Volver al foro
A
almonacid
16/03/2010 21:46
hola e rescatado esto buscando por internet y keria preguntaros y podemos optar a las dos ayudas juntas es q no entiendo mucho d esto .yo tengo entendido q la de la comunidad de madrid ,  el 10 %  se da mas o menos al año de tener la casa pero la otra ayuda estatal sabeis algo de como va la ayuda estatal y cuanto tiempo tardan en darla y demas.otra pregunta estamos seguros de q las ayudas nos la va a gestionar la aseguradora lo digo para q luego no nos llevemos ningun susto.



(  Las de VPPB SI pueden acceder a las ayudas de la Comunidad de Madrid (que están entre el 5% y el 10% del precio de la vivienda, en función de los ingresos) y a las ayudas estatales (la Subsidiación o la AEDE (Ayuda Estatal Directa a la Entrada) que de media puede ser de unos 13000€, siempre que no se supere el 3,5 IPREM) y las de VPPL NO pueden acceder a dichas ayudas. )


Las viviendas de VPPB pueden:
- Acceder a la ayuda del Cheque vivienda de la Comunidad de Madrid (cuyo importe oscila entre el 5% y el 10% del Precio de Venta Total, en función del rango de los ingresos familiares).
- Acceder, si la superficie útil en inferior a 90 m2, al préstamo convenido.
- Acceder o a la Subsidiación del préstamo convenido (82€ durante un máximo de 10 años o 48€ durante un máximo de 5 años por cada 10.000€ de préstamo convenido, en función del rango de los ingresos familiares) o a la AEDE (Ayuda Estatal Directa de la Entrada) (entre 4000€ y 10.000€, en función del rango de los ingresos familiares y de ciertos criterios).




Editado por almonacid 17/03/2010 10:28
 
lairis
lairis
15/03/2010 13:18
http://www.cincodias.com/articulo/economia/Vivienda-baja-tipo-interes-600000-hipotecas-VPO/20100312cdscdieco_1/cdseco/#
 
lairis
lairis
08/03/2010 11:48
Muchas gracias alcala22

ya se ve el ladrillo, viento en popa....
 
A
alcala22
07/03/2010 14:13
He subido unas fotos de hoy mismo. Un saludo.
 
M
minan
04/03/2010 15:55
http://www.lirivpo.com/2009/05/25/

¿Sabeis si el aval del estado para las hipotecas de protrección es hasta finales de diciembre de 2010 o si se aumentara y nos podremos beneficiar?
 
A
alcala22
02/03/2010 13:22
Si yo ya estube hace tres semanas firmando la poliza, y firmas desde que hiciste la primera aportacion hasta la ultima, con las actualizaciones de las cuotas en el caso de que sea necesario.

La carta es por correo normal, no viene certificada.

Un saludo.
 
lairis
lairis
01/03/2010 17:08

yo tb tengo fotos, en cuanto tenga tiempo las subo
la carta es por correo certificado?
saludos
 

 
lairis
lairis
01/03/2010 17:07
A mi me llamaron para ir a firmar la 2 poliza del seguro de las cantidades aportadas posteriores a marzo 09
 
A
alcala22
01/03/2010 14:58
Hola lairis, cierto es,  yo tb me pase ayer por la obra y en una parte del edificio qdan un par de alturas. Tb me fije q ya tenian ls ladrillos preparados. Hice fotos asique luego las subire.
Por cierto hoy me ha llegado una carta a casa para contestar confirmando los importes entregados en el 2009, a vosotros?
Un saludo.
 
lairis
lairis
01/03/2010 11:22
hola alcala22
ayer me pase por la obra y todavia queda una parte en la que no estan todas las alturas
saludos
 
A
alcala22
26/02/2010 11:24
Hola a todos vecinos, una noticia de ultima hora; Ya estan terminadas todas las alturas del edificio. Por lo que apartir de ahora iremos viendo ladrillo... Un saludo.
 
A
alcala22
23/02/2010 00:23

Hay nuevas fotos en la pagina de la cooperativa.

