denuncia a la constructora

MUCHAS GRACIAS A TODOS LOS QUE HABEIS CONTESTADO A MI CORREO. 
SALUDO.

 En este sentido, publique, como colaborador del portal NUEVOSVECINOS, un artículo a la hora de ayudar a todos aquellos que nos hemos visto afectados por el fenomeno constructivo español ( RESPONSABILIDAD CIVIL EN LA CONSTRUCCION).

Como integrante de un departamento jurídico especializado en estas lides, he de recomendarte lo siguiente:

1.- ENVIA UNA LISTA ( INCLUSO CON FOTOGRAFIAS DE LOS DEFECTOS MAS GRAVES) a la promotora constructora, junto con un escrito reclamando la subsanación conforme a normativa técnica y conforme a lo ofertado en su momento ( en virtud de contrato privado de compraventa ya elevado, y demas publicidad en tu poder) EN ESE BUROFAX CON ACUSE Y CERTIFICADO DE TEXTO DEBES INDICAR QUE CONCEDES UN MARGEN O TIEMPO DE RESPUESTA DE UNOS DIAS, MI CONSEJO ES Nunca superior a 15 dias. Con eso paralizaras plazos de prescripción conforme al articulo 17 de la LOE y demás normativa vigente. Te indico que, dependiendo de plazo de vigencia, no será aplicable a LOE.

2.-DEFECTOS E INCUMPLIMIENTOS CONSTRUCTIVOS.- Ponte en contacto con un especialista en la materia o grupo de especialistas, lo lógico seria determinar de que defectos e incumplimientos estamos hablando, reparaciones y cuantías ( previo a la elaboración de informe pericial). Una vez constatada la gravedad de los defectos e incumplimientos la vía judicial se hace interesante ( siempre, siempre hay que velar por los intereses del cliente, no pleitear por pleitear).

3.- SI LA GRAVEDAD DE LOS DEFECTOS E INCUMPLIMIENTOS CONSTRUCTIVOS LO ACONSEJAN.- Se redactara informe pericial de parte para determinar los mismos y cuantificarlos, a partir de ahí se orientará, en principio, la reclamación a todos aquellos intervinientes en el proceso de la edificación ( solidaridad mientras la responsabilidad no pueda ser individualizada).

PONTE EN MANOS DE ESPECIALISTAS

UN SALUDO A TODOS, a vuestra entera disposición

Jesús Martín

He visto su consulta, y por los daños que tiene, sí se aconseja tomar medidas legales, teniendo en cuenta que tiene un plazo de garantía de 3 años (a contar desde el acta de recepción o certificado final de obra de la vivienda) para defectos de habitabilidad (que suelen se la mayoría, y entre ellos se incluyen las humedades que menciona). Si, como comenta, tiene dichas humedades desde hace 10 meses y no le han dado solución alguna, la primera medida sería realizar un dictamen pericial para determinar el origen de dichas humedades (y del resto de defectos que tenga en su vivienda) y luego interponer la correspondiente demanda, reclamando su reparación.

HOLA RO28, GRACIAS POR TU CONSEJO, PERO MI PROBLEMA , ENTRE OTROS, ES QUE TENGO HUMEDADES POR TODA LA PLANTA BAJA  DE LA CASA (DESDE HACE 10 MESES) Y COMO NO  SABEN DE DONDE PROCEDEN (LA PERSONAL RESPONSABLE PRESUME DE PROFESIONALIDAD)  ES MEJOR DEJAR PASAR EL TIEMPO, IMAGINO QUE ESPERAN QUE DESISTA POR AGOTAMIENTO, PERO EN MI CASO CREO QUE TENDRÉ QUE LLEGAR HASTA EL FINAL, DE TODAS FORMAS ESTOY DEACUERDO CONTIGO EN LO DE LA JUSTICIA. UN SALUDO.

Yo te aconsejo que los arregles por tu cuenta, al final te va a salir más barato y vas a tener menos quebraderos de cabeza que si les denuncias.
Es una pena pero la justicia es así de mala en España.