El otro dia estuvimos por alli y si os fijais ya han puesto las placas solares en el tejado.

Hola

Ayer estuve por la obra despues de casi un mes y me lleve una grata alegria, esta muy avanzada una de las partes del edificio y con lo que acabo de leer es vuestros post los plazos de construccion se estan cumpliendo. Se ven incluso los botes de pintura!! :)

Te comento Maria, esas mismas preguntas me surgieron a mi, un dia hable directamente con el aparejador en Almonacid, con el proyecto delante y te resumo las conclusiones:

-las puertas que hay entre los ascensores y las viviendas llevan su propia llave por la parte de dentro y por el otro lado son automaticas para en caso de emergencia (salida desde la vivienda). Con lo cual los vecinos que la usen podran cerrarla con llave para mas seguridad del pasillo.

-Las ventanas de los tendederos que dan a la escalera llevan todas sus rejas (ademas de los pisos bajos que dan a la calle). Asique esto junto a lo anterior que en esos pasillos solo tienen acceso con llave tu y el otro vecino podemos estar tranquilos.
 

Chicos,

Una pregunta: esas terrazas que se ven en las fotos qué son exactamente?? Particular de vivendas??

Gracias!

He subido unas cuantas fotos. La verdad es que la obra va bastante avanzada.

Tengo una duda...las puertas en la cual sales del ascensor a la entrada de las viviendas, que son.... puertas como las de emergencia que se abren y cierran sin necesidad de llave, o son puertas con su cerradura que cada inquilino tendrá su propia llave. 

Y con respecto a las puertas acristaladas, del los tendederos y cocinas, no se exactamente como quedaran, pero da la impresión que hay te rompen el cristal y te pueden entrar a robar facilmente.... como lo veis?.

Saludos.

La verdad que queda muy chulo.

Tambien estan poniendo las separaciones de los trasteros y las puertas de estos.

La cosa va muy avanzada, la mitad derecha del edificio esta ya casi acabada por dentro y demas solo a falta de retoques, yo creo que en dos meses la constructora lo entrega acabado ya.

El otro dia pase por la obra, y ya estan poniendo las barandillas de los pasillos que van a las puertas de entrada a las casas, y comentar que es cierto que son grises oscuros, como las ventanas. Parece otro el bloque! queda muy bien.

Espero que tengas razón, pero en la agencia tributaria me han dicho que no, no sé...ójala sea ésta una respuesta equivocada y tengas tú la razón.

Osea que esta promocion al igual que se ha ido deducciendo por aportaciones a promotor se podra deducir normalmente por la hipoteca como se deducia la gente antes.

Espartina, yo de quien me fiaria al 100% es de la agencia tributaria porque los bancos no siempre saben todas las leyes aplicables en ese momento con tantos cambios que hay a diario. Acercate a la central de la agencia tributaria y pregunta a algun responsable de area.

Ademas echale un ojo a esto publicado en la web del senado aunque creo que todavia no esta publicado en el BOE creo:

1. Los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1.º de esta ley en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales.

Sacado de: http://www.senado.es/legis9/publicac...g/A_060-01.PDF
 

Siento deciros que he hablado con el banco y de deducirnos nada,tiene que ser cuando se escritura y por desgracia nosotros lo hacemos en el 2011...independientemente de que las cantidades sean dadas con anterioridad, otra cosa es que con la dificultad que se estan poniendo las cosas, es decir, subida de iva y luego sin posibilidad de deducirte tengan que hecharse para atrás porque desde luego la cosa futura no pinta bien.Ojala podamos deducirnos pero de momento no es asi.

Las puertas de acceso a la vivienda van al aire libre, falta por poner la barandilla.

Alguien sabe porque las puertas grises de acceso a las vivendas que se ven desde dentro de la urbanizacion están todavia al aire libre? Es que va una mampara de cristall o como vá?

No sé si me habeis entendido alguno pero gracias vecis

Hola, no entiendo el porque no han actulizado ninguna vez las viviendas disponibles que vayan quedando.

Mas que nada porque ya quedan pocos meses para la entrega de viviendas y nos sabemos exactamente las que se han dado de baja, las que han podido vender en este tiempo o las que están pendientes de vender,y pienso que es una prioridad el venderlas cuanto antes (por lo que nos toca).

Sabiendo las que van quedando, por lo menos podemos informar amigos, conocidos,o gente que les pueda interesar.