 
I
indecisao
04/02/2010 10:10

¿Alguien que tenga las fotos que algun socio tomo a los planos de todo el edificio cuando se fue a elegir vivienda las podria colgar?
Gracias


Editado por indecisao 04/02/2010 10:10
 
T
tpg
19/01/2010 22:50
Lairis, impresionante artículo, tanto por la relevancia, como por la explicación. Esperemos que a 31 de Diciembre la normativa actual no sufra alteraciones.

Gracias.

Sobre el pago. Me confirmaron que había sido un error suyo y que pasarían el cargo en cuanto pudieran.
 
lairis
lairis
19/01/2010 16:01
[...> Ante el cambio normativo, se contemplan disposiciones transitorias. Así, aquellos contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto de dicha vivienda la establecida en la normativa en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales. Por lo tanto, en el caso de que a 31 de diciembre de 2010 la normativa actual no sufriese variaciones, estos contribuyentes podrían seguir aplicando la deducción actual (9.015 ¿ x 15%=1.352,25 ¿) a partir del 1 de enero de 2011 [...>

fuente:
http://app2.expansion.com/servicios/debates/Controlador?cod=1428
 
lairis
lairis
19/01/2010 14:01

Sabemos algo de la letra de este mes?

 
lairis
lairis
18/01/2010 15:42
hola tpg

Mi impresion es que, respecto a las promociones cercanada a la nuestra, si se va mas lento
(pj Gestesa, pero tb empezo antes). Pero recordar que nuestra promocion tiene 3 plantas de garaje, y eso se tarda mas en hacer
Una vez cimentados los pilares y demas, la cosa ira mas rapida. Si ves las demas van todas a la par (Ortiz, etc)

Ventajas:

Se retrasaran los pagos de iva y demas, posibilidad de ahorrar algo mas de pasta
Penalizacion a la constructora de X euros al dia. Nos repercutira a todos

Desventajas

Licencias y fechas de entrega de llaves mas lejanas. Cambio en Ayudas VPPb
 
T
tpg
18/01/2010 13:58
Una pregunta. Viendo las fotos, y visitando la obra de vez en cuando, ¿qué opinión os merece la evolución de la misma? Personalmente creo que no se están avanzando muy deprisa. Tampoco es que esté parada, pero la sensación que me da es que no va a cumplir el plazo estipulado. Por mi parte mejor, así más tardamos en pagar los cargos a la entrega de llaves, y porque nos beneficiamos de la penalización de la constructora, pero sin duda más de uno tendremos ganas de tener nuestra casita cuando llegue Diciembre.
 
A
almonacid
15/01/2010 19:21
si alguien quiere una plaza más de garage q contacte conmigo para ver como podemos hacer el traspaso de la 2º plaza q adquirí ya q no estoy interesado en ella q se ponga en contacto en el mail luciagt79@hotmail.com o por este foro
 
A
alcala22
15/01/2010 17:49
Si seguramente sea por el tema de las fiestas.

Lairis, pues volvere a medir bien, el mio es un T16.

Un saludo.
 
lairis
lairis
15/01/2010 14:15
Pego un post de lodichino respecto a los realojos:

El miercoles acudi a una reunion por parte de la asociacion de vecinos de Tomas Villanueva, y me afirmaron que en Espartales Norte no habrá realojos de gitanos chabolistas, si no que esas viviendas seran de alquiler para jovenes menores de 35 años como esta programado,me lo confirmo además de la gente que habia en la reunion, por cierto encantadores!!, la representante de la asociación IRIS en Alcalá, pero no quita que a lo mejor nos vengan igualmente familias conflictivas aunque no sean gitanos de rehalojo, sera cuestion de suerte. Tambien me informan que si alguna/s vivienda/s se queda deshabitada, lo que suele pasar es que se meten de ocupas familias gitanas y ahi si que podemos tener problemas que es lo que esta pasando en Espartales Sur, si sucede esto se deshaucia a esa gente denunciandolos, pero tarda un tiempo ya que la justicia es muy lenta. Si crees que se está incumpliendo nuestro aviso legal (spam, insultos, publicidad, etc...) te agradecemos que nos informes
 
lairis
lairis
15/01/2010 14:10
Imagino que sera por las fiestas y demas

Alcala22 a mi mas o menos si me salen las dimensiones conviertiendo 1cm-1m

El mio es un t11
 
T
tpg
15/01/2010 14:09
Llamé para preguntar por la cuota de este mes, y me contaron que habían tenido un problema con el banco y que nos pasarían el cargo en los próximos días.
 
