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nuevprop
nuevprop
11/04/2010 21:44
 Ahora si que hemos tocado un tema bien peliagudo. Yo no soy racista, todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna, eso lo tengo clarísimo, pero la verdad, también me preocupa qué tipo de gente viva a mi lado, ¿Quién dijo que había 50 viviendas de régimen especial? ¿Y qué significará régimen especial, quién se acoge a este tipo de régimen? Lo mismo estamos exagerando, en los listados yo sólo veo, régimen general, familia numerosa y discapacitados.
 
M
margarivan
10/04/2010 02:09
 Por cierto, estuve preguntando en la zona que venía en la página a la que nos remitió Laura y a ellos no les van a llevar a nuestra promoción.

suerte a todos
 
M
margarivan
10/04/2010 02:05
 Hola a todos, y enhorabuena a los definitivos!!
 os cuento lo que ví y hablé por si os sirve de algo.

el lunes estuve en los bloques,y no tienen mala pinta, pero están sin terminar, (entiendo algo de construcción, por suerte o por desgracia estoy en paro gracias a eso).
En toda la fachada falta el zócalo ( es como un rodapie más o menos grande que se pone para aislar y proteger la estructura) y hasta que no se arregle no se van a ir las humedades ya que la capa impermeable hay zonas por las que incluso se ha despegado.
el suelo de la zona de entrada está sin lechar ( sin rellenar las juntas)
los pilares, por mucho que se empeñe el guarda, están sin terminar, si quisieran dejarlos así que los hubieran rematado los cantos y alisado un poco las paredes, como a los del garaje. o por lo menos que los hubieran limpiado, que aún tienen gotas de pintura y el azulete( una linea horizontal azul a un metro de altura)
da la sensación de que se quedaron sin dinero y así lo dejaron. lo del zócalo de fachada es importante porque afecta a la estructura, lo demás es un poco por estética.

Y el martes estuve en  la emvs entregando la documentación requerida y pregunté por las 50 viviendas de régimen especial al que, al parecer, era el jefe, en un principio no quería contestar, y con buenas formas me tubo allí esperando un buen rato, supongo que para ver si me cansaba y me iba. Al final la conversación fue esta:
-él: pues es para gente con pocos recursos, realojos  o  que vienen de otras zonas en las que hay reordenación urbanística. Pero tú no estás de régimen especial
-yo: no, yo soy de régimen general pero me gustaría saber a quien van destinadas esas viviendas, pueden realojar a gitanos?
-él: hombre, son viviendas de la emvs, también los están realojando en Sanchinarro, Las Tablas y Montecarmelo.
-yo: ya, pero es que he tenido malas experiencias y no quiero estar con ellos.
-él: bueno, pues eso lo tienes que valorar tú
-yo: pero cuantos suelen entrar?
-él: una familia por portal
yo lo he valorado y me voy a mi pueblo.
cada uno que valore su caso.
espero que os vaya muy bien a todos.
 
nitha
nitha
09/04/2010 23:48
Hola vecinos del Tesoro.
Soy del 70 de la planta 3ª y el mio tiene garaje y trastero, los metros útiles 68,53 y el precio 130.000 a y de 3 dormitorios.
Los metros útiles de la vivienda son los que se pueden utilizar, incluyendo armarios empotrados y baños completos con aparatos sanitarios, lo único que se deduce son los tabiques, los muros exteriores y los conductos de ventilación.
Las zonas comunes como escaleras, ascensor, etc en nuestro caso no computan como superficie útil  al ser exteriores.
El precio se fija en función de los m2 de cada piso con garaje y trastero; no obstante habrá que llevar el metro y medirlo bien, para saber si tiene los mismos metros que nos indican en el papel.
Saludos.
 
nuevprop
nuevprop
09/04/2010 18:30
Buen fin de semana a todos. Yo sigo buscando a mis futuros vecinos del portal 56, al parecer en el foro nadie vivirá en el 56?

Saludos.
 
