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N
nbss
26/09/2011 12:29

no, no me han dicho nada mas

 
M
mceis
26/09/2011 12:27

nbss dijo:

he llamado a Caja Madrid por el tema de la provisión de fondos, me  han dicho que ellos avisan para eso con una semana mas o menos de antelación y que nos llamarán por teléfono

 

Ok, gracias. ¿No te han dado ninguna aproximación verdad?

 
N
nbss
26/09/2011 12:13

he llamado a Caja Madrid por el tema de la provisión de fondos, me  han dicho que ellos avisan para eso con una semana mas o menos de antelación y que nos llamarán por teléfono

 
M
mceis
26/09/2011 11:36

Si alguno recibe la carta de VItra que avise!!

Por cierto, en ese momento ya sabremos los gastos que hay que pagar al banco, ¿no?, de escrituración, etc

 
M
moros
21/09/2011 09:14

Esto de la LPO, es lo mismo que la cedula de habitabilidad..?

saludos

 
N
nbss
20/09/2011 17:05

sí, se puede firmar sin lpo pero para dar de alta luz y agua no tengo tan claro que puedas sin la lpo

 
E
edubuigle
20/09/2011 16:57

nbss dijo:

acabo de llamar al ayuntamiento de Rivas, la LPO no está aún concedida, está en trámite, Vitra ha presentado ya la documentación pero aún está en trámite

 

Según dice abajo se puede firmar sin tener la LPO:

http://www.nuevosvecinos.com/todomadridsanse/1386074_calificacion_definitiva.html

En la CAM no han actualizado la calificación (todavía está a provisional):

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

 
N
nbss
20/09/2011 16:40

va igual que la nuestra, tened en cuenta que es normal que firmemos antes ya que se empezó a construir antes

 
ReinaDeMiCasa
ReinaDeMiCasa
20/09/2011 16:37

gracias por contestar

 

la nuestra (rc12) va paradísima....frown

 
N
nbss
20/09/2011 16:29

de la rc9

 
ReinaDeMiCasa
ReinaDeMiCasa
20/09/2011 16:26

disculpad, de qué promoción estáis hablando? de la rc12?

 
N
nbss
20/09/2011 13:13

acabo de llamar al ayuntamiento de Rivas, la LPO no está aún concedida, está en trámite, Vitra ha presentado ya la documentación pero aún está en trámite

yo imagino que Vitra calculará por la información que tenga y por la experiencia que la concederán en lo que queda de mes y por eso firmamos en octubre, esto último es una suposición

 
M
mceis
20/09/2011 12:35

Entiendo que si dicen que la semana que viene empiezan a mandar las cartas para firmar ya está todo ok, es decir la LPO incluida. Pero es sólo una suposición mia.

 
E
edubuigle
20/09/2011 12:02

cyc78 dijo:

buenas, he llamado a vitra y ya tienen la calificacion definitiva, y que la escrituracion va a empezar para el mes de octubre, que la semana que viene mandaran las cartas con el orden de pago dia y hora para firmar y darnos la llaves de nuestra casas. bueno vecinos ya nos queda nada. 

un saludo

 

Gracias por comunicarnos estas buenas noticias. ¿Sabes si también han concedido la LPO (licencia de primera ocupación)?

En caso contrario ¿alguien sabe cuanto tiempo se tarda en conceder la LPO tras la concesión de  la calificación definitiva?

 
N
nbss
20/09/2011 11:34

he llamado a vitra para preguntar lo de los desperfectos que quedaran pendientes, me han dicho que no habrá otra visita antes de la firma, que si cuando nos den las llaves hay alguno no arreglado, o para los que veamos que puedan salir porsteriormente nos darán la persona de contacto de Dragados con la que tendremos que gestionarlo

 
C
cyc78
19/09/2011 16:10

nosotros fuimos a la tercera visita y la verdad qu esi que haian arreglado todo menos una cosilla, espero que cuando nos den las llaves y lo veamos todo este arreglado, de todos modos cuando vivamos alli es cuando veremos los desperfectos mas gordos, que espero que no los haya.

un saludillo

 
M
mceis
19/09/2011 15:41

nbss dijo:

eso es muy buena noticia!!!!

alguno de vosotros tiene desperfectos pendientes de reparar? es que nosotros en la última visita que hicimos a finales de julio aún había cosas sin hacer y no sé si ya hay mas gente en el mismo caso...

 

A nosotros nos quedo un defecto, pero me da que ese ya no lo vemos...lo arreglaran pero no creo que nos vuelvan a llamar.

Por cierto, por fin!!! ya tenemos la calificación!!!!

 
N
nbss
19/09/2011 15:22

eso es muy buena noticia!!!!

alguno de vosotros tiene desperfectos pendientes de reparar? es que nosotros en la última visita que hicimos a finales de julio aún había cosas sin hacer y no sé si ya hay mas gente en el mismo caso...

