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S
sonia_lo
14/05/2008 11:46
Ehhh Os ha inviado poscam alguna cartita, donde comunican q el pago de 642 euros se atrasa o algo asi..???
 
P
pitrusco
14/05/2008 09:52
Buenas,

Via Magna irá por un número mayor, ya que cuando empezó todo esto ya tenían la cuenta avalada y Villa Tertia tardó más, por lo que mucha gente ante la duda se metió a Via Magna.

La constructoras en principio son diferentes, para Via Magna Construcciones Urrutia y para nosotros FCC. El nº de viviendas es similar, 152 Villa Tertia, 156 Via Magna. Esa pequeña diferencia se nota en los metros de los pisos, ante planos similares, los de Via Magna son algo más pequeños, tienen que sacar 4 pisos más.

 
D
duagor
14/05/2008 09:15
Villa Tertia y Via Magna son dos cooperativas diferentes, cada una con su parcela distinta (La de Villa Tertia es la que estaba adjudicada a Alsan Asesores, que se la ha cedido a Poscam, dato comprobado). La gestora es la misma, los precios, formas de pago, etc... son las mismas. Lo único que cambia es la parcela, y no se como serán el número de viviendas de cada una.

Escoge la que quieras, pero yo te recomendaría que preguntes que numero va por cada una, y escojas el de la más baja, tendrás más posibilidades.

Y, de todas formas, por contrato te tienen que devolver el dinero si al final no te gusta el piso que te queda. Y respecto al precio, creo que te has pasado con esos 215000 euros, no sale por tanto.

Para más dudas, pregunta a quien quieras. El representante de los vecinos de Villa Tertia en el foro soy yo, y la de Via Magna es Terpsícore. Aquí estamos, pa ayudarte en lo que necesites.
 
K
Kitty26
13/05/2008 23:14
Me podríais aclarar que diferencia existe entre Villa Tertia y Vía Magna? me ha dicho la chica esta mañana que en via magna serían 105 de tres dormitorios.
No se, cuando me enseñaron el plano me hechó un poco para atrás ver dos parcelas que pertenecen al ayuntamiento (por el tema de los realojos) y se lo pregunté al chico,me dijo que no tenía pinta de ser pisos, que probablemente sería un colegio, un polideportivo...(a ver que me va a decir)
Un saludo y muchas gracias a todos
 
S
sonia_lo
13/05/2008 16:14
kitty26, no te desanimes, seguro q no vamos a tener problemas ninguno de los q estamos aqui, para tener un piso de 3 habitaciones, y por un precio razonable. y si al final no te convence lo q queda te dan el dinero eso es otra ventaja...no se, es tu decision, pero yo te recomiendo q no perdieras esta oportunidad.

Besos
 
K
Kitty26
13/05/2008 15:57
Los áticos serán de dos dormitorios?
La verdad es que me parece bastante atractiva esta oportunidad, ya que como bien decís casi seguro es la última oportunidad de adquirir una vivienda de tres dormitorios, de nueva construcción y en alcalá por ese precio tan bueno, ya que en el supuesto mas caro, creo que salían alrededor de 215000€.
Creo que voy a animar, pero es que eso de que tampoco es seguro que haya 81 pisos de 3 dormitorios. es que por una parte es todo tan "supuesto"...dios que comedura de cabeza! jaja
Ya os contaré, encima el tiempo juega en contra,
Muchas gracias
 
L
Lankas
13/05/2008 15:46
De hecho, ésta es una de las cooperativas/promotoras de Espartales Norte donde es más probable conseguir todavía una vivienda de 3 dormitorios.

Y ni que decir tiene que en todas las promociones posteriores (e incluso en la mayoría actuales) ya se aplican los precios incrementados...
 
D
duagor
13/05/2008 15:21
queria decir que, al ser los aticos de dos dormitorios, no creo que tengas problemas para coger a uno de tres.
 
D
duagor
13/05/2008 15:21
Kitty.

Los áticos los querrá todo el mundo, y van a ser de dos dormitorios, así que no creo que tengas ningún problema para escoger uno de dos dormitorios.

Un saludo, espero que te lo replantees, ya sea en esta o en otra, que es la última oportunidad, luego será imposible pillar otras a este precio, ya que en todas las siguientes se aplicará la famosa subida.
 