T
taloma
09/04/2010 14:53
Perfectamente! Me ha quedado claro. Bueno entonces al ser de la última reserva me imagino que todavía me queda un rato de espera.
Muchas gracias!!
 
andresyelvira
andresyelvira
09/04/2010 13:14
Tiene razón flypy1977, la EMVS pone el precio en función de los metros cuadrados, no tiene en cuenta ni la orientación ni en que zona de Madrid está ubicada. Realmente, lo que nosotros pagamos es la construcción de esos metros cuadrados, no el terreno (el cuál, pagamos los madrileños con nuestros impuestos). Esta es la ventaja de este tipo de viviendas. Por eso su bajo precio.

Laura2A, tú garaje o tu trastero serán un pelín más grandes, no tiene que ver con la casa. No te preocupes que estará perfectamente calculado.
 
laura2A
laura2A
09/04/2010 13:10
Ja ja ja ja veo que he creado la polemica con los metros y el precio....

¿porque hay tantos que no tienen trasteros?

El mio es 3 dormitorios, con garaje y trastero, he llegado a pensar que tal vez tenga mas  metros de lo que realmente me han indicado en el papel y por eso cueste 1000 euros mas....no se, me estoy volviendo loca.

Otro compi del 68 ya somos 4 y subiendo jajajajaja.

Por cierto jesusfi, si tu entregaste los papeles antes de ss eres 2º reserva por lo que todavia no apareces en ninguna lista. Los que van el lunes son ya adjudicatarios definitivos, y sacaron una lista de adjudicatarios provisionales en los que estamos los 1º reservas. Se supone que a finales de este mes se reunira de nuevo el consejo y a primeros de mayo daran caracter definitivo a la lista de 1º reservas y sacaran la de adjudicatarios provisionales de los 2º reservas donde deberás aparecer, citarán a los provisionales para ver vivienda y a finales de mayo se volveran a reunir para dar caracter defitivo a la lista de 2º reservas y asi sucesivamente.

No se si me he explicado.....

Saludetes que ya es viernes.
 
T
TikoTiko
09/04/2010 13:05
Para la gente nueva que se va incorporando en el foro:
Antes de empezar a preguntar cosas, echad un ojo a los post anteriores, porque muchas de vuestras preguntas ya han sido respondidas.
Y hay muchos comentarios muy interesantes.
Vamos yo antes de empezar a postear, me leí todos, y me resolvieron muchas dudas.

Saludos.
 
J
jesusfi
09/04/2010 12:49
Vas el Lunes, segúnn veo

Desde que formalizaste todo el papeleo, ¿han tradado mucho tiempo en avisarte?

Saludos
 
J
jesusfi
09/04/2010 12:48
Hola yo también soy del portal 68, bajo A.

Entregamos los papeles faltantes antes de Semana Santa y hasta ahora no sabemos nada nuevo.
Alguien me puede decir para cuando podremos ver el piso. Veo en el foro que hay gente que va el Lunes, pero no se el por que.

Un saludo
 
nuevprop
nuevprop
09/04/2010 12:35

Yo os estoy leyendo y no encuentro a nadie del 56 en el 1º D, también creo que estoy sóla en este portal y, sobre los metros que comentáis, yo no tengo trastero y sí plaza de garaje pero aún no he podido ver dónde se orienta mi piso de 3 dormitorios que me costará 128.300 + iva con 72 metros útiles... vamos a llevarnos un metro el lunes y a medirlo todo y una libreta con un bolígrafo para apuntar todos los desperfectos y, la cámara de fotos...  ya queda poco.

 
F
flypy1977
09/04/2010 11:41
hola trizy yo tambien soy del 58 que letra es tu piso es que sabiendo cual es tu letra ya sabria sobre plano cual es el mio.gracias
 
F
flypy1977
09/04/2010 10:52
laura los metros de los armarios y por ejemplo donde este la bañera etc.. no lo tienes que descontar eso son metros utiles y lo del precio es lo que te digo dependera de los metros de trastero y plaza de garaje lo de la orientacion no influye.
 
trizy
trizy
09/04/2010 10:49

Hola

Nuestro piso tiene superficie útil  81.63 M2  , plaza de garaje , no tiene trastero, es en el portal 58 1 planta de 4 dormitorios de acuerdo con la superficie indicada el precio  es 142.439.33 claro + iva

 
laura2A
laura2A
09/04/2010 10:39
FRyMM dijo:

Hola Laura2A, yo fui una de las que escribí que mi piso tiene 71.75 metros útiles, 3 habitaciones y cuesta 133.000 y pico, yo no se porque hay la diferencia de los 1.000 euros, pero seguramente sea por la orientación del piso, la orientación sur es más cara que la norte o si el piso da al patio o a la calle. En los pisos de venta libre se valoran este tipo de cosas, no se si la Emvs también lo tendrá en cuenta.

Un saludo


Pues no se que orientacion tendrá el mio, da a la calle donde esta la puerta de los garajes y es exterior, posiblemente eso tenga algo que ver, no se, me estoy haciendo un lio......

Los metros útiles son los metros que quedan una vez descontados muros, armarios etc... es decir, los metros que puedes utilizar en sí, siempre tienen entre 10 y20m mas construidos pero nosotros pagamos por metro util que ya es una ventaja considerable.

Otro vecino mas del 68 jo que bien¡¡¡¡ ya somos tres¡¡¡¡¡¡

¿alguien mas que pueda aclarar el precio de la casa con los  mismos metros y dormitorios que el mio?

Gracias a todos/as vecinos, ya queda menos para vernos por alli.
 
F
flypy1977
09/04/2010 10:24
hola a ver si os puedo aclarar lo de los metros.metros contruidos es todo el piso incluyendo tabiques e incluso la parte correspondiente de zona comunes.metros habiles es lo que queda de suelo libre incluyendo los de los armarios,por otra parte el precio del piso va en relacion al total de metros incluyendo trastero y plaza de garaje logicamente unos seran mas caros que otros puesto que siempre hay trasteros y plazas de  garaje mas grandes que otros.espero que os haya aclarado algo.un saludo
 
C
cralfage
09/04/2010 10:20
Los metros utiles no son los construidos descontando el espacio que ocupan los muebles (porque uno puede ponerle a la casa muchos mas muebles que otro), sino descontando las columnas, paredes y zonas comunes.
 
O
oscar27eva25
09/04/2010 09:51
hola yo tambien soy del 68 y tambien voy el lunes a mi me han dicho que te dan los planos , que te lo enseñan y que ya te dicen cuando tienes que hacer los pagos y las fechas .

un saludo y ya nos veremos x alli
 
T
TikoTiko
09/04/2010 09:35
Yo creo que teniendo en cuenta que hay mezclados pisos de 1, 2, y 3 habitaciones, seguramente habrá alguno que tenga algún metrillo más que otros.

El nuestro es de 2, y tiene 51,15 metros cuadrados útiles. En cambio he visto que otros con 2, tienen 57... Así que yo creo que los han hecho un poco al túntún, jeje.

Me han comentado, que muchas veces los VPO, tienen menos metros útiles escriturados, de los que realmente tienen. Sabéis algo al respecto?

Y otra pregunta: he leído en el foro, que los metros útiles, son los que te quedan, una vez puestos los muebles (supongo que de una forma aproximada).
Yo tenía entendido, que como metros útiles se cuentan, los que tiene la casa quitando espacio de columnas, puertas, descansillo (que también pertenece un trozo al piso siempre), etc etc.
Porque si son 51 metros útiles descontando espacio de muebles, a lo mejor no es tan pequeño como yo pensaba.

Un saludo y gracias por adelantado.
 
laura2A
laura2A
08/04/2010 23:54
Gracias por vuestras respuestas dani_marc y ros75.
Si, efectivamente dani, los 71,75m son utiles, tendrá como 10/12m mas construidos.

No considero que me esten tangando por dios, esto es una loteria, pero entiende mi preocupacion, si esto es una promocion de precio/m2 tasado se supone que todos deben costar lo mismo, por eso quiero saber si se han equivocado al transcribir los vecinos o por el contrario "mi futura casa" es mas cara, simplemente para investigar el porque (que como ya dije con eso amueblo el dormitorio)

Por eso agradeceria que alguno de los vecinos que haya posteado y que su "vivienda" tenga 71,75m utiles de 3 dormitorios indique si son 133 o 134 mil y pico, simplemente eso.

Ros75, encantada de ser tu "vecina", menos mal que encuentro a alguien de mi portal, ya pensaba que eran fantasmas jajajaj, imagino que el tuyo sera de dos dormitorios, ya nos prestaremos la sal y esas cosas jeje.

Pero ante todo que nos llamen YA¡¡¡¡¡¡ y que nuestros queridos vecinos que el lunes tienen la reunion nos mantengan informado de lo que vaya pasando.

Un saludete a todos.
 
R
ros75
08/04/2010 21:47
Hola Laura2A, yo pensaba como tu que no habia nadie del 68, pero por lo menos ya somos 2 aquí, aunque mi piso es más pequeño(65,08m útiles)
¿alguien más tiene esos metros?. Por lo que he ido leyendo en el foro todos eran mas grandes.
El lunes tengo cita para ir allí, espero que nos los enseñen y nos dejen mirar todo, por que si no, no entiendo para que nos citan allí.
Vaya nervios que nos estan haciendo pasar, haber si después de esta cita la entrega no se alarga mucho.
Bueno vecinos nos vemos en barajas.
 
laura2A
laura2A
08/04/2010 17:44

Yo me pregunto lo mismo....¿del bloque 68 hay alguien o solo estoy yo? ¿Os da verguenza salir o que? jajaj que no comemos....

Ah por cierto, hace tiemo formule una consultilla y nadie me contesto. Mi "supuesta casa" tiene 71,75m y me van a clavar 134 mil y pico mas iva, lei por el foro que a otros/as con los mismos metros les habian dicho que 133 mil y pico mas iva ¿cuestan todas lo mismo o me estan tangando 1000 euros?

Un saludete barajeños ¿o como se llama a los de aquel barrio?

 
T
taloma
08/04/2010 14:56
Hola a todos!!

Me acabo de incorporar a este foro. A nosotros nos llamaron el 16 de marzo para que llevásemos las partidas de nacimiento.
Por lo que he leido, no estamos en esta primera convocatoria, a nosotros nos dirán algo para finales de Mayo no? Lo que no tengo muy claro es que diferencias existen entre definitivos, reservas... En mi caso se supone que al final me puedo quedar sin la vivienda?

Gracias!!!
 
F
flypy1977
08/04/2010 13:38
sin molestar a nadie digo que mas da a quien realojen creo que todo el mundo tiene derecho a una vivienda sin importar de la raza oclase social que sea que estamos en el 2010.un saludo.
 
laura2A
laura2A
08/04/2010 13:22
Si eso  mismo tengo entendido yo bochan (el comentario del foro y la informacion la puse yo misma) pero ya que van....por preguntar pues mira algo que ya llevamos hecho.
 
B
bochan
08/04/2010 12:35
Por lo que tengo entendido de gente del barrio, y sobre un comentario en el foro se trata de realojos de gente que tiene viviendas en el Bª de Aeropuerto y en Barajas (pisos hechos cuando se hizo el aeropuerto para los trabajadores), que los realojan debido a que los pisos son muy antiguos. Espero no equivocarme.
 
laura2A
laura2A
08/04/2010 12:19
Pues ya de paso podíais comentar lo de los realojos a ver si vosotros sacais algo en claro.

El banco que lleva la hipoteca del prestamo convenido, etc...

Gracias vecinos.
 
A
AnnaDalma
08/04/2010 12:02
Hola a todos,

A  mí me han confirmado en el EMVS que además de la documentación nos enseñan la vivienda. Que estamos citados a diferentes horas porque somos unos 70.

No sé si nos pedirán que hagamos el listado de los desperfectos, pero por si acaso id preparados con 4 ojos, no vaya a ser que no nos fijemos en algo y luego nos lo "comamos".  XD

Por cierto, los que somos adjudicatarios definitivos es porque nos avisaron a primeros de febrero y presentamos la documentación ese mismo mes. Así que los que la habéis presentado después, tranquilos, que estáis en proceso... pero todo llega.

Yo creo que el viernes empezaré ya con las valerianas dobles!!
 
T
TikoTiko
08/04/2010 10:34
Pues nada chicos, a los que vayais el lunes o mañana, a la emvs, ya nos contaréis qué tal.
Madre mía qué ganitas de que nos den las llaves!!jejeje.

Supongo que la entrega será a todos al mismo tiempo no?Sin importar si somos de la primera lista provisional, o de la segunda...etc?
Porque nadie sabe cuándo las van a dar no?

Saludos.
 
laura2A
laura2A
07/04/2010 23:44
Pronto pronto lo que se dice pronto para la emvs viene siendo un mes......
Calculo que se reunirá el consejo a finales de este y a primeros de mayo darán caracter definitivo a nuestra lista de reserva provisional y a partir de ahí comenzarán a llamarnos....
 
nitha
nitha
07/04/2010 21:33
Hola vecinos del Tesoro
Muchas gracias a cralfage y a nuevprop por la dirección facilitada. He comprobado que estoy en las listas de adjudicatarios provisionales de reserva.
Ahora no me queda más que esperar las buenas noticias y me citen pronto.
Saludos
 
nuevprop
nuevprop
07/04/2010 16:21
 Hola Nitha, jaja, estaba copiando la página de la EVMS y de pronto veo que se me ha adelantado Cralfage, pero ya te lo había pegado, así que ahí va, éste es el  portal:
http://www.emvs.es/Paginas/Inicio.aspx

Suerte y que te veas en las listas

Saludos
 
C
cralfage
07/04/2010 16:12
Hola nitha, en esta direccion puedes ver los listados:

http://www.emvs.es/Paginas/Inicio.aspx


Hay uno con adjudicatarios definitivos (con la gente agraciada en el sorteo), y otro con adjudicatarios provisionales (con gente que llamaron en la primera remesa de reservas).
Aparte, hay una segunda remesa de reservas. Para éstos, saldrá una lista de adjudicatarios provisionales el mes que viene.


No se si te he aclarado algo...

Un saludo.
 
nitha
nitha
07/04/2010 15:56
Hola vecinos del Tesoro:
Soy una vecina del portal 70, presenté toda la documentación en Marzo y me dijeron que después de las vacaciones me avisarían; pero a día de hoy no se nada de nada.
Algunos decis que os han llamado ya para ir a ver el piso y que habeis visto las listas de adjudicatarios, yo no se como verlas. Si alguien puede decirme dónde tengo que entrar se lo agradecería mucho pues estoy un poco nerviosa con tanta espera.
Un saludo a todos y gracias.
 
T
tesoro2
06/04/2010 18:19
Pues te va a salir caro Flypy, jejeje...
A nosotros nos han citado para el Lunes. Les voy a pedir la vida...bua...les voy a poner a pintar la fachada y les voy a bajar al garaje para que vean las humedades, por que en la revision de fallos no se van a poner a mirarlo. Voy comprando unos basos para el botellon Flypy jajaja vete ahorrando.
 
F
flypy1977
06/04/2010 13:33
gracias a todos por las aclaraciones os debo una cañita en barajas
 
T
TikoTiko
06/04/2010 13:00
Entonces tiene pinta de que estabas en la segunda lista de reservas como nosotros.
Porque a mi cuñado, le llamaron como en Enero y mi chico se quedó fuera. Y fue en Marzo, cuando nos dijeron que nos habían adjudicado una de reserva.
Nosotros no aparecemos tampoco en ninguna de esas listas. Pero ni siquiera en las de reservas, y es porque esas son de la primera tanda.
MI chico también llamó antes y le dijeron que donde aparezcamos nosotros, no será hasta finales de Mayo, que es lo que han dicho más personas por aquí.
 
F
flypy1977
06/04/2010 12:58
no se decirte se que me llamaron hara 20 dias mas o menos para citarme para que luego llevase las partidas de nacimiento
 
T
TikoTiko
06/04/2010 12:55
Flypy, cuando te avisaron a ti de que eras preadjudicatario??
O eras de reserva??
Porque a nosotros siendo de reserva, a mediados de Marzo fue cuando nos dijeron que nos habían concedido uno.
Con lo cual, a nosotros hasta finales de Mayo no nos dirán nada.

Sabéis cuando las dan a todo el mundo?

Saludos.
 

Fin del hilo
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