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A
alcala22
15/02/2011 13:46

No lo tengo, pero si llamas y se lo pides seguro que te lo facilitan.

 
I
indecisao
15/02/2011 13:42

alcala22 dijo:

Astral el nº de telefono para informarte es: 916 966 803, de todas formas en el link que te ha dejado Santana puedes ver las viviendas que quedan libres (lo que no se si estaran actualizadas a fecha de hoy).

Yo he hablado esta mañana con BBVA de Espartales que era quien iba a llevar nuestra promocion en un principio, pero como alli ya tienen la promocion de Ortiz, lo van a llevar en la oficina de Canovas del Castillo (cerca de la churreria Cibeles).

Yo tengo cita para el lunes, para informarme y ver condiciones, documentacion que necesitariamos y tal.

Os dejo el telefono porq si alguien quiere llamar: 91 888 00 37, podeis preguntar por Miriam o por Olga.

Un saludo.

 

Hola,

¿Alguien tiene el correo electronico de Mirian u Olga de Bbva?

Gracias.

 
P
pend_r
14/02/2011 23:35

No recuerdo ningún escalón de marmol en el patio, ¿dónde está eso??

 
F
focusblanco
14/02/2011 19:25

También deberían de arreglar los dos escalones que había en el patio que el mármol estaba ahuecado

 
lairis
lairis
14/02/2011 16:49

alguna novedad pend_r?

muchas gracias por tu ayuda.

 
P
pend_r
14/02/2011 10:51

Lo primero daros las gracias a todos los vecinos que se están poniendo en contacto conmigo vía email, que ya son muchos, lo pondré también en el otro hilo, ya tenemos unos 50 teléfonos y emails de vecinos, ya casi la mitad.

Gracias Maria por comentar lo de tu portal porque en el escrito también irán otros desperfectos a parte de los salientes. No sé a que parte te refieres ¿al techo?, pero ¿en todos los techos de todas las alturas o solo en el del bajo, de la entrada?

Comentaros que ya queja ya se está elaborando y con asesoramiento, pero necesito recopilar más emails de vecinos para informaros más adelante de todo el proceso y poder reunirnos a firmarlo. Hoy me paso por las obras a ver si están haciendo algo. Por cierto, cuando me enviéis los datos ponerme por favor el portal y el piso, porque los estoy ordenando por portales, somos muchos y si no, es un jaleo......

gracias a todos de nuevo y saludos

 
M
mariaa3
13/02/2011 21:36

Hola,

Yo fui a visitar mi vivienda el día 9 y en general todo muy bien, salvo algunas chapucillas que han hecho.

En mi caso mi vivienda no tenía muchos desperfectos, algo de pintura y el plato de ducha, que no estaba muy bien encajado al ras de suelo, le comenté que si me lo podía encajar mas al suelo como van todos y me contó una milonga de que hay iban  los tubos y no sé que historias mas  y que no se podía bajar más (todo por no molestarse en levantar el plato de ducha y encajarlo como dios manda) le insistí, pero el tío solo me dijo que solo me lo podia sellar mejor. 

Conclusión que con el tiempo me tocará estar sellandolo cada vez que se vaya desprendiendo. 

Y otra chapucilla que me fijé fué en los techos del portal, no sé si en todos los portales estarán igual pero el mio que es el 4, el yeso está dado fatal y salen unos bultos tremendos, por lo menos si lo hubieran pintado de gota suave no se notaría tanto. Otra cosa que si no lo arreglan ahora, eso con el tiempo se desprende y no tocará pagar por arreglarlo.

 

Saludos.

 
M
minan
13/02/2011 20:44

Hola,

 

¿Finalmente y a todos nos incluyen los m2 del tendedero dentro de la cocina?

 
P
pend_r
11/02/2011 21:45

Las calderas no sé donde andan pero hay dos, una que suministra agua caliente y gas y la otra de repuesto por si se acabara la primera, salta la otra. Cada vecino tiene un contador individual y cada uno puede encenderla, apagarla y ponerle la potencia que quiera.

 
F
focusblanco
11/02/2011 19:27
Esta claro que todos los que firmemos la hipoteca con el BBVA, me imagino que la mayoria aunque sea por no pagar los gastos de cancelacion,negociamos con el banco todos juntos podemos conseguir mejorar las condiciones de la hipoteca.
 
P
pend_r
11/02/2011 14:17

El otro día me informó una vecina que en torrejón una comunidad de vecinos insistió en que el banco subrogado les bajaran el tipo de interés o algo así, ya que eran muchos vecinos e insistiendo lo consiguieron, ya os cuento cuando esté más informada.

Por cierto, poneros en contacto conmigo porque estoy recogiendo los datos de los vecinos (telefono, email, portal ypiso) para tener una reunión y conseguir que nos arreglen los salientes de la fachada. Ya tengo 34 teléfonos!!!!!

Mi email: rosamaria_mm@hotmail.com

 
F
focusblanco
11/02/2011 10:04

Las calderas son de gas?

 
J
jotema
10/02/2011 22:58

No, las calderas (2) están en la planta baja.

 
JORESMA
JORESMA
10/02/2011 20:39

Las calderas creo que estan en alguna de las plantas del sotano, creo que me dijeron en la -1.

 
A
alcalainosintecho
10/02/2011 18:41

almonacid dijo:

alguien sabe donde esta la caldera ??

Supongo que en el tejado, por lo de las placas solares y luego cada casa tendrá un contador individual

 
A
almonacid
10/02/2011 18:19

alguien sabe donde esta la caldera ??

 
T
tpg
10/02/2011 12:15

A los vecinos de la vivienda tipo 5 comentarles que al Jefe de Obra le saqué que había un hueco entre el salón y la cocina qeu se puede aprovechar. Si miráis los planos, aparace un triángulo hueco... ese espacio está desaprovechado y él mismo nos aconsejó en hacer alguna estántería o algo. Lo bueno del pladul es lo fácil qeu resulta realizar este tipo de acciones.

 
T
tpg
10/02/2011 11:33
Tenía un par de dudas, y he llamado a la cooperativa.

1º.- Afirman que la constructora ha repasado "los salientes" para qeu quedaran lo más uniformes posible. Afirma que no hay presupuesto para "pintar" o realziar algún tipo de modificación, y quería a posteriori, cuando esté formada la comunidad cuando nosotros podremos decidir si hacer algo o no.

2º.- Tienen planeado entregar llaves a partir de marzo.

3º.- Las ayudas las gestionan ellos.

4º.- En caso de qeu no nos subroguemos al préstamos convenido, tendríamos que pagar la cuantía que corresponda en el momento de las escrituras.

5º.- BBVA está llamando a los vecinos (a mi no me ha llegado esa llamada).

Pregunta: alguien se ha puesto en contacto con BBVA de Cánovas del Castillo para pedir información por teléfono y se la han dado?? Me gustaría evitar el tener que ir a la oficina físicamente varias veces.
 
T
tpg
09/02/2011 09:31

Esto tengo entendido... pero es la gestora la que nos ayuda a solicitarlas. Me imagino que ellos tendrán bien medidos los plazos.

 
M
mariaa3
08/02/2011 19:37

El anuncio lo tienen que actualizar, ya que no quedan 5 si no 4 por vender.

Otra cosilla relacionado con las ayudas....., te daban un plazo máximo de 6 meses para poder solicitarlas.... no?.

 
F
focusblanco
08/02/2011 18:59
Acabo de oir en la SER Henares un anuncio de nuestra promocion anunciando las ultimas 5 viviendas, haber si hay suerte y se venden
 
complutum21
complutum21
05/02/2011 15:04

la ayuda de la comunidad t la calculan con el precio de la vivienda, y la ayuda estatal te la calculan con la cantidad k tienes k hipotecar, la 2º hipoteca de la 2º plaza de garaje es una hipoteca normal, segun m comento la chica a lo mejor la podias sumar 2000 o 3000 euros mas pero no era seguro

 
A
alcala22
05/02/2011 14:24

Tu la plaza te la puedes quitar incluso antes de firmar la hipoteca, y no por eso te van a quitar las ayudas.

 
F
focusblanco
05/02/2011 12:50
Me referia a que si te puedes quitar la hipoteca de la segund plaza de garaje sin perder las ayudas o tambien tienes que esperar 5 años
 
A
alcala22
05/02/2011 11:10

La comision de cancelacion de la segunda plaza de garaje es de 0.50% los 5 primeros años, despues es de un 0.25%.

