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I
indixx
16/02/2008 09:38
Estoy con Davo veo que estas muy bien informado,en cuanto a la reunion de cooperativistas no se hara hasta noviembre que sera cuando nos informen del proyecto final nos den los planos definitivos y luego nos daran 10 dias para que elijamos el piso que queramos.
Yo tb tengo amigos y familia que se han tenido que ir a alovera,azuqueca...y los pisos son iguales a estos y les han costado 240.000 euros los que supone una hipoteca de 1300 euros frente a nosotros que incluso metiendo los gastos de escritura se nos queda una hipoteca de 700 euros.

Por cierto una cosita muy importante tu SI puedes vender la vivienda pero se la vendes al ayuntamiento que a las malas el dia de mañana tendremos una hipoteca de 135.000 euros y si queremos vendersela al ayuntamiento nos va a dar 200.000 euros
 
D
Davo_79
13/02/2008 16:39
Lo cierto es que a mi también me preocupa un poco este asunto, el lunes cuando llamé me informaron que iba por el treintaitantos. Pero vamós una vez que se ha aprobado por ASEFA el seguro, por el cual nuestras aportaciones (incluidos los 30.000 €) quedan asugurados, estoy prácticamente convencido que esto va a ir con más agilidad. Sin embargo, creo que deberíamos tranquilizarnos, sobre todo porque no creo que se deje pasar la opurtunidad de poder adquirir una vivienda en