JBM,
Voy por partes:
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Con respecto a los m2 que "se pierden", en realidad hasta ahora nos habían dado la superficie construida de cada piso, y ahora nos están dando la superficie habitable más un porcentaje de la terraza. De esta forma, la diferencia entre superficie construida y habitable de lo que es exclusivamente el piso, puede llegar fácilmente a los 10 m2.
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Al respecto de ir a hablar con Caixabank, en breve asignarán una sucursal desde la central para que podamos ir a hablar con ellos. El préstamo hipotecario está concedido desde una sucursal para promotores, por lo que tenemos que esperar a la reunión a que nos digan que sucursal nos han asignado.
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Por último, al ser una subrogación del préstamo hipotecario, las condiciones serán las mismas que el actual, incluyendo los tipos de interés: 2,5% + Euribor. Esto en teoría, que luego empezarán a meter morralla como seguros de vida, de desempleo, de incendios, de hogar... a pagar por adelentado, contratación de tarjetas de crédito, domiciliar la nómina, comprar una muñeca chochona etc.
Espero haber resuelto tus dudas 
Edición (se me olvidó poner una imagen en el post 
):
Editado por jcheca 26/01/2014 16:59