Hola vecinos! En principio a nosotros no nos dijeron nada de una segunda visita, les preguntamos si podríamos entrar más adelante y nos dijeron que no. Es verdad que el piso no tenía casi desperfectos, alguna puerta rallada y poco más, pero a las zonas comunes les hace falta un buen repaso ( no nos dieron hoja para zonas comunes) y lo que vimos no se lo pudimos dar por escrito. Espero que nos puedan dar cita para una segunda visita, estaría genial ver que han arreglado esas cosas antes de acabar definitivamente. 

sip, la verdad que tenemos ganas de volver otra vez y ver si esta todo correcto.

En nuestro piso los desperfectos eran pequeños (algun azulejo mal puesto y algun rodapie) , asi que esperemos que en poco tiempo esten solucionado.

Nos dijeron que la tasacion se podria hacer para primeros de septiembre y para firmar para ultimos, a ver si se cumplen las fechas que ya tenemos muhcas ganas.

que tal los demas, algun desperfecto grande? estais contentos?

Por fin ha llegado el día!! Ya hemos visto nuestra casita!!!! Y lo primero que quiero decir es que estamos encantados :) en general la vivienda cumple nuestras espectativas, nos ha gustado mucho!!! Como es normal, hay algunos fallos que esperemos solucionen antes de la entrega (un par de azulejos dañados, algún picotazo, algún que otro remate en rodapies/suelo y juntas techo/armarios) pero nada grave!! Una cosa que nos ha parecido un poco chapucilla es la caja de resgistro de los tubos de la calefacción radiante que nosotros la tenemos dentro del armario de la entrada (no sé ve), pero por lo demás, buenas calidades, paredes y techos con buenos acabados, el suelo nos encanta como queda, las puertas son muy bonitas y llevan una goma para frenar los portazos, las ventanas se abren en dos sentidos y se ve que son de calidad, hay termostatos en todas las habitaciones, el alicatado de los baños también nos gusta mucho sobre todo el del dormitorio principal…., en fin, que estamos contentos!!! Las plazas de garaje son amplias, las calles de paso y rampas también (no hay columnas traicioneras) el trastero tampoco está nada mal y en cuanto a las zonas comunes, el portal es pequeñin, aquí si que había bastantes fallitos, sobre todo por las escaleras (paredes manchadas, puertas golpeadas...) pero nos han dicho que eso eso lo comunicará la EMSV directamente a la constructora (tampoco hemos tenido tiempo de ver al detalle esos fallos). Y lo que nos ha gustado un montón como ya comentó otro vecino, es la sala comunitaria y terraza!! Menudas vistas!! A la sala la verdad es que le falta un baño, pero bueno… Respecto a las fechas, no nos han dicho nada nuevo, mediados/finales de septiembre en principio, esperemos que se cumplan los plazos y no se retrase la entrega por tema de licencias y demás!! Si puedo, intento subir alguna fotillo para los que todavía no habeís ido ;) Un saludo!! 

Hola vecinos! Muchas gracias por la información, que hayais salido contentos de la visita nos tranquiliza bastante, jeje... nosotros vamos el lunes dia 1 xq nos ha pillado de vacaciones, estamos deseando!! Cuando vayamos colgaremos fotitos y os daremos nuestra opinión ;) La cocina la tenemos reservada desde abril si no recuerdo mal, ya comenté en el apartado de “cocinas” que nosotros nos fuimos fuera de Madrid xq nos ahorrabamos bastante respecto a los precios que por la zona nos habian dado. En nuestro caso hemos elegido muebles Luxe alto brillo, con sistema de gola, herrajes hettich y encimera Dekton… Los precios varian mucho según los materiales, claro! Igual pasa con los electrodomésticos… La empresa se llama Muebles Quintanar, me consta que otros vecinos tambien han reservado su cocina aquí… Si alguien está interesado y quiere aprovechar para que le den presupuesto, el lunes vienen a medirnos a nosotros en la visita!! Un saludo!! 