P
pitrusco
13/05/2008 14:55
Kitty26 dijo:

Hola chicos! me he registrado en el foro aunque no voy a poder ser vecina vuestra! he llamado esta mañana y me han dicho que van por el número 80 de Villa Tertia, y solo son 81 pisos de tres dormitorios, así que no me voy a arrisgar. Se que sería dificil que todos quisieseis uno de tres dormitorios...pero...ademas me han dicho que es lo que se pretende pero que puede ser modificado y hacer menos viviendas de tres dormitorios, es muy arriesgado.
La verdad que me he desanimado un poco, porque me había costado decidirme y lo más probable que no se me vuelva a presentar una oportunidad así, pero....
Bueno, pues espero que os vaya bien, y que tengais vuestra casita lo antes posible.


Kitty,

tb dijeron que había algun piso de 4 dormitorios y áticos. Los 20 primeros de la lista no han dado señales de vida en este foro, por lo que me da que será gente de Poscam que se quedaran con los pisos buenos.

Yo creo que no tendrías problema con el nº 81 de coger piso de 3 dormitorios, además siempre habrá alguna baja de última hora.

 
K
Kitty26
13/05/2008 14:38
Hola chicos! me he registrado en el foro aunque no voy a poder ser vecina vuestra! he llamado esta mañana y me han dicho que van por el número 80 de Villa Tertia, y solo son 81 pisos de tres dormitorios, así que no me voy a arrisgar. Se que sería dificil que todos quisieseis uno de tres dormitorios...pero...ademas me han dicho que es lo que se pretende pero que puede ser modificado y hacer menos viviendas de tres dormitorios, es muy arriesgado.
La verdad que me he desanimado un poco, porque me había costado decidirme y lo más probable que no se me vuelva a presentar una oportunidad así, pero....
Bueno, pues espero que os vaya bien, y que tengais vuestra casita lo antes posible.
 
M
mar17
13/05/2008 11:24
muchas gracias Lankas!!
 
M
mp27
12/05/2008 17:31
muchas gracias
 
L
Lankas
12/05/2008 14:06
Os acabo de enviar la copia del seguro de caución a los 3, y os he añadido también a la copia de vecinos, la cual he pasado a todos, vosotros incluidos.
 
M
mar17
12/05/2008 13:45
Hola!! meterme a mi también en la lista de futuros vecinos de villa tertia,mi e-mail:espartalesnorte17@hotmail.com.Y de paso podriais mandarme una copia del seguro?Gracias!!
 
P
pitrusco
12/05/2008 10:34
Buenas,

meterme a mi también si no os importa:

pitrusco1492@yahoo.es

Gracias!
 
M
mp27
12/05/2008 10:20
hola lankas!! me podeis mandar a mi también una copia? gracias, mi mail pazmorales2003@hotmail.com.

gracias
 
L
Lankas
09/05/2008 21:28
Así tu e-mail es más especial ;-P

Venga, ya te añado yo a la lista de correos y lo difundo a todos de nuevo, así quito tarea a Duagor.
 
L
Lankas
09/05/2008 13:07
Por cierto, el e-mail de Esiv lo tenemos mal.

A ver si Esiv mismo u otra persona que lo tenga bien se lo puede pasar a Duagor ( espartalesn73@yahoo.es ).
¡Gracias!
 
L
Lankas
09/05/2008 12:40
Acabo de leer tu post diciendo que lo ibas a mandar, Duagor... Ya lo he mandado yo a las personas que lo pedían, así que si aún no lo has hecho, no hace falta que te molestes en eso :)

Enseguida se lo mando a rekker, también, y actualizó la lista de vecinos con sus datos.
 
R
rekker
09/05/2008 11:14
lankas te importaria mandarmelo a mi tambien?
beer_man81@hotmail.com muchas gracias
 
S
sonia_lo
09/05/2008 11:14
muchas gracias!!!
 
D
duagor
09/05/2008 11:06
Bueno, a mí si me llegó, ahora se lo mando a la gente que lo ha solicitado.
 
I
isisan54
09/05/2008 10:33
Buenas Lankas!!

A mi tampoco me ha llegado es correo, te agradecería que me lo enviaras sandruki_rizos@hotmail.com

Gracias
 
M
MMM6
09/05/2008 09:25
Hola Lankas, a mi tampoco me ha llegado el correo y si estuve en la reunion del otro dia. Me lo puedes reenviar?? marta.munoz.mancebo@gmail.com

Gracias!!!!
 
S
sonia_lo
09/05/2008 08:43
A mi no me ha llegado, supongo q sera pq no tienes mi direccion, por fis mandame una correo cuando tengas un ratito libre...GRACIAS!!

Sonia_lo_al@hotmail.com

Bueno lo de hablar de la piscina será tema de conversacion mas adelante, pero mola, es interesante tocarlo, como dicen por ahi q nos aclaremos primero con los materiales y q no nos la metan doblada....


