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P
PabloSan
03/12/2008 21:33

Duda escrituración

¿Qué hacer si el banco de la promotora no puede subrogar la hipoteca antes de la escrituración de mi vivienda?

1.446 lecturas | 2 respuestas
Hola a todos,

Antes que nada, por supuesto, agradeceros la ayuda que prestais a través de este foro.

Se me presenta en breve la escrituración de mi vivienda y estoy en una duda ante la que agradecería vuestro consejo.

Tengo burofax citándome para escriturar la semana que viene. Dado que aún no tenemos respuesta del banco al que pedimos subrogación de la hipoteca (es decir, el banco de la promotora, para más datos), con la documentación entregada hace tiempo, les llamo. Mi sorpresa es que me comentan que a causa de retrasos de la promotora en darles cierta información (desconozco cual), no han podido empezar el estudio, y que es imposible que esté todo listo para la fecha que me han dado de escrituración!!!

Perplejo, contacto con la promotora, que me dice que analizará cual es el problema, y me dirán qué pasa. Los días pasan y no tengo respuesta, si intento contactar con ellos me dicen que no saben nada todavía (y es la semana que viene).

La situación es: ¿qué podría hacer? Estoy citado para una fecha que nadie me notifica que se haya cambiado y que el banco (insisto, de la promotora) me dice que para ellos no es posible...

Cualquier consejo será más que bienvenido.

Un saludo
 
S
sirdavid
11/12/2008 19:28
[quote=PabloSan>Hola a todos,

Antes que nada, por supuesto, agradeceros la ayuda que prestais a través de este foro.

Se me presenta en breve la escrituración de mi vivienda y estoy en una duda ante la que agradecería vuestro consejo.

Tengo burofax citándome para escriturar la semana que viene. Dado que aún no tenemos respuesta del banco al que pedimos subrogación de la hipoteca (es decir, el banco de la promotora, para más datos), con la documentación entregada hace tiempo, les llamo. Mi sorpresa es que me comentan que a causa de retrasos de la promotora en darles cierta información (desconozco cual), no han podido empezar el estudio, y que es imposible que esté todo listo para la fecha que me han dado de escrituración!!!

Perplejo, contacto con la promotora, que me dice que analizará cual es el problema, y me dirán qué pasa. Los días pasan y no tengo respuesta, si intento contactar con ellos me dicen que no saben nada todavía (y es la semana que viene).

La situación es: ¿qué podría hacer? Estoy citado para una fecha que nadie me notifica que se haya cambiado y que el banco (insisto, de la promotora) me dice que para ellos no es posible...

Cualquier consejo será más que bienvenido.

Un saludo [/ci
Hola soy David,lo que dice Victor es correcto,yo ademas le diria al director que me diga o me escriba la documentacion exacta que falta para ver si es causa imputable a la promotora o es problema del banco porque no hay dinero para prestamos ;)(crisis financiera,recuerda).
Despues pon aqui lo que te piden y te cuento a ver quien tiene la culpa.
Suerte y al toro.
Saludos cordiales.
 
V
victorfz
07/12/2008 11:40
No quiero pensar mal pero yo que tu rápidamente mandaba un burofax urgente a la promotora alegando que la entidad bancaria en la que ellos tienen el préstamo todavía no te ha dado respuesta a pesar de que tu hace tiempo que les presentaste la documentación.
Por mucho que te digan de palabra en la fecha que te pone en el burofax preséntate en la notaria ya que en no presentarse en la notaria suele suponer la pérdida de todas las cantidades entregadas a cuenta.
Esto esta bien para prevenirte por si dos días antes de la escritura el banco te dice que no (no conozco tu caso, solo es un suponer) y entonces no te da tiempo a buscar otro.
Saludos y suerte

 

Fin del hilo
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