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14/10/2009 18:10

ALQUILER CON OPCION COMPRA

¿Cómo puedo hacer frente a la hipoteca de mi piso vacío y al alquiler con opción a compra?

1.762 lecturas | 3 respuestas
BUENAS TARDES,

ESTOY DESEPERADA, OS CUENTO MI CASO PARA VER SI ME PODEIS AYUDAR.

EN EL 2007 DIMOS UNA ENTRADA PARA UN PISO DE OBRA NUEVA QUE ENTREGABAN EN DICIEMBRE DE 2008, LLEGÓ LA FECHA Y NOSOTROS NO HABIAMOS VENDIDO TODAVIA NUESTRO PISO PARA PODER METERNOS EN ESTE POR LO TANTO PEDIMOS PRORROGA DE ESCRITURA Y NOS LA CONCEDIERON, CUANDO ACABÓ LA PRORROGA QUE FUE DE UN AÑO NOS LLAMARON Y EL PISO NUESTRO SEGUIA SIN VENDER, NOS PROPUSIERON EL ALQUILER CON OPCION A COMPRA, EL PRIMER AÑO TODO EL DINERO SERIA DESCONTADO A LA HORA DE LA ESCRITURA Y APARTIR DE SEGUNDO AÑO PERDIAMOS UN 10%.

HASTA AHÍ TODO CORRECTO Y NOS MUDAMOS DE PISO, A DÍA DE HOY SEGUIMOS SIN VENDER EL NUESTRO (HABIENDO REBAJADO 80.000.-EUROS DEL PRECIO INICIAL) PERO PARA MÁS DESGRACIA, LLEVAMOS SIN COBRAR MI MARIDO Y YO DESDE EL MES DE MAYO, POR LO TANTO , ME ENCUENTRO QUE YA NO PUEDO HACER FRENTE A LA HIPOTECA DE MI PISO VACIO NI AL ALQUILER CON OPCION A COMPRA, HE INTENTADO NEGOCIAR TIEMPO CON LA PROMOTORA Y NO SE HACE CARGO DE NADA ME DICE QUE HAY UN CONTRATO FIRMADO Y YA ESTÁ, Y YO NO QUIERO PERDER TODO EL DINERO ENTREGADO EN EL PISO NUEVO, QUE SEGÚN ELLOS ES LO QUE ME PASARÁ.

ESPERO ALGUNA RESPUESTA DE ESPERANZA Y GRACIAS .
 
F
francisco45
26/04/2010 16:05
Hola amiga

Pues te comento que debes de tener mucho cuidado con ese tipo de contratos ya que te encuentras pagando un cannon mensual que en principio se abonaría al precio del inmueble, pero por experiencia propia esos contratos vienen con clausulas abusivas para nosotros los compradores-arrendatarios, situación de la que lastimosamente nos damos cuenta cuando ya hemos abonado una buena cantidad.

Si quieres me puedes contar más y te estoy contando

Francisco
 
Jurisconsulto
Jurisconsulto
26/04/2010 12:11
Hola:



Es necesario que nos des más datos para darte una respuesta lo más acertada posible. Sería imprescindible conocer el contenido del contrato de opción de compra, así como el contrato de compraventa que firmantes inicialmente. En muchas ocasiones estos contratos contienen cláusulas abusivas contraria a la Ley de Consumidores y Usuarios y por tanto nulas de pleno derecho, que pueden ser un buen elemento de defensa de cara a una eventual reclamación frente a la promotora.



Cordial saludo,
 
S
stunt7
24/04/2010 01:24
Hola estoy buscando piso para comprar. Tal vez esteis interesados en vender y si es así no dudeis en poneros en contacto conmigo. Gracias
 

Fin del hilo
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