecto y el Presi esta vez con el móvil apagado...

Esto no pinta muy bien, cuando no hay buenas noticias todo el mundo se esconde y no da la cara.

Alguien nos puede aclarar algo que nos saque de dudas sobre como queda nuestra situación a día de hoy?

Gracias.
 
A
alisalsolucionesya
17/03/2008 21:56
E
Edmond_Dantes
16/03/2008 17:52
Unomasenlafamilia, tienes razón. Sería interesante de todas maneras ver que tipo de seguro tiene contratado SEOP para esta promoción.
 
T
teretorre
16/03/2008 11:44
Ayer no pude ir a la reunión. Cuelgo esto por si os interesa:
http://www.blogurbanismo.com/foro/showthread.php?t=193&page=37
 
L
luxgarpe
15/03/2008 14:56
si a las cuatro donde siempre.
 
S
ssobedi
15/03/2008 10:31
No pude ir a la ultima reunión. Hoy tambien es a las 16.00h ???
 
U
Unomasenlafamilia
14/03/2008 18:06
Edmon, dices que entre SEOP y nosotros no hay mas que una relación proveedor-cliente?

Yo creo que cuando adquieres cualquier producto, sea un piso, un coche o una televisión, el fabricante (SEOP) te debe proporcionar no solo ese producto en buen estado y correctamente rematado sino que además te debe de dar una garantía mínima legal, que en este caso es de 10 años una vez terminada la obra.

No solo es que no está terminada correctamente, sino que ya me contareis donde se va a reclamar si el que te "fabrica este producto" termina desapareciendo.

No es por ser catastrofista pero si SEOP desaparece, vamos a irle reclamar al maestro armero!

Eso no quita para que haya otros constructores que puedan finalizar las obras como decís, pero ten en cuenta que no se harán cargo de la garantía de lo que construyó SEOP. A eso hacía yo referencia.

Por cierto, a día de hoy ya no hay nadie trabajando en las obras y no se sabe por cuanto tiempo más, ni cuanto les falta para terminar con todo.

Saludos.
 
M
majeda
14/03/2008 15:57
hola a todos, conozco a alguien que esta en la federacion de asociaciones de vecinos y me ha comentado que estan ahi para lo que necesitemos y que ademas ya tienen esperiencia con seop asique mañana lo hablamos en la reunion. Yo creo que ellos nos pueden ayudar aunque solo sea para decirnos por donde tenemos que tirar para solucionar todo esto pronto
 
V
vikingo77
14/03/2008 13:52
No hay porqué alarmarse tanto,en realidad ya casi está acabado todo lo que SEOP tiene que hacer.A mi lo que me preocupa es el tema de las garantías y las filtraciones o desperfectos que haya en la obra,ESO SI QUE ME PREOCUPA. Y también que se acabe la negociación con el señor de la plaza de garaje,eso también me preocupa.
Yo creo que nadie se había hecho ilusiones sobre tener el piso a principios de abril,no?? o, si??.
En fin, si que me parece interesante el tema de el abogado
 
D
dundi2
14/03/2008 11:16
Acabo de Hablar con telecomunicaciones y me han dicho que por su parte nos van ayudar y se van a saltar las normas y que nos van a dar el ok. Me han dicho que estuvo un chico de Madrid de lIBRA Y tiene intencion de entregar los pisos en un mes y pico mas o menos , asi que ya no hablamos de finales de marzo ni principios de abril.
 
D
dundi2
14/03/2008 11:10
Bueno mañana a las 4 de la tarde a ver si la gente va a la reunion .Por que la final siempre vamos los mismos y es muy bonito que nos movamos siempre la misma gente y el resto esperando a que se lo solucionemos .Y creo que la situacion ahora mismo es muy grave con lo de Seop.
Libra tiene nuestro dinero para pagar a Seop asi que lo deberiamos hacer es que no les de ni un duro hasta que arreglen las cosas.
Y si si empezar a mirar un abogado .
 
