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D
djvalls
18/01/2008 17:55
teneva dijo:

Gracias por el discurso es estupendo me gusta mucho lo de exelencia he leido un caso como el nuestro en getafe y el ayto de getafe ha puesto a disposicion de las promotoras el listado de interesados con anterioridad para tener claro q seran los adjudicatarios de las viviendas, me parece una actuacion estupenda de parte de ayto de getafe, no de alcala, vamos a ver q podemos conseguir nosotros.


Todo esto hay que debatirlo en la reunion, creo q debemos ir todos, incluso los capitalistas
 
T
teneva
18/01/2008 17:53
Gracias por el discurso es estupendo me gusta mucho lo de exelencia he leido un caso como el nuestro en getafe y el ayto de getafe ha puesto a disposicion de las promotoras el listado de interesados con anterioridad para tener claro q seran los adjudicatarios de las viviendas, me parece una actuacion estupenda de parte de ayto de getafe, no de alcala, vamos a ver q podemos conseguir nosotros.
 
L
lorena_feliz
18/01/2008 17:51
bajo mi opinion me parece un timo de narices

todas dan preferencias a sus socios y la gente normal al final no vamos a optar a casi nada se lo van a quedar entre ellos

yo lo veo un poco injusto que la gente normal al final nos quedemos donde estemos sin optar nada

vitra madrid 91 322 31 51

 
T
teneva
18/01/2008 17:44
Hola lorena_feliz, yo solo he llamado a las basicas y una promotora una de las basicas tambien es una promotora gestion agesul, me digieron q hay un monton de gente, lo de Vitra a mandar una carta para una lista de reserva mande un email dos veces sin ninguna confirmacion por ahora a mi llamada una señora me dijo PRIMERO NUESTRA GENTE, si sabes algun tlf. de vitra q no es 902 este me parece dudoso.
Gracias
 
T
teneva
18/01/2008 17:29
Hola, os animo a leer el decreto 11/2005 de 27 de enero y otros documentos legislativos, q he copiado, me parece q hay info util solo nececitamos alguien competente para q nos explique los supuestos, hay algo muy interesante sobre los precios, contratos, plazos escritura ,calificacion y etc. Seq no todo valdria para nuestro caso pero se puede encontrar mucha info.

DECRETO 11/2005, de 27 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid. ([1>)
BOCM 14 de febrero de 2005. El texto reproducido incorpora las modificaciones efectuadas por :

- Decreto 19/2006, de 9 de febrero, del Consejo de Gobierno, por el que se regula el proceso de adjudicación de viviendas del Instituto de la Vivienda de Madrid. (BOCM 22 de febrero de 2006)



[2> .- La Orden 1577/2005, de 11 de mayo, de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se establecen los precios máximos de venta de las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado, establece en su artículo 3 el citado límite porcentual .

[3> .- En relación con el coeficiente multiplicativo corrector aplicable para la determinación de los niveles de ingresos familiares, téngase en cuenta la Disposición Adicional Primera de la Orden 2863/2004, de 8 de noviembre. (BOCM 15 de noviembre de 2004)

[4> .- El artículo 11 del Decreto 12/2005, de 27 de enero, por el que se regulan las ayudas económicas a la vivienda en la Comunidad de Madrid (Plan de Vivienda 2005-2008) establece las rentas máximas de las Viviendas con Protección Pública para arrendamiento y ejercicio de la opción de compra.

[5> .- La Orden 1577/2005, de 11 de mayo, de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se establecen los precios máximos de venta de las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado, establece en su artículo 4 el porcentaje aplicable para la determinación de las rentas máximas de las viviendas protegidas para venta o uso propio que se cedan en arrendamiento..

[6> .- Téngase en cuenta lo establecido en el art. 2.a) de la Orden 1369/2006, de 21 de abril, respecto a la documentación que ha de presentarse en los supuestos en que se solicita la consideración de Vivienda con Protección Pública de carácter sostenible.