 
C
cyc78
19/09/2011 15:07

buenas, he llamado a vitra y ya tienen la calificacion definitiva, y que la escrituracion va a empezar para el mes de octubre, que la semana que viene mandaran las cartas con el orden de pago dia y hora para firmar y darnos la llaves de nuestra casas. bueno vecinos ya nos queda nada. 

un saludo

 
A
arroba
17/09/2011 12:46

No creo

 
A
airb
16/09/2011 23:01

eso me gustaría saber  que ha pasado con los garajes se han vendido?.

 

buenoo besos

 
M
moros
15/09/2011 13:31

Buenas,

Hemos hablado con vitra y respecto a lo del recibo de agosto,me han dicho que lo devolveran con un cheque en la escrituracion.

Tambien les he preguntado sobre el remanente de las plazas de garaje y lo mismo,cuando escrituremos el importe que saquen de la venta nos lo pagan por cheque,las plazas no vendidas en pro-indiviso.

Ya queda menos..suerte y al toro!

 
H
Hombreton
15/09/2011 10:58

Yo pienso protestar , me tienen que devolver los 24 euros del ultimo recibo si o si. lo que no se es por que me devuleven 20, no lo entiendo.

 
M
mceis
15/09/2011 09:51

Yo ya he recibido la carta. Creo que de esta va la vencida y en la primera quincena de octubre firmaremos, si no, no lo pondrían en la carta.

Ya queda menos vecinos!! Animo!!

 
A
Aquilex10
15/09/2011 09:37

Hola vecinos.

A mí tb me ha llegado la carta. Nos dice que la vivienda, si todo va bien, nos la entregarán en la primera quincena de octubre. Sobre el IVA, nos desglosa exactamente el 4% sobre la hipoteca que nos queda, todo ello menos lo que nos salía a devolver, que en mi caso es de 16 €. El montante, en mi caso, 1 millón de ptas, más o menos, hay que pagarlo antes del día 30 de septiembre.

Sobre el IVA de la última cuota no dice nada, así que me da que nos vamos a comer el 8% de esta última, y no entiendo por qué, si el día de pago fue el último día de agosto, y  la entrada en vigor es del 20 de agosto.

Un saludo y ya queda na!

 
N
nbss
14/09/2011 13:29

Esta mañana me han dicho en Vitra que hay cartas que salieron ayer así que llegarán hoy o mañana

 
R
RPMartinez
14/09/2011 12:38

¿A alguién más le ha llegado la carta? ¿De la RC-9? A mi no me ha llegado nada todavía.

Saludos.

 
R
Roma2011
13/09/2011 13:33

nbss dijo:

imagino (hablo por hablar, no lo sé...) que el hecho de informar a la cooperativa de la entidad y eso será para organizar las fechas para firmar no?

El hecho de informar a la cooperativa el cambio de entidad bancaria, es en primer lugar para realizar la tasación del piso, ya que si te cambias de entidad tienes que volver a tasar el piso, y posteriormente para concretar fechas.

 
R
Roma2011
13/09/2011 13:29

david2200 dijo:

Lo que yo no entiendo es que al final de la carta nos dicen que los que no se subroguen al préstamo de La Caixa deberán informar a la cooperativa de la entidad con la que se subrogan: Tenía entendido que si nos íbamos a otra entidad no era una subrogación sino que hay que cancelar la hipoteca de La Caixa, y volver a hacer una de nueva con los consiguienets gastos de notario, registro, etc doblados. ¿Alguien puede aclarar este punto?

 

Efectivamente, si te vas a otra entidad no es una subrogación, sino que tienes que hacer una hipoteca nueva con los correspondientes gastos que conlleve, se han debido equivocar al redactar ese párrafo.

Saludos.

 
N
nbss
13/09/2011 09:43

david2200 dijo:

Yo también he recibido la carta de Vitra al igual que davinchi198.

Suponen que nos entregarán las viviendas en la 1ª quincena de octubre.

Nos dan una nueva liquidación cambiando el IVA restante al 4% (¡el ahorro es considerable!).

El IVA tenemos que ingresarlo en una cuenta cuyo nº nos facilitan antes del 30 de septiembre de 2011.

También nos aclaran que los que no se subroguen a la hipoteca de La Caixa tendrán que abonar el 0,5% como gasto de cancelación -no el 1% como nos decía La Caixa a muchos de nosotros-.

Lo que yo no entiendo es que al final de la carta nos dicen que los que no se subroguen al préstamo de La Caixa deberán informar a la cooperativa de la entidad con la que se subrogan: Tenía entendido que si nos íbamos a otra entidad no era una subrogación sino que hay que cancelar la hipoteca de La Caixa, y volver a hacer una de nueva con los consiguienets gastos de notario, registro, etc doblados. ¿Alguien puede aclarar este punto?