E
Edmond_Dantes
14/03/2008 10:24
Sigo de acuerdo con Juanmah, necesitamos un abogado ya. El coste entre 147 propietarios sería 4 duros.

Por otro lado no hay que ser catastrofistas, la crisis de SEOP es un inconveniente, pero no olvidemos que SEOP SOLO es nuestro proveedor y nosotros su cliente. Así que solo es una relación cliente-proveedor. En el peor de los casos encargamos lo que queda de obra a otro y ya está. Pero para agilizar esto hay que tener un abogado lo antes posible.
 
J
juanmah
14/03/2008 09:55
Tenemos que contratar un abogado. Mis razones:
- Hay gente que está moviéndose mucho y otros que nada, lo que no está bien por varios motivos.
- Algo mas que nosotros ya sabrá para acaparar información de cara al casi seguro juicio en el que nos guste o no vamos a estar
- Entre tantos es muy asequible
- Al menos estaremos seguros que mejor o peor velará por nuestros intereses ( a diferencia de otros que también pagamos)
- Tenemos que saber qué pasa con la garantía anual y decenal de SEOP. Os recuerdo que hay una placa de hormigón con filtraciones, algunas partes del caravista tienen un plomo "sospechoso", las telecomunicaciones no están según norma y hay muchos defectos de acabado en los pisos. Eso que sepamos.
 
U
Unomasenlafamilia
14/03/2008 01:55
El Racing habla ante la inminente suspensión de pagos que se supone que presentará SEOP en caso de que ningún banco recoja la enorme deuda que tienen con sus proveedores y subcontratas, sumado a lo que les deben del grupo SEIF y Alcala 120 (unos 45 millones de euros), junto con lo de Teginser...

http://www.realracingclub.es/actualidad/noticias_detalle.aspx?tid=617

La situación económica de SEOP no es nada agradable, y todo el mundo se quiere salvar de la quema.

Los proveedores que trabajan a nivel nacional con esta empresa, dejan de servir materiales y las subcontratas no acuden a las obras por miedo a no poder cobrar más dinero aún del que ya les deben. A los pocos que quedan con esperanzas de que se resuelva esta crisis, les consuelan con mentiras y pagarés a 180 y 360 días y muchas pequeñas empresas del sector están en quiebra por no poder soportar a corto plazo, las altísimas cantidades pendientes de pago por parte de SEOP.

Mientras los directivos de SEOP (que al parecer son demasiados en esta empresa con cargos que no saben llevar a la altura) mantienen sus sueldos, costumbres y actividades de lujo sin preocuparse lo más mínimo de la escala media-baja de esta empresa.

Esto mezclado con la recesión económica del país, y en particular la del sector inmobiliario, provoca que junto con SEOP también la vayan a palmar la mitad o más de las empresas de este país que se dedican al gremio de la construcción y aledaños, y que van a terminar arrastrando a todos al precipicio... todo por que algunos directivos intenten mantener en epoca de crisis inmobiliaria, el mismo nivel de ingresos que hace unos años atrás.

A ver por donde revienta esta situación.
 
R
ruz
13/03/2008 21:01
¿alguien sabe en que nos influlle la quiebra de seop?
¿ Nos podemos quedar sin casa, si la deuda de seop es muy grande y los bancos se apoderan de sus propiedades?
 
R
ruz
13/03/2008 20:56
la cosa se pone fea, muy fea. la peña con choradas y hoy por hoy lo mas cercano que estamos de nuestras casas es tirando la puerta. dejaros de administradores y choradas que nos quedamos sin casas. crisis en el sector ufff.
 
D
dundi2
13/03/2008 18:20
[yo tambien lo he oido en la radio .
El sabado a que hora quedamos ? a las 4?
 
