Constructora se niega a firmar las escrituras....

¿Por qué la constructora no firma la escritura si el banco no cancela parcialmente la hipoteca?

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Buenas tardes, queria exponer lo que me ha pasado hoy mismo, por si a alguien le puede servir de ayuda.

Tenia cita para la firma de las escrituras, cuando he llegado la construtora (Habitat) me dice que no firma porque el banco (Caixa Tarragona) no firma la cancelacion parcial de la hipoteca previamente.

Es decir, la vivienda tiene subrogada una hipoteca de 210.000€, al aportar yo 40.000€, quedaria pendiente solamente 170.000€. He llevado el cheque bancario a nombre de Habitat con los 40.000€ según me habían pedido....y mi sorpresa es que se niegan a firmar.

Habitat dice que hasta que la Caixa no cancele parcialmente esos 40.000€ de la hipoteca que no firman.

Caixa dice que siempre se entrega el cheque primero, se ingresa en la cuenta que tiene la constructora en el banco y luego se cancela parcialmente (y asi viene recogido en la escritura, y asi se ha hecho con los demas propietarios).

Parece algo subrealista pero me ha pasado...y no entiendo nada. ¿A alguien se le ocurre una razón para ello? Me da que hay algo mas detrás de todo esto...

Queria aconsejaros que si os pasa, lo que podéis hacer (según me he asesorado) es levantar Acta de manifestaciones para que quede constancia de la negativa a firmar, y asi poder demandarles. O mandarles un burofax solicitando de nuevo la firma, y si se niegan nuevamente pues lo comentado, levantar el Acta y demanda.

Buen fin semana, porque a mi desde luego me lo han jodido...

Un saludo.