contrato de alquiler con opcion a compra

¿Si pago un alquiler en un contrato de alquiler con opción a compra, soy considerado arrendatario con todos los derechos?

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Buenas tardes,
Ante la imposibilidad de firmar la hipoteca porque me he quedado en paro, voy a firmar con la promotora un alquiler con opcion a compra (antes ya estuve batallando para que resolvieramos el contrato pero no ha querido porque no puede, que conste que todo este tema ha sido consultado con dos abogados y los dos coincidieron en que no me metiera en juicios porque era largo y tendria tambien las de perder puesto que en un par de meses les concenderian la licencia de habitabilidad y no seria tiempo suficiente para reclamar por retraso de obra en total unos cuatro meses), asi que he optado por esta opcion en los que se ha redactado un contrato vinculante al contrato de compraventa, revisado por un abogado y el cual le ha indicado al promotor las clausulas que tenia que modificar, pero aún asi éste se ha negado a cambiar lo de precario por lo de arrendatario aunque yo voy a pagar un alquiler que sera deducido de la hipoteca que me quede. el abogado no le ha dado mas importancia porque dice que en el momento que pago un alquiler soy arrendatario con todos los derechos, ¿esto es asi? Muchas gracias