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lairis
lairis
22/12/2010 23:11

solo puedes quitar cuota, no tiempo.

 
I
indecisao
22/12/2010 16:28

Aqui va otra pregunta :)

Si nos subrogamos a la hipoteca de la cooperativa (que es protegida y no sabemos condiciones pero suelen ser mayor interes) como estan son de 25 años. No se pueden hacer cancelaciones parciales no? entonces seria cancelar toda o sino nada no?

Saludos.

 
I
indecisao
21/12/2010 09:12

Hola,

Una cuestion, el excedente de lo aportado como ya se deducio en las declaracion anteriores cuando se haga uso de ese importe para pagar el IVA no se podra deducir no?

Un saludo.

 
JORESMA
JORESMA
04/12/2010 18:54

He colgado unas fotos del estado de las obras, decir que cada día se notan menos los cambios, debido principalmente a lo avanzado de la misma. dentro de un mes aproximadamente quizá un poco mas entraremos a ver las viviendas, suerte aquellos que estamos dentro, y los que quieran comprar que se animen que están quedando muy bonitas.

Un saludo.

 
lairis
lairis
30/11/2010 17:12

http://www.20minutos.es/noticia/889040/0/fin/deduccion/vivienda/

 
E
espartina
25/11/2010 13:26

Hola!!quería preguntaros una duda,si no se venden finalmente todas las viviendas, quien se hacer cargo de ellas?se divide entre todos los vecinos?en principio al ser cooperativa ésto tendría que ser así.

Si pago la segunda plaza de garaje, y no me dan la hipoteca...que sucede con el importe que he desembosado?

Ahora que esta todo tan cerca...me asaltan millones de dudas,y sólo tengo un sueldo.

 
A
alcala22
25/11/2010 12:47

He hablado esta mañana con la cooperativa, para ver como iba la cosa, y me han confirmado que solo quedan 6 viviendas sin vender, asique la pagina no esta actualizada. Y por lo demas que todo va bien, que el ritmo es bueno y esta en plazo.

Tambien me han confirmado que se pondran en contacto con nosotros para informarnos del tema de las ayudas. Y que antes de la entrega podremos entrar un dia para ver las viviendas y poder ver los posibles desperfectos que tengan.

 
lairis
lairis
24/11/2010 09:16

Yo creo que los pinntaran del color predominante.

 
I
indecisao
23/11/2010 08:53

Hola, pues yo diria que eso va en cemento visto ya que se ve que es como pulido ademas de tener un ribete. Pero lo suyo seria que lo pintaran del color predominante, es decir el de las ventanas de aluminio y vierteaguas. Podriamos llamar a ver si al final lo pintan y sino podiamos pedirles que lo pinten que no les cuesta nada ya que tienen por lo menos que limpiarlo de pegotes. Ademas en cuanto llueva y demas con la humedad como se deje asi va a salir chorretones oscuros de moho y demas con lo cual habria que pintarlo.

 
lairis
lairis
22/11/2010 10:41
otro reservado

http://www.organizacion2000.com/trabajo/ESPARTALES/menu.htm
 
lairis
lairis
22/11/2010 10:39

Eso mismo me pregunto yo? esas cornisas deben ser limpiadas, tienen pegotes de yeso, ...

 
M
mariaa3
21/11/2010 19:04

Hola,

Esta mañana me he pasado por la obra y ya queda muy poquito para verla acabada. Creo que nuestro edificio es uno de los más bonitos, porque muchas de las construcciones que están edificando de hormigón, para mi gusto parecen como cárceles.

Alguno sabe, si los poyetes de hormigón que hay debajo de las ventanas y en la entrada a las casas, los van a pintar de algún color?. Me parece raro que hayan limpiado la fachada y no los hayan pintado antes. Porque como lo dejen así va a quedar muy feo.

Saludos.

 
I
indecisao
19/11/2010 13:43

Hola,

Alguien sabe cuanto se puede ahorrar de los gastos notariales y demas por pagar ahora la 2 plaza o cuando nos la entreguen?

Gracias.