V
vecinaalisal
13/03/2008 16:41
CONFIRMADO EL PROC. CONCURAL DE SEOP. EL LUNES SE PRESENTA EN EL JUZGADO, HAN SUSPENDIDO TODAS LAS OBRAS
 
T
Trastolilla
13/03/2008 12:04
Vivo en una urbanización de 9 portales y dos administradores, hay partes comunes y ya está. Si escogemos al que nos proponga libra vamos a tener males consecuencias y tampoco podemos esperar a que los demás cambien.
 
M
MINAYAX
13/03/2008 09:33
Lo de la carta de los auditores, no sirve de nada si no la contestamos. En el caso de que no la contestase nadie, buscarían metodos alternativos para comprobar dicha información, así que no vale como medida de presión.

Respecto a lo del administrador que nos va a proponer Libra hay una cosa que no entiendo ¿a qué viene tanto revuelo?. Si no lo queremos votamos que no y punto. Eso si, personalmente opino que sería necesario tener uno igual para toda la urbanización. ¿Por qué? Por varios motivos,
1.- Compartimos todos los garajes
2.- Compartimos jardines, iluminacion exterior (la que no corresponde al ayuntamiento)
3.- A nivel de edificios, compartimos un tejado, fachadas etc...
4.- Cuantos más vecinos se supone que menos coste de adminisración para cada uno.

El resto de pisos de la urbanizacion (promoción general y autonómica) ¿Tienen un único administrador para todos? Si les están dando un mal servicio supongo que no les volveran a contratar. Y si no me equivoco el contrato es de un año ¿no? Es decir, en breve tendrán que cambiar de administrador. Pues cambiamos todos al mismo y problema resuelto.

Sea como fuere, necesitamos tener un administrador (único, indidual etc ...) para cuando nos entreguen las llaves. Tener en cuenta que la luz de los portales no se puede dar de alta si no hay constituida una comunidad y si no hay luz no hay ascensores. Y si alguien me va a decir que de momento funcionamos con luz de obra, creo que esta se puede quitar cuando la constructora quiera, y tal y como están las cosas, yo no me fiaría de que la dejen mucho tiempo.


 
E
Edmond_Dantes
12/03/2008 18:14
Estoy con Juanmah, deberíamos ir contratando un abogado!
 
D
dundi2
12/03/2008 18:02
a mi tampoco me ha llegado nada .
hoy he estado en los pisos y me ha dicho n obrero que los pisos de los minus validos ya esta casi terminados que quedan solo detalles.
Y en la carta que tenemos dinero en positivo?
 
R
romasanta
12/03/2008 15:16
adjuntan cantidades que han obtenido de los contratos de compraventa y regularizacion de obligaciones financieras que han formalizado con la sociedad en los conceptos de contrato ( pagado a cuenta y a la firma que aun es nada) y en obligaciones financieras ( anticipo, a la firma, importe financiado, numero de cuotas e importe de cuotas).
Supongo que esta semana tendra q llegar a todos. Espero que te haya aclarado algo.
 
V
vikingo77
12/03/2008 13:22
Podrías ser un poco más concreto?,a mí no me ha llegado nada aún.¿¿¿Las cuentas son positivas,negativas...???
 
R
romasanta
12/03/2008 12:49
Hola, me ha llegado hoy una carta de Libra. De sus auditores BDR ya q están efectuando un examen de las cuentas anueales del año 2007, supongo que os haya llegado a todos.Vais a mandar vuestra conformidad o podría ser una medida de presión para ellos? Gracias
 
J
juanmah
11/03/2008 20:45
Deberíamos contratar un abogado. Esto se pone feo.
 
J
juanmah
11/03/2008 20:25
Visto lo visto yo también voy a negarme a pagar un duro. Por cierto, las actas de las dos últimas reuniones siguen sin estar. Será que en un año no han tenido tiempo. Me empieza a preocupar de verdad.
 
U
Unomasenlafamilia
11/03/2008 20:03

Bueno pues al parecer y según como ha explicado vikingo, deben ser unos getas de mucho cuidado, en la línea de lo que viene haciendo Libra, cobrar y cobrar y muy poco trabajar.