Saludos.

entonces sabemos si vamos a cobrar la aede o no sabemos nada vecinos. como van las investigaciones

Hola pues si a mi también me la cobraron el día 3

Sabéis como se puede pedir el plano de cotas??  gracias

Por suerte tenía dinero en la cuenta, pero hace unos meses me hubieran pillado con la cuenta a 0 dado que hago transferencias desde otras cuentas mensualmente.

Seguro que a algún vecino le ha creado un problema!!

A mi también me la han quitado el día 3.

No estoy segura, pero creo recordar que el año pasado para el mes de agosto, también nos quitaron la letra unos dias antes.

Saludos. 

a mi no me han quitado la letra...

hola  a alguien le han quitado la ultima letra con dia de 3 de agosto, me parece muy precipitado , por que se han adelantado unos dias.

si tienes ingresos inferiores a 24000 € te puedes desgravar la parte proporcional (pero no el maximo de 9015€), aunque compres en 2011-12-13...

Si se podran desgravar aquellos que tengan rentas que esten por debajo de 24.107,20€ brutos anuales, aunque el piso lo compremos en 2011.

maginifica informacion Indecisao

A ver si es verdad,,,

Otro punto mas a favor de comprar nuestros pisos antes de 31 diciembre:

1. Los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1.º de esta ley en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales.

Sacado de: http://www.senado.es/legis9/publicac...g/A_060-01.PDF

Con lo cual quien haya comprado estos pisos podra seguir deduciendose lo que todo el mundo se deducia antes (9.015€) año tras año hasta que acabe de pagar su hipoteca. Sin embargo quien se compre un piso despues de esa fecha ya no puede deducirse.

No se puede visitar, ese piso pertenece a un vecino. Y no creo que le haga mucha gracia que lo pise toda la urbanización. Así que hasta que no vayamos a ver los fallos, no lo pisaremos.

Alguien sabe si se puede visitar el piso piloto para ver las calidades?? Alguien lo ha visitado?? Gracias

Buenas, soy nueva en este foro, he estado leyendo algo de lo que habéis escrito. Según el articulo del alcalde en que asegura que no habrá realojos, pero sí 740 viviendas de alquiler sin opción a compra, este tipo de alquiler es un alquiler bajísimo para familias con poco poder adquisitivo. Mi amigo de Leganés tiene un edificio pegado al suyo de este tipo y me ha dicho que hay de todo, gente tranquila pero que solo puede pagar eso al mes y gente que da problemas. Normalmente ponen estos edificios al lado de parcelas de protección, no de renta libre, para que los de renta libre no tengan problemas cerca y no vendan sus viviendas, ya que a nosotros nos cuesta más venderlas y acabamos cediendo y aguantando a este tipo de gente. El caso es que él tiene un edificio de ciento y pico familias así en todo el barrio pero nosotros tendríamos 740 repartidas en 5 edificios, es decir, todo nuestro barrio estaría mezclado con esta gente. Allí les han cortado el agua de las fuentes porque se bañaban en ellas y los parques ya no son cuidados.............
Hay alguna manera de hacer presión para que no se de opción a este tipo de viviendas de solo alquiler????

hola

el cheque vivienda si nos corresponde porque la calificacion provisional es anterior al 31/12/08, de esto ya se hablo, ademas me lo confirmaron en la CAM
La ministra de vivienda indica para las nuevas viviendas protegidas inlcluidas en el plan 09-12, y nuestra promocion es del plan 2005-2008
 

El cheque vivienda también lo van a quitar, pero no te preocupes porque a nosotros si nos pertenece, yo pregunté en el IVIMA,  y me comentarón que si la calificación provisional la teníamos antes del 31 de Diciembre 2008, si que  teníamos derecho a la ayuda del cheque vivienda.

También me comentó que era una de las que mas merecia la pena, porque era de las que mas dinero daban.

Saludos.

http://www.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=462525

he encontrado esta noticia por internet pero pensando un poco nuestros pisos estan registrados como vppb desde 2008, yo creo que deberiamos tener acceso a esas ayudas, otra consiste en aplicar esta medida al plan 2009/2012 que creo que va ser asi, es que me lo estoy planteando y si no tengo acceso a esa ayuda no me voy a comprar el piso por que igual que quitan la aede, tambien quitaran el cheque vivienda y no me puedo permitir una subida del preciode esta forma, por que mi economia esta bajo minimos.otra vez mas pagamos los pobres primero con la burbuja inmobiliaria ahora ahora con todo esto .yo no se si los partidos de derechas me daban, algo pero la izquierda me va a quitar lo poco que quiero tener.