Buenos días chicos,

Nosotros si fuimos ayer, las fotos las hice con la camara y no las he pasado aún, con el movil no hice. Hemos visto cosillas, comprobad bien las ventanas que alguna no iba bien, una persiana no recogia, algun sanitario rallado, picotazos de algun golpe en algún sitio, pero en general está genial, ademas a todos nos atendió directamente el aparejador de la obra, muy majete, y en principio nos va a solucionar todo.

Los marcos de las puertas en el dintel superior estan huecos, es por un sistema de refrigeración/aireación de la casa, no os asusteis por eso, lo único mirad que hayan anclado bien esas maderas de los marcos de las puertas.

Nos comentaros que la primera quincena de septiembre podrían entrar los tasadores, y la idea es entregarlos a finales de septiembre. ¡que ganas! yo tengo apalabrada la cocina y con electrodomésticos a partir de 5000€, tengo varios precios, depende mucho de la encimera (madera es mucho mas barata y ahora son muy buenas, pero si te vas a sylestone o piedra  subes unos 1000€, dekton que a mi personalmente me parece lo mejor te sube otros 1000€ mas, y el Corian mas aun, aunque este no lo recomiendo es mas fragil y mas caro). 

No hubo problema en entrar con quien fuera a medir y nos enseñaron las zonas comunes, las terrazas arriba son una chulada (estaria genial una barbacoa comunitaria). Los trasteros que en planos parecen muy pequeños me han parecido mas grandes de lo que pensaba, caben bien las bicis y algunas estanterias. Las plazas de garaje son bastante amplias y las rampas y pasillos tambien.

La verdad que nosotros hemos salido muy contentos, los acabados, alicatados, suelos y demas, estan muy bien. Hay luz y agua en las casas, llevamos una lucecita para probar enchufes y todos iban bien, en las habitaciones habia unos que estan asociados a un interruptor de la luz, si alguno no os funciona probad a darle a los interruptores.

Pues nada, si quereis preguntarme algo aquí estoy, ademas soy del gremio de la construcción y algo sé. Si que oimos a alguno que iba a hacer obra al entrar, no se si sería para tirar el tabique de la cocina, 

Un saludo a todos

He pasado otra vez y algunas persianas estaban de nuevo subidas… Por lo que siguen entrando a las viviendas a terminar cosillas o ayer las bajaron todas para comprobarlas, no sé... 

Nosotros vamos el 01/08, como el 27/07 estamos de vacaciones contestamos al e-mail que enviaron diciendo que no podiamos ir y nos la han cambiado. Alguien más va el día 01/08??

Por cierto, me ha llamado la atención que desde ayer por la tarde están TODAS las persianas bajadas!! Supongo que es buena señal ;)

¿Os han dicho algo más del día de la primera visita? O seguís sin tener respuesta.

Holaaaa vecinosss!!!!

Mi opinión es que la pared de la pintada, por el acabado que tiene en bruto, creo que si la forraran del tipo de ladrillo del portal, si no es asi, deberiamos reclamar, pero creo que en esta semana veremos si empiezan a forrarla, que ganas hay ya de entrar, aunque nosotros el 27 estamos de vacaciones. Por otro lado  deberiamos revisar en la visita de fallos y si nos dejan todas las zonas comunes, por si existe algun fallo grande, Un saludo vecinos.

He colgado una foto de nuestra primera pintada en el muro blanco exterior aún con la valla puesta, así que imaginaros si no hubiera como estaría el murito… Ahora cuelgo más fotos del edificio en general de este finde

Hola vecin@s,

sabéis si en el Proyecto del edificio el muro exterior va en liso y blanco? Lo comento porque si es así vemos urgente e importante que esto se cambie. Tened en cuenta que este tipo de muros es un imán para las pintadas( es como un perfecto papel en blanco), y estas depreciarán mucho nuestros pisos porque dan una imagen malísima. Creo que es importante saber esto. Lo ideal es que fuera, bajo nuestro punto de vista, en la piedra misma que han puesto el portal. 

