retraso en entrega. Aval no ampliado. Distribución hipotecaria sin realizar.

¿Qué hacer si mi vivienda no ha sido entregada tras un retraso de 8 meses y el aval del banco no ha sido ampliado?

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Firmé contrato de compraventa en 2006. las viviendas no están entregadas tras retraso de 8 meses.
El aval del banco no ha sido ampliado.
El fin de obra no está registrado .
Mi posible futura vivienda está gravada con la hipoteca de toda la urbanización,porque les devolvieron los documentos de distribución de lahipoteca general de la finca matriz; en conclusión,
no está hecha la distribución de la hipoteca.
En estas condiciones y con un aval genérico,:
1. ¿ Se puede estar tranquilo?
2.¿ Se puede escriturar?
3. ¿ Se puede exigir al banco una respuesta por escrito, si solo te dice por teléfono que ya no hay más dinero, que se ha acabado el dinero del aval?
Muchas gracias a quien pueda asesorarme.