 
A
almonacid
16/11/2010 18:42

alguno se ha leido el real decreto q regula las viviendas del plan 2005/2008  os queria hacer una pregunta antes de llamar a la cam y es la siguiente, ahy un apartado q pone q si quieres solicitar el prestamo convenido no puede pedir menos del 60 por ciento del valor de piso pero sabeis si ese valor es del precio con el iva o sin el.su pongo q sera con el iva pero por si alguno de vosotros os lo habeis preguntado y si sabeis algo de esto.espero vuestra respuesta un saludo

 
lairis
lairis
15/11/2010 11:19

Ayer estuve por la obra, ya estan puestos los ascensorres

saludos,

 
J
jotema
14/11/2010 17:25

Me han comentado unos amigos que como vivienda de protección oficial tenemos derecho a un descuento del 50 % en el IBI durante los 3 primeros años. Creo que es asunto individual y que la cooperativa no tienen nada que ver, incluso pueden no informarnos. Así que tenemos que estar atentos y solicitarlo cada uno. Si se te pasa pagas todo sin descuento.

 
I
indecisao
11/11/2010 11:37

Gracias Joresma, buena noticia.

Con tu permiso te lo posteo en el otro hilo para que este actualizado para la gente interesado en comprar.

Podian actualizar las fotos de la obra ya que la ultima actualizacion es de mayo. Asi la gente interesada podia ver su estado real. A ver si llamamos a la gestora a ver que nos dicen.


Editado por indecisao 11/11/2010 11:45
 
JORESMA
JORESMA
11/11/2010 09:11

En la página de organización 2000, hay otra vivienda reservada, con lo cual quedan 9 sin vender y dos reservadas.

http://www.organizacion2000.com/trabajo/ESPARTALES/menu.htm

Un saludo.

 
lairis
lairis
02/11/2010 14:58

La verdad es que poco se puede ver ya, todo es interior.

Lo importante es que estna cumpliendo los plazo y que en 2-3 meses podremos entrar a ver nuestra vivienda.

 

 
JORESMA
JORESMA
02/11/2010 12:27

Ayer me pase por la obra, y me fije que habían quitado una de las grúas, concretamente la mas próxima al portal uno. Llevara por lo menos una semana retirada, pero hasta ayer no me fije. Un saludo.

 
M
mariaa3
27/10/2010 16:41

Hola,

Hoy estado hablando con Ana, la que lleva todo el tema financiero.

Me ha comentado que tenemos de tope para poder amortizar la 2ª plaza de garage, hasta los 10 primeros días de Enero, que han puesto dicho plazo hasta enero, para q la gente que quiera y pueda, pague la parte q le falte hasta llegar al máximo de los 9.015€ para desgravarse el año q entra, y en enero se podría pagar la otra parte restante, para q también se pueda desgravar al año siguiente. 

La verdad es que una muy buena opción.

 
M
minan
26/10/2010 13:08

Hola!!

¿Sabéis si el garaje se puede pagar entero a principios del próximo año?.
¿El dinero ahorrado en la cuenta ahorro vivienda se puede emplear en pagar la segunda plaza de garaje en lugar de la casa, trastero y 1º plaza?

Cuando nos dieron la hoja con las cantidades restantes a pagar (todas las cantidades sin iva), nos dieron una cifra que nos devolverán para pagar el iva de la vivienda, trastero y 1 plaza de garaje, esa cifra cuando nos la devuelvan le tendremos que sumar el iva aportado que en esos momentos era un 7%, o nos las devolverán a un 8% (cosa que veo rara)?, pero espero que no tengan el morro de devolvernos esa cantidad sin el iva que ya hemos pagado.

Gracias
 

 
lairis
lairis
25/10/2010 15:22

Seria pagar la totalidad del prestamo que tuvieras que pedir.

 
T
tpg
25/10/2010 15:15

Una duda.

 

La amortización de la 2ª plaza de garaje supondría el pagar a toca teja la cantidad asociada a la misma, o con formalizar el préstamos correspondiente a la plaza valdría?

 
lairis
lairis
25/10/2010 11:25

Muchas gracias por las fotos

A ver si con un poco de suerte, podemos escriturar y cancelar la 2 plaza con un coste menor..

 
JORESMA
JORESMA
24/10/2010 22:02

He subido unas fotillos para que veáis como va la promoción, va muy avanzado. El viernes hablamos con la cooperativa y nos dijeron que posiblemente a finales de enero o febrero empezaríamos a escriturar. Es una buena ocasión quitarnos el garaje y así reducir costes para todos, siempre que se pueda. Suerte que ya queda poco.

