URGE: Fincas pro-indivisas (juristas por favor)

¿Es legal que la promotora no informe sobre la tasación de garaje y trastero en una vivienda de nueva construcción?

1.104 lecturas | 0 respuestas

Tengo una consulta muy urgente que hacerles, en relación a una vivienda de nueva construcción, de la cual he pagado ya el 25% sobre plano y que me entregan a mediados de Octubre aproximadamente. En el contrato de compraventa de dicha vivienda aparece el precio total de la misma, incluyendo garaje y trastero como si fueran anejos. Sin embargo, cuando me dirigí a la entidad financiera donde podía subrogar el 75% restante pendiente de pago, me comentan que sólo la vivienda ha sido susceptible de tasación y por tanto de hipoteca y por un importe mucho menor del que figura en el contrato de compraventa) y no el garaje y el trastero por encontrarse estos en una finca pro-indivisa distinta de la de la vivienda. Esto hace que el valor de tasación del conjunto sea mucho menor y que por tanto el importe a solicitar al banco sea muy superior al 80%. En el contrato de compra venta figuran los números de registro de las fincas, yo no las consulté antes de firmar, pero en cualquier caso ni verbalmente ni por escrito se me informó de esta situación por parte de la promotora. Mi pregunta es: ¿es esto legal? ¿podría considerarse inclumplimiento de contrato por parte de la promotora y por tanto poder pedir la devolución de las cantidades pagadas a la misma?.

Muchas gracias de antemano por su respuesta.

Un saludo,

Vicky