Si que es injusto que estemos obligados a coger la hipoteca a 25 años mientras otros lo puedan ampliar. Respecto a lo que te ofrece Bankia desde mi punto de vista es mejor aceptar todo ya que es solo un año que pasa rapido y depende de ellos que tengas piso o no. Y al fin y al cabo el seguro hay que hacerlo en algun lado y  las tarjetas no tienen coste, lo de domiciliar la nomina lo hacen la mayoria de los bancos por no decir todos a la hora de pedir un prestamo ya que tienen que agarrarse a algo, y por lo menos regalan una tele, otros ni eso .....

Nosotros tamos esperando la llamada con la respuesta que hace una semana que fuimos y tenemos noticias de ellos, no se si sera bueno o malo ... en fin habra que seguir esperando.

Hola:

Os cuento mi experiencia con lo de la hipoteca.

Confirmo lo de los 25 años obligatorios de hipoteca según ellos. Hablé con Carmen (Bankia) y dijo que era un acuerdo entre la Vitra y ellos.

Tambien nos digeron lo de la nómina domiciliada para facilitar los pagos y los seguros de vida para cubrir la hipoteca y el de hogar.

A mi la hipoteca me salía algo más de 577€ y con mi descuento me quedaba poco más de 421€.

En mi caso lo tengo complicado, aunque me dirán algo el Lunes o el Martes para ver si necesito aval, pero hasta eso tengo complicado.

Ya me puedo ir despidiendo del piso después de 2 años y pico pagandolo.

Cuando me pidan algo más os lo cuento.

Bueno, tras la primera visita a Bankia os dejo mis impresiones... Evidentemente ellos tiene la sarten por el mango, pero creo que se pasan "tres pueblos". Sus condiciones para hipotecarse era las que comentaba Luisma, pero que sepais que todo eso SON IMPOSICIONES DE BANKIA, nadie obliga a cogerlas, y por Real Decreto nadie nos obliga a aceptarlas, otra cosa es que luego nos den la hipoteca.

A mi lo que peor me ha sentado es que te obliguen a firmar una hipoteca de 25 años (300 meses/pagos) cuando en otras promociones, de Cajastur de vecinos nuestros de Campelo, les dejan la opcion de variar entre 25 y 40 ños sin coste alguno. Parece ser que nostoros no tenemos ese derecho...

Supongo que estamos todos en la misma situación, pero no me parece justo y así se lo voy a hacer saber a los de Vitra.

Un saludo, gente.

buenas noches vecinos!!a nosotros nos llamo por la mañana Carlos de bankia,no la directora...pense que nos llevaria el mismo lo de las hipotecas pero,por lo visto,no!!quedamos el viernes a las 11 de la mañana...a ver lo que nos cuentan!!una de las cosas que mas me interesan es el tema de la amortizacion de capital con penalizacion cero...no se si cuando vais a mirar os comentan algo de eso!!TBT a ver mañana que te dicen y si no nos quieren ver la cara!!saludos y cuidense

Mañana os cuento yo que "moto" me tratan de vender en Bankia.

Por cierto, lo del seguro de la casa, lo único que obliga la legislación es un seguro de incendios, tan sólo eso.

Y de los años de hipoteca, se puede escoger de 25 a 40 años, los que queramos, sin coste alguno por esa modificación. Todo ésto viene legislado por Decreto Ley.

Un saludo.

Nosotros hemos ido hoy, y nos han informado mas o menos de todo, nos kedan sobre unos 423 o algo asi.

Nos dijeron que bueno, el 1º año con la tarjeta, los seguros y la domiciliacion de la nomina (regalo de una tv de 22", con permanencia 2 años)y nose poco mas, que es a 25 años que nosotros contabamos que era menos porque en cajastur piden 30 años.

Bueno si quereis saber algo asi en concreto preguntar jeje un saludo

Hola:

A mi ya me llamaron y me dieron a escoger el día y la hora que me viniera a mi  bien.

Yo tengo que ir el viernes a las 10.30.

La directora se llama Carmen también y por teléfono parece muy maja.

Ya os contaré, aunque visto lo visto no variará mucho de lo que ya sabemos.

Por cierto para hacer una simulacion de la hipoteca hay muchas paginas en internet (sumiluador hipotecas en google) yo te dejo aqui una pero hay muchas, un saludo

http://www.idealista.com/hipotecas/

Buenas que he tenido esto un poco abandonado jeje a ver, respecto a las calderas es eso que comentas Presi, hay 2 calderas comunitarias que calientan el agua con la energia de las placas solares mas el gas que consuman (si no me ekivoco) y entre todos pagariamos sus gastos,con ellas conseguiriamos recibir en nuestras viviendas una tº de eso 32 - 34 yo creo recordar 37º pero bueno, todo dependera de la instalacion, lo que significa que el agua no habra que calentarlo desde la temperatura ambiente sino desde esa temperatura un poco superior a los 30. Dicen que se ahorra bastante, pero bueno, todo se andara.