Como dije los gastos que puede suponer no subrrogarse con BBVA son entre unos 4.000€ - 6.000€, dado que habria que pagar escrituras de cancelacion de subrrogacion, la nueva subrrogacion al prestamo con el banco elegido, y lo que ello conlleva el pago de unos impuestos que al hacerlo con el BBVA ya han sido abonados por el promotor. Los gastos que suponga la apertura de la hipoteca con el otro banco, la tasacion que te tienen que hacer, etc etc...

 
complutum21
complutum21
04/02/2011 22:30

de la 2º si, pero tiene una penalización de un 0,5

 
F
focusblanco
04/02/2011 22:22

Ya sabemos que no te puedes quitar hipoteca en 5 años pero te puedes quitar de la segunda plaza de garaje?

 
complutum21
complutum21
04/02/2011 21:36

ostia e leido la hoja y tenies razon, los dos seguros son para k t bonifiquen la 2º hipoteca, y a la pregunta de tpg, creo k es por bbva no t cobra gastos de apertura ni nada, solo t cobra la escritura. de todas formas si t dan las ayudas no puedes quitarte hipoteca durante 5 años, ni vender la casa en ese tiempo, ademas creo k luego hacienda t mete un palo considerable por darte las ayudas, 

 
T
tpg
04/02/2011 20:59

Podrían explicar porqué los gastos de no subrogarse al prestamo del BBVA podría suponer entre 4000 y 6000€?? Lo que tenía entendido es que si hay personas que superen el 3.5 IPREM, sólo tenían de ayuda el cheque vivienda.

 
A
alcala22
04/02/2011 18:34

Los seguros de vida y hogar no son obligatorios, lo unico que bonifican el diferencial de la segunda plaza de garaje, pero obligatorios no son que ya me informe yo.

 
A
almonacid
04/02/2011 17:02

el seguro de vida no es obligatorio por lo menos a mi no me dijo nada de eso pero si es asi se contrata elprimer año y se da de baja por esos precios son muy caros , por lo menos para mi.

 
complutum21
complutum21
04/02/2011 14:40

e estado esta mañana en bbva, el prestamo de la vivienda, trastero y garaje revisan el euribor cada año, el del garaje cada 6 meses, y ahi k pagar unos 2000 euros de escritura, 300 del seguro de vida y 300 de seguro de casa,los dos seguros son obligatorios, otra cosa la semana k viene no esta la chica k informa sobre nuestra promocion, y como muy pronto escrituramos a finales de marzo,ok, creo k es todo, saludos

 
A
alcala22
04/02/2011 11:47

Los gastos que puede suponer el no subrrogarse con el BBVA pueden suponer unos gastos que rondan entre 4.000€ y 6.000€. Y el hecho de que se pierden las dos ayudas estatales.

 
lairis
lairis
04/02/2011 10:38

La verdad es que Caja Madrid y los demas dan muy buenas condiciones.

Hay que ver que penalizacion conlleva en no subrogarse con el BBVA. En el cto de compraventa venia un apartado relacionado con esto.

 
T
tpg
04/02/2011 10:11

Muy interesantes vuestras aportaciones!!

Con la de caja madrid se puede llegar a Euribor+0.1%

 
J
jotema
03/02/2011 11:05

No he ido todavía al BBVA pero en mi banco UNO-E dan buenas condiciones a falta de verlo mejor. +0,39 y pertenece al BBVA.

Os dejo una noticia que ha salido hoy con las mejores hipotecas

http://www.cotizalia.com/finanzas-personales/2011/hipotecas-baratas-traves-internet-20110203-4839.html

 
lairis
lairis
03/02/2011 10:46

hipoteca joven Caja Madrid

 

http://www.madrid.org/cs/Satellite?pagename=PortalJoven%2FPage%2FJUVE_contenidoFinalMenuIzquierdo&cid=1142321525315

 
T
tpg
03/02/2011 09:54

No se si este asunto merece que abra un hilo nuevo.

¿Habéis cotejado la información del BBVA con otra entidad? Creo que sería bueno intercambiar información en este sentido. No es como las rebajas, que son unidades limitadas, en este caso, cuantos más tengamos el mismo producto, más fuerza podremos ejercer.

Personalmente he consultado en la Caixa y la verdad es que no han sido capaces ni de igualar la oferta del BBVA.

 
F
focusblanco
02/02/2011 20:48
Yo entregue el lunes los papeles de la ayuda y entendi de 1 a 2 años, de 1 a dos meses me paree muy poco tiempo
 
complutum21
complutum21
02/02/2011 14:56

ya a mi tambien, pero la chica m lo dijo muy muy convencida, pero vamos no creo k la espe tarde tan poco en pagar,ja

 

Fin del hilo
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