Entraste aquí hace un mes contando otra verdad, y algo sobre unos inversores árabes y piedras gigantes en las excavaciones. Imagino que eso también sería verdad, ¿en su momento no?¿O por qué nos contaste eso?

Ahora tenemos otra verdad..

Mira, no voy a tomar una decisión basándome en lo que lea en este foro, habrá gente que diga la verdad, otros su verdad, y otros la verdad que le hayan contado. Esto al fin y al cabo es muy  poco personal y son simplemente letras que las puede escribir cualquiera. Cada uno tiene unos intereses (que son distintos unos de otros) y es lo que quiero que todo el mundo tenga claro. Espero que nadie base sus decisiones en lo leído aquí. Unos quieren levantar el barrio y otros quieren hundirlo, coger el dinero y salir volando.

Ni los buenos son tan buenos ni los malos son tan malos.

No es que yo haya cambiado de opinión, es que ahora se la verdad, me he molestado en llamar a todos los sitios e informarme y te puedo asegurar tres cosas.

1.- Que la Junta no tiene un duro, y esto es una huida hacia adelante.

2.- Que las cooperativas tienen razón en este caso y no van a pagar la parte que les corresponde a otros, incluso las que han comprado con todos los gastos incluidos.

3.- Hoy esto es el problema de 4 cooperativas, según pase el tiempo serán de más.

La Junta es la que mas parcela tiene y la que le corresponde poner mas dinero de derramas para terminar, pero tienen muy claro que ellos no van a poner ni un euro, quienes van a pagar serán las cooperativas según vayan terminando.

Birman qué ha pasado para que en un mes cambies de opinión? Leo tus comentarios anteriores y no entiendo nada.

David38, siempre estás poniendo trabas a la gente cuando algún nuevo forero hace su comentario, ¿no crees que se hará mucha más fuerza si hay gente que quiera entrar a vivir que estando solo los que quieren recuperar su dinero? Quizá si lo sabes y por eso haces esto. No sé qué interés tienes en entrar aquí día a día a "advertir" a la gente.

Hay que mentalizarse que hasta que las cooperativas que tienen sus viviendas terminadas no paguen el impuesto revolucionario de un millón de euros que les a pedido la Junta a cada una no se podrá terminar "solo una parte de las calles", y creerme que no tienen la mas mínima intención de pagarlo, y hace pero que muy bien.

La Junta no es trigo limpio, los retrasos le favorecen ya que así puede revalorizar sus terrenos viendo los inversores los edificios terminados.

Podréis empezar a construir, cosa que me parece muy bien, pero cuando terminéis no os darán acceso a los pisos hasta que pagueís la cantidad que os pidan como han echo con el resto, se van a juntar muchas obras terminadas sin poder ser ocupadas.

Y ojo, no os creáis que solo faltan por terminar los 4 millones, hacen falta casi 30, y de algún sitio tiene que salir.

Todas menos una de las cooperativas que han terminado están al corriente de pago, y lógicamente no tienen porque pagar ese chantaje, hoy son 4, pero dentro de año y medio serán 10 o 12, mentalizaros que va abrá derramas de ultima hora, por mucho que digan que es precio cerrado, cosa que podría ser posible sino fuera por la Junta, no por vuestra gestora.

Buenas tardes nuevos vecinos.

Me presento, actualmente voy a comprar una vivienda de Novoveral (ya he superado el miedo de dar el paso), ya que creo que es el mejor momento para comprar, es vivienda libre y el precio se adapta a mis necesidades.

Por favor si tenéis información sobre el desarrollo me gustaría poder conseguir dos cosas:

1º Un plano con el numero de las parcelas (legible a ser posible).

2º ¿Como "colarse" en bici o andando y poder dar un buen vistazo a todo el sector?

Gracias por adelantado.

Bienvenidos!! Esto cada vez marcha más.

Os dejo el enlace del foro exclusivo de Novoveral:

http://www.nuevosvecinos.com/novoveralresidencial

bueno, que no cunda el desánimo, que los cenizos y agoreros también están invitados a la barbacoa...