A
alcala22
15/01/2010 13:16
No, todavia no!
 
lairis
lairis
15/01/2010 10:17
Os han quitado la cuota de este mes?
 
A
alcala22
13/01/2010 13:56
Si eso es. Lairis seguro que 1cm=1m en la realidad porq no me coindicen la mayoria de las habitaciones, lo unico la cocina!  Un saludo.
 
lairis
lairis
12/01/2010 17:11
eso es, 1cm=1m
 
I
indecisao
12/01/2010 14:53
Hola alcala22, sí, si a eso me referia yo que si la proporcionalidad era correcta en esos planos.
¿Lo que quieres saber tu es lo que equivale 1cm de ese plano en la realidad no?
Editado por indecisao 12/01/2010 14:55
 
A
alcala22
12/01/2010 11:18
Hola indecisao, los planos estan bien, las medidas que aparecen si son correctas, pero lo unico que nos dicen esos planos es la capacidad de las habitaciones, es decir que en total tienen x metros, pero yo a lo que me refiero es las medidas exactas de las paredes, por ejemplo; 7m2 de largo, por 3m2 de ancho, en total 21m2.
 
Un saludo.
 
I
indecisao
12/01/2010 08:46

Alcala 22, desde mi ignorancia, ¿los planos que entregaron no son validos en cuanto a medidas?
 

 
T
tpg
09/01/2010 13:22
Tema complicado el de la cocina! Creo qeu como ha dicho Lairis las mejoras deberían ir en temas más comunes/generales. Sobre los armarios empotrados puede ser una opción. 

Lo que si me daría rabia es que alguna mejora no se lleve acabo y pasado unos pocos años sea un gasto adicional para la mayoría.

Una duda. En período de crisis se entiende que tanto la mano de obra, como el coste de los materiales ha bajado. ¿No nos podemos beneficiar de ello? Cerramos un precio hace unos meses, pero puede que como habéis comentado algunos, las mejoras puedan cubrirse con el margen que la reducción de los costes están dejando. ¿No debería almonacid aclarar estás cuentas? No me creería que vale lo mismo hacer un piso lo mismo hace un año. al ser 112 pisos, más un terreno común, puede que estemos hablando de bastante dinero.
 
A
almonacid
08/01/2010 17:19
por cierto tambien comento ,  si alguien quiere una plaza más de garage q contacte conmigo para ver como podemos hacer el traspaso de la 2º plaza q adquirí ya q no estoy interesado en ella q se ponga en contacto en el mail luciagt79@hotmail.com
 
lairis
lairis
08/01/2010 16:07
hola almonacid, creo que la cocina es un mobiliario muy personal, dudo que la gente se ponga de acuerdo en tener modelos de muebles iguales que los del vecino, lo digo por experiencia en mi corta etapa en la construccion

Pero otras cosa son  como puertas, teleapertura, preinstalaciones, mejoras comunes etc .

Subi unas fotos de la semana pasada

saludos
 
A
almonacid
08/01/2010 14:55
pos yo  como mejoras propongo la cocina y,q nos den los armarios empotrados ya echos, la cocina q yo creo q es lo mas importante y cualquier mejora q no afecte mucho a la economia y como dice lariris aprovecharnos de la situacion y sacarles todo lo que podamos lo mas barato posible.

Editado por almonacid 08/01/2010 15:01
 
lairis
lairis
08/01/2010 12:53
No es mala la idea que comenta tpg, en un futuro la mayoria decidiremos realizar algun cambio en nuestra vivienda (puerta de seguridad, interiores, doble ventana, A/A, etc). 

