Mira la diferencia ami me hizo el calculo sobre 140000 al euro +0,65

Me salía a 603 durante 25 años y la revisión seria anual

????????

vyryfran son 601E de 127000E que es mas o menos lo que quedaria de hipoteca

De todas formas a la espera de la segunda plaza haber como lo hacen la diferencia es grande de 0,65 a 1,49

se me olvidaba y el total de gastos son unos 6800E

601 sobre que cantidad....???

Hola LuisCG me dijeron euribor +1,49 y la cuota sale a unos 601,52 mes y revision semestral

vyryfran gracias ¡¡¡

kevin61 q diferencial te han ofrecido ???

Datos oficiales pueden varia un poco son aproximados

Dar del alta GAS--360 por alta nueva

Dar de alta LUZ---150 por alta nueva

Dar de alta AGUA---150 por alta nueva

Y al ser vivienda a estrenar todo es alta nueva en el caso de gas y luz se pueden prorratear estos pagos en 3 o 6 meses sin intereses

Espero que la información os sea útil

Saludos

Buenas esta mañana me pase por ING y me dijeron los papaeles que necesitaba la cantidad que me sale al mes y el SEGURO DE VIDA es al MES 33,50 no los 2000 que tenemos que pagar de golpe,aunque al año sale un poco mas caro.Sabemos los gastos de la hipoteca en bankia aqui en ING tambien me los dijeron,vamos que tengo unas hojitas que me han dado esta mañana.Tambien el seguro de la casa que son unos 200E.Bueno yo todabia no he pasado por bankia y seguramente lo haga mañana.Me gustaria saber el total de los gastos de la hipoteca notario y demas alguien sabe algo.LUISCG la sucursarl de ING a la que fuí es la de Odonell.

Muy buenas vecinos,

Aqui os dejo el enlace de la página de Covibarges en Facebook, que han subido fotos del interior de la urbanización. Al menos para darnos una alegria dentro de toda esta penuria de números jeje

https://www.facebook.com/#!/media/set/?set=a.318510571529092.71393.309987845714698&type=1&notif_t=photo_album_reply

Siento que seamos pesimistas pero Nose si sabréis que dar de alta luz agua y gas sale alrededor de 500 euros por alta nueva dogos para los que hacéis numero ke no se os olvide ese detalle.... Jejej lo siento

Esto lo se por experiencia propia el primer contrato de un piso es así

Suerte y restar 500 pavos de las cuentas

De todas formas ... de esos 23.000 euros ya habras pagado el 20 %,no?? ... joder no tengo aqui el contraro pero yo llevo tiempo y no me suena tanto ... es q a mi la cuentas no me cuadran ... me suenan mas los 14 q los 23 ...

En tal caso espermos a finales de mayo ...xq yo con lo del 9 toy acojonado ... vamos q me he apretado tanto el cinturon q tengo una cintura q ni la obregon jeje

Hola Ismaelyl,
En mi caso en particular los 14.000 euros los saco del contrato que firme con covibar el pasado mes de Marzo. También te digo que si ha habido una bajada de precios del 5% yo ya la tendré aplicada en mi contrato y a los que lleváis más tiempo os la tendrán que aplicar en la liquidación.
Insisto que en mi contrato indica que en esa 2º plaza me subrogare a un crédito hipotecario y no a uno personal que siempre son más caros.

Un saludo 

Lo primero, Bankia no te obliga a hacer nada... pero si quieres optener las mejores condiciones (si quieres tener ese E+0.65) te recomiendan (te obligan) a tener todo con ellos... nominas, recibos, un par de tarjetas seguramente, los seguros ... pero si no quieres coger nada con ellos... te suben el tipo de interes y listo...

Como me imagino que cogeremos todo con ellos para conseguir las mejores condiciones. Hasta donde yo se ,si no vienen en escrituras la condicion de que tengas que tener con ellos la nomina (que no vendra seguramente porque creo que es medio ilegal esas cosas) pues a los 3 meses coges y la quitas! pero claro! si quitas la nomina te van a empezar a cobrar gastos de mantenimiento de cuenta, si tienes tarjetas gastos semestrales o anuales por las tarjetas...suma y sigue!

yo ya me voy haciendo a la idea de que estare 25 años con Bankia.

Como los de Bankia nos obligan a domiciliar la nómina si hacemos la hipoteca con ellos.....alguien sabe durante cuánto tiempo estamos obligados a mantenerla con ellos o si es de por vida?????? Si alguien tiene que ir a Bankia podría preguntarlo? Gracias.