Buenas futuros vecinos, espero que todo salga bien en esta promocion y dentro de dos años veamos nuestro sueño cumplido.

Por cierto, alguien que tenga hijos? Nosotros tenemos un bebe de cinco meses, espero que tenga amigos en nuestra urbanizacion.

Saludos

Hola Silvia

pues invitada quedas, que en el bajo voy a tener sitio de sobra!!!!!!!!!!!!!

Bueno creo que la situación de ahora no tiene nada que ver con la de hace 8 años ni con la de hace 16. Se agradece que intentéis ayudarnos pero el panorama es muy distinto, si ha habido algún momento para poder apostar por el Cañaveral es ahora.

Habéis conseguido ya muchas cosas y lo que resta ahora son flecos, que podrán tardar mas o menos, pero no creo que lleguemos nunca a esperar tantísimos años. Se está barajando que para el inicio del 2016 ya haya gente habitando el barrio, nosotros hasta el 2017 no estaríamos listos, así que creo que no va mal el tema visto desde nuestra posición.

Gracias por el interés igualmente.

Juan, dejalos, que hagan lo que quieran, que son jovenes, y tienen mucha vida por delante, y a lo mejor hasta tienen suerte y no se le meten doblada como a los miles que han jodido hasta el dia de hoy.

Puede que tengan suerte y todo les salga rodado, porque alo mejor esa cooperativa esta montada por un terrateniente de la junta y ya se encarga el de que todo salga de perlas, ojala nos hubiera pasado eso a nosotros...

Solo deseales suerte, que advertir, ya hemos advertido mucho, y si estan pensando en meterse en la vivienda de su vida, es que ya son mayorcitos para saber en que gastan su vida, como tu, y como yo, que en su momento elegimos.

Mucha suerte y bien venidos a todos los nuevos vecinos, no puedo desearos otra cosa.

¿¿¿Un sueño??? para mi y para las 6000 personas que seguimos luchando por esto desde luego es UNA PESADILLA.

Por favor , pensarlo muy bien  , se está repitiendo lo mismo que hace 8 años . 

Las nuevas cooperativas prometen y prometen y captan clientes y aseguran que no pasara lo mismo que las cooperativas que comenzaron hace 12 años etc etc y la gente que se quita y se da de baja se mete en el foro contando lo que hay y aconsejando no continuar con esto etc hace años la gente que se incorporaba no creía que les podía pasar esto. Pues yo no creía hace 8 años a las bajas y  estaba 100%seguro en mi gestora y cooperativa , todo para que??para que después de estar pagando un descampado durante una década , consiguen construir mi edificio , conseguimor ir a ver las viviendas a elegir nuestras calidades etc etc y a un mes de la finalizacion de las obras nos dice la junta de compensacion que tenemos que pagar una calle ue comunique las cooperativas que estan construidas , un puente de acceso m45 , una segunda capa de asfaltado , torres de luz eelectrica , etc etc etc en una derrama o si no el ayuntamiento de madrid no da licencia .

De verdad , no cometáis este error , ya esta bien  , os estamos advirtiendo , porque estos pisos sean 5000-10.000€ mas baratos que otras zonas construidas y urbanizadas de madrid no merece la pena meterse , con la cantidad de disgustos que os vais a ahorrar y vais a poder comenzar a hacer vuestras vidas in dudas ni problemas .

En mi oponion , despues de una decada ACONSEJO QUE NADIE SE META EN EL CAÑAVERAL HASTA QUE NO SE VEA UNA LICENCIA DADA Y GENTE VIVIENDO .

