Hola buenas tardes me las podeis mandar por favor mi mail:rkevin61@hotmail.com gracias

Te llego??

Puedes mandaremos

boixsquare@gmail.com

Gracias

Cuelgalo lenador

Se la han dados a un vecino que fue esta mañana pero no no participa en el foro

¿POR CIERTO, QUIEN TE LAS HA FACILITADO?

laparra13@gmail.com

TENGO LAS CONDICIONES DEFINITIVAS DE LA SEGUNDA OLAZA DARME UN MAIL OS LA MANDO Y LA COLGÁIS YO NOSE HACERLO...

Buenos días Vecinos!!! Una cosita... ¿Sabemos fecha estimada para poder ir al tema de los desperfectos? Supongo que como yo estaréis todos deseando para poder entrar y ver ya como son nuestras casas por dentro!

Muchas gracias!!

A Bankia todo lo que sea captar a mas clientes le interesa, como es nuestro caso. El problema lo tiene por los cientos de pisos que se ha tenido que comer por la gente que no ha podido pagar la hipoteca.

Yo creo que no, porque nosotros lo que hacemos es pagar.. Y a parte que van a darla dinero.

El problema estaría si quebrase el banco y tuvieras ahorros dentro del banco, pero la hipoteca da igual.

O eso creo.

En ppio no ... ahora menos con la inyección de capital q van ha hacer jeje ...

hola vecinos aveis visto lo q a pasado con bankia n creo q tengamos problemas si alguien se entera de algo o se lo dicen en jarama que lo comente. un saludo

muchas gracias por la aclaracion vecina asi da gusto

un saludo

gracias x las fotos vecina5,

ahora mas lío el portal 2 pone mar mediterráneo en el cristal y me dijeron que correspondía al 10 y mi calle es ecosistema que es la que tiene una de las salidas de garaje de bajada no? es que creo que mar mediterráneo es la general y ese portal 2 es justa la que gira a la izquierda de bajada... vaya lío con esto ahora si alguien sabe la distribución de donde da cada portal lo agradecería, por que cuando no estaban acabados en las puertas de la luz ponía portal 10, el otro día me dijeron que corresponde el numero 2 y pone mar mediterráneo en el cristal como nombre de la calle,

muchas gracias

un saludo

Muchísimas gracias a todos por la info!!! Nos ha ayudado a decidirnos y si todo va bien confío en que pronto nos conoceremos

Buenas.

Jeje eva eso me paso ami tambien que me lie a buscar y mi numero (el 7) no aparecia en mi calle y pregunte,al parecer que la umeracion que tenemos es la que dan en la obra pero no tiene nada que ver con los numeros con lo cual los que tienen calle Oceano Atlantico n7 les corresponde el 9

Muy buenas vecinos,

menudo chaparrón me cayo ayer por la tarde viendo el pisto, menuda sorpresa me lleve, todo este tiempo viendo cual sera mi ventana y veo que han puesto en el portal 10 el numero 2 y buscando el 10 que era el mio no estaba en ningún lado, menos mal que había gente y pregunte y me dijeron que el 10 es el 2 asi que duda resuelta

ya queda menos

Hola Folco yo tambien e comprado piso en la complutense y seguro k saldra bien 

Respecto a la cooperativa covibarges decirte k es el 3 er piso k compro y nunca e tenido problemas es una cooperativa super segura asiesque animate k ya mismo estamos viviendo en ellos

Bienvenido Folco. La verdad es que es una maravilla que todo esta yendo viento en popa.

Nos cruzaremos pronto en las zonas comunes de nuestras viviendas

Nos pides opinion de algo en lo que estamos metidos 100 y pico personas, con nuestra ilusion y mucho dinero, solo deciros que bienvenidos vecinos!!!.

De covibarges hay que estar tranquilos, han construido medio rivas durante 15 años, asi que funciona bien.

Un saludo

Hola folco, yo opino lo mismo, llegais en el mejor momento, ya esta todo terminado, y la verdad es que es problema de las cooperativas es cuando empiezan, y cuando terminan los pisos, pero aqui no tenéis ese problema. YO era muy reacio tambien a este tipo de viviendas, porque tengo familia en el cañaveral, y llevan esperando 15 años a Que se los hagan y todavía no Han empezado. Después de todo este rollo decir que ahora estoy contento y os animo ,no He tenido ningún problema, pero siempre hay alguien descontento en todas partes, saludos

Hola folco, la verdad es que si te metes en nuestra cooperativa ahora no vas a tener ningun problema llegas en un momento perfecto, ya esta todo hecho, pagas y tienes tu casa a buen precio, y con covibarges ningun problema, lo unico que empezaremos con una retama por las dichosas rejitas que no llegan hasta el techo y se nos pueden colar indeseables un nuestra comunidad.

Hola a todos!!