De lo de la amortizacion creo recordar que habia que esperar unos 5 años para poder empezar a amortizar, y nose pero creo recordar que solo se podia de una cosa (o tiempo o capital), pero ya te digo que no lo se a ciencia cierta, de todas todas, creo que lo tien que poner en el contrato, ese que firmamos en oviedo.

Asi que nada mas ejej un saludo

Davidrc tu hipoteca es menor que la nuestra, pero calcula que tus letras estarán entorno a los 500€ y tendrias que descontarle la subvención que te dan a descontar de la hipoteca.

Si la nuestra se queda en 420€/mes la tuya rondará un poco menos de 400€ creo.

Davidrc tu hipoteca es menor que la nuestra, pero calcula que tus letras estarán entorno a los 500€ y tendrias que descontarle la subvención que te dan a descontar de la hipoteca.

Si la nuestra se queda en 420€/mes la tuya rondará un poco menos de 400€ creo.

La vivienda es la misma que la nuestra asi que será mas o menos similar la simulación. Depende de las cuotas a la que lo quieras poner.

los que os sale unos 577€ que tipo de vivienda teneis. la mia es una T4 de 76 m utiles creo. me gustaria saber que me voy a encontrar

Buenas...

A mi me hicieron la simulación a 25 años, supongo que si lo puedas poner a 30 y si tu tienes menos de 30 años las hipotecas jovenes se pueden poner hasta a 40 años, pero a mi me parece demasiado porque casi pagarias más de intereses que de la propia letra del piso.

Lo de rebajar la cuota con las subvencines se puede sí, pero dentro de los 5 primeros años y otros 5 si quieres y te dan la prorroga de la subvencion solo podrias adelantar menos del 60% del crédito. A partir de que se te acabe la subvención la podrias finiquitar entera si kisieras.

un saludo !

NestaMarley. Hablasteis algo de adelantar dinero del capital con lo de las subvenciones para poder rebajar la cuota.

Hola:

NestaMarley, tu que ya sabes algo de la hipoteca. ¿Se puede poner a 30 años? yo por las formulas de hipetecas que hay en internet podía salir con la ayuda entorno a los 360€/mes. A mi me sería algo más asequible que los 420€.

Yo tengo una ayuda de 155€. ¿Tú que tienes 157€?

Por cierto lo de las calderas es...que el agua q tenemos con los paneles solares llega al domicilio a unos 32-34ºC nos dijo justo y con el termoestato que tenemos en el salon todos los vecinos, regulas la temperatura que tu desees al final. Creo que era asi, esperemos que se conecte el vice y nos lo pueda aclarar mejor si se quedo con la copla jeje

a cuidarse !!!

Pues sí, todos tenemos un credito de 120620 €, y si tienes pensao aplazarlo a 300 cuotas (25 años) te sale una letra al mes de 577€ y si no tienes la subsidiacion (que no es ni la ayuda autonomica ni estatal, es un dinero extra a parte de las dos ayudas q te da el estado) es lo que te va a tocar pagar si no lo pones a 360 cuotas (30 años), que no se a lo que saldria al mes. En cuanto a lo del euribor y condiciones, no es que sea un profesional ni mucho menos, yo creo q no llego ni al nivel de novato, pero si entras en internet y buscas seguro seguro seguro que lo encuentras.

un saludo !!!

Joder como avanza el tema en un par de dias ausente...

Menudo hipotecon si tego que pagar 577 € colega,en que se supone que beneficia el ser vivienda protegida si pago 600# de hipoteca?la subsidiacion me imagino que sera la segunda ayuda,la que te descuentan de la letra no?nosotros esa no la tenemos pero me esperaba que aun asi bajara un poco la letra de los 520 €actuales...tenemos que pedir lo mismo 120620€uracos...!!lo que veo es que pilotais de euribor y condiciones la hostia...y yo no tengo NPI,tendremos que ir con un abogao pa que nos aclare las cosas...jajaja!!a nosotros todavia no nos han llamado,a si que a esperar noticias todavia!
respecto a lo de las calderas como es eso de calentar el agua con la diferencia?toy algo espeso....saludos y cuidense!!

Yo toi pagando 520€, por lo que sería a pagar 100€ menos que ahora, y ya me estaba agobiando un poco pagarlos, por eso contaba reducirlo a la mitad más o menos. 

Pero cuanto estas pagando al mes ? porque nosotros comparado con lo que estamos pagando nos baja bastante la verdad, estamos bastante de acuerdo con lo que nos toca, haber cuando vayas lo que te dicen pero mis calculos se aproximaban mas a lo que nos dijeron .

¿Alguien sabe como se calcula una hipoteca?

Mis calculos son 120620€ más el euribor+1.25 de 120620 y dividido entre 25 años (300 meses) y me salia 415€ sin las ayudas. Con las ayudas calculaba pagar 260€ pero así me parece que algo no cuadra.

No contaba que me saliera más la hipoteca que lo que pagabamos hasta ahora al mes.