Me temo que aunque las viviendas sean del plan X o del Y si no hay dinero...

Quizá haya que replantearse la compra...

A ver si hay suerte...

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado hoy que el Gobierno suprimirá en los próximos dos años las ayudas a la compra de viviendas protegida con el fin de potenciar el alquiler y la rehabilitación hasta 2012 de este tipo de inmuebles y para cumplir con el ajuste presupuestario que permita reducir el déficit público. "Si vamos a tener que gastar menos, hay que priorizar en qué gastamos", se ha justificado la ministra.

Más hipoteca y menos ayuda para la entrada

Pero el ajuste "más estricto", en palabras de la propia ministra, vendrá en 2011 y se mantendrá hasta el 2012, es decir, el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación será más austero en los dos años que le restan. Así pues, el Gobierno ha decidido suprimir la ayuda directa a la entrada (AEDE). En su lugar, permitirá la ampliación de la hipoteca de las VPO hasta el 90% de su valor como contrapartida. Corredor ha minimizado el impacto de esta ayuda directa a la compra, al asegurar que la función de ambas medidas es la misma: reducir la necesidad de ahorro para afrontar el pago de la entrada.

Vivienda también ha dirigido el recorte hacia los promotores, pues rebajará, en el entorno del 40%, las subvenciones tendentes a la promoción de vivienda protegida nueva en alquiler, que se acompañará de la supresión de la ayuda a los promotores para la urbanización o adquisición de suelo. En compensación, la ministra ha resaltado la nueva línea ICO facilitada para la promoción de vivienda protegida en compra y por la gestión urbanizadora de SEPES.

Del mismo modo, Corredor ha anunciado la no renovación de la subvención para las ventanillas únicas tras dos años de funcionamiento, pues el Ejecutivo considera "cumplidos" sus objetivos. Las oficinas de ayudas en las áreas de rehabilitación se mantendrán, que serán completadas con las oficinas técnicas de la Plataforma RHE+.

507 millones en 2009

La titular de Vivienda no ha precisado cuánto prevé ahorrar con estas medidas. En su conjunto, según ha declarado, durante el año pasado se destinaron a estos apartados 507 millones. Su reparto fue así: ayuda directa a la entrada (306 millones), subvenciones a la promoción de VPO nueva en alquiler (149 millones), ayuda a promotores para urbanización de suelo (41 millones) y subvención para ventanillas únicas (21 millones).

Corredor ha valorado la apuesta por la rehabilitación y el alquiler, al recordar que en el primer año de ejecución del Plan Estatal logró un 255% de los objetivos en alquiler y del 114% en los de rehabilitación, con lo que restó trascendencia al impacto del ajuste, ya que la VPO de nueva construcción para compra sólo alcanzó el 66% de los objetivos convenidos. "Por tanto, el impacto del ajuste presupuestario será menor, dado que ésta es la línea menos demandada", ha subrayado.

no se pero pone q afecta sobre todo al plan 2009/2012 pero no dice nada del nuestro otra cosa es el aede que como nos lo kiten nos van a joder pero bien, ya que es una ayuda que solo pueden cobrar los pisos vppb creo?? en fin vecinos tenemos que enterarnos como sea de todo esto y si tenemos que hacer manifestaciones las hacemos, que nos estan kitando demasiado estos politicos.

Quiero decir que a lo mejor no ha quedado claro, si el 2011 también entraria la ayuda del Estado.

y para algunos como yo era algo muy importante tanto como 11000 euros , esto ahy que mirarlo muy detenidamente a ver si nos afecta a nosotros por que si no va a ser muy dificil pagar el piso vecinos. ahy q ue mirarlo muy detenidamente aver que pasa con todo esto.

La ayuda AEDE se suspenderá a partir del 2011, no me queda muy claro si tb incluye este año para recibir la ayuda, leer el artículo y sacar vuestras propias conclusiones.

El otro día llamamos y nos dijeron que se habían vendido alguna, pero que también había gente que se dio de baja. Así que andamos en las mismas.

¿Alguien sabe cuanto tardan en concederte la ayuda estatal a la entrada? De media, claro está.

Sabeis alguno si se ha vendido alguna vivienda más de las 13 que quedaban sin vender?.

Saludos.

http://www.cincodias.com/articulo/economia/Vivienda-suprime-ayuda-directa-compra-mejora-acceso-credito/20100722cdscdieco_3/cdseco/