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luigi55
02/05/2007 11:15

RECLAMACION DEFECTOS TRAS MAS DE 1 AÑO

¿Cómo proceder ante la falta de reparación de defectos en una vivienda nueva?

2.774 lecturas | 1 respuestas
Hola.
Hace casi un año y medio que me entregaron una vivienda de nueva construccion. Antes de le entrega se hizo una visita al piso y se observaron una serie de defectos que posteriormente, con la entrega, continuaban sin repararse. Tras repararse la mayoria, aun quedan algunos sin arreglar. Antes de transcurrir el año desde la entrega remiti un Burofax a la constructora (Vallehermoso) en la cual les informaba de los defectos que seguian sin repararse y les proporcionaba un plazo de tiempo para proceder a su reparacion o iniciaria acciones legales amparandome en la legislacion vigente.
Han pasado 5 meses desde que remiti el burofax han hecho caso omiso. Mi pregunta es:
-¿Cual es el siguiente paso que debo dar, contactar con un perito, abogado o en primer lugar ir a consumo?.
-Si se va a juicio, ¿los costes judiciales quien los pagaria?. ¿Serian muy elevados?.

Por ultimo dar un consejo: jamas compreis a los "profesionales" de Sacyr-Vallehermoso, es de pena los problemas que estamos teniendo con ellos. En definitiva: pisos caros y mal acabados.

Salu2.
 
Jurista
Jurista
08/05/2007 02:09
Estimado Luigi,

Mi consejo es que contactes con un abogado especializado que trate de manera concreta tu caso particular. El especialista sabrá asesorarte (requisitos, acciones que procedan o no, actualidad legal y jurisprudencial, honorarios, las famosas costas procesales, etc)( lo suyo es asesorar al cliente y, llegado el caso y si , como digo, "nos va a costar mas el collar que el perro", aconsejarle por la vía mas práctica y prudente)

CUIDADO CON LOS PLAZOS, sobre todo los concernientes a los defectos e incumplimientos constructivos (plazos de reclamación legales)--ARTÍCULO 17 Y CONCORDANTES DE LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN (de todas formas estas en plazo y has mandado burofax informando de tu situación al responsable en cuestión e interviniente en el proceso de la edificación)

Un saludo a todos.
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
www.alaudaabogados.com
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Fin del hilo
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