Un saludo.

 
lairis
lairis
23/10/2010 13:21

Buenos días,

Ayer estuve hablando con la cooperativa, la parte de la desgravación esta clara, es para deducirse este año lo maximo de 9015 € por unidad familiar, ya que hemos pagado poco dinero en las aportaciones mensuales y el banco ha aceptado que podamos cancelar el prestamo de la 2 plaza de garaje. 

Pienso que es una buena opción  ya que , aunque sea un préstamo hipotecario a 10 años, tendrá un tipo de interés diferente al de la hipoteca cualificada, y en un futuro se pagará bastante más que el prestamo (claro esta).

Sobre los gastos de gestoria, notaría, etc; si fuéramos mayoría me dijo la informadora que entre 200-300€

Tambien pregunte por las futuras desgravaciones y me dijo que en el borrador de los presupuestos generales para el 2011 indica que si ya estas realizando pagos por construccion de vivienda podras desgravarte en el futuro, pero que habra que verlo.

Respecto al tema de las ayudas a vppb, nos llamaran para ver a cuales tenemos acceso.

saludos,

 

 

 

 

 

 
I
indecisao
22/10/2010 14:20

Ah ok gracias Joresma, nosotros es que contabamos con la cuenta vivienda que es la otra alternativa.

En cuanto a gastos y demas merece la pena? Es decir si la cancelamos ahora que diferencia habra con respecto a si la cancelamos cuando entregen la vivienda? Lo digo por eso que dicen de "solo llevara gastos de notaria...." no serian los mismos que si se hace el dia de la entrega...?

 
JORESMA
JORESMA
22/10/2010 14:09

Pues para desgravar el máximo, los 9.015 € que se puede por persona, así los que estén dos pueden beneficiarse para la declaración del año que viene. Es interesante en ese sentido. Y se puede pagar hasta finales de año según nos han dicho en la cooperativa.

 
I
indecisao
22/10/2010 12:57

¿Pero que beneficio tiene esto?ES decir si hubiero sido para antes de la entrada del 7% al 8% de IVA aun pero ahora........ ¿no?

 
lairis
lairis
21/10/2010 17:25

interesaria que estuviermos de acuerdo la mayoria

 
M
mariaa3
21/10/2010 16:45

No, unicamente el que esté interesado en hacer el pago de la plaza de garage, tiene que hacer el ingreso en el BBVA, aparte de los gastos de notariales y registrales de la escritura de cancelación.

Comenta también que dichos gastos se verían reducidos si se formalizara una única escritura de cancielación para todos lo interesados en la amortización anticipada.

y te dá los datos del banco donde puedes hacer el ingreso.

 
lairis
lairis
21/10/2010 16:35

hola

yo no la he recibido, propone algun tipo de asamblea extraordinaria?

 
M
mariaa3
21/10/2010 16:24

Hola a todos,

Acabo de recibir la carta de Almonacid, comentando que algunos socios habían propuesto por razones fiscales, el adelanto el préstamo de la plaza de garaje no vinculado a la vivienda.

La habeis recibido alguno mas?.

 

Saludos.

 
lairis
lairis
21/10/2010 11:28

buena noticia!

 
S
supera
21/10/2010 09:23

EL DIARIO DE ALCALA DICE QUE ESPARTALES NORTE CONTARÁ CON UN COLEGIO Y UNA ESCUELA INFANTIL.

 

http://www.diariodealcala.es/articulo/general/4603/espartales-norte-si-contara-con-un-cole-y-una-escuela-infantil

 
JORESMA
JORESMA
19/10/2010 11:27

Aunque ya podrían haber hecho el cartel mas grande, que apenas se ve.

 
lairis
lairis
19/10/2010 08:42

Imagino que si estara fucnionando, pero lo mas seguro es que informes. Hay un cartel en la puerta con el numero de telefono. o en la web organizacion2000.com

un saludo

 
ALCALAINO84
ALCALAINO84
18/10/2010 18:28

Buenas tardes!

Lairis, ya esta en fucionamiento la caseta de información o de momento solo la tienen preparada para un futuro? Gracias.

Un saludo.

 

Fin del hilo
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