Hola

¿sabéis si la documentación de los requisitos se entrega con el contrato de compraventa ¿fin de 2013? ..o es en al entrega de llaves?

saludos

Creo que la web no es fiable, un vecino fue el viernes y le dijeron que llevaban vendidas 200 vppb, y en la web no hay tantas yo creo. Pero bueno paciencia! que se venderán! Y las vppl, han ganado muchísimo con la terraza a mi parecer! también le dijeron que en las vppb habría ventana en el baño de los pisos exteriores, muebles, y electrodomésticos. Pero bueno...eso lo iremos viendo! por ahora es anteproyecto, hasta que no compren en el terreno a la comunidad nada será definitivo.

Aquí a cada uno le dicen lo que quieren oir! a saber!!!! 

Pues yo he estado hoy en la oficina y la chica que hay me ha dicho que en principio no van a venir con los electrodomésticos...me da a mí que no tienen mucha idea de cómo va a ser todo...

Hoy me ha contestado a un email el comercial que nos atendió el día de la reserva y nos ha confirmado que las VPPB vendrán con electrodomésticos. 

Una buena noticia!

Bueno en realidad, no solo han cambiado esa foto, también las imágenes de la página principal, en la que sale una foto ampliada de los balcones de la VPPL. La verdad es que han quedado bastante bien.

Para los de VPPL. He subido una imagen de la nueva maqueta que han publicado en la web. Ahora ya se ven bien que todos pisos tienen terrazas.

La podéis ver en la pestaña FOTOS que hay arriba de esta página. Justo al lado de la de FORO.

Un saludo.

Hola a todos!!

Según parece los electrodomésticos van a ser FAGOR, lo que no está mal. Yo tengo un amigo que los tiene y le han dado buen resultado..

En cuanto a los armarios, sí que es cierto que en el dormitorio principal de los pisos de esquina los podían haber hecho mayor. Yo elegí el piso que no es de esquina y el dormitorio principal tiene un armario bastante grande. A mi me encantó..

Hoy no he contado los pisos que van, pero ayer iban por 186 vendidos en VPPB. Muy buen ritmo!!

Bienvenidos a los nuevos!! :)

Esta claro que los dudosos, imagino que elegirán Amenabar, parcela más grande aunque más vecinos, pero tocamos a más m2 por cabeza, electrodomésticos, muebles de cocina, y nada de parcela compartida y todo por el mismo precio. Espero que los electrodomesticos sean buenos ... También se podían currar un poco más los armarios, la casa no es que tenga los mayores armarios pero esto ya será pedir demasiado! jeje

Es cierto que llama la atención el tema de muchos primeros vendidos, pero a saber.. en principio más del 50 % vendido es muchoo!! ya va quedando menos!!!

Respecto al ritmo de la venta de pisos, me resulta muy curioso que en algunos portales de VPPB, estén vendidos todos primeros y queden muchos segundos e incluso terceros con la misma distribución.. Pero bueno está claro que para gustos, colores!

5....

Horno, Vitro, Nevera, Lavadora, Lavavajillas? Micro? Horno+Vitro cuentan como 1? Ya veremos... :-)

Bienvenido!

Hola! Yo he estado esta tarde y me han confirmado que los pisos de vppb incluirán también electrodomésticos. Me han dicho que seguramente serán 5 (todavía no saben cuáles), y que suelen trabajar con la marca Fagor

Hola a todos,

Soy otro nuevo vecino!!..Encantado de saludaros y gracias por vuestros comentarios...Ayuda bastante este foro en esta gran aventura!!

Saludos!

Totalmente de acuerdo en que una terraza estaría muy bien. Pero me temo que las modificaciones de terrazas no se aplicarán en ningún caso a las VPPB.

Yo personalmente si tuviera que sugerir algún cambio en las viviendas que hacen esquina, es decir las que todas habitaciones son exteriores sería, o bien hacer un pelín más ancho el salón (tampoco se podrá mucho porque si no te vas m2 permitidos, añadir una ventana al baño que da al exterior, y por supuesto una terraza, aunque sea mínima, con acceso desde el salón por ejemplo.

Pero bueno, si al final no hay cambios tampoco pasa nada, yo estoy encantado :-)

Saludoss

Supongo que el arquitecto se dará cuenta que es mejor aumentar el salón a lo ancho que a lo largo, si es que se pudiese hacer, aunque el baño que da a la calle podría llevar ventana y no lleva.

Buenas!

Vaya sorpresa me he llevado al ver en la web como marcha el ritmo de ventas!. Hace una semana parecía que esto se podria retrasar, pero ahora creo que a finales de Octubre estamos al 80%-90% en VPPB. 

Es mas, creo que con esta situación, muchos posibles compradores se decidirán rápido con tal de no quedarse fuera. 

Veo que algunos comentais que teneis la firma del contrato para Diciembre o Enero. En mi contrato creo recordar que ponía que la firma del contrato privado se llevaría a cabo antes del 30 de Noviembre (con 6 meses de margen que se reserva Amenabar).

Supongo que la diferencia estará en cuando cada uno firmó la reserva, ya que son muchos pisos y  llevará tiempo citarnos a todos.

A ver si en Diciembre Enero tienen ya comprado el terreno y empiezan a construir pronto.

Por cierto, sabeis si finalmente tendremos electrodomesticos incluidos?? Antes decian que era un error y que lo iban a corregir, pero sigue apareciendo en la web.  La verdad, si son electrodomesticos decentes me parece bien, pero si son malillos casi seria mejor que nos pongan una puerta blindada.

Respecto a los cambios en los planos, me ha gustado mucho lo que han hecho en VPPL añadiendo terrazas de 10 m2. Ahora creo que será bastante mas fácil su venta.

Saludos

Toda la razón! mejor a lo ancho que a lo largo! pero bueno algún "pero" tendría que tener! y por qué no a todos los portales se lo han ampliado?? pensé que a todos! aunque hay q mirar lo bueno! eso que os ahorrais! todo tiene su lado positivo!!!

Que ganas de verlo todo en marcha! ;)

Beita83,

el nuestro es como el tuyo pero en otro portal sin modificación. Ya me he fijado que la ampliación es del salón, pero para mi gusto hubiera estado mejor darles mayor anchura en lugar de simplemente alargarlos. En cualquier caso, están muy muy bien.

:-)

Ok! pues mucho mejor! jajaja respiro! al menos yo!

Yo espero que si sean más grandes los ventanales del salón porque sino el principio del salón será algo oscuro.

Yo creo q soy ele se refiere a gente tipo realojo, esta claro que todo cuesta dinero y que hay mucha gente normal apuntada, pero tambien ahora dan mas facilidades de pago a las d concurso por lo que puede meterse mucha gente con diferentes costumbres simplemente, mismamente el tiroteo que ocurrio en agosto en san chinarro por un ajuste de cuentas es un edificio de realojo, creo que van por alli los tiros.

Entonces es balcon mirador lo definitivo en las vppb? Seria mejor porque asi entra mas luz en el salon.

Javier yo tengo elegido un piso de los que han ampliado el

Salon y me llamaron para comunicarmelo y decirme que si no estaba de acuerdo podria elegir otro piso o devolverme el dinero. El mio en concreto es b, y es sin salon de paso y toda la casa exterior que es lo que buscaba y hombre 4 m 'as de salon no esta mal eso si es mas dinero pero ya puestos! Vamos que yo estoy contenta con el cambio y al parecer los de las vppl tambien.

Soy ele recemos porque esa informacion no sea real estoy contigo, las casas de sorteo es una loteria el personal que pueda vivir en ellas.aunque con la d casas q tiene la comunidad vacias no se si le interesara hacerlo o vender los terrenos.

Particularmente, espero que la EMVS no construya en la zona... que eso va por sorteo y nos puede tocar lo "mejorcito" de cada barrio! Qué disgusto me acabáis de dar... :(((

Cierto, no lo recordaba. De todas formas no nos han llamado ni nada para avisarnos de nada y el plano sigue igual así que..

Lo que me parece raro es que modifiquen un bloque y otro no. Quiero decir los salones ampliados creo que son de las casas TIPO A es decir las que hacen esquina del edificio y son todas habitaciones exteriores. Al final esos pisos "esquineros" son más o menos iguales en todos bloques (con cambio de orientación claro) así que me parece raro que modifiquen los de unos bloques y no los de otros.

En cualquier caso no me parece un cambio muy muy significativo así que tanto si llevan el cambio a todos bloques como si no, me parece bien :-)

Javier lo que hemos firmado si lees pone que es un anteproyecto no proyecto definitivo y que no es contractual, lo que significa que pueden modificar.

A vale ya me he dado cuenta que las terrazas son en las VPPL y los salones más grandes en el portal 14 (al menos).

Beita83, estoy de acuerdo, es un muy buen resultado en tan poco tiempo.

Un saludo a todos

A sorteo? para eso van otros primero! por no hablar que luego te tocan realojados y te hunden en la miseria. Para mi sigue sin ser una buena opción! Insisto que sigue siendo un buen precio para la zona, está claro que la protección oficial debería ser más barata pero también no deberían haber muchas cosas que hay! son lentejas! espero que esas casas que construyan no estén cerca la verdad.

javi009900 yo también me di cuenta ayer, pero hoy ya está bien, hoy van vendidos 180 vppb y 86 vppl, 266 viviendas en total como bien han dicho el 50% en menos de un mes es un triunfo!

Así que a esperar a diciembre-enero para pagar el terreno y empezar a ver gruas por allí!

¿Terraza? Pensaba que los únicos pisos que tenían terraza eran los áticos. Entiendo que al menos los nuestros (portal 16) ya no se van a tocar porque entre otras cosas ya tenemos el plano firmado por parte de Amenabar. 

Podrías comentarnos en que bloque han sido los cambios para echarles un ojo a modo de curiosidad? 

Un saludo!

¿En serio? Creía que EMVS vendió ya todas las parcelas que tenia en la UE2.

¿Sabes donde estaán las parcelas? Es que los edificios que EMVS construyo en el Pau de Vallecas, Sanchinarro, Villaverde, etc. son un atentado al buen gusto y me temo que aquí no será la excepción

Pánico me da....

Buenas noticias, la EMV también tiene parcelas y va ha construir ahí, seguramente salga mejor de precio, serán de alquiler con opción a compra, lo que pasa que aquí tú no eliges, va por sorteo.

He visto una noticia de que dispone de 8 parcelas para protección pública, de las cuales la mitad están vendidas a empresas privadas y el resto están ellos obligados a construir.

Hay que registrarse en C/Fray Luis de León.

Hola a todos,

veo que esto va cogiendo forma (al menos en la gente que aporta información) y se ven las ganas e ilusión que tenemos todos de que esto salga para adelante! Yo acabo de registrarme y espero aportar mi granito de arena.

Mi aportación a "esta nuestra comunidad" es que al parecer ha habido mucha gente que desconocía los términos VPPB y VPPL y por consiguiente una vez en las oficinas de Velázquez para reservar, han visto que no podían optar a este tipo de viviendas por ser protegidas y con unos requisitos de acceso. Por ello, al parecer Amenabar está pendiente de lanzar otra campaña de publicidad donde especifique de manera más clara que son pisos protegidos.

Si ya llevan un 40% comercializado, esperamos que esto de un empujoncito a la promoción.

Por otro lado, me pareció escuchar también la pasada semana, que finalizaba el periodo de reserva siguiendo el orden de inscripción en la web y que ahora cualquier persona que llamase o se presentase en las oficinas, le darían fecha de cita ya que habían llamado a todos los inscritos en la web.

Un saludo a todos y a ver cuando son las próximas noticias!

Creo que la web se ha vuelto loca. De repente han aparecido todos los primeros vendidos y todos los bajos libres... Creo que hay un error de programación :-)

¿a todos?

Los planos de nuestra vivienda siguen siendo los mismos. ¿No habrán modificado solo los del algún portal?

El viernes pasado ya por fin firmamos el contrato de reserva, así que ya esperaremos la llamada de finales de año para firmar el contrato de compra-venta y entregar el 20%.

Un saludo a todos!

Todos los días la oficina está llena, yo he reservado pero no el que quería. Es evidente que casi todos tenemos los mismos gustos y necesidades.

Me dijeron que la parcela la compran con el 20% y sería para diciembre aproximadamente, claro que todo depende del número de viviendas vendidas.

Cris_paris tienes toda la razon!!! Tenemos la mania de solo ver lo negativo en todo y asi nos va! A ser positivos en foro! Q como decis tenedremos un barrio maravilloso en una zona privilegiada! Para los que no veis precios competitivos, solo deciros que mi primo compro hace un año en cp

Montecarmelo que entregan en enero 14, y le ha costado el piso sin iva 430000 libre, asi que viendo los precios de la zona, es una zona captruchosa, si estan bien, esta claro que en villaverde son mas baratos pero te tiene que gustar esa zona. En cuanto a facilidades de pago, el problema es q no les financian los bancos, los bancos tienen muchisimas propiedades y no les interesa q se construya sino vender lo suyo, de ahi soltar el 20% y las mensualidades! Mi opinion es que cuando tengamos nuestro pau seremos privilegiados y muchos se arrepentiran de no haber invertido por miedo, muy respetable viendo las cosas, porque sera una buenisima inversion. Nosotros cogimos vppb y estamos deseando que construyan!

Creo que para estos tiempos llevar casi 200 viviendas del total vendidas en menos de un mes, abrieron la eleccion el 4 de septiembre, es mas que exito!

Asi que POSITIVOS!!!

Bueno, ayer fuimos a la cita y conseguimos el que queríamos.

La oficina estaba llena, con varias parejas esperando, y todos decían que estaban decididos a comprar.

Mi primo estuvo ayer también a mediodía, también escogió otro y también había gente. Así que parece que va bien.

Cris_Paris, mis disculpas por la palabra usada. Sería mejor decir "distribución mejorable" 

No sabía que hubiesen rectificado los planos. Yo tengo los que me dieron a mediados de julio. ¿cuándo fue eso?

No te quito razón Cris_paris.

Que os vaya bien.

Saludos.

Hola!

Aunque he adquirido una vivienda de CP Grupo, me interesa y me importa que vuestra promoción siga adelante en los plazos previstos porque está claro que todos queremos saber como quedará el Pau de Arroyo del Fresno con todas las parcelas construidas.

Aunque no se alcancen las ventas previstas, debido al músculo financiero de Amenábar (es la primera constructora del Pais Vasco), no creo que tengan problemas para empezar a construir a ppios de 2014 y seguramente cuando la gente vea que ya es un hecho que Arroyo del Fresno va a tener viviendas sin las incógnitas que hay ahora en cuanto a la famosa sentencia del Tribunal Supremo, se venderán las viviendas restantes.

La única critica que tengo contra Amenábar es el pésimo diseño de las viviendas VPPL, con un máximo de 3 habitaciones y con solo 80-85 m2 útiles cuando la ley permite bastantes más (hasta 150 construidos). Es por eso por lo que renuncie a la reserva que hice por internet y cogí una de CP Grupo. Y como yo, bastantes familias que buscaban mínimo de 4 habitaciones y suficientemente grandes.