Un amigo mío firmó hará unos ocho años un contrato donde asumia él la plusvalia, sin embargo cuando fue a escriturar la casa y delante del notario se negó a firmar la escritura ya que comunicó al notario que era ilegal que el asumiera el coste de plusvalía en la escritura de su casa. El notario le dió la razón y al final no tuvo que hacerse cargo de ese coste.
Por lo que creo que si haces lo mismo te darán la razón.
En la ley que se ha publicado ahora nueva lo único que pasa es que aparece de forma expresa que la plusvalia la paga el constructor, cosa que en la otra ley también venía, pero no de forma expresa.
Suerte!