Por algo es que les van a proponer ellos mismos a votación, sin contar con la opinión de los socios de si queremos administrarlo individualmente por portales (como sería lo lógico) o con otra empresa de gestión de fincas que no sea la que proponga Libra, ya que ha quedado claro la poca eficiencia y profesionalidad de estos.

Tened en cuenta que viniendo recomendado por Libra, cualquier administrador va a funcionar al mismo estilo que ellos.

Debemos andar con ojo en este punto y proponer otras alternativas, o votar en contra, ya que la idea de Libra es que gestione un único administrador toda la urbanización, y si ya es complicado ponerse de acuerdo entre un único portal para arreglar derramas, imaginad lo que costaría poner de acuerdo a tantísima gente.

Es una locura, a la que no se le encuentra lógica a no ser que se tengan intereses creados.

Atentos!
 
V
vikingo77
11/03/2008 19:25
Como bien dices,ese es un punto del día, pero NO LO HEMOS PUESTO NOSOTROS ...no sé de dónde vensrá el interés por el administrador de fincas...pero si lo que quieren es ponernos el suyo...lo llevan jodido.Para que os hagáis una idea los cristales que se rompieron cuando hizo tanto viento hace 2 meses o más....todavía no los han puesto y los que están viviendo allí están "contentísimos" ya que les cobran encima 60 EURAZOS al mes y les limpian 1 vez a la semana...vamos que me parto.Así que cuidadito,no queremos nada de estos señores.
 
U
Unomasenlafamilia
11/03/2008 18:18

Por favor, que alguien explique con detalles, para todos aquellos que no estuvieron en nuestras reuniones y que vayan a la asamblea del 27 de marzo, el punto que hay en el orden del día que tratará sobre la votación para elegir al Administrador de Fincas de la urbanización.

Creo que es importante que se aclare.

Gracias.
 
T
Trastolilla
11/03/2008 18:05
ya me ocupo yo de grabar todo lo que nos digan para no olvidar luego nada que nos pueda sevir.
 
U
Unomasenlafamilia
11/03/2008 17:15
Lo del DNI debe ser por si acaso se les cuela algún periodista o fotógrafo de prensa que tan mal han hablado de ellos y tanto daño les han causado saliendo en los periódicos... (pobrecitos)

Peor les tendrían que haber tratado aún, ya que creo que no se ha removido nada más que una fina capa de toda la mierda que les puede caer encima.

Y como forma de preveer incidentes no previstos, van y se sacan de la manga el pedirnos el DNI...(por cierto la instancia para oposición al cuerpo nacional de policía ya ha finalizado)

Que no se preocupen los señores de Libra, que a ellos se les va a pedir en su debido momento, bastante más que un DNI, que a cada cerdo le llega su San Martín.
 
P
Pat2
11/03/2008 15:55
Ante la seguridad y restricción que habrá ese día por parte de Libra para que no se cuele nadie en la Asamblea debido a que se van a exponer temas muy importantes por parte de ellos y de gran responsabilidad por parte de todos los cooperativistas sigo sin entender el día y hora de la cita.

Desde aquí y sabiendo que Libra lee esto dejo claro y patente que lo único que quieren es dirigir y manipular esa Asamblea para su propio beneficio.

Es un despropósito que a estas alturas nos vengan con que si no llevamos el dni no pasamos.

Será porque después de 5 años de gestión y muchas visitas a su oficina ahora necesitan que me acredite. Llevaré mis recibos bancarios por si acaso... que verguenza me dan.

¿Por qué no acreditan ellos su mierda de trabajo?

Perdonadme, pero es el colmo que encima de que somos nosotros los que lo solicitemos además tenga que pasar una rueda de reconocimiento por parte de una de sus trabajadores más incompetentes.

Esto es jugar al ratón y al gato.
Lo siento pero yo con esta farsa no sigo.



