tributar por donaciones...

¿Tengo que pagar impuesto de donaciones si pago parte de un piso que no está a mi nombre?

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Hola amigos,
a ver os cuento nuestro caso para ver si alguien le ha pasado algo parecido...
A mi novia le toco un piso de vpp, y solo lo puede poner a su nombre en las escrituras (nos lo entregan en Febrero) aunque lo estamos pagando los dos.
El banco nos pide que estemos los dos como titulares de la hipoteca para que nos la concedan, aunque solo este ella como propietaria del piso.

En un banco de los que hemos ido nos han dicho que tendriamos que tributar por donaciones, en Banesto que es donde tiene la hipoteca de la promotora nos dicen que no, pero yo he llamado a la oficina de tributos y nos dicen que si, que al estar yo pagando parte de un piso que no esta a mi nombre, se considera que yo la estoy donando a ella unas cantidades, y por lo tanto tendriamos que pagar el impuesto de donaciones.

¿A alguien le ha pasado lo mismo o me puede contar algo sobre esto?
¿creeis que si no pago este impuesto, me pueden hacer pagarlo mas adelante con intereses de demora?

Bueno estaremos a la espera de vuestras valiosas respuestas.

Muchas gracias y feliz año nuevo.

1saludo