Mi pareja y yo hemos visto los pisos de esta cooperativa y nos han gustado muchísimo. Queremos adquirir uno pero gente muy cercana a nosotros que se ha metido en cooperativas ha tenido muy malas experiencias y nos da un poco de miedo.

Podriais contarnos alguno vuestra experiencia con Covibarges?? Si ha habido sorpresas, llevan bien las cuentas, la cooperativa es transparente, etc. Nos tranquilizaría muchísimo conocer vuestras experiencias. Este es mi correo electrónico por si queréis contarlo en privado: 

arrasdelchan@hotmail.com

Muchísimas gracias a todos.

Folclo

Hola jaime64 yo estuve el jueves pasado y me dijero que la hipoteca era euribor +0,65 y la segunda plaza era euribor +0,75 pero yo tambien pienso quitarme la segunda plaza de golpe.

yo voy a esperar hasta q nos digan cifras oficiales para mirar mas bancos y demas xq esto es una locura ...

hola vecinos, hoy he estado en la sucursal de Bankia de la Plaza Pau Casals para empezar con los papeleos de la hipoteca, y me han dicho que no saben todavia si el interes va a ser 0.65% + Euribor o 1% + Euribor. Yo no se si esta gente esta de vacile o de que, pero aqui cada dia nos cuentan una cosa, de la hipoteca de la segunda plaza de garage no he querido ni preguntar por que me la pienso quitar de un plumazo aunque tarde en amueblar la casa.

A alguno de vosotros le han dicho lo mismo que a mi?

Buenos días Wyryfran.

en respuesta a tu pregunta, decirte que si tu mantienes el seguro de hogar, no te deberían subir el diferencial (eso significa que te lo penalizan).

Te lo voy a poner con un pequeño ejemplo completamente aleatorio, para a ver si así se ve mejor:

1. En el Banco te ofrecen una hipoteca variable con un tipo de interés de Euribor + 3.

2. Cuando negocias condiciones, te ofrecen lo siguiente:

    - Si domicilias tu nómina, te bonificamos el diferencia el 0.5 (es decir, el tipo de interés se te quedaría en Euribor + 2.5).

    - Si contratas tu seguro de hogar, te bonificamos el diferencial en 0.4 (es decir, el tipo de interés se te quedaría en Euribor + 2.1)

Pues bien, una vez sabemos las condiciones (no te pongo como ejemplo el seguro de vida porque al ser a 10 años no se exactamente como lo vinculan, ya que yo el conocimiento que tengo es con productos anuales), continúo con el ejemplo:

1. El día 1/05/2012 firmamos nuestro préstamo hipotecario. El tipo de interés que se nos aplicará entre el 01/05/2012 y el 01/05/2012 será de Euribor + 3.

2. Llega la revisión el 01/05/2012. En ese momento, se comprobará si hemos tenido contratado la domiciliación de la cuenta nómina y/o el seguro de hogar con ellos. en función de lo que hayamos contratado, nuetsro tipo de interés será el siguiente:

   - Solo hemos domiciliado la nómina: Euribor + 2.5

   - Solo hemos contratado el segur de hogar: Euribor + 2.6

   - Hemos domiciliado la nómina y contratado el Seguro de hogar: Euribor + 2.1

Pues bien este paso lo repetirán todos los años a la fecha de renovación, por que cada año puedes tener un tipo de interés distinto dependiendo de lo que hayas tenido contratado el año anterior.

De todas formas, decirte que este proceso es el que más conozco, pero no tiene por qué ser el que sigue Bankia (hay veces que presentan diferencias).

Espero haberte ayuda a resolver la duda.

Un saludo

<p>Muchas gracias bilbones, la mejor noticia sin duda, animo chicos que ya esta echo. Saludos</p>

Muchas gracias bilbones, la mejor noticia sin duda, animo chicos que ya esta echo. Saludos

Hola,....llevo ya un tiempo en la cooperativa y desde el principio leyendoos por aquí, así que lo primero muchisimas gracias a todos q ayudais a q estemos completamente informados y viendo los avances de nuestros ansiados pisos!!

Sobre los últimos comentarios y, especialmente, el tema de aplicar el descuento a la 2ºplaza de garaje en lugar de a la vivienda+1ºplaza+trastero para que nos salga más barato.  Yo he hechado mis cuentas y aplicando el 5% descuento al importe de la 2ºplaza garaje y pagando el crédito de 5.5% interes + la hipoteca habitual, el resultado sería (al cabo de los 25 años) unos 200€ tan sólo más barato.

En mi opinión, perfecto si nos dejan descontarnos de la 2ºplaza porque así si ahorramos tenemos a mano el quitarnos este préstamo...pero si no nos dejan o si no  vamos a poder ahorrar, pues realmente no es muy importante.

Bueno, espero haberme explicado más o menos. Un saludo y ánimo q no nos queda ná!!