[7> .- Téngase en cuenta lo establecido en el art. 2.b) de la Orden 1369/2006, de 21 de abril, respecto a la documentación que ha de presentarse en los supuestos en que se solicita la consideración de Vivienda con Protección Pública de carácter sostenible.

[8> .- Disposición Adicional adicionada por Decreto 19/2006, de 9 de febrero. (BOCM 22 de febrero de 2006)













.- La Orden 1577/2005, de 11 de mayo, de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se establecen los precios máximos de venta de las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado, establece en su artículo 3 el citado límite porcentual .

[3> .- En relación con el coeficiente multiplicativo corrector aplicable para la determinación de los niveles de ingresos familiares, téngase en cuenta la Disposición Adicional Primera de la Orden 2863/2004, de 8 de noviembre. (BOCM 15 de noviembre de 2004)

[4> .- El artículo 11 del Decreto 12/2005, de 27 de enero, por el que se regulan las ayudas económicas a la vivienda en la Comunidad de Madrid (Plan de Vivienda 2005-2008) establece las rentas máximas de las Viviendas con Protección Pública para arrendamiento y ejercicio de la opción de compra.

[5> .- La Orden 1577/2005, de 11 de mayo, de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se establecen los precios máximos de venta de las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado, establece en su artículo 4 el porcentaje aplicable para la determinación de las rentas máximas de las viviendas protegidas para venta o uso propio que se cedan en arrendamiento..

[6> .- Téngase en cuenta lo establecido en el art. 2.a) de la Orden 1369/2006, de 21 de abril, respecto a la documentación que ha de presentarse en los supuestos en que se solicita la consideración de Vivienda con Protección Pública de carácter sostenible.

[7> .- Téngase en cuenta lo establecido en el art. 2.b) de la Orden 1369/2006, de 21 de abril, respecto a la documentación que ha de presentarse en los supuestos en que se solicita la consideración de Vivienda con Protección Pública de carácter sostenible.

[8> .- Disposición Adicional adicionada por Decreto 1 FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 02 de octubre de 2006
















 
D
djvalls
18/01/2008 16:17
MMM6 dijo:

El martes iban por el 25, hoy ya no sé cuántos llevarán....


todavia les quedan uns pocos
 
M
MMM6
18/01/2008 15:57
Se suponía que una vez que se publicase en el BOCM, las empresas ya tendrían información oficial y llamarían a los que habían apuntado en esas listas de interesados. La realidad es que de mometno no tengo conocimiento de que estén llamando....

yo insistiría si no llaman...

Respecto al sorteo, imagino que te refieres a las de alquiler con opcion a compra (son las unicas que se sortean), la prensa recogerá la celebración del sorteo. Vamos, que se conocerá que se ha celebrado. Imagino que si te toca, te llamarán o algo... pero yo por si acaso estaría pendiente...
 
C
chandra
18/01/2008 15:26
Hola!! Yo esque tengo una duda existencial.. ahora que ya esta publicado todo que se supone que tengo que hacer? o a que tengo que esperar? Porque si yo estoy apuntada a alguna lista ellos me llamaran o que? Y cuando se realice el sorteo ellos te llaman o ke?? esk estoy perdida!!!Gracias.
 
B
bobst
18/01/2008 15:23
Yo me apunte a la lista de reservas de Vitra
 
M
MMM6
18/01/2008 15:23
Lorena_feliz: yo también llamé a las cuatro básicas y me cogieron los datos, pero también me dijeron (en las dos cooperativas almonacid y vitra) que tenían que conformar las listas con los socios que ellos ya tenían apuntados de antes y así ver las plazas que quedaban libres, si es que quedaban....

de hecho, mis datos los tienen en todas las empresas y ninguna ha llamado todavía para informarnos...
 
I
indixx
18/01/2008 15:19
Que pasa chicos oye sabeis si va a haber realojos y todo eso?
 