Buenas de nuevo vecinos;

lo primero pedir disculpas por la confusion del E+9 de la segunda plaza, al final si ha sido un error, Soy el tonto que enreda al pueblo...

peeeeerooo el error solo es en el concepto. Hablandolo ayer con mi chica que vino conmigo a Bankia, me dijo que no es un E+9 sino... un tipo de interes al 9% del total del importe de la 2ª plaza... pero lo dicho! es un fallo de concepto porque los numeros son claramente claros:

la segunda plaza (de 23.000€) a 10 años salia a unos 340€/mes... asique el palo es el mismo llamandole E+9 o a un interes del 9... es igual!

los que hablar de plaza a 14.000€... nose de donde lo sacan...

ayer estuvimos en Jarama y nos informaron que todas las segundas plazas rondaban esos 23.000€ y que ivan e un prestamo aparte... la sorprendio ese tipo de interes tan alto... y nos informaron de que apartir del dia 16 (y no el 7 o el 9 como decian por aqui) nos mandaran una carta para citarnos e informarnos de todas las cuentas, hasta el ultimo centimo!

Asique sinceramente...lo mejor antes de volverse locos mirando bancos y demas....es esperarse a finales de Mayo que tengamos las cuentas claras y el importe exacto de todo. (es mi opinion). porque como veis aqui cada uno decimos una cosa (no es que nos las inventemos, es lo que nos cuentan o lo que mal entendemos...).

Por otro lado, ese 5% no nos aseguraron que lo quitaran de la 2ª plaza... aunque espero que asi sea!

Ah! y nos pasamos por las casas, estaban limpiando las aceras, señal de que van a recoger ya mismo... tambien estaban poniendo las barandillas de las escaleras y pintando (rematando) las puertas de los garages. Esto esta ya terminado!

saludos!

Madre mia ... q lio jajajaj ... pues si esperemos a las cantidades finales y luego decidimos ...

No se quien ha dicho q va a ir hoy a ing ... ya le digo yo q no se moleste ... el lunes estuve en ing d o'donell .... y ni me hicieorn el estudio aproximado ... Le dije lo de la plaza de garaje de euribos + 9 y aun asi nos sali rentable bankis si fuese a 20 años no ...

De todas formas si alguien encuentra condiciones mejores q avise ... y q dnd se las den digan q no es un unico vecino sino q es una promoción enterara la q se va a llevar ...

No se quien ha puesto lo de los años de hipoteca .. Si amplias a mas de 25 años ls tipos cambian ... q yo si lo pregunte ....

Creo q no me dejo nada ... buen miercoles ...

Pues ya no lo se, jaja, habra que esperar a cantidades definitivas!!!

Muchas gracias por la info vecinos!

Pero Vicman tiene razón, lo mejor va a ser esperar a que nos den las cantidades finales, o hablarlo con la gestora, pues cada uno habremos aportado cantidades diferentes y los precios nos son todos exactamente iguales... y lo mismo nos líamos mas o nos llevamos sustos innecesarios...

De todas formas, ya nos queda poco para saber todos los datos reales!!

Según mis cuentas la segunda plaza nos quedaría aproxima 13000 y en mi caso ahí es donde meteré esos 9000 euros, con lo que nos quedaría por pagas 4000 o 5000 euros aproxim. Desde luego hablar tanto en el foro no ayuda a aclarar nada!!!!

en mi contrato a 13 de mayo de 2010 pone que he pagado 33754,54 + 2362,82 + 530*16 meses. eso da un total de 44597,36 euros

indica que mi casa vale como mucho 128.464

la primera plaza de garaje como mucho 23649

la segunda igual

trastero como mucho 6962,41

eso da un total de 182724 como maximo

ademas indica que el resto del precio del total esta en dos prestamos hipotecarios.

- uno por casa, garaje y trastero por valor de 127260

- otro por la otra plaza de garaje por valor de 13227,50

esto sumado hace 140487,50

si sumo lo que me queda (140487,50) + lo que he pagado ya (44597,36) da un total de 185084,86 euros que es poco mas del precio maximo estipulado por mi vivienda, luego no esta hecho efectivo el descuento del 5%

lo que si es cierto es que de todo lo que hemos pagado nos han descontado una parte del piso, garaje y trastero y otra de la segunda plaza. por eso queda por pagar 13227 euros y no los 23649

creo que es mejor esperarnos a la reunion y no hacer conjeturas erroneas, alli quedara todo aclarado

Buenas noches vecinos:

El jueves estuvimos en Bankia y tambien nos informaron del famoso euribor +9 al igual que nos dijeron que los seguros de vida en mi caso ascienden a unos 4000 euros (los dos) y el seguro de la casa con Mapfre obligado el primer año a 250 euros aproximadamente.