Nosotros también estamos de vacaciones… Justo la única semana que nos vamos, como lo sabíamos!! He llamado a la EMSV y me han dicho que contestemos al correo indicando una fecha POSTERIOR al 27/07 que nos venga bien para la visita y nos confirmarán si es posible… Qué faena porque nos metemos en Agosto! Pero bueno, al menos ya vamos viendo la luz… Ayer pasé por allí y estaban trabajando la zona de la entrada que da a la calle (la puerta que da acceso a los dos portales) y me gustó mucho, es de piedra moderna, en tonos grises…

Nos han enviado el correo de primera visita

Estimados compradores:

Les informamos que la primera visita a sus viviendas está programada para el próximo día 27 de julio, miércoles, en horario de 10 a 14 horas.

Si no pudieran asistir en dicha fecha, rogamos nos lo comuniquen y concertaríamos otra visita posterior.

Además les informamos que la obra está prácticamente finalizada y que estamos realizando los trámites pertinentes para la solicitud de la Calificación Definitiva en la Comunidad de Madrid y de la Licencia de Primera Ocupación en el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes.

Les agradeceríamos nos confirmaran la recepción de este mensaje,

Un cordial saludo.

José Luis Díaz Sánchez

Área Jurídica

No sé a vosotros, pero a nosotros nos pilla de vacaciones.

A mi me parece que en el lado del parque y de la calle no tiene mucha altura, yo personalmente lo pondré en puntos pendientes, no creo que a ningún vecino nos guste que entren a robar, además el vallado de la otra promoción es mas alto.

Es posible que si se quejan los vecinos de los bajos lo acabe pagando toda la comunidad, asi que mejor que buscaran una solución ahora.

¿Alguien tiene alguna noticia nueva?Nos va a pillar a todos de vacaciones.

Un saludo

A mi personalmente tampoco me gustan las vallas que han puesto en los bajos, como bien dices, lo ideal seria que fuesen iguales a la puerta del garaje y portal, aunque la verdad, nosotros pensabamos que irian cerrados con muros por la parte exterior al igual que en la parte interior..., con las vallas que han puesto, además de no guardar la misma estetica, los vecinos que tengan bajos (no es mi caso) no tienen mucha intimidad que digamos…Supongo que a estas alturas poco podemos hacer, en este grupo somos pocos vecinos y no sé si alguno de los de aqui tiene un bajo… Para hacer esa petición tendría que ser por parte de todos.

Yo también he pasado este fin de semana y ya se ve más despejada la zona de los bajos que era donde estaban trabajando estos últimos días, han puesto las vallas de los patios y han limpiado la acera, poco más… El vienes pregunté y me dijeron que estaban con remates interiores, en principio nos mantenemos con las mismas fechas de visita/entrega…

Gracias por la info!!! La otra promoción que tenemos al lado, por lo que se ya han hecho casi todas las visitas y su idea es escriturar y entregar viviendas a mediados de Julio, a ver si con muuuuucha suerte lo nuestro se agilizara, pero creo que se confirmara lo que decis por aqui arriba, que casi nos dara octubre, con las ganas que tenemos, Un saludo.

Hola, ¿ alguien tiene alguna noticia reciente de la oficina de cuando empiezan las visitas?, es que ya estoy impaciente, jejej. un saludo.

Si, los vecinos de la otra promoción ya están visitando, en su foro han puesto fotos! También están ya con el tema de las hipotecas, os lo digo porque igual la información que han puesto os interesa. Ellos se subrogan con Bankinter, en nuestro caso podemos elegir ya que nuestra promoción no lo hará con ningún banco. 

Yo también estoy deseando ver mi casa!! Espero que no se retrasen mucho más… 

Muchas gracias x la info, mmir85 !! :)

Muchas gracias por la información.

Esperemos que se retrase lo menos posible.