Buenos días anoche estuve hablando con un arquitecto, preguntándole todas nuestras dudas. Voy por partes:
- Certificación energética: me indicó, que es complicadísimo tener un A, que incluso con las mejores calidades sigue siendo muy difícil, el contruye casa de 1.000.000 de € y tienen una certifdicación C, por lo que si arjusa dice que tiene el A, y luego no lo cumple mucha gente la demandará. Asi que no creo que tengamos A, me indicó el tema de la comunidad, como muchísimo podría ser 150 €, haciendo cálculos 150 x 340 vecinos = 51000€ de gastos al mes..muchísimo!
- suelo laminado, me indicó, que hay que ver mejor la memoria de calidades que nos podrían facilitar cuando tengan el proyecto pero no tiene obligaci´on de hacerlo, que las hay con 3 mm de grosos que no tienen nada q envidiar a la tarima, incluso que puede mejorar muchas tarimas malas.
-Puerta, el tema de puerta, me ha dicho que no sólo es importante la puerta, de seguridad, blindada o acorazada, sino si va metida entre muros, porque si no hay muros en el marco de la puerta dice que mejor cuanto menos pese.
- Electrodomésticos, no se si habéis visto que Fagor está cerrando fábricas y está en concurso de acreedores, asi que dudo que nos pongan fagor, ojala no ocurra pero... Y yo casi prefiero que no me den electrodom´esticos y sean mejores calidades las cosas esenciales.
- El IVA, a mi me dijeron que el 10 del total de la vivienda era con iva en 24 mensualidades, estaría bien no pagarlo ahora, porque igual en dos años el iva baja de nuevo al que era antes d ela subida al 10% y es un ahorro importante, pero por ahora es lo que hay, como la deducción de la vivienda.
- En cuanto a exigir, me indicó que nosotros ya que hemos pagado, poca presión podemos hacer, que si podrían los nuevos que aún no se han metido, que nosotros habiendo pagado, en fin...