Nosotros nos apuntamos a la cooperativa en el mes de febrero de 2012 y en ningun momento nos dijeron que habria un prestamo personal, si que me dijeron, porque pregunte si metian la segunda plaza en el credito hipotecario que no lo sabian como lo haria Bankia si en el mismo recibo o pasarian 2 recibos.

El contrato lo firme en el mes de Marzo de 2012 y en la clausula cuarta dice textualmente:

El resto del precio total de la vivienda y demas elementos indicados en el expositivo III, equivale al importe de DOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS que VIVIENDA COMPLUTENSE tiene gestionados ante Caja Madrid, que ascienden para esta vivienda a xxxx euros, el prestamo hipotecario convenido de la vivienda, el trastero y la plaza de aparcamiento nº xxx, y a xxx euros, el prestamo hipotecario de la plaza de aparcamiento nº xxx.

En ESTOS PRESTAMOS podra subrogarse el socio en el momento de la entrega de la vivienda o alternativamente pagara el importe total del precio de la vivienda.

Con esto entiendo que tenemos un prestamo convendio al euribor+0,65 y otro que si no es convenido seria el euribor+2 que es el interes impuesto por Bankia.

Espero que sea asi, ya que firmado está.

Un saludo

Buenas.

Mirando lo de los telefonillos yo creo que va asi por lo siguiente.

Los que tienen telefonillos pequeños es porque tiene esa puerta y la de dentro de entrada al portal individual.

Pero si os fijais los demas portales llevan telefonillos grandes porque compartimos entrada para dos mismos portales por lo que pequeños no se podrian poner.

Con el tema de los bancos tengo una duda: si no te subrogas al préstamo convenido de Bankia, no tienes derecho a percibir ninguna ayuda por compra de primera vivienda?? Porque ese dinerillo también nos vendrá de perlas!!

En cuanto al precio de la 2ª plaza de garage, a mi me sale por unos 15000 + iva, y entré en la cooperativa en mayo del año pasado, pero en ningún momento me dijeron que entrara con una bajada del 5% en el precio... Es que acabo de leer un comentario que me ha dejado un tanto flipada, con lo de que hay gente que ya le han hecho bajada, y si es mi caso, me lo podían haber dicho porque contaba con esa pasta que me iba a ahorrar!

Un saludo.

hola

ayer me pase por bankia. no pueden darnos las condiciones finales de la segunda plaza aun pero me dijo el pavo, que era muy majete, que seria como euribor + 4. le comente lo del 9 que habia oido y me dijo que no hiciera mucho caso de los foros que la gente se lia. el resto de condiciones para el piso y plaza de garaje son:

0,65 + euribor

25 años (eso me puso en la hoja y no le pregunte si podia ser mas porque era lo que tenia pensado)

sin comisiones de apertura

sin suelo

sin comisiones por amortizacion

no se puede pedir mas del 80 % si queremos optar a la subvencion porque el seguro de vida se paga de golpe y para el iva y los gastos de notaria y demas

el seguro varia segun la edad, trabajo, etc... y es con mapfre

tambien es necesario un seguro de hogar que seran unos 200 pavetes al año aprox

Muchas gracias Bilbones!

Gracias obaldo, a ver que te dicen tus amigos, por que me quedo sin internet antes que hacerme de timofonica, los tengo vetados.

Despues de tanta boragine de bancos y de no saber que nos cuesta a cada uno la plaza de garage, que por lo que se ve, cada uno tiene un precio, voy ha haceros una pregunta sobre los portales, porque todos tienen telefonillo de codigo, excepto dos portales?? que los tienen normales, no se van a poner los mismos telefonillos a todos. Y eso me plantea otra duda, para que queremos una caseta para el vigilante, cuando hay 14 portales con sus respectivas puertas,como va a vigilarlas todas a la vez???

En contestacion a jaime64, me parece que de momento la unica que da servicio es timofonica, aunque lo tendria que preguntar a unos amigos para que me lo confirmen, viven por la zona.

Y los precios de las viviendas es lo que viene reflejado en la clausula cuarta del contrato, donde a los que lleveis desde el principio, la segunda plaza de garage sera de unos 23000€, mientras los que hemos firmado más tarde el contrato, el coste es de unos 13000€, donde se supone que ya nos han hecho el descuento del 5% del total del piso que iban ha hacer.

Hola vecinos, cambiando un poco de tema, que aunque lo de la plaza de garage y lo del banco es muy importante, da asco hablar de ello, los bancos son unos ladrones.

Lanzo mi pregunta a ver si alguno sabe algo al respecto.

¿alguien sabe con que compañia (de ladrones) podemos contratar telefono e internet en nuestros hogares? por que estoy empezando a mirar y ni orange, ni jazztel y ni vodafone dan estos servicios en nuestro barrio, o eso me han dicho. Si alguien sabe algo del tema o conoce a alguien de los edificios de al lado que tenga contratado ADSL, agradeceria que lo compartiese con los demas.