L
lorena_feliz
18/01/2008 15:17
MM6 ayer y antes de ayer llame a las 4 basicas

y las 4 me cogieron datos incluida vitra y no soy socia han abierto lista los de vitra seguramente ante de la demanda

piden empadronamiento los de vitra
 
L
lorena_feliz
18/01/2008 15:14
una pregunta por curiosidad

alguien sabe donde se va a ubicar las viviendas jovenes?? mas o menos

me he dao cuenta 2 trozos del centro son viviendas vpl y vpb supuestamente si no voy encaminada mal
encaminada las viviendas jovenes las han dejado en una de las 2 esquinas

alguien sabe algo??
 
M
MMM6
18/01/2008 15:10
El martes iban por el 25, hoy ya no sé cuántos llevarán....
 
M
MMM6
18/01/2008 15:04
Considerando que de las cuatro empresas que gestionan las VPPB, dos de ellas no admiten a más gente....
 
E
EspNo
18/01/2008 14:34
Hola,

para los que se hayan apuntado en POSCAM (bueno, en realidad en cualquiera), pueden decir, más o menos por qué número van?? (dicho así, parece la cola de la frutería)...
 
B
bobst
18/01/2008 14:20
Las VPPB que son mas baratas, o vas a estar todo el dia asomado a la ventana ?
 
C
cogolludo
18/01/2008 14:14
Para mí la RC 5.1 y 5.2, si señores, las VPPB!!! O el piso te da a una avenida de las principales o bien a los chalets libres que se contruiran por detrás. son las parcelas más cercanas a ciudad 10. Fijaros y me comentais que os parece.....
 
M
MMM6
18/01/2008 14:11
lo son en mi opinion, por supuesto.

en primer lugar, son las que mejor comunicadas están con las rotondas que van a dar a las principales vías de acceso al centro de alcalá

en segundo lugar son las que están rodeadas por las avenidas más grandes y el parque... con lo que habrá mayor amplitud de espacio cuando te asomes a la ventana...

pero repito que es mi opinion....
 
C
c_pelcab
18/01/2008 14:08
MMM6 dijo:

Las mejores parcelas se las han llevado Xetaf y Alsan Asesores


¿Por que son las mejores?

 
M
MMM6
18/01/2008 14:02
Las mejores parcelas se las han llevado Xetaf y Alsan Asesores
 
V
VictorJ
18/01/2008 13:58
Hola,

Segun el plano que dan al inscribirse en la empresa municipal de la vivienda, ¿cual creeis vosotros que es la mejor parcela en cuanto situacion amplitud de calle etc.?

Un saludo
 
E
EspNo
18/01/2008 13:55
Ok, gracias por contestar MMM6
 
M
MMM6
18/01/2008 13:50
En posca,. la segunda plaza de garaje no es obligatoria porque no hay segundas plazas para todos los vecinos... por ello no todos podrán optar a una segunda plaza
 
E
EspNo
18/01/2008 13:48
bobst y ransz gracias por responder indirectamente a la pregunta que formulé ayer.
Por lo que decís entiendo que habéis estado en las reuniones de POSCAM y que la segunda plza de garaje no es obligatoria, es así?.
Muchas gracias

P.D: otra pregunta a modo de curiosidad para ver el tirón que está teniendo esta promotora, sabe alguien por qué número va? (es decir, cuántas personas han entregado ya los famosos 30000€)
 
B
bobst
18/01/2008 13:48
Muy escasa, no hay dinero, y la vivienda es cara, es asi de simple, si no dan facilidades como creditos blancos, avalando el ayuntamiento o cosas asi se van a pegar un ostion de cuidado
 
C
c_pelcab
18/01/2008 13:40
bobst dijo:

Pues le pueden dar mucho por el culo, la gente no tiene los 30.000 como para tener lo de la plaza ...





Personalmente creo que lo que piensas lo está pensando cada día más gente. La demanda real (con dinero, estabilidad y que comple los requisitos) no es tan grande como nos podemos creer, a pesar de los 15000 apuntados en la emv.
Y no me extrañaría que las prisas de algunas cooperativas o promotoras por coger gente sean por que saben que la demanda de pisos es grande, pero con dinerito fresco es más bien escasa.

 
B
bobst
18/01/2008 13:07
Pues le pueden dar mucho por el culo, la gente no tiene los 30.000 como para tener lo de la plaza ...

 
R
ransz
18/01/2008 12:44
yo es que me voy con mi novia y necesito una plaza para cada uno. Por cierto esa plaza de garaje no entra dentro de la hipoteca y hay que pagar la al contado o pidiendo un credito aparte
 
B
bobst
18/01/2008 12:40
Una de dos, si me dicen eso no la cogo, o si la cogo en el momento de pagar esa segunda plaza denuncio. Seguramente no la cogeria y denunciaria.
 
R
ransz
18/01/2008 12:37
Esta claro que no te pueden obligar, en POSCAM han dicho que no va a ser obligatorio. Lo que suelen hacer es decirtelo antes y tu ya veras si la coges o no, pero esto es como todo somos muchos y pocas viviendas.
 
B
bobst
18/01/2008 12:34
Los metros de garaje y trastero son un 60% del precio del metro cuadrado de vivienda. Y es ilegal la segunda plaza de garaje, no estas obligado a comprarla, aunque me imagino que si no lo haces te "invitaran" a abandonar la cooperativa.

Leete lo que he puesto arriba.
 
R
ransz
18/01/2008 12:28
en cuestion a la plaza de garaje, en cada bloque estan obligados a contruir 1,5 plazas de garaje por vivienda. Por eso las coperativas aprovechan y hacen dos plazas sacando la segunda a unos 25000 euros, que es su precio real haciendo el calculo, puesto que tienen 25 m2. Por cierto todos los metros son utiles tanto en las viviendas como en las plazas de garaje y los trasteros.
 
B
bobst
18/01/2008 12:24
Lo tienes firmado ? Te suena la segunda plaza de garaje o algo asi ?

Mejor prevenir que curar y mas con estos temas

Sin acritud
 
R
ransz
18/01/2008 12:20
el precio es el mismo tanto si eres de alcala o trabajas en ella como si no
 
B
bobst
18/01/2008 12:18
ransz dijo:

pido disculpas por aberme puesto borde antes, pero he intentado informarme bien y se que se puede apuntar gente de fuera de alcala, pero un cupo limitado



A que precio ? Lo mismo luego te llevas el susto

En las tablas que puse antes se ve que NO toda la CAM tienen los mismos coeficientes, existiendo cinco zonas.
 
R
ransz
18/01/2008 12:15
pido disculpas por aberme puesto borde antes, pero he intentado informarme bien y se que se puede apuntar gente de fuera de alcala, pero un cupo limitado
 
T
teneva
18/01/2008 11:48
Acabo de leer un caso parecido con vpo en Getafe, antes de inscribir cualquier interesado las coop/promotoras comprueban el listado del ayuntamiento, lo tienen previamente aportado y empiezan de cero, parece q en alcala es diferente ademas aparecen unos personajes q demuestran un comportamiento arrogante y prepotencia.
 
B
bobst
18/01/2008 11:39
Para vuestra informacion


http://img99.imageshack.us/img99/4945/vppyx3.jpg



http://img81.imageshack.us/img81/6403/vpp1ga7.jpg
 
B
bobst
18/01/2008 11:37
ransz dijo:

Mirar, encabronando a la gente estais los de alcala, para vuestra informacion yo no soy de alcala y ya tengo mi piso reservado en espartales norte.


Hombre puedes cumplir el requisito de trabajar aqui, pero lo que dije unos post mas arriba si yo me apunto en alguna promotora o cooperativa y me entero que alguien no cumple los requisitos le DENUNCIO, es asi de simple. Los requisitos los tenemos que cumplir todos, si no esto es un cachondeo, incluso aunque me perjudicaran a mi es lo JUSTO.
 

Fin del hilo
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