No pasa nada a todo el mundo se nos va la olla de vez en cuando jejeje

A ver yo pedi 120.620, con un interés del 1,25%+euribor y con las subsidiacion que nos concedieron metida nos queda a pagar al mes una cuota de 420. En cuanto a las condiciones de nomina,tarjetas, etc...no es obligatorio pero te van a decir que ayuda a la hora de que te concedan el credito y ya que con el tiempo vas a tener que contratar los seguros, pues mejor ahora si te los ofrecen y eso te ayuda a conseguir lo que quieres no??

A ver que os cuentan y suerte ! Nos vemos el jueves ;)

Buenas !!!

Mi hipoteca tiene el mismo importe que la tuya y nos sale a 420 con las subsidiación metida, me calcularon la hipoteca con el euribor que marca el B.O.E. ahora mismo que es mas o menos del 1,70% que lo acabo de mirar y esta actualizado de hoy a las 9:00 h., esperemos que sea verdad y baje para marzo. En el B.O.E. te pone una grafica que indica desde septiembre de 2011 la bajada que esta pegando el euribor, como dije antes espero que siga bajando para marzo.

Un saludo !!!

y pablo tu en esos 415 € tas metiendo algun tipo de ayuda? por que al ser el mismo piso que el mio se asemeja mas.

un saludo

bueno a mi llamaron y voy el jueves de tarde.

Vaya ida de pinza jaja puse caser ... es Casal es Casal. Por lo de la hipoteca a nosotros nos acaban de llamar ahora por la mañana, pa ir el miercoles de la semana que viene, asi que a ver que tal va la cosa.

Cuanto pediste tu presi? nosotrs teniamos que pedir los 120 000 y uno en el curro, con una ayuda a la hipoteca de 80 le quedaba a pagar cerca de unos 500, 400 y muxo me dijera, asi que nosotros contabamos eso, que serian sobre los 400.

A ver si nos piden aval o no, y a ver si no nos ponen ninguna pega. De lo que dices de que aconsejas domiciliar la nomina , la tarjeta de credito y los seguros, en cuanto te quedo? te bajaron de ese E +1.25 o como va?

Siento lo de caser.. vaya averia jajaja si no ai novedad nos vemos el jueves Chema !

NestaMarley ¿de cuanto es tu hipoteca? Yo con la mia de 120620 tenia calculado 415€.

¿Con que euribor te hicieron los calculos? porque para marzo igual baja un poco.

Oiste luisma, en cuanto al tema de la hipoteca, he visto algun q otro comentario xai q pone q la hipoteca quedaria en 400 mas o menos sin la subsidiacion. No todos tenemos la misma hipoteca, ni la misma subsidiacion, pero a nosotros por ejemplo a 25 años nos quedaria una hipoteca de 577 y metiendo la subsidiacion de 5 años, prorrogable a otros 5, nos queda a 420.

A ver vice !!! jajaja no es Caser, es Casal. Ya fuimos hoy a Bankia, entregamos documentación y que en unos días nos llamaban con la respuesta. No esteis preocupados porque la verdad que yo marche contento del banco, no esta tan mal la cosa de los creditos como la pintan.

En cuanto a las condiciones que dijo Justo que nos iba a poner el banco, recomiendan coger para tener mas facilidades, la domiciliación de la nómina, una tarjeta de credito gratuita los dos primeros años y los seguros de hogar y vida.

Sin mas noticias me despido. Un saludo vecinos !!!!

Buenas, al presi y a mi nos citaron ayer para ir a ver a los de Caser para contratarlos y me comento que a el ya lo habian llamado y lo habian citado para hoy.

Nose como se lo estaran montando, pero tanto bueno que decian que era en oviedo y ... no los veo yo muy suelos.

Por otro lado deciros que el chico que contramos osea el de caser, parecia muy puesto en el tema y estubo hablando de otros edificios y parecia saber de muchos temas y parecia que se interesaba bastante.

Luego ya se vera lo que al final es. Deciros que ya nos han avisado para hacer la visita para ver las zonas comunes y que sera para el jueves de la semana que viene a las 4 de la tarde asi que si puedo ese dia y sino para el siguiente os comentare los fallos que vimos.

Y otra cosa que yo no sabia pero que supongo que nos explicaran el dia de la visita con dragados, tenemos 2 calderas comunitarias que van con lo de los paneles solares, que lo que hace es calentar el agua comun a 37 grados y luego nosotros tendremos que calentarla para uso propio con la diferencia.

Un saludo vecinos.

A mi tampoco me han llamado. Si sigue así nos llamarán para Marzo y nos aplicarán el euribor de dicho mes que espero que baje.

A nosotros tampoco nos han llamado todavia!! ya tenemos todos los papeles preparados pa cuando nos avisen pero de momento nada...si se de alguno que lo han llamado pero todavia no han ido...asi que habra que esperar acontecimientos!!saludos y cuidense

De momento nada de nada. Los de la promocion de ToyNorte ya están haciendo las primeras visitas a la oficina de Cajastur de La Magdalena, y eso que su promción hasta mayo- junio no estará lista. 

En CajaMadrid / Bankia ... de momento sin noticias, sin prisa.

Saludos.