Hola rafelipe,

Cuando yo empece esta aventura , me informaron lo siguiente:

PIso de aproximadamente 60,5m.  1 habitación, con trastero y 2 plazas de garaje

 todo por escrito,122.000€  aproximadamente en parcela RC 8 ,tipo de vivienda vt8 , IVA 7% . TOTAL 130.540€ y  año 2008 todavia no habia comenzado la CRISIS( Que entre otras cosas produce bajar precio de Viviendas) "

Rva 1500€ mas 9000€ de "entrada" letra de 450€ definitiva y hasta llaves

4 letras de 3000€.

DE 24000€ + IVA,  POR LA 2ª plaza de garaje  nos enteramos, yo al menos a última hora(Ultima reunión de Mayo 2011) DE PAgar la totalidad del IVA en la  misma reunión.

Esperemos no tener problemas con la concesión de la Hipoteca de lo contrario te quedas sin piso y con el agravante de una futura compra sin DESGRAVACION  FISCAL cosa que de haber sabido en 2008 no me hubiera perjudicado Fiscalmente. !Os parece poco el Perjuicio!

Hay que recordar que en los metros construidos entran zonas comunes, al igual que en las plazas de garaje.

Tampoco me sale la cuenta que dices que precio aproximado de 122.000 € y precio final con iva 150.180 €

A mí también me parecen viviendas carísimas (y las de la RC-9 donde el m2 cuesta más ni te digo). Tal y como va el mercado en un tiempo podría estar a precio de vivienda libre (la vivienda libre a precio de VPP). Pero ese es el precio que CONOCÍAMOS DESDE EL PRINCIPIO. Desde el pricnipio sabíamos cual era el precio sin IVA y que con el IVA era como 150.000€, así que no entiendo la sorpresa. No digo que no sean caras -son un robo como casi todas las viviendas en España-, pero el precio ya lo sabíamos. Nos podemos quejar de que la piscina es enana o de otros detalles pero el precio es lo se ha cumplido a rajatabla y hasta debemos dar gracias de que haya sobrado un poco de dinero y de que se vayan cumpliendo los plazos, porque en caso contrario, si hubiese faltado, nos habría tocado pargar más.

La chapa metálica en el suelo es el registro de los conductos de la calefacción y se supone que encima pondriamos el frigorífico para que si tenemos que acceder a ese registro nos sea "fácil". Dicen que en teoría no habría que tocarlo (salvo que hubiese alguna avería o situación anormal). En otras viviendas creo está en la pared.

yo tambien soy de la RC8, y tambien recibi la carta de las cuentas.

Por  cierto, m2 previstos 60.5(vt-8) reales 54m2

Precio aproximado, con 2 plazas garaje, 122.000 €

real      V+2G+T con iva                                 150.180 €

sin comentarios.

Al visitar la cocina Portal 3 Rc-8 pisos letra A, observe  una chapa metalizada con forma de loseta  segun entras a la izqu. de la cocina. ¿ Alguien tiene idea de que tapa la misma?

Salu2.

Yo soy de la RC-8: ya he recibido la carta con el deltalle de pagos e IVA y a partir del día 4 de julio empezarán a citarnos en la oficina de La Caixa.

No sé nada. Seguimos a la espera.

Y de lo dem´s de los suministros, etc...tienes idea?

Pues no, esa no la he recibido. La verdad es que pensaba que eso se hacía el mismo día de la escrituración, pero vamos por desconocimiento absoluto del proceso.

Supongo que si al final se firma en Septiembre no la mandaran hasta entonces.

No me refiero a la carta que pone que tienes que ir a abonar el Iva. La que te refieres tu, es efectivamente la que nos enviaron hace un par de meses ( como mucho) con las cuentas. Lo que habiamos pagado, el iva, los garajes y lo que nos quedaba por pagar. Me refiere a una carta donde nos dice que hay que abonar el IVA. Se que nos dan 10 días para abonarlo.

Sabes como sigue el resto de la luz...etc?.  GRACIAS

Yo soy de la RC9 y recibí la carta hace unas 3 semanas.

Hola mceis eres de la rc8 o la rc9 yo soy de la 8 y esa carta todavia no la e recibido hace cuanto la recibiste?gracias.

Hola airb, ¿a qué te refieres?, nosotros recibimos la carta de Vitra especificando las cantidades aportadas, las pendientes de aportar y el IVA pendiente de pagar, ¿te refieres a eso?

Alguien ha recibido ya la carta  de pago del Iva?...

Jejejeje, pues no me fije

Muchas gracias

los pone en la puerta!!! jajaja

Muchas gracias nbss!!, por curiosidad, ¿de donde los has sacado?

la rc9 es 236 y la rc8 238

Ayer llamé a VITRA y siguen diciendo que Septiembre, pregunte si eso era seguro al 100% y me dijeron que no, por lo tanto seguimos igual.

Por cierto hablando del numero de nuestro edificio, ¿alguien sabe cual es la dirección de la RC9?, es decir será Avenida de Levante nº?????

Un saludo

El día de la visita estuve hablando con un encargado muy majo de Dragados, y me explicó la situación, me dijo que el gas lo estuvieron probando la semana pasada y todo perfecto, que con Gas Natural ya estaba todo listo y sólo era abrir la llave, con la línea telefónica al parecer Telefónica había instalado una línea inalámbrica para los ascensores, lo necesario para poder utilizarlos, pero que no habían instalado la línea convencional puesto que estaban desplegando fibra óptica y todavía no les había visto por allí, y por último con Unión Fenosa desconocían cuando iban a conectar los transformadores, por ellos (Dragados) ya han terminado toda la instalación y sólo era conectarlo por parte de Unión Fenosa, pero que no lo sabían, creen que para julio, pero me dijo, algo que me extrañó, que al parecer para poder instalar la luz tiene que salir publicado en el BOE la dirección de la calle o algo así, tampoco me enteré muy bien en este aspecto...

BUENOS DIAS

EL TEMA ES SABER PARA CUANDO UNION FENOSA VA A CERRAR LOS TRAMITES.

ALGUIEN TIENE UNA IDEA DE ESTO?

Hola

La licencia está preconcedida, en cuanto se solucione lo de Unión Fenosa en 15 dias lo dan. Al menos eso dijeron.

Calcula entre el IVA y gastos de escrituración (notario, gestoria, etc) un 10 % mas.

Saludos

Hola, ¿alguién tiene alguna información nueva de VITRA al respecto de fechas, etc?, porque a parte de lo de Union Fenosa nos tendrán que dar la licencia de primera ocupación, ¿no?.

Otra cosa, ¿alguno sabe ya cuanto van a ser los gastos de escrituración, notaría, etc?, es decir, además del IVA ¿cuánto hay que pagar el día de la firma?

Un saludo

Hola

Al parecer lo estan intentando, pero sigue existiendo el problema con Unión Fenosa.

saludos