djvalls dijo:tgh dijo:Pirena dijo:
Eso es lo que pensaba yo en un principio.
Pero despues de llamar muchas veces a la EMV y a las empresas que han resultado adjudicatarias, todas (excepto 2 creo recordar) dicen que no es requisito imprescindible.
El tema de los 7 años es exclusivamente para el plan joven. Ya se que el parrafo que pones da a entender eso, pero...es publicidad engañosa. Esta mal redactado o mas bien mal redactado pero con conocimiento de causa, para no dejar claro todos los detalles.
En las empresas adjudicatarias no es que exista un cupo, es una manera de hablar, algunas daran preferencia a los empadronados, otras lo tendran como requisitos, otras les dara lo mismo...etc...eso depende de cada una de ellas.
El la pagina web del Ayuntamiento de Alcala, hay un parrafo que ha transcrito exactamente djvalls. Me refiero a que es requisito NECESARIO los 7 años de empadronamiento para poder adquirir en propiedad una vivienda VPPL o una VPPB, y este parrado para nada se refiere al plan joven. Está ESCRITO no es un comentario hablado, y no puedo creer que desde el Ayuntamiento se mienta sin más. Por ello, creo que quien tiene una nebulosa atroz, son las empresas que han adquirido las parcelas, ya sea por vacaciones de los resposables de estos temas o porque les ha llegado nuestra petición de información demasiado pronto, y les hemos cogido áún desinformados. Es decir, todo se debe aclarar en los próximos días.
Por otro lado, alguna persona pregunta por ¿Que adjudicatarias tiene mejor fama?. Entrando en las paginas WEB de ellas pudes ver su historial, pero yo te aconsejaría, sobretodo por los nubarrones que se avecinan a las inmobiliarias, que cada euro que sueltes que sea garantizado por un aval bancario. Además, ten encuenta que las adjudicatarias, serán las promotoras de las viviendas, y que tan importante como estas son las constructuras a quienes adjudiquen la construcción de las mismas.
Saludos.
Creo tb q las cooperativas tienen que tener un seguro por si hay problemas con el dinero de los socios.
No seria mala idea preguntar tb esto
salu2
Te intento aclararte algo.
Primero, las parcelas las han adquirido sociedades Limitadas o Anónimas, no cooperativas.
Segundo, cuando las sociedades promuevan, lo podrán hacer como quieran, ya sea constituyendo cooperativas, comunidades de bienes o directamente. Suelen hacerlo de una de las dos primeras para EVITARSE ALGUNA RESPONSABILIDAD, ya que los promotores son los propios cooperativistas, o los comuneros, egún el caso.
Tercero, la ley obliga a todo promotor, sea cooperativa, sociedad o lo que sea,a garantizar las entregas de dinero a cuenta de la vivienda con un aval bancario o con un seguro de caución. LO QUE DIGO ES QUE ES MUY IMPORTANTE EXIGIR ESTO, porque si no se lo pedimos suele ocurrir que no te lo ofrecen.
Y cuarto, respecto al precio de ese tal poscam, que no se que parcela tiene ¿alguien lo sabe?. ACICUECANO lo aclara perfectamente, CUIDADO CON LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE.
Saludos.