Muchas gracias y saludos, que dentro de poco nos vemos por los portales.

yo lo que tengo claro es que voy a mirar en todos los bancos posibles y al mejor postor! porque apenas llevo 1 año y necesito mas pasta..si no que se queden con la casa...que sera por casas!

Hola a tod@s!

De la 2ª plaza de garaje no puedo aportar nada porque cuando fuimos a Bankia no tenian las condiciones.

Despues nos pasamos por Jarama que llevan todo el tema de administracion y cuentas, nos dijeron que a partir del dia 7 de Mayo nos enviarian una carta para citarnos y hacer el resumen de cuentas.

Hay sabremos cada uno lo que nos queda por pagar y ver de donde nos descuentan el 5%, por que no estoy del todo segura de que lo hagan sobre la 2ª plaza... pero ya lo veremos.

bueno la segunda plaza quedarian unos 14000E y de la vivienda unos 130000E mas o menos no?.Es que yo voy a ir mañana a ING a informarme sobre la hipoteca naranja,para ver algun banco mas aparte de BANKIA.

Hola a todos, a mi en Jarama me dijeron que la plaza de garaje sería a un euribor + 4 % a plazo fijo o bien euribor + 0,7 a interes variable,  a un plazo de 10 años en ambos casos.

La verdad que en el banco no hable del tema.

Un saludo

Madre mia .. yo ayer estuve en Ing ... si la plaza nos la ponen a 20 años nos merece la pena irnos con ing y hacer una unica hipoteca de Euribor mas 1.47 q es lo q dan ellos y encima te devuelven dinero de los recibos.

Pero vamos q me dijeron q este tipo de condiciones son normales xq es dnd ellos sacan dinero ...

Y volvemos a lo mismo de siempre ... el q tiene dinero va bien ... y los q vamos ahogado seguimos jodidos ... en fin ..

En Ing me dijeron q amortizara lo antes posible la plaza de garaje asi q nada de amueblar este año ...  ejem ...

Buenas tardes, el problema de lo de la segunda hipoteca (plaza de garaje) es bastante grave, espero que haya habido alguna mala informacion o algun fallo, no obstante y ya que nadie de los que aqui escribimos hemos preguntado a Covibarges sobre la posibilidad de que el descuento que nos tienen que hacer se lo apliquen integramente a esa segunda plaza de garaje, mañana que me toca de ir a Covibarges lo preguntare a ver lo que dicen ya que esa seria la mejor solucion puesto que quedaria muy poquito de pagar de esta segunda plaza.

Mañana os informare si esque me dicen algo

yo aún no me he pasado por el banco y creo que hasta que no me digan lo que me queda por pagar de hipoteca y de la dichosa 2ª plaza de garaje no ire,por que si no sabes lo que te queda por pagar como vas a mirar otros bancos.PARA CUANDO LA ASAMBLEA DEBERIA SER YA,POR QUE A MI ME PARECE QUE ES UNA TOMADURA DE PELO QUE VENDAN PLAZAS A 6000E Y TU TENGAS QUE PAGAR 23000 POR LA SEGUNDA PLAZA.Para cuando sabremos el total de todo lo que nos quedara por pagar.

Hola, yo sigo el foro pero nunca habia escrito nada, yo cuando fui al banco de las condiciones de la segunda plaza nadie me pudo decir nada por que no estaban definidas la forma de pago, si me dijeron que segun nuestro contrato, habia un fallo que pone que la segunda plaza de garaje es un prestamo hipotecario y bankia consideraba que eso lo tenian que cambiar por que seguramente iba ser un prestamo libre que no podia ser hipotecario por ese importe, eso es lo que me dijeron, y ahora alucino con las cifras que estamos barajando que he leido euribor + 9, es que nose si os dais cuenta de lo que hablamos, han dicho que unos 350 euros en 10 años, de casa ami me dijeron 549 euros que le sumo los 350 euros, es ya ha pagar 900 euros al mes, la comunidad que sea como han comentado unos 100 euros, a mi se me va de las manos pagar 1000 euros de casa y mas teniendo en cuenta que en este tiempo que estamos si sube el euribor te sube de casa y la plaza de garaje, yo creo que deberiamos de dejar de quejarnos de tanta reja, color de columnas, telefonillos y demas tonterias, y no dejar que nos vacilen con los 14000 euros de la segunda plaza de garaje con la que nos van a sacar todo lo que no pueden en la hipoteca de la casa, todo lo que digo si es verdad eso que comentan de euribor +9!!!!!! y si es asi pues hay se quedara mi piso para el que le interese por que ha este dinero no podre hacer frente.