Vengo ahora de Covibarges de entregar unos papeles que me faltaban, he estado preguntando otra vez sobre la dichosa segunda plaza de garaje y os transcribo lo que me han dicho, primero a los que tenemos derecho a la rebaja del 5% sobre el valor del piso se nos aplicara intengramente sobre dicha plaza, con lo que el prestamo que nos quedaba que era de unos 13500 quedara practicamente absorvido por los 9 ó 10.000 euros de la rebaja, asique quedaran por pagar unos 3000 euros que es una cantidad asiquible de poder pedir en otro sitio.

Ademas si contamos que del iva nos vamos a ahorrar unos 6000 euros de la cantidad que teniamos al principioya tendriamos casi todo ya que entre escrituras y papeleos seran unos 7000 euros y de la otra forma eran casi 13.5000

Hola, han subido nuevas fotos al facebook:

http://www.facebook.com/media/set/?set=a.318510571529092.71393.309987845714698&type=1

Naomi, gracias x la información. Me imagino que el seguro de vida es valido pâté diez años se me bonificara sobre la hipoteca durante esos diez años, entonces me pregunto si dentro de un año cuando retire mi seguro de hogar y a su vez se me revise la hipoteca tendré que pagar euribor +0,65o al comprar el

Producto (seguro de hogar) ese 0,65 se incrementa??un saludo

Buenas tardes.

Ante todo, soy Naomi, y mi pareja y yo acabamos de reservar una de las viviendas que estaban disponibles. Ha sido de gran ayuda que tengais este foro abierto, porque he podido recabar información muy útil y ver muchas fotos.

He estado leyendo comentarios que hacíais sobre las condiciones del préstamo, en concreto, a la contratación de productos vinculados y al tiempo que tendríais que mantenerlos. Si me permitís, os puedo explicar un poco el funcionamiento, ya que trabajo en el sector. Hasta donde yo conozco (y creo que es así de forma generalizada) suele funcionar del siguiente modo:

1. No es ilegal que te obliguen a contratar un producto asociado a la hipoteca, siempre y cuando te den algo a cambio (ejem: euribor+1.00; si contratas la nómina, te bonifico el diferencial en 0,10; y si contratas el seguro de hogar, te bonifico en 0,20; en total, si tu contratas ambos productos, se te quería en euribor+0,70).

Cada uno debe echar sus cálculos en el sentido de ver si le compensa económicamente o no tener esos productos, o si por el contrario, por la diferencia de prima (hablo principalmente de seguros) te compensa más contratarlo de forma independiente.

2. Las revisiones de las hipotecas suelen ser anuales, por lo que si tu quieres que se te bonifique el diferencial en todas las renovaciones, habrás debido tener contrato el concreto producto durante todo el año anterior. Si un año no lo tienes, en la revisión del siguiente no se te bonificará.

Espero que esta pequeña explicación pueda ayudaros a la hora de hacer cálculo en relación a al hipoteca, y ayudaros un poquito a resolver dudas que nos puedan surgir a todos.

He estado también leyendo lo del tema de la cuota de la comunidad. Tengo una conocida que vivía en la urbanización de al lado, y pagab 86 euros de comunidad (en esa cuantía se incluía un pequeño remanente para crear un "colchón" para la comunidad de vecinos). Llegado el momento, lo que quizás se podría hacer, es hablar con el presidente de esa comunidad para ver como lo tienen ellos organizado en cuanto a servicios y así hacernos una idea de lo que queremos y la cuantía económica que puede implicar.

Muchas gracias, y disculpar todo este rollo que os he escrito en mi primera intervención, jejej

el precio de la comunidad depende del tiempo que este abierta la piscina, si queremos contratar a un guarda, si se da el caso 24 horas son 3 sueldos, etc...

eso se hablara y supongo que habra que acatar lo que vote la mayoria, no se como funciona esto

100 eurazos de comunidad me parece una pasada!! 100 x 170 viviendas,si que vamos a gastar dinero.Cuando vivamos alli tendremos que ver gastos etc y ver que nos sale mas rentable.

pues aunque sea al 4 me sigue pareciendo igual de pasada..porque ya conyeva a tener 2 prestamos..que nadie me informo de que no llevaria el mismo interes en el momento que firme el contrato es que se te va solo la casa a casi 900 euros con la comunidad...y sin tener en cuenta si alguien tiene algun otro prestamo como coche..o varios..vamos una pasada...o poner mas facilidades o que se queden con el piso la verdad..

Buenas tardes.

Hoy me he pasado por Covibar y confirmo que la segunda plaza de garaje es al 4 y no al 9 por lo que podemos estar algo mas tranquilos

Mailu muchas gracias por las fotos,muy muy buenas.

Se ve que ya esta todo terminado y la zona infantil esta bastante bien.