 
V
vikingo77
11/03/2008 14:08
Hola a todos.Hemos ido a Libra y nos han dicho que lo que quiere el elemento de la plaza de garaje,que es lo que más importa ahora, es una plaza de garaje que tenga pared en su zona más estrecha,es decir la que da al morro del coche.
Así que en principio no es tan insolidario este señor como se apuntaba.
Otra cosa,si no lleváis el DNI el día de la asamblea no se os dejará entrar,así que atentos y llevadlo.
La verdad es que me toca las narices tanta gresca entre los "foreros" cuando no va ni dios a las reuniones (que bien se crtica desde el sillón y no chupando frío) y cuando algunos nos hemos "comido" la reunión de las 11, la de las 4 y otra el domingo de 7 a 22,30 de la noche.
Por4 ciero...nadie habla de las pozas que hay en los garajes y los problemas de humedad que hay,eso SI que preocupa
MENOS BOCA Y MÁS ACTUAR, que es para todos.
 
E
Edmond_Dantes
11/03/2008 13:45
Hola a tod@s!
Siento haber tardado en responder..., la información es que SEOP ha dejado de pagar 2,5 millones de euros aprox. De lo que no tengo constancia es de que haya presentado proceso concursal. ¿Alguno la teneis? Para saberlo con certeza se puede llamar al registro mercantil y preguntarlo, es información pública (no he tenido tiempo de llamar).

Por otro lado matizar que hace unos años ante la imposibilidad de asumir las deudas existían dos posibilidades:

1) Declarar la quiebra de la sociedad
2) Declarar la suspensión de pagos para intentar reflotar la empresa.

Ahora mismo esas dos figuras ya no existen, se han unificado en una sola: Proceso concursal. Así que Nuria y Efrén como en tantas ocasiones habeis demostrado no saber nada de nada.

Y digo yo: en caso de que SEOP incumnpla, nuestro único vinculo es un contrato mercantil, por lo que no debería ser tan complicado romper ese contrato y encargar la finalización de los arreglos a otra constructora, no?. Alguien se ha informado sobre este punto? Despues se reclamaría legalmente a SEOP o Libra lo que les corresponda.
 
S
ssobedi
11/03/2008 07:24
Cada vez estoy mas desmoralizada y no veo cerca el poder disfrutar de nuestro piso.
 
A
alisalsolucionesya
10/03/2008 18:38

no creo que se tenga llamar insolidarios ni nada parecido a los que tienen esos pisos... cuando yo pregunté en Libra por ellos antes de la elección me dijeron que los entregaban como pisos sin minusvalía, o sea, q nos podía haber tocado tb a los demás. Es lógico que ellos hayan querido que les reformasen los pisos YA porque visto lo visto, no sé lo que hubiera pasado...


dadas las diferentes versiones que circulan sobre la plaza de garaje no sé si habrá que esperar a la asamblea para enterarnos de lo que pasa, pero claro, como para fiarse de si Libra nos va a contar la real...

como yo fui el sábado por la mañana quería saber si este sábado va a ser a las 16 horas
 
T
teretorre
10/03/2008 17:29
LOS SABADOS QUEDAMOS A LAS 4:00 QUE ES LA UNICA HORA QUE PUEDE EL PRESIDENTE.

HE PEDIDO OFERTA ECONOMICA A OTRO ADMINISTRADOR PARA PRESENTAR VARIAS OFERTAS.

HE HABLADO CON VIVIENDA Y ELLOS NO QUIEREN HACER LA REUNION NO SE QUIEREN IMPLICAR EN ESTE TEMA QUE SEGÚN ELLOS ES COSA NUESTRA Y DE LIBRA.

LIBRA MADRID COMENTA QUE LA SOLUCION DE LAS PLAZAS DE GARAJE ES PORQUE ECONOMICAMENTE SALE MAS RENTABLE, PUES QUE LO PAGUEN ELLOS.

MIRAR LA DOCUMENTACION QUE HE COLGADO EN DESCARGAS
 

Fin del hilo
802  mensajes<12 ... 910111213 ... 2021>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento