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I
indignado_arroyo
14/05/2021 00:00

Buenas noches, lo que podemos decir los de Dali, es lo que se ve en las obras, meses de retraso, y aun queda trabajo...

 
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Melona14
13/05/2021 11:48
Hola!! Nosotros tb hemos comprado recientemente y estamos un poco así con todo lo q se lee aquí??????? ??
En qué proyecto está usted? Nosotros en el nuevo de isla cristina
Un saludo
 
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Irinanyk
Irinanyk
27/04/2021 15:36

Hola, te he mandado un privado.
 

mariposilla333 dijo:

Buenos días;

Soy nueva en el foro, me he comprado una casa en HH vivienda, he visto que a Dali les tenían que haber entregado las casas hace tiempo y aún siguen en obra y a mediterraneo se les acaba el plazo y van bastante retrasados, Irina veo que entiendes bastatnte de que va todo este tema, no se si me lo podrias contar ya que estoy bastante interesada en todo lo que comentas.

 

Gracias

 
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M
mariposilla333
27/04/2021 15:29

La verdad es que no entiendo muy bien como funciona esta gente, porque muchas veces te dan la callada por respuesta cuando algo no les conviene

 
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M
mariposilla333
27/04/2021 15:25

Pues no se muy bien como va, pero entiendo que cuando acabe el plazo de construcción tendrán que demostrar porque no han acabado a tiempo,. vamos digo yo, sería lo más legal.

 
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M
mariposilla333
27/04/2021 11:34

Hola;

Nadie que me pueda decir algo de HH?? ya que ellos ofrecen poca o nula información a cerca de los proyectos.

Graicas

 
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M
mariposilla333
26/04/2021 12:34

Buenos días;

Soy nueva en el foro, me he comprado una casa en HH vivienda, he visto que a Dali les tenían que haber entregado las casas hace tiempo y aún siguen en obra y a mediterraneo se les acaba el plazo y van bastante retrasados, Irina veo que entiendes bastatnte de que va todo este tema, no se si me lo podrias contar ya que estoy bastante interesada en todo lo que comentas.

 

Gracias

 
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Lolaaa.83
17/04/2021 15:57
Todavía no puedo mandar peivados.
 
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Lolaaa.83
16/04/2021 14:20
Buenas tardes, somos de Doñana, ¿nos podéis incluir el grupo de wassap?
Por otro lado, si hay alguien de Dalí que nos pueda decir para cuándo os han dicho que será finalmente la entrega?
Muchas gracias.
 
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Saraacl
29/03/2021 17:58

Puedes mandarme tu teléfono por privado para incluirnos en el grupo de hh doñana.

 
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Irinanyk
Irinanyk
15/03/2021 12:33

A ti también? Por todos los casos que he investigado, las amenazas son el denominador común, el modus operandi, con todas las personas q han tenido problemas. Bastante preocupante vivir con miedo. 
 

Orodelazur dijo:

A quien corresponda:

QUE SEA LA ÚLTIMA VEZ QUE ALGUIEN ME MANDA A TRAVÉS DE TERCERAS PERSONAS UN RECADITO AMENAZANTE.

 

 

 

 

 

 
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mouses
14/03/2021 18:08

Hola,

¿Alguien de Doñana que me pueda ayudar con unas dudas? Me puede mandar privado si lo prefiere. Gracias de antemano

 
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Orodelazur
13/03/2021 22:29

A quien corresponda:

QUE SEA LA ÚLTIMA VEZ QUE ALGUIEN ME MANDA A TRAVÉS DE TERCERAS PERSONAS UN RECADITO AMENAZANTE.

 

 

 

 

 

 
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Orodelazur
12/03/2021 23:07

Mi silencio no es infinito.

Ya queda menos para contar mi historia en todos los foros de Arroyo

FDO: Propietaria Damnificada Parcela Q12. Calle Miró

 
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Orodelazur
10/03/2021 22:00

Spider, me sorprende que pretenda volver a captar mi atención sobre si desde mi parcela veo esconderse el sol por el Mar Mediterráneo o por el Mar Menor, (espero que se haya divertido con la experiencia que expliqué del zomm en google maps) y sin embargo no se interese por la damnificación que sufro como propietaria de la Q12..

No obstante lamento decirle, que en estos momentos tengo otras prioridades que necesitan de mi total dedicación, como por ejemplo desarrollar el manejo de “tocar todas las teclas”

FDO: Propietaria parcela Q12, Calle Miró esquina con Mar “X”

 
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Spider77
10/03/2021 14:31
No sea tímido, de nada!! por haberle ayudado a que se sepa el nombre de la calle donde se supone que va a vivir.
Y le felicito por el amplio dominio del que dispone con las teclas: CONTROL + C y CONTROL + V
 
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Irinanyk
Irinanyk
10/03/2021 13:04

Si la renuncia forzosa del antiguo arquitecto (...) fue el 27 de noviembre y el nombramiento del nuevo arquitecto  fue el 14 de diciembre. Como es posible que lleven sin certificarme 3 meses? 
Quiero conocer el objetivo o la estrategia para conseguir q fin? Más que nada que, la obligación por contrato es, certificación mensual…. frown si a alguien mas le pasa, q me lo explique por favor.

 
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Irinanyk
Irinanyk
09/03/2021 12:14

Me ha dejado preocupada ver en mi propiedad una bañera, siendo mis planos con duchassurprise 

Espero que no sea una confisión del jefe de obra como ha sucedido con mi tasación broken heart

 
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Irinanyk
Irinanyk
08/03/2021 10:01

Yo no sé para que firmo una casa personalizada  si van a hacer lo que quieran…. para eso hubiera comprado una casa terminada y ya sabría como están las cosas…. no después de 2 años encontrarme con estos errores. Las principales 2 causas por las q he comprado esta casa son: por ser personalizada a mi gusto y la entrega del Q1 2020frown

El 27 de octubre ya comuniqué la lista de las personalizaciones q no se estaban cumpliendo, y una de ellas era el grifo del patio trasero. Pues nada… lo han plantado donde han querido…..


 

 
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Irinanyk
Irinanyk
08/03/2021 09:15

Low cost en Arroyo? Solo conozco las de realojo frown

Son low cost puesto q las calidades son low cost.


Orodelazur dijo:

Gracias por las respuestas aunque me ha surgido una nueva pregunta.

¿¿Alguien sabe de alguna “vivienda low cost de obra nueva” en Arroyomolinos??

 

Saludos a Méntrida.

FDO: Propietaria Damnificada, parcela Q12, calle Miró esquina Avda Mediterráneo

 
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Orodelazur
07/03/2021 23:12

 

Spider, como pude comprobar su interés por el callejero de Arroyo, le mando unas capturitas de pantalla del google maps.

El mismo lugar, capturadas con más o menos zoom.

IMAGEN 1

IMAGEN2

 

IMAGEN 3

IMAGEN4

 
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Irinanyk
Irinanyk
07/03/2021 22:11

Efectivamente, en el Ayuntamiento ya hay fama de nuestras casas. Xq será? surprise

 

Orodelazur dijo:

Disculpe. Calle Miró esquina con Avda Mar Menor (aparecía como Avda. Mediterràneo hasta hace unos dias en algún mapa) y efectivamente hablo de Arroyomolinos. No sé si habrá alguna coincidencia de los datos con otros pueblos. ¿Pudiera ser en Villanueva del Pardillo?

Spider, veo que se ha tomado molestias en localizar mi parcela, o quizás ya sabía donde se encontraba la Q12. Es muy famosa. En el Ayto. sin ir más lejos la conocen perfectamente.

 

FDO: Propietaria Damnificada, parcela Q12, calle Miró esquina Avda MAR MENOR

 

 

 
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Orodelazur
06/03/2021 23:26

Disculpe. Calle Miró esquina con Avda Mar Menor (aparecía como Avda. Mediterràneo hasta hace unos dias en algún mapa) y efectivamente hablo de Arroyomolinos. No sé si habrá alguna coincidencia de los datos con otros pueblos. ¿Pudiera ser en Villanueva del Pardillo?

Spider, veo que se ha tomado molestias en localizar mi parcela, o quizás ya sabía donde se encontraba la Q12. Es muy famosa. En el Ayto. sin ir más lejos la conocen perfectamente.

 

FDO: Propietaria Damnificada, parcela Q12, calle Miró esquina Avda MAR MENOR

 

 

 
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Spider77
06/03/2021 22:46
Perdón, calle miró esquina Avda. Mediterráneo?? Arroyomolinos?? En qué mapa...?
 
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Orodelazur
06/03/2021 20:19

Gracias por las respuestas aunque me ha surgido una nueva pregunta.

¿¿Alguien sabe de alguna “vivienda low cost de obra nueva” en Arroyomolinos??

 

Saludos a Méntrida.

FDO: Propietaria Damnificada, parcela Q12, calle Miró esquina Avda Mediterráneo

 
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Irinanyk
Irinanyk
06/03/2021 02:09

Vecina, dentro de la ley, nosotros como autopromotores nos regimos por la LOE (ley de ordenación de la edificación) 38/99. 

Ante mi interpretación, te ayudo a contestar:

¿Tienen derecho los AUTOPROMOTORES de tener en posesión el Proyecto de su obra?? Irina: según el artículo 9 e) debemos tener acceso a cualquier documentación de la obra

¿Cómo pueden tasar sin disponer de dicho Proyecto?? Irina: La constructora tiene la obligación de disponer tanto el proyecto como el presupuesto a la tasadora. Al mismo tiempo el artículo 11.2 a) habla de la obligatoriedad en cumplir el proyecto por el constructor.

¿Cómo se puede verificar que la construcción cumple con las características del Proyecto?? Irina: Siempre a través del proyecto

¿Se tiene el derecho como  AUTOPROMOTOR de ser quien autorice los cambios, o sustitución  de ciertos materiales descritos en Proyecto por otros?? Irina: como autopromotores intervenimos en el proceso, según el artículo 8.

¿Tenemos derecho como AUTOPROMOTORES a visitar las obras de forma periódica?? Irina: según la ley 8/2007 del suelo urbanizable, toda construcción sobre tu propiedad del suelo es de tu propiedad, por tanto, tienes derechos sobre la construcción que se está realizando en tu propiedad.


 

Por otro lado, animo a la lectura de de la primera disposición adicional en el bloque 25 de dicha ley, sobre la "Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción”.

 

Espero que te ayude.

 

Orodelazur dijo:

Yo tengo unas dudas por si algún vecino pudiera contestar.

¿Tienen derecho los AUTOPROMOTORES de tener en posesión el Proyecto de su obra??

¿Cómo pueden tasar sin disponer de dicho Proyecto??

¿Cómo se puede verificar que la construcción cumple con las características del Proyecto?? 

¿Se tiene el derecho como  AUTOPROMOTOR de ser quien autorice los cambios, o sustitución  de ciertos materiales descritos en Proyecto por otros??

¿Tenemos derecho como AUTOPROMOTORES a visitar las obras de forma periódica?? 
 

Gracias

FDO: Propietaria Damnificada de parcela Q12 , calle Miró esquina Avda Mediterráneo.

 

 

 

 


Editado por Irinanyk 6/3/2021 2:11


Editado por Irinanyk 6/3/2021 2:13
 
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Spider77
04/03/2021 17:34
Un promotor es aquella persona que impulsa, fomenta y defiende una idea o proyecto. Y un Autopromotor es aquel que promueve algo para si mismo. En el caso de un autopromotor inmobiliario, lo que promueve es construir una vivienda para uso propio.

En nuestro caso la palabra AUTOPROMOTOR, no creo que sea correcta al 100%, dado que has comprado un proyecto ya realizado. Es verdad que primero has comprado "el terreno", pero no has formado parte del proyecto arquitectónico de la mano del arquitecto. Pero si que puedes hacer mejoras del mismo, con su coste añadido.

En referencia a la autorización de cambios o sustitución de materiales, está especificado en el contrato que firmas, que podrán surgir siempre igualando similitud y calidad. Y por lo que he comentado anteriormente no creo que debas ser el responsable de autorizarlos. Obviamente deberás ser informado si se produjeran.

Y en cuanto a visitar la obra, entiendo que al tener el terreno en tu propoedad, no habría ningún problema. Pero también es entendible que al no ser un proyecto en ejecución tuyo y por tu propia seguridad te denieguen visitarlo perioricamente.

 
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Orodelazur
04/03/2021 15:37

Yo tengo unas dudas por si algún vecino pudiera contestar.

¿Tienen derecho los AUTOPROMOTORES de tener en posesión el Proyecto de su obra??

¿Cómo pueden tasar sin disponer de dicho Proyecto??

¿Cómo se puede verificar que la construcción cumple con las características del Proyecto??

¿Se tiene el derecho como  AUTOPROMOTOR de ser quien autorice los cambios, o sustitución  de ciertos materiales descritos en Proyecto por otros??

¿Tenemos derecho como AUTOPROMOTORES a visitar las obras de forma periódica??

Gracias

FDO: Propietaria Damnificada de parcela Q12 , calle Miró esquina Avda Mediterráneo.

 

 

 

 

 
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Royal01
03/03/2021 19:16
Que miedo!!!!....
 
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Royal01
03/03/2021 19:16
Bla,bla,bla, bla,bla.
 
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Irinanyk
Irinanyk
03/03/2021 19:09

Pues un besito bonita. Ya hablarán nuestros abogados para q demuestres todas mis mentiras. 

 

Royal01 dijo:
Lo que tú digas, como siempre faltas a la verdad.

 
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Royal01
03/03/2021 18:40
Lo que tú digas, como siempre faltas a la verdad.

 
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Irinanyk
Irinanyk
03/03/2021 17:41

Vamos a ver, esto es muy sencillo, la tasadora me ha avisado para que comprobara con mis propios ojos que la van a guiar mi vivienda. Yo me he quedado en la acera esperando. Y el sr HH también estaba ahi. Una vez q ha visitado mi casa, he podido hablar con la tasadora y hacer las preguntas oportunas. Tú créete lo q quieras. Yo cuento mi experiencia. Tú experiencia está siendo otra. Y ya lo has dicho q la tuya es maravillosa y sin ningún problema. En mi caso, hay muchísimos problemas y se está llevando todo el caso con pinzas. Yo no vivo de q me creas o no. 

Para q la tasadora me llamara, el banco ha indicado mi contacto para avisarme del día de la visita. 
 

Así q si estás tan tranquila con tu experiencia deja de cuestionar la mia. Q parece q te da la vida comentarme cada movimiento mío. Todas las pruebas que recopilo se aportarán en el lugar q corresponde.

Y te reitero, yo no te debo nada para darte explicaciones, pero si hago aclaraciones para q se entienda correctamente.

 

Royal01 dijo:
Que ingenua soy que te había creído.....

 
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Royal01
03/03/2021 17:04
Que ingenua soy que te había creído.....
 
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Irinanyk
Irinanyk
03/03/2021 16:32

Todo está por mail comunicado wink

Y por supuesto q denuncio todos los actos también públicamente, por el foro. Para que se sepa la verdad y todos los abusos sufridos. 
 

Royal01 dijo:
Pues moveremos el cupo como dices... No entiendo cómo un banco y una tasadora se presta a algunas cosas. Pero bueno como siempre digo pataletas en el foro no, voy a reclamar donde debo.

 
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Irinanyk
Irinanyk
03/03/2021 16:31

El número de contacto para concretar la tasación era la de HH y les habían llamado en 2 ocasiones día 15 y 26, pero no les habían atendido el teléfono. Día 26 se les manda mail.

En el día de ayer por fin consiguieron dar con la HH y concretaron para hoy la visita.

Acto seguido, me llama la tasadora para avisarme de dicha visita concretada. Mi contacto estaba para avisarme cuando ya tengan fecha cerrada.

Jaque mate winkkiss

 

Royal01 dijo:
Por cierto no decías que Grupo HH no cogía el teléfono. Evidentemente sí pones el tuyo de contacto nunca tendrán conocimiento de ello.

 
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Royal01
03/03/2021 16:22
Por cierto no decías que Grupo HH no cogía el teléfono. Evidentemente sí pones el tuyo de contacto nunca tendrán conocimiento de ello.
 
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Royal01
03/03/2021 16:19
Pues moveremos el cupo como dices...

No entiendo cómo un banco y una tasadora se presta a algunas cosas. Pero bueno como siempre digo pataletas en el foro no, voy a reclamar donde debo.
 
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Irinanyk
Irinanyk
03/03/2021 15:37

Mi banco es el que ha puesto mi número de teléfono de contacto. Es la propia tasadora q me llama para avisarme día y hora para acudir y es la tasadora que me explica los sucesos ocurridos.

Provilegios? Se llama mover el culo querida. Hay q conocer los derechos q uno tiene para q no te los quiten.

Royal01 dijo:
No me digas que has podido ir a ver la obra y como la tasaban?? Alucino pepinillos entonces. Entonces tienes más privilegios que el resto de vecinos y que casualidad que de la misma empresa tasadora ha ido la misma persona 2 veces.... En nuestro caso 3 tasaciones la misma empresa 3 tasadores distintos y por cierto sin tener acceso a ellos. Me resulta curioso todo, lo sabe el director de TU BANCO???

 
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Royal01
03/03/2021 15:15
No me digas que has podido ir a ver la obra y como la tasaban?? Alucino pepinillos entonces.
Entonces tienes más privilegios que el resto de vecinos y que casualidad que de la misma empresa tasadora ha ido la misma persona 2 veces.... En nuestro caso 3 tasaciones la misma empresa 3 tasadores distintos y por cierto sin tener acceso a ellos.

Me resulta curioso todo, lo sabe el director de TU BANCO???
 
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