Que no os mientan diciendo que no va haber huecos ni viviendas que esta todo cogido etc etc que los primeros que se apunten tendran las mejores viviendas etc etc

QUE NO OS TOMEN EL PELO .OS LO DECIMOS NO PORQUE SEAMOS AGUAFIESTAS , AL CONTRARIO PORQUE YA ESTA BIEN CON ESTO ,Y NO QUEREMOS QUE OS PASE LO MISMO PORQUE VUELVO A REPETIR QUE SE ESTA REPITIENDO LA MISMA HISTORIA QUE HACE 8 AÑOS .

chica, perdón, jodias teclas

pues nada Sergio, ya os invitaré a ti y a tu choca a una barbacoa en el bajo...

hola a todos,

otro que está apuntado. la verdad es que se, en primera persona, todo lo que ha pasado en el cañaveral, berrocales... etc, mi hmno anda con denuncias para que le devuelvan la pasta que metió durante varios años en ofigevi. me he documentado, con un abogado, hemos mirado y remirado, en registro, en el sabadell, en la junta de compensación... etc. y me ha convencido, no entiendo, la verdad, la polémica que teneis montada en éste foro. hoy he estado en la oficina con el abogado para terminar de disipar unas dudas, en fin, que es una coop. y su riesgo tiene, como todas. Por cito, IBIZA, hemos hablado de ti, jajajaja, que narices tienes chica. ya nos conoceremos.

slds a todos.

Bienvenido!!

Hola, 

Estoy interesado en uno de los pisos de Novoveral y me gustaría que me aconsejarais sobre si es buena idea o no. Tengo dudas al ser una cooperativa y estoy perdido en este tema. Gracias.

Un saludo

En Teoría si el terreno es URBANO ya no hay que pagar GASTOS DE URBANIZACIÓN.... no es así?¿

La pregunta es:  Y entonces el anterior propietario va a seguir pagando TODOS LOS GASTOS DE URBANIZACIÓN QUE QUEDAN PENDIENTES¿? (se hagan cuando se hagan¿?)

En el ejemplo que pones de la casa de segunda mano......  Si las obras de la fachada no se han acometido, ni se han pagado (por los motivos que sean) y dentro de 2 años se inician esas obras, que son necesarias...............las paga también el que vendió la casa hace 2 años¿?

Porque aquí no se habla de impago de derramas...... , que no se nos olvide, se habla de nuevas derramas para terminar el Barrio.

¿? ¿? ¿? ¿? ¿?........................

Por favor..... se educado y no insultes ni descalifiques a nadie. Son las normas del Foro.

A nadie .....que sepamos, LA JUNTA DE COMPENSACIÓN (nuestra querida JUNTA) le ha enseñado ningún papel que diga tal cosa.....SI DICES LA VERDAD   (¿?) te pido POR FAVOR que muestres dicho papel en este FORO.

Yo, de momento, no me lo creo.

Buenas, pues nosotros después de investigar un poco e informarnos de como esta la cosa por EL CAÑAVERAL nos hemos decidido a reservar en esta promoción ya que es libre y como ya tenemos otra vivienda es a la única que podemos optar.

En principio nos han dicho en la oficina que en el mes de abril ya seriamos las 65 reservas para poder comenzar y firmar el contrato de adhesión.

queria hacerte una pregunta d-coslada, en una ocasión he leído que has puesto que "pero si mi contrato me dice que estoy exento de pagar cuantas derramas pueda causar la construcción de la vivienda por encima del precio pactado a mi y mis abogados nos vale", has firmado algún tipo de contrato a parte del de reserva que firmas en la oficina??

Bueno si todo sale bien dentro de dos años seremos vecinos.

Saludos

D-coslada no es ningún vendedor y sinceramente ya estamos cansados de vuestras falta de respeto de modo continuado. Aquí cada uno se encargue de lo suyo y dejadnos tranquilos existen otros posts para hablar de vuestros problemas. Lo que es inconcebible el tiempo que dedicáis a meteros con la gente y con la promoción de Novoveral. Nosotros no tenemos culpa lo que han hecho o dejado de hacer vuestras gestoras,  y el tiempo que lleváis  metidos. El Cañaveral empieza a tirar y es una realidad. Nuestro proyecto es para entregar a 2017. Aquí el resto de cooperativistas  habláis de la nuestra sin conocerla al libre albedrío. Hay más gente que tiene proyectos en la misma fecha ir amargar al resto y dejadnos tranquilos. Ya nos habéis contado la película 20 veces y os hemos respondido que nuestro suelo es urbanizado finalista, no suelo urbanizable. Si estamos equivocado muy bien por vosotros pero ocurre que los equivocados sois vosotros, que ocurre con todos los barbaridades e insultos recibidos, vais ir a  pedir perdón uno a uno, a que no...? Por eso mismo dejadnos construir nuestro camino.

Para los nuevos en este foro, aquí se explica muy bien lo que ha pasado en este barrio durante todos estos años, y ya prevían el desastre de algunas cooperativas hace dos años, cosa que así esta sucediendo, bien es cierto que las nuevas promociones llegan con los deberes ya hechos y sin los problemas nuestros, también nuestra querida Junta de Compensación podía reclamar al Ayuntamiento de Madrid el coste del colector de aguas que le corresponde a ellos pagarlo y nos toco a nosotros, y así poder terminar el barrio, y dejar un poco a las cooperativas respirar, no axfisiarlas todavía mas.

"El proyecto ha tardado tanto en salir adelante porque políticamente no ha interesado. En El Cañaveral, la mayor parte de las viviendas son protegidas, que están exentas de pagar un porcentaje alto de las licencias de construcción. El colector lo ha tenido que pagar la Junta de Compensación porque el Ayuntamiento dice que no tiene dinero mientras que ha estado pagando las obras que le correspondían  en  el Ensanche de Vallecas y en Valdebebas, donde las viviendas protegidas son menos y por lo tanto las licencias de obra dejan más dinero"

http://www.redaccionaula-urjc.es/vicalvaro/el-barrio-fantasma-de-el-ca%C3%B1averal

Lo que yo pienso es que el Cañaveral ya ha estado bastante tiempo parado, y que en 6 meses las cosas van a estar muy cambiadas.

Y esta claro que 4 millones no son nada en una urbanización de 200 millones donde ya solo las pocas viviendas apunto de finalizar son otros 200 millones y donde el ayuntamiento acaba de  vender terrenos por 80 millones hace 2 meses.

Se os olvida que nosotros aún no hemos hecho aportaciones, ni hemos firmado ningún contrato de adhesión. Aún estamos a tiempo de no ser cooperativistas y no perder ni un solo euro.

No sé por qué tenéis siempre malas palabras para Novoveral... pero si de verdad utilizáis este foro para compartir opiniones y conocimientos, y ayudar a la gente, deberíais hacer eso precisamente, y no que parece que vuestro mayor afán es que a Novoveral le pase lo mismo que a vuestras cooperativas y nos engañen y nos salga todo carísimo.

Además, hay más promociones que comenzarán en breves, y sólo se habla de esta, tampoco entiendo por qué.

Si tan mal está la cosa en el Cañaveral como decís, os pregunto, ¿creéis que el Cañaveral estará parado muuuuuchos años como decís? ahora precisamente que está todo súper avanzado. De un proyecto millonario, ¿se va a paralizar por 4 millones de euros?¿Lo pensáis de verdad? lo pregunto en serio.

Yo leo a todos sin ningún tipo de prejuicios y tengo todo en consideración, pues no quiero que me pase lo que estáis sufriendo vosotros, pero tampoco me vale el sí porque sí, ni el que es así porque llevo en este foro 15 años y tengo más razón que nadie.

Os deseo suerte con vuestra lucha por vuestros pisos (el que lo quiera) o vuestro dinero, y que por favor nos sigáis informando como todos estos años cuando tengáis novedades en las reuniones con los abogados.

ESO ES PEKOSO MUY BIEN DICHO COMO SIEMPRE LO HACES... APOYO EN TODO LO QUE DICES... YA VERAN LOS DE NOVOVERAL LAS SORPRESITAS QUE TIENEN PARA ELLOS....