 
L
Lankas
09/05/2008 00:10
Ya he enviado la copia del seguro de caución a todos los e-mails que tengo, que son los de las personas que nos reunimos el otro día, y no sé si a alguno más.

Si alguien más lo quiere, que se una al "conjunto de e-mails de futuros vecinos de Villa Tertia", enviando el suyo a nuestro representante, Duagor: espartalesn73@yahoo.es (ya me lo sé de memoria y todo, jeje)
...y que luego lo pida, claro :)

Hablando de otro tema, estoy de acuerdo con mariogolfo en que la posibilidad de la gestión compartida de las zonas libres de Villa Tertia y Funcovi sería un tema muy interesante para tratar con el Consorcio.
 
M
mistek
08/05/2008 23:34
Yo tambien soy de pa opinion que primero nos aclaramos con los materiales y despues con la piscina.Se que hace mucho que no escribo pq no tengo mucho tiempo pero os leo.Gracias a todos por la informacion que poneis. Un saludo
 
L
Lankas
08/05/2008 19:36
Acabo de leer lo de la copia del seguro y sí: como ya dije en este hilo, hace varias páginas, pedí y me dieron una copia del seguro de caución, que si queréis os puedo pasar.

Así que, o bien la cuelgo aquí o bien os la envío a vuestros correos (si alguien no está en la lista, que le pase su correo a duagor, nuestro representante: espartalesn73@yahoo.es , y así tendremos todos su correo y él/ella el de todos)
 
L
Lankas
08/05/2008 19:32
En cuanto a lo de dejar solos a los hijos en la piscina, sólo hacer el apunte de que habría socorrista, porque además es obligatorio, por ley, al sobrepasar un número determinado de vecinos. Y además nosotros estaremos cerca, en casa.

Luego, opino que lo de unir las zonas comunes con Funcovi no estaría nada mal, no. Reduciría mucho los costes (por ejemplo, sólo haría falta un socorrista en total para los dos "edificios").

En todo caso, y aunque al final no se pudieran unir ambas zonas comunes, en el caso de Villa Tertia dispondremos, como decía, de casi 2.500 m2, y una piscina muy decente de 20m x 10m sólo ocuparía 200 m2, es decir, menos del 10% del terreno de que dispondremos.

Pero lo dicho, ya habrá tiempo de hablar de esto algo más adelante, cuando además seremos más :)
 
J
JGSalinero
08/05/2008 15:39
Os dieron una copia del seguro cuando firmasteis el contrato??.Si no os la dieron,os la an mandado luego.Yo creo que no me la dieron
 
M
MMM6
08/05/2008 14:53
ya.... imagino... pero hablaba segun mi caso, que todavia no tengo ninguno.... era algo general, no particularizaba....

pero no nos comamos la cabeza ahora con estas cosas... pues no queda!!!!

 
P
pitrusco
08/05/2008 14:43
MMM6 dijo:

A nosotros Lizette Zamora si nos dio como opcion (cuando le pregunte lo de la piscina y me dijo lo de la charquilla) el juntarnos con la otra parcela y hacerlo conjunto para poder hacer una piscina en condiciones.... pero no se si legalmente se puede hacer o no....

evidentemente, sobre todas estas cosas ya tendremos tiempo para decidir, pero no me convence mucho que el que nuestros hijos esten en la piscina y nosotros en el salon de tu casa tranquilamente.... y si le pasa algo?? no se, yo al menos no le dejaria solo en la piscina, por mucho que le vea desde el salon, con todas las cosas que pasan.... (es mi opinion....)


Los hijos no tienen porque tener 4 años...
 
M
MMM6
08/05/2008 13:54
A nosotros Lizette Zamora si nos dio como opcion (cuando le pregunte lo de la piscina y me dijo lo de la charquilla) el juntarnos con la otra parcela y hacerlo conjunto para poder hacer una piscina en condiciones.... pero no se si legalmente se puede hacer o no....

evidentemente, sobre todas estas cosas ya tendremos tiempo para decidir, pero no me convence mucho que el que nuestros hijos esten en la piscina y nosotros en el salon de tu casa tranquilamente.... y si le pasa algo?? no se, yo al menos no le dejaria solo en la piscina, por mucho que le vea desde el salon, con todas las cosas que pasan.... (es mi opinion....)
 
M
mariogolfo
08/05/2008 13:14
sonia_lo dijo:

Hombre...no habia yo pensado lo de los niños...la verdad q ahi te puedo dar la razon, pero tambien digo q lo mejor seria llegar algun tipo de acuerdo con los de Fancovi, como dices, para hacer una piscina decente, no una charquita....yo tengo claro q no me voy a oponer a una piscina y nada por el estilo, lo cual sea un beneficio para la cumunidad ...pero eso si la comunidad me da bastante miedo....