Imagino que la situacion personal de cada uno será diferente , y unos estaran mejor que otros.

Podemos abrir una "encuesta" para ver que mejoraríais de la memoria de calidades tanto individual como colectiva (zonas comunes).

Tb cabe la posibilidad que anta la poca demanda los precios bajen y poder aprovecharnos en esas posibles mejoras o ahorro en la construccion de la promocion

Alcala22 creo que tengo el plano no a escala A3 pero convertido, y ajustado en A4 en cuanto pueda posteo las medidas aproximadas

 
T
tpg
08/01/2010 12:10
Respecto a las mejoras creo qeu deberíamos ir con una mentalidad más constructiva (y no digo que no la tengamos ahora). Está claro qeu los gastos que tenemos (y no voy a entrar en casos personales que seguro que cada uno tiene su historia particular) son más que suficientes como para no hacernos desear tener más. Pero creo que hay gastos que pueden ser necesarios y pueden suponer un ahorro para el futuro. Posiblemente en la asamblea no se proponga ninguna mejora qeu sea del gusto de todos, pero se me ocurre un ejemplo. Puerta de seguridad. Posiblemente con el tiempo todos vayamos a poner una puerta blindada en nuestras casas. Es posible enfocar la mejora con que el dinero que se va a invertir en la puerta que nos van a poner, se puede aprovechar y poner una puerta mejor. De esta manera solo hacemos un desembolso. Si no, a muchos les tocará pagar dos puertas. Una la que nos van a poner ahora, y otra la nueva blindada que ponga.

Insisto en qeu es un ejemplo que se me ha ocurrido y posiblemente no me pronuncie por ninguna mejora, pero creo que deberíamos analizarlas con cabeza porque puede que alguna, aunque suponga un gasto ahora, puede suponer un ahorro o un gasto menor para el futuro.

sl2
 
A
alcala22
08/01/2010 11:53
Hola a todos, acabo de hablar con almonacid para preguntar por los avales individuales que han cambiado al elegir vivienda, y me han dicho que cree que en este mes se pondran en contacto con nosotros telefonicamente o por carta para avisarnos.
Por otro lado, le pedido la escala exacta de los planos para ver exactamente las medidas, y me ha dicho que para que sea correcta el plano tiene que estar en A3, y que como es un tema del equipo tecnico que les mande un email aber si me lo pueden responder, alguien tiene la escala? y sabeis el correo electronico donde ay que enviar estas cuestiones.

Un saludo!
 
A
almonacid
08/01/2010 11:12
eso indecisao estoy contigo  espero q en la votacion no se obligue a nadie a tener mas gastos  de los q ya tenemos q son bastantes y q si se tiene q votar q no salga las votaciones y q cada uno si le sobra tanto dinero q se lo haga en su casa y se gaste el dinero a placer pero siempre sin obligar a nadie a comprar algo
 
I
indecisao
08/01/2010 10:18
Pues a ver si esta vez mandan primero una carta detallando todo para que luego no te encuentre de sopeton y no sepamos lo que estamos votando, como paso con la plazas de garage.
Pero vamos como dice Almonacid que segun estan las cosas y tiene que haber 2/3 partes a favor no creo que se haga ninguna. Que por una parte esta bien porque asi nadie se ve obligado a gastarse mas si no quiere y el que tenga dinero que haga lo que quiera aunque le cueste un pelin mas.
 
A
almonacid
07/01/2010 15:47
las propuestas de mejoras  q suponan un aumento del precio tendran q ser aprobadas por dos tercios de los vecinos asi q yo lo veo algo improbable si ahy q pagar q la gente lo vote esas propuestas a no ser q no cuesten nada q entonces no pasa nada.pero la mujer no me ha dixo el tipo de mejoras q se iban a plantear y eso estaria en la hoja q nos manden a casa del orden del dia a tratar en la asamblea.
 

Fin del hilo
898  mensajes<12 ... 20212223>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento