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ablanch
ablanch
14/04/2010 18:34

desgrabacion futura de vivienda de cooperativa

¿Es posible que la compra de una casa construida en 2012 conste como realizada en 2010 para desgravar en la renta?

2.096 lecturas | 5 respuestas
En caso de cooperativa que acaba de construir en 2012, alguien sabe si hay alguna forma de que la compra de la casa conste con fecha 2010(cuando se inician las obras), o es totalmente imposible (creo que oficialmente es con las escrituras).
Lo digo porque si este gobierno sigue adelante con su plan de "economía sostenible", a partir de 2011 no podremos desgrabarnos nada los que cobremos más de 24000€ (y solo el máximo por debajo de 17000€). Para los que no lo sepan, esta desgrabación que hace todo el mundo hipotecado ahora supone un 15% del máximo desgrabable (unos 1350€) por persona, o 2700€ por pareja anualmente, que son unos 2 meses de hipoteca al año por la cara. Y esto sin contar con el 8% de IVA que nos clavan... ¿Alguna idea que no sea tener un hijo al año para recibir los 2500€?
Siento mucho que sea un tema político.
 
M
marpi7
17/04/2010 18:37
Hola,

Esta Ley supone el aumento del 1% en la parte autonómica de la deducción por la vivienda habitual en la comunidad de Madrid, pasaríamos a deducirnos un 16% en vez del 15%.

Entiendo que si tu vivienda es de nueva construcción, eres el primer adquiriente, y será tu vivienda habitual, sí te lo puedes deducir .

Un saludo
 
J
jack001
17/04/2010 12:13
Hola,
Conocíais esta deducción de la Comunidad de Madrid?

La ley es la siguiente: POR INVERSIÓN EN VIVIENDA HABITUAL DE NUEVA CONSTRUCCIÓN (Art.1 Dos Ley C.A 3/2008)

En los requisitos dice que La vivienda debe haber sido adquirida a partir del 30 de abril de 2009.

No se aplicará deducción por:

a) Las obras de rehabilitación de la vivienda propia ni por las obras e instalaciones de adecuación de la misma.

Yo me he comprado una vivienda en noviembre del 2009, todavia está en consturcción, ¿Creeis que tengo derecho a esta deducción? O solamente se tiene derecho cuando la obra está terminada?

Saludos y gracias!!!
 
M
marpi7
17/04/2010 07:07
Según este articulo de la Ley de Economia Sostenible, si ya estás entregando cantidades para la construcción de tu vivienda a la cooperativa, te podrás seguir deducción como hasta ahora.

Se añade una nueva disposición transitoria decimoctava, con el siguiente contenido:
«Disposición transitoria decimoctava. Deducción por inversión en vivienda
habitual adquirida con anterioridad a 1 de enero de 2011.

1. Los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1º de esta Ley en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible sea igual o
superior a 24.107,20 euros anuales.

El tener dinero en una cuenta vivienda, para adquirir una futura vivienda, se entiende que no te daría derecho a las deducciones, si no has comprado o entregado cantidades al promotor para la construcción de la vivienda.

Saludos



 
ablanch
ablanch
16/04/2010 13:14
Corren rumores que puede que se retrase esta ley un año, otros dicen que no la sacarán... El caso es que no se sabe nada. La estrategia del gobierno es meter miedo para que la gente se compre casa sin dar más información.
 
P
paulamm
16/04/2010 12:43
¿Y en el caso de tener la cuenta vivienda ya abierta? es decir que ya nos hemos desgravado por hacer las aportaciones... ¿Alguien sabe algo? Gracias
 

Fin del hilo
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