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B
Bel79
12/12/2016 21:32
Hola vecinos!
A nosotros tambien nos dijo lo mismo el vendedor, que ya nos dirian quien montaba las cocinas por si queriamos hacer algun cambio, aunque practicamente serian los acabados como decis, porque no dejaban modificar mucho la verdad... por lo menos eso me transmitio a mi. Tambien me pareció que esas palabras se las llevaría el viento si...

Yo no se quien es la empresa encargada esta vez, pero tengo la misma visión que evmuego.
Por mi experiencia anterior con Premier, no espero mucho de la cocina. Yo hice muchas modificaciones a la cocina que venia instalada para ponerla un poco decente y a mi gusto. Tambien os digo que hay vecinos que no han cambiado nada y han tirado con ella, no está mal pero es muy basica (no creo que llegara a los 1.500 ni de coña).
Yo probablemente la cambiaré enterita, y no con ellos claro, pero tambien teneis mi apoyo si quereis que presionemos. A mi me interesa que ni me la instalen, pero creo q dadas las facilidades que nos han dado con todo tampoco lo veo viable...

Les podemos volvemos a preguntar a ver que nos dicen ahora...

Saludos a todos!!
 
E
evmuego
12/12/2016 16:38

Hola a todos, a mi también el vendedor me ofreció la posibilidad de modificar los acabados de la cocina (no la distribución que sería lo verdaderamente interesante) a mayores….cosa que no me convenció mucho ya que no ofrecían la posibilidad de dejar sin instalar la cocina (devolviendo el dinero correspondiente).

Humildemente os doy otro punto de vista que quizás os haga remitir un poco la decepción.  Bajo mi experiencia (he trabajado en promotora-constructora) dejar el presupuesto de la cocina en manos de una única empresa es un error ya que la empresa de cocinas intentará metértela doblada….(para compensar el precio reventado que ha tenido que ofertar a premier en las cocinas estandars que montará en obra) y no habrá opciones de regateo….

Para que te hagas una idea de los costes de las cocinas calidad obra con encimeras laminadas (que me imagino nos van a colocar) son: 

Muebles bajos + altos + encimera laminada en cocina de 4 metros en línea: 1500  €  aprox. (o incluso menos) por lo que tirarla a la basura pasados unos años tampoco es inmoral.

Imagino que los electrodomésticos serán decentes ya que por la clasificación energética A+ serán de bajo consumo.

Por lo que piensa que quizás sea más inteligente cambiar más delante la cocina o simplemente modificar la encimera y salpicadero pidiendo presupuesto  a varias empresas y sacando un buen precio aunque sea un coñazo hacer obras...jeje

Aunque es verdad que el vendedor nos dijo algo que no era cierto, sin embargo no lo pusieron por escrito tampoco, y ya se sabe las palabras se las lleva el viento…

De todas formas si vais a presionar a Premier por este tema también podeis contar con mi apoyo.

Un saludo para todos.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
M
Mfernandezd
03/12/2016 19:47
Hola a todos, aunque llevo tiempo visitando el foro no he visto necesario escribir hasta ahora que ha salido a la palestra el tema de las cocinas.

En mi caso el vendedor me informó que cuando fueran a instalar las cocinas se pondrían en contacto con los propietarios para informarnos de los muebles que nos iban a instalar y que si queríamos hacer modificaciones sería posible siempre y cuando nosotros nos hiciéramos cargo de los gastos.
Así que si esto van a ser lentejas, yo personalmente me siento engañado, y creo que si a alguien más está en la misma situación deberíamos de presentar una queja conjunta a la promotora.

No creo que este asunto pueda servir de escusa para retrasar la entrega porque los pisos por dentro están muy avanzados. Además el precio tampoco sería un problema ya que el sobrecoste sería asumido por los vecinos interesados en realizar algún retoque.

Bueno resumiendo, que si alguien quiere presionar en este tema que sepa que tiene mi apoyo.

Un saludo para todos.
 
J
Juanjog76
03/12/2016 16:05
Hola, he subido dos fotos tomadas ayer desde las zonas comunes. Ya está la fachada interior prácticamente terminada.

Respecto a las cocinas, nosotros tammbien les pedimos poder elegir diseño o hablar con el instalador para poder adaptarlo a nuestro gusto, y me contestaron q no era posible. Les pregunte la razón y me dijeron q en otra promociones les creaba mucho retraso y q habían decidido no ofrecerlo está vez.

Si somos varios los q queremos algo particular, quizás podríamos presionar entre todos y nos harían más caso.

Un saludo
 
F
fjgm1969
03/12/2016 15:40
Muy buenas Mika, que me rectifiquen si estoy equivocado pero la biomasa solo es para calefacción y agua , Iberdrola solo sería para la luz . Por otro lado ¿que os dijeron sobre las cocinas? . Un saludo.
 
M
Mika1979
03/12/2016 09:08

Hola gracias por todos los detalles,pero iberdrola que tiene que ver?no es otra empresa la que llevara los suministros?por ser debiomasa el edificio?y las cocinas no deben ser como nos dijeron en su dia?sk no entiendo bien 

 
E
evmuego
27/11/2016 12:50

Hola a todos nuevamente,

El lunes 21 de noviembre estuve en las oficinas de premier en Madrid, hablando con la responsable de atención al cliente de la empresa.

Me comentó los siguientes asectos:

-Aún las cocinas no las tienen contratadas y no están por la labor de ofrecernos la posibilidad de elegir los acabados de la misma.

-No se quiso comprometer con ninguna fecha concreta de entrega, y comentó que esto dependía en gran medida de IBERDROLA a la hora de legalizar las instalaciones.

Respecto a otro tema, como avance de las obras, se están ya retirando los andamios de fachadas, la tabiquería se encuentra finalizada. Se ha realizado una solución mixta (fábricas convencionales de ladrillo + trasdosados directos de pladur en las tabiquerías interiores). Las instalaciones por techo también se encuantran muy avanzadas y en muchos pisos ya se tienen los falsos techos instalados…

Si tengo alguna información de la promotora os lo pondré en este foro….

Un saludo, Eva.

 

 
S
senul
25/11/2016 18:35

Hola, ayer se puso en contacto conmigo Ibercaja para lo de la hipoteca. Me comentó que igual se adelantaba al verano la entrega.

 
rglorenarg
rglorenarg
18/11/2016 11:36

Buenos días

Bienvenida evmuego. Lo único que sabemos de los acabados es lo que aparece en la memoria de calidades.

En cuanto a lo de que se adelante la fecha de entrega, creo que debería ser Premier el que nos informe, pero ya me he quejado anteriormente de que nos tiene un tanto olvidados. No nos ha llegado ninguna comunicación del avance de las obras (una simple nota indicando que avanzan a buen ritmo y que se ha empezado ya con la división de interiores, por ejemplo). Personalmente prefiero no ilusionarme con que lo entregan antes (aunque me gustaría que fuera así), pero lo importante es que lo terminen con buenas calidades.

A ver si puedo pasarme pronto por la obra y le saco unas fotos y las comparto. Si alguien puede, se lo agradezco.

Un saludo

 
E
evmuego
15/11/2016 16:39

Hola a todos!! Acabo de registrarme en el foro, yo tambien estoy en la promoción.

La verdad es que las obras van a muy buen ritmo y no veo descabellado que puedan entregar los pisos en julio de 2017.

Sabeis algo al respecto??? 

Conoceis algún acabado mas a parte de los aplacados cerámicos de las cocinas y baños???

 

Un saludo

 
M
Mika1979
17/09/2016 09:58

Chicos ya esta creado el grupo quien se anime que nos mande su tlfn x privado para agregarle un bsz

 
M
Mika1979
13/09/2016 16:08

A mi me parece genial tb t lo envio y vas creando el grupo?o yo lo que quieras

 
J
jgga74
13/09/2016 15:39

Yo lo de grupo whatsapp lo veo bien podemos darnos los números por privado los interesados/as.

Todavía es pronto pero podríamos mirar los que vayamos a necesitar mudanza varias empresas y  un presupuesto conjunto para rebajar los costes.

 
M
Mika1979
10/09/2016 10:15

Ah bueno algo es algo,oye chicos hacemos el grupo de whats app que os parece?

 
S
senul
09/09/2016 16:35

Hola, han empezado a poner ladrillos en la planta baja y la primera planta por la parte de la calle peatonal. Esto marcha.

En la calle tenían varios pallets y son los A8 Blanco Marfil que, aunque no son tan buenos como los Klinker, son de buena calidad:

http://www.palautec.es/portal/lang__es-ES/rowid__400866,23531/dTabID__1/tabid__9767/default.aspx

 

 
S
senul
04/09/2016 15:25

Gracias Bel79.

Si os fijáis en las fotos, los ladrillos de cara vista son de Palautec. Parece que son los ladrillos klinker que son de muy buena calidad:

Es la línea de producto vanguardista de Palautec. Su variedad cromática es única en el mercado, lo que posibilita gran cantidad de combinaciones entre sí y con otros materiales. El comportamiento de cualquier modelo de la linea Palautec Klinker en fachada es inmejorable: ausencia de eflorescencias y manchas de humedad, total resistencia a las heladas, máxima homogeneidad de color en fachada, etc... Sin lugar a dudas los mejores ladrillos cara vista del mercado.

Esta es su web por si queréis consultar más información:

http://www.palautec.es/default.aspx

 

 
B
Bel79
03/09/2016 18:54
Anda! no había visto los ladrillos de fuera... q bien!
Por dentro todavía no han puesto. Os subo foto.
 
S
senul
31/08/2016 12:31

Tiene pinta de que es parte de lo que será el muro exterior de los soportales del edificio, vamos lo que dará a la calle.

Bel79, ¿puedes subir alguna foto para ver cómo va desde dentro de la urbanización?


Editado por senul 31/08/2016 12:33
 
F
fjgm1969
31/08/2016 08:38
Si. Es la parte baja.
 
M
Mika1979
31/08/2016 08:02

Eso que es el bajo?

 
M
Mika1979
30/08/2016 19:13

K guay graciss

 
S
senul
30/08/2016 16:44

He subido un par de fotos con los primeros ladrillos:


http://www.nuevosvecinos.com/residencialnatura/fotos/f286729

http://www.nuevosvecinos.com/residencialnatura/fotos/f286728

 
F
fjgm1969
18/08/2016 01:06
De nada.
 
M
Mika1979
18/08/2016 00:34

Ah si?joo que bien muchas gracias

 
F
fjgm1969
17/08/2016 19:25
Pues van como un tiro! La planta 6 ya están cerrándola, pronto veremos los ladrillos.
Un saludo
 
M
Mika1979
17/08/2016 18:40

Hola chicos alguno ha visto estos dias si estan trabajando en la obra y como van?gracias de antemano

 
F
fjgm1969
19/07/2016 15:07
Hombre se entiende que el tener una calificación energética A es para que dicha eficiencia afecte al ahorro tanto energético cono a su vez en el económico. La caldera biomasa supondrá un gasto de mantenimiento, pero también, "y esto es por oídas de gente que las tiene" también un ahorro económico. Habrá por tanto que ver que empresas ofrecen su mantenimiento y el precio que cobran. Desde luego si tenemos todo para que veamos ahorro energético y de bolsillo y este no se refleja....."mal vamos".
 
S
senul
19/07/2016 12:33

fjgm1969 dijo:
Pues la verdad que tenerlas y no utilizarlas contratando un servicio sería un error. Lo primero la seguridad. Un saludo. Ya está la segunda planta terminada... van a buen ritmo.

Tendremos tiempo de hablarlo. No nos olvidemos que también tendremos un gasto más extra con respecto a Domus y Provene que es el mantenimiento de la caldera de Biomasa.

 
F
fjgm1969
17/07/2016 11:13
Pues la verdad que tenerlas y no utilizarlas contratando un servicio sería un error. Lo primero la seguridad. Un saludo. Ya está la segunda planta terminada... van a buen ritmo.
 
J
jgga74
17/07/2016 10:35

 

Debemos tener en cuenta las cámaras , ya que disponemos de ellas se deberían conectar a alguna central de vigilancia y así tener mayor seguridad

Donde resido ahora somos 31 vecinos y pagamos 3 euros vecino  por tenerlas conectadas.

 
B
Bel79
15/07/2016 13:35

Creo q zonas comunes… Nosotros tenemos conserje, pero los de Provene no, solo tienen servicio de limpieza.

 
S
senul
14/07/2016 08:07

Bel79 dijo:

Justo acaba de bajar la comunidad, a 89! Al principio recuerdo que era una pasta, ha bajado varias veces. Los dos bloques de Provene pagaban menos, no se si ahora nos hemos igualado… Tambien es verdad q ellos comparten garaje

A ver q tal cuando estemos todos.

Gracias x la info de la caseta!!

La mancomunidad que tenéis es sólo para pagar los gastos de mantenimiento de las zonas comunes (piscina, padel y jardines) o hay algún gasto más incluido como conserjes por ejemplo?

 

 
B
Bel79
13/07/2016 22:22

Justo acaba de bajar la comunidad, a 89! Al principio recuerdo que era una pasta, ha bajado varias veces. Los dos bloques de Provene pagaban menos, no se si ahora nos hemos igualado… Tambien es verdad q ellos comparten garaje

A ver q tal cuando estemos todos.

Gracias x la info de la caseta!!

 

 
F
fjgm1969
08/07/2016 12:05
Efectivamente lo que van hacer es integrarlo como el bloque de al lado.
Saludos.
 
J
jgga74
08/07/2016 09:48

 

Buenos día, yo escribí un mail al Alcalde sobre la caseta transformación eléctrica y su respuesta fue la siguiente; según el Plan General de Ordenación úrbana los transformadores eléctricos se deben o bien soterrar o bien integrar en la edificación y en caso de soterrarse el ayuntamiento les exigiría la normativa vigente.

El bloque de al lado que también lindan con transformador en principo no se quejan los vecinos ni de ruidos ni de interferencias.                                        

Un saludo.

 

 

 
F
fjgm1969
04/07/2016 09:32
Eso esperemos! Dentro de poco vemos ya los ladrillos!??
 
S
senul
04/07/2016 08:22

fjgm1969 dijo:
120€ de comunidad en total ? Incluye la Mancomunidad? Me parece algo caro! Supongo que ese precio irá según los m2 del piso.

Sí que es una cuota bastante alta. Supongo que cuando entremos los de NATURA, la parte de la mancomunidad les bajará un 25% aprox.

 

 
F
fjgm1969
01/07/2016 19:48
120€ de comunidad en total ? Incluye la Mancomunidad? Me parece algo caro! Supongo que ese precio irá según los m2 del piso.
 
B
Bel79
01/07/2016 18:36

105 de comunidad, y 15 x cada plaza de garaje

He subido una foto, van a buen ritmo!

 
S
senul
01/07/2016 11:11

Hola, tengo una pregunta para los que vivís o tenéis algún conocido en Domus: ¿Cuánto se paga aproximadamente de comunidad? Por ir haciéndonos una idea.

(apuntito de llegar a las 20.000 lecturas)

Un saludo.

 

Fin del hilo
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