 

 

imagino (hablo por hablar, no lo sé...) que el hecho de informar a la cooperativa de la entidad y eso será para organizar las fechas para firmar no?

 
D
dmcvb
13/09/2011 09:38
De que parcela sois vosotros, alguien sabe algo sobre la RC12???
 
D
david2200
13/09/2011 02:28

Yo también he recibido la carta de Vitra al igual que davinchi198.

Suponen que nos entregarán las viviendas en la 1ª quincena de octubre.

Nos dan una nueva liquidación cambiando el IVA restante al 4% (¡el ahorro es considerable!).

El IVA tenemos que ingresarlo en una cuenta cuyo nº nos facilitan antes del 30 de septiembre de 2011.

También nos aclaran que los que no se subroguen a la hipoteca de La Caixa tendrán que abonar el 0,5% como gasto de cancelación -no el 1% como nos decía La Caixa a muchos de nosotros-.

Lo que yo no entiendo es que al final de la carta nos dicen que los que no se subroguen al préstamo de La Caixa deberán informar a la cooperativa de la entidad con la que se subrogan: Tenía entendido que si nos íbamos a otra entidad no era una subrogación sino que hay que cancelar la hipoteca de La Caixa, y volver a hacer una de nueva con los consiguienets gastos de notario, registro, etc doblados. ¿Alguien puede aclarar este punto?

 
D
davinchi198
12/09/2011 20:57

hola vecinos por lo que veo no habeis recibido la carta que me a llegao a mi con la nueva liquidacion descontando el 4 por ciento del iva y eplicando la situacion de nuestras viviendas,lo de union fenosa ya lo an solucionado y estan esperando la celula de habitivilidad por parte del ayuntamiento.tambiem pone que nos daran nuestras casas la primera quincena de octubre.espero que os sirva de ayuda mi comentario.ya nos queda poquitooo saludos

 
M
mceis
12/09/2011 17:46

Es una verguenza, que estemos así sin NINGUNA NOTICIA!!!, menuda banda la gente de VITRA. Nos vamos a enterar de que vivimos en el piso al día siguiente a estar viviendo allí.

 
N
Novedoso
12/09/2011 16:17

En el siglo XXI y este apagon informativo por parte de Vitra, seria tan dificil mantenernos informados a traves de un correo de vez en cuando aunque solo sea para decir que no hay novedades.????

EDITO:

un correo electronico, un apunte en su pagina web, algooooooo


Editado por Novedoso 12/09/2011 16:18
 
M
mceis
12/09/2011 16:04

RPMartinez dijo:

He llamado hoy a Vitra, y me ha dicho que en principio no va a haber ninguna reunión, que tampoco nos van a mandar ninguna carta porque el tema del IVA ya lo tienen que arreglar con los bancos correspondientes, sólo que sepamos que el IVA del prestamo hipotecario es un 4% y que no nos pueden decir la fecha exacta de la firma porque falta la cedula de habitabilidad y que eso no depende de ellos.

 

¿Te han dicho si el tema de la electricidad y del gas está ya solucionado?, ¿o es justamente eso lo que no permite que nos den la cedula de habitabilidad?.

Osea que Septiembre seguro que no.

 
A
airb
12/09/2011 16:03

a mi tambien me han dicho que no hay ninguna reunion.

 

 
N
nbss
12/09/2011 15:36

yo es que debo tener muy mala suerte en Vitra y siepre me coje el teléfono quien no sabe o es que me tienen mania o algo, jajaja, es que justo he llamado hoy también y me han dicho que sí que será la primera quincena de octubre pero que no sabia nada mas porque he pegutnado si ya estaba la cédula de habitabilidad y la respuesta ha sido "pues imagino que sí pero no sé..."

 
R
RPMartinez
12/09/2011 13:33

He llamado hoy a Vitra, y me ha dicho que en principio no va a haber ninguna reunión, que tampoco nos van a mandar ninguna carta porque el tema del IVA ya lo tienen que arreglar con los bancos correspondientes, sólo que sepamos que el IVA del prestamo hipotecario es un 4% y que no nos pueden decir la fecha exacta de la firma porque falta la cedula de habitabilidad y que eso no depende de ellos.

 
A
airb
09/09/2011 20:56

la agenda de firmas la tiene que llevar vitra. es ella quien decide el notario y lo normal es que diga los dias que vamos a firmar y todos los bancos se adapten a esas fechas. No que Cajamadrid ponga los criterios y fechas de cuando vamos a firmar.

 

Alguien sabe cuando va a ser la reunión.

 

gracias

 

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