Hola a todos y antes que nada gracias por vuestras respuestas.
En Septiembre de 2009 compramos un piso sobre plano. En el contrato indicabamos la fecha de entrega que sería Agosto 2010. Para variar en Agosto de 2010 estaba casi terminado pero aún quedaban cosillas. En Diciembre 2010 quisimos rescindir el contrato y que nos devolvieran el importe que le habíamos ido entregando (ya que teníamos avales del banco que promocionaba la obra de todo el importe que le habíamos ido entregando al promotor), ya que queríamos hipotecar antes de que terminara el año por aquello de obtener ventajas fiscales por la compra de una vivienda. Además de que los pisos ya estaban terminados, lo ùnico que quedaban y quedan cosas pendientes de las zonas comunes. Pues bien, el promotor (que está en quiebra) nos dijo a todos los propietarios de hipotecar en Diciembre. Pues bien, nosotros no nos ibamos a subrogar con el banco que promocionaba la obra ya que no nos interesaba sus condiciones, asi que vamos al notario con nuestro banco y nuestro talón para firmar la escritura. Resulta que allí mismo nos enteramos que nuestra deuda con el promotor es menor que la deuda que tiene él con el banco que promociona la obra, y que el promotor no tiene dinero para pagar el resto de deuda que le queda. Nos aconsejan que firmemos escritura de compraventa reteniendo el importe que nosotros le debemos y que en un par de semanas el promotor ya habrá cogido liquidez y podremos firmar escritura de hipoteca. Por supuesto mi banco no le dio el cheque al tener el promotor esa carga y se fue. Nosotros al final firmamos el 30 de diciembre escritura de compra venta reteniendo el importe. En la escritura hace mención de la hipoteca que tiene el promotor pero a día de hoy el promotor sigue sin liquidez, nosotros estamos viviendo alli pero con luz y agua de obra, pero claro no podemos dar de alta ningún servicio ni de ascensor ni de gas ni de nada hasta que se forme la comunidad .... en fin mi pregunta es, pueden embargarnos el piso si el promotor no paga su deuda? Hay plazo para que esto suceda? Ya no sabemos si hemos hecho bien, si nos han engañado ... Agradecería vuestros comentarios, más información, etc.