OJO CON LAS PLAZAS DE GARAJE Y EL REGISTRO

¿Cuáles son las implicaciones de que las plazas de garaje estén registradas en una única finca y no individualmente?

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HOLA A TODOS, ESTO QUE OS VOY A DECIR ES MUY IMPORTANTE. LAS PLAZAS DE GARAJE LAS HAN REGISTRADO EN UNA ÚNICA FINCA DE 5 MIL Y PICO METROS CUADRADOS DE LOS QUE CADA UNO ES COPROPIETARIO DE UN PORCENTAJE. ES DECIR LA MAYORÍA DE LOS BANCOS NO HIPOTECAN ESTAS PLAZAS DE GARAJE, PORQUE NO ESTÁN REGISTRADAS POR INDIVIDUAL (SI TE SUBRROGAS NO HAY PROBLEMAS). POR LO TANTO CUANDO LO TASEN, TASARÁN SOLMENTE EL PISO Y EL TRASTERO. ¿QUE PERJUICIO TIENE ESTO A LA HORA DE JUSTIFICAR QUE TU PLAZA ES DE TU PROPIEDAD?. POR OTRO LADO ME HAN PUESTO EN EL REGISTRO QUE MI PISO DE 103 METROS CUADRADOS (2 HAB.) TIENE 66 METROS ÚTILES, ESTO ES IMPOSIBLE SERÍAN DE 70 A 80 M2, ME LO VAN A VOLVER A MEDIR Y MODIFICAR, PERO ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡TENED MUCHO OJO!!!!!!!!!!!!, ESTOY MUY DISGUSTADA...