Buenas. Yo soy de Funcovi.

Creo que la mayoría estaríamos de acuerdo en hacer las zonas comunes entre vosotros y nosotros, ya que dispondriamos de más presupuesto y espacio, y ganaríamos todos en calidad de vida.
El problema es que yo lo comenté a mi cooperativa, y me dijeron que nuestra zona común tiene una separación física (una vaya o algo así) con vuestra zona común, aunque también es cierto que en el priego yo he visto que Rc6.1 y Rc6.2 han de gestionar sus zonas comunes de forma común.

Sería algo a consultar en el consorcio.

Un saludote.
 
C
carloti
08/05/2008 13:05
hola a tod@s.Lo de la piscina ya se vera...aun queda mucho para eso..
segun me dijo lankas empezariamos a pagar las mensualidades cuando el suelo se eleve a publico o sea para septiembre u octubre.sabeis algo mas de ese tema??
y si ha subido el numero de reservas??
 
L
Lankas
08/05/2008 12:57
Según mis cálculos, la zona común diáfana que tendremos medirá casi 2.500 m2, que no es "moco de pavo".

Y ahí, aun descontando los metros de caminos y jardines, podremos meter lo que queramos, incluida una piscina bien maja (tampoco tiene que ser olímpica, jeje), e incluso otra para niños pequeños.

Por mi parte, si se hace al final la piscina, la usaré seguramente poco (crecí en una urbanización con piscina privada y desde una edad determinada dejé de usarla), pero tener controlados a nuestros hijos no tendrá precio, los cuales ya no tendrían que ir unas 7 manzanas más al este, al poldeportivo (atravesando en ese caso los posibles realojos, aunque espero que Bartolo pueda cumplir finalmente su palabra y que no haya)

Luego, si las cifras de construcción son como dicen arriba, tocaríamos a unos 650€ por vecino más el mantenimiento (sólo 4 meses al año, o menos), que comparándolo con lo nos hemos "ahorrado" (alrededor de 50.000€ cada uno), creo que es una barata pero a la vez gran inversión en calidad de vida y seguridad.

Conozco un par de cooperativas donde no se hizo la piscina y años después se arrepintieron (cuando los hijos "llegaron" y crecieron, etc), por lo cual la hicieron a posteriori, costándoles más en dinero, tiempo y esfuerzo de lo que les hubiera costado al principio.

De todas formas, ya tendremos tiempo de debatir de temas como éste en el futuro, temas que son más ilusionantes, eso sí :-)
 
S
sonia_lo
08/05/2008 12:30
Hombre...no habia yo pensado lo de los niños...la verdad q ahi te puedo dar la razon, pero tambien digo q lo mejor seria llegar algun tipo de acuerdo con los de Fancovi, como dices, para hacer una piscina decente, no una charquita....yo tengo claro q no me voy a oponer a una piscina y nada por el estilo, lo cual sea un beneficio para la cumunidad ...pero eso si la comunidad me da bastante miedo....
 
M
MMM6
08/05/2008 10:39
Claro, si ya sabemos que construirla no es mucho dinero pero luego es mantenerla y, como decia sonia_lo, lo que te sube la comunidad por tener piscina... y sobre todo que ya te estan diciendo que mucho espacio no va a haber y gastarse el dinero para poner una pequeñisima pues la verdad no creo que merezca la pena.... pero claro, cada uno tiene su opinion... para mi es algo totalmente prescindible (sobre todo, teniendo en cuenta, como he dicho, que con solo cruzar la calle estaran las nuevas, mucho mas grande y que saldran mas baratas seguro...)

en cuanto a lo que comenta pitrusco de lo de los azulejos y demas, a nosotros nos dijeron que se formaria una especie de comision de unas 5 o 6 personas (en principio que se presentasen voluntariamente, y si no, pues las elegiriamos nosotros) y ellos serian los que elijiesen por mayoria el tipo de azulejos y demas, entre los que ellos mismos den a elegir....
 
P
pitrusco
08/05/2008 10:34
Lo que podremos elegir serán el tipo de puertas, la preinstalación del aire acondicionado, la tarima, los azulejos...

En el tema de la piscina a mi me dijo Poscam que de todas las promociones que habían hecho sólo en una los socios no habían querido hacer piscina. Y que el coste de construcción no superaba los 100.000 € que entre todos es insignificante. Otra cosa es el mantenimiento.

A mi me daría la vida desde el salon ver la piscina y tener controlado a los niños. Pero claro, es mi humilde opinión.
 

Fin del hilo
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