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wylli2
28/01/2009 23:42
joder!!pues vaya animos.....yo espero no encontrar muchas deficiencias en la vivien da,pero nunca se sabe....y si las tengo ire por las buenas,y si no lo arreglan por mi parte os aseguro que la prensa hace mucho daño y tengo buena mano en el diario mas vendido y de mas repercusion de oviedo.si la cosa esta jodida de vender,imaginaros contando todo eso.......bueno.si firmo ya os ire diciendo algo.saludos
 
RubenFM
RubenFM
28/01/2009 16:15
RubenFM dijo:

¡Vaya pues muchas gracias pepu!.
Pues siempre es de agradecer contar con la opinión de alguien que ya ha pasado por el trance...
Yo parece que al final , firmaré el Martes y desde luego que en cuanto tenga oportunidad el mismo Martes.


Al final ando liado con el trabajo y digo cosas incoherentes.

quería decir que nada mas firmar me voy a echar un vistazo a las zonas comunes no visibles y os comento...
 
RubenFM
RubenFM
28/01/2009 15:08
¡Vaya pues muchas gracias pepu!.
Pues siempre es de agradecer contar con la opinión de alguien que ya ha pasado por el trance...
Yo parece que al final , firmaré el Martes y desde luego que en cuanto tenga oportunidad el mismo Martes.
 
RubenFM
RubenFM
28/01/2009 08:05
Me imagino también que esa será otra de las razones por las cuales tendrán tanta prisa en que firmemos.
Yo les había pedido que me la retrasaran a Febrero, ya que no me importaba esperar un poco más, sobre todo despúes del tema de la Caixa... y pensé que al decirles Febrero entenderían la segunda o tercera semana, y ya me convocan para el primer día habil de este mes... pues sinceramente, da la sensación de que andan con una mano delante y otra detrás y necesitan el dinero como sea y cuanto antes mejor...
 
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wylli2
27/01/2009 23:23
si por favor.a ver que pasa.es para desanimarse,la verdad.y estos de la caixa deben andar rabiaos al no subrrogarse tanta gente como ellos esperaban.y dichos certificados salen de ellos.y sin los certificados esos,los que lo hacemos con otros bancos es normal que exijan un minimo de seguridad.y popy.esta bien que no te preocupes,pero torres mas altas se han visto caer.el ladrillo esta en su peor momento.esta gente agoto,y con algunos supero el plazo de entrega.cuando una obra va tan lenta,es por falta de liquidez.tienen obras totalmente paradas,y yo que trabajo pa construcctores,creeme que problemas tienen como todos.la obra esta casi ejecutada,pero no se pueden hechar campanas al vuelo.mira urazca,tambien vino de euskadi con todo el poderio que tenia y en un dia ZASS!
 
P
popy77
27/01/2009 13:27
ya nos contaras que te dicen en el banco.
Suerte.

 
RubenFM
RubenFM
27/01/2009 12:18
Por desgracia hay que dar todo el rodeo, para mi la forma más rápida que hay para llegar sería salir desde el geriatrico que estan construyendo y bajar por la cuesta que queda a la derecha, no por la avenida del cristo. Te puedes meter por la peatonal que hay justo debajo del geriátrico, ahora que lo pienso hay un caminito, por el cual bajas directo, está bordeando la guardería y sales justo donde las escaleras que quedan donde la plaza del cajastur, aunque está con mucha maleza y no se exactamente si arreglarán eso o no, pero vamos lo mejor para mi es bajar directamente por la cuesta.

Por cierto me acaban de llamar de la promotora para firmar el Lunes... voy a acercarme hasta el banco a ver que me comentan...
 
P
popy77
27/01/2009 11:30
tranquilo ruben, si en septiembre tu piso estaba bien seguira estandolo, son chapuzeros pero para atras no creo que vayan, no creo que sean capazes de empeorar lo que ya esta ejecutado.
Quizas cuando este acabada toda la urbanización y estemos viviendo en nuestras viviendas lo que hoy nos parece un desastre se ve de otrea manera, aunque siendo relaistas hay alguna cosa que ya no tiene solución... pero en fin .
POr cierto una pregunta para bajar a la plaza principal del montecerrao, donde esta la cajastur, ¿hay que dar todo el rodeo o existe algun paso por la zona de enfrente del nuestro edificio, junto al geriatrico en construccion?
 
RubenFM
RubenFM
27/01/2009 10:22
Si es que cada vez que paso por allí, por desgracia muchas pues vivo a escasos 500 metros actualmente, se me cae el alma a los pies por lo que todos sabemos, la chapuza de los acabados... y es que cuando al final te pilla el toro, pasa lo que pasa.

Cuando vi mi piso en Septiembre estaba bastante bien, pero le faltaban algunas cosas, y en vista de los acontecimientos miedo me da el entrar, además cuando en un par de ocasiones pregunte en la promotora si podía volver a verlo y se negaron en rotundo. Miedo me da de lo que me pueda encontrar.
 
P
popy77
27/01/2009 09:48
queridos vecinos y sufridores, a ver si os doy un poco de esperanza (que falta nos hace), no os preocupeis por lo de firmar hoy, mañana o pasado. Lo de las cargas ya os comente, a mi no me preocupa lo mas minimo, si el registro de la propiedad tiene algo bueno es que funciona muy bien, el dia de la firma se pide siempre nota simple via fax y si por alguna razon todavia existiera una carga ¡¡¡¡¡perfecto¡¡¡¡¡¡, le pedis al notario que levante un acta de comparecencia y protocolize esa nota simple y pista a pedir la rescision si te interesa o en su caso intereses, es tan facil que no creo que los de Asturp. sean tan torpes para caer en ese error, ademas vuestro banco (que espero no se la caixa) velara por vosotros. Lastima que a mi me falte bastante pàra escriturar porque si me la pusieran asi de facil se iban a cagar.
En resumen tranquilos por el tema registral y de cargas y preocuparos por lo realmente importante, la mierda de acabados que se pueden observar desde fuera, eso si es preocupante.
 
RubenFM
RubenFM
27/01/2009 07:50
Pues tamos apañaos... con la ilusión que tenía yo, y me la están quitando cada día que pasa.
 
W
wylli2
26/01/2009 23:01
pues a ver si esta semana,me dicen algo.lo que esta claro que si mi banco ve algo que no esta bien,sera por algo.y asturpromotora precisamente,no ha hecho muy bien las cosas.yo ya no me fio de ellos ni un pelo
 
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popy77
26/01/2009 09:16
con la distribucion hipotecaria registrada ya estara libre de cargas.
No obstante en este punto no tengo ningun temor, el piso lo daran libre de cargas, no problem.
¿Alguien citado para esta semana?.
 
RubenFM
RubenFM
25/01/2009 23:47
Según me comentaron a mi en la Caja Laboral de la plaza de la paz el Viernes, parece ser que la distribución hipotecaria la hicieron el mismo Viernes, pero que en la nota que les pasaron no indicaba por ningún sitio la cantidad del fondo de provisión y sin ese dato no podían hacer nada.
Esto es lo que yo escuché, pero desconozco el sentido de todo ya que soy completamente nulo en temas de esta índole...
 
W
wylli2
25/01/2009 23:05
ya no se que pensar.alomejor a dia de hoy,ya todo esta solventado.pero claro.si la distribusion hipotecaria estaba sin registrar,es logico esadeuda.no quiere decir eso que asturpromotora tenga deudas.los bancos tienen que atenerse a unas normas
 
W
wylli2
25/01/2009 23:01
te digo lo que a mi me han dicho en el banco.si se ha solventado ya...aun no lo se.pero el jueves pasado aun habia una carga sobre la finca de unos 15 millones de euros,y claro....los de la caixa podrian hacer algo pero los que lo hacemos con otros bancos...imposible
 
V
victorgb
25/01/2009 22:33
pues eso es preocupante, libre de cargas? eso es que tiene deudas no? una cosa es que no este registrado y otra esto
 
W
wylli2
25/01/2009 22:20
pues claro que a mi me habian citado la semana pasada,pero mi banco no firma hasta que la finca este libre de cargas y parece ser que el jueves pasado aun no estaba.
 
RubenFM
RubenFM
25/01/2009 10:11
Pues opino lo mismo.... no están para entregar sobre todo por las zonas comunes, pero bueno...
 
P
popy77
24/01/2009 22:31
pues con todo el respeto del mundo hay que estar muy apretado, yo he pasado hoy por alli a la hora de comer y todavia le faltaba bastante, son pequeños detalles, ..jardineria, limpieza, urbanización.... yo creo que no esta para entrar a vivir.
 
RubenFM
RubenFM
24/01/2009 20:34
Alguien a debido de firmar, esta tarde vi a mi vecino de abajo comprobando las ventanas ...
 
V
victorgb
24/01/2009 15:01
Wylli, a ti no te habian citado para el pasado viernes? yo al final no se si podre escriturar esta semana pero por todo lo que deis no se si es mejor esperar un poco a que rematen los temas que tienen, estoy contigo en que me siento muy decepcionado con ellos y me parece una autentica chapuza y poco serio
 
W
wylli2
24/01/2009 12:15
desde luego menudo desastre son.para empezar,estan entregando las viviendas a medio acabar.con todo empantanao por alli.yo no se vosotros pero yo estoy muy decepcionado con la manera de hacer las cosas de esta gente.os lo digo en serio.....
 
RubenFM
RubenFM
24/01/2009 00:00
En principio Euribor +0.5 Seguro Hogar + Seguro de vida, sin comisiones de apertura ni amortización parcial.
Cancelacion 0.5 los 5 primeros años luego 0.25.
Al igual que caixa galicia los 6 primeros meses tiene un interes fijo de 4,350.
 
V
victorgb
23/01/2009 18:24
he estado consultando por internet y ya se lo que es, gracias por ponerme sobreaviso porque se me pasaba preguntar por ello, por cierto, alguine sabe en caja laboral que condiciones tienen?? porque no he pasado por alli a preguntar
 
V
victorgb
23/01/2009 16:02
No se que es el seguro al que te refieres,que es?? depende de la vinculacion que quieras tener con ellos, en el sentido de domiciliar nomina, tarjetas, seguro de vida y de hogar, con esto llegas al 0,5% si añades plan de pensiones bajas al 0,4% y no tienen interes minimo excepto los 6 primeros meses que es un 4,5% despues se revisa al que este en ese momento
 
P
popy77
23/01/2009 15:46
victorgb dijo:

compañeros, estoy con vosotros en cuanto a la opinion de la caixa, yo tambien tengo mas o menos claro que lo voy a hacer con caixa galicia, aparte, en la caixa creen que todo el mundo va a hacerlo con ellos por el tema de la subrogacion, que son 3000 euros que te ahorras en toda la vida de un prestamo? no se dan cuenta que con que otro banco te ofrezca un diferencial 0,1/0,2% mas bajo en 7/8 años ya te has comido esa ventaja de 3000 euros??sobre los de la promotora, no hay palabras, hay claramente 2 partes, la primera el tema burocratico, creo que nadie va a poder firmar en fecha con todo correctamente y por otro lado esta el tema de la obra que claramente le quedan retoques durante 2 semanas para poder entrar de verdad a vivir y miedo me da que ya sabeis, las prisas son malas consejeras y solo generan chapuzas


yo tambien voy a mirar con caixa galicia, ¿que condiciones te dan? ¿que vas ha hacer con el seguro de prima unica?
 
RubenFM
RubenFM
23/01/2009 13:26
Acabo de estar en la caja laboral y justo le han llamado de la notaría que con fecha de hoy les han dado el registro de la división horizontal. También el de la distribución hipotecaria ya que me enseño la notificación que les llegó ayer de la Caixa, aunque no ponían la cantidad del fondo de provisión...

En fin vaya diferencia de trato de unos a otros... definitivamente me quedo con la caja laboral...
 
V
victorgb
23/01/2009 13:11
compañeros, estoy con vosotros en cuanto a la opinion de la caixa, yo tambien tengo mas o menos claro que lo voy a hacer con caixa galicia, aparte, en la caixa creen que todo el mundo va a hacerlo con ellos por el tema de la subrogacion, que son 3000 euros que te ahorras en toda la vida de un prestamo? no se dan cuenta que con que otro banco te ofrezca un diferencial 0,1/0,2% mas bajo en 7/8 años ya te has comido esa ventaja de 3000 euros??sobre los de la promotora, no hay palabras, hay claramente 2 partes, la primera el tema burocratico, creo que nadie va a poder firmar en fecha con todo correctamente y por otro lado esta el tema de la obra que claramente le quedan retoques durante 2 semanas para poder entrar de verdad a vivir y miedo me da que ya sabeis, las prisas son malas consejeras y solo generan chapuzas
 
P
popy77
23/01/2009 13:06
Algo no me cuadra, si la division horizontal va al registro con el documento de distribucion, si no tiene la distribucion rgistrada es que no tienen la division registrada, va todo de la mano, a no ser que hayan sido tan burros (el dinero es de ellos) de registrar primero la division y luego la distribucion (el registrador se frotara las manos).
Me parece increible que hayan encintrado a alguien tan kamikaze (por no decir inconsciente) de firmar sin tener todo registrado.
En fin pastores tiene la iglesia.
 
W
wylli2
23/01/2009 12:33
es lo mejor que haces.los que esten firmando hoy sin estar registrada la distribucion hipotecaria,vaya cojones que tienen.estan firmando creo con una clausula.es como estar comprando un trozo de algo que aun esta sin pagar.eso es un riesgo.y yo de esta gente ya no me fio un pelo...es mas...ayer me entere que la obra que tienen en lugones,esta totalmente parada.cada uno que saque conclusiones.......
 
RubenFM
RubenFM
23/01/2009 10:11
Voy a aportar mi granito de arena.

La caixa , pues lo mismo, para que decir nada nuevo que no sepáis ya.

ING Condiciones muy buenas pero es muy complicado que te concedan la hipoteca, se guardan mucho las espaldas.

Caixa Galicia, condiciones bastante buenas, pero exigen tener una nómina bastante alta para concederte la hipoteca.

Hasta ahora los que mejores soluciones y han sido mas sinceros conmigo han sido el personal de caja laboral, de todos han sido los que más confianza me han inspirado, y tengo meridianamente claro que firmaré con ellos.
 
P
popy77
23/01/2009 09:11
despues de visitar varios bancos y cajas os voy a hacer mi ranking personal:
* La caixa: Un 0, unos impresentables, estafadores, mentirosos, absolutamente informales, no e acabaria de descalificarlos en meses.

* Cajastur: Un 0, una gran decepción, soy clienta desde hace años y me han dado unas condiciones lamentables, como si no me conocieran de nada, lamentable. En cuanto encuentre hipoteca cancelo todo lo que tengo con la caja.

* banesto: mal, me daban un diferencial de euribor + 1. Mal, se notaba que no querian dar hipotecas.

Os seguire informando.
 
RubenFM
RubenFM
23/01/2009 08:01
Tiene razón Víctor, no creo que haya firmado nadie ya que ayer cuando pasé por allí delante, aún tenían un montón de cables colgando por entre los 3 primeros portales, la zona de acceso a la pista de paddel que parece un vertedero.... Yo creo que no firmó nadie aún, el que estaba citado para hoy que anda a veces por el foro era wylli, a ver si nos cuenta algo.
 
RubenFM
RubenFM
23/01/2009 07:58
El que estaba convocado para firmar ayer era yo, pero después de lo de la caixa les mandé un fax para que me lo retrasaran hasta febrero, espero que hasta finales, porque estoy como dice popy, hasta los c... de buscar la hipoteca, me están mareando en todos los sitios...
 
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popy77
22/01/2009 22:20
pues nada seguiremos a la expectativa, la verdad que no veo el dia en que acabe todo esto, estoy de buscar hipteca hasta los coj......
 
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victorgb
22/01/2009 21:45
Se supone que hoy habia gente que escrituraba segun el burofax no? lo cual lo veo imposible porque creo que hasta hoy no tenian datos del registro, por cierto, no se si alguno que escriture ahora tiene hijos porque esa zona es la que peor esta de las comunes, sin acabar y trabajando
 
P
popy77
22/01/2009 12:45
¿alguien va firmando?
 
P
popy77
21/01/2009 15:58
creo que si
 
RubenFM
RubenFM
21/01/2009 14:09
A eso me apunto...
Que al menos la pista quedó chula chula, aunque mucho me temo que las terrazas de los vecinos del portal 1 que dan hacia el interior, van a tener más de una visita de las pelotas que salgan de la pista (¿de ahí que sean las únicas que les han puesto toldos?)...

Por cierto yo soy bastante paquete... por eso de los abusones...

¿Os fijasteis si tienen luminarias? es que ahora no caigo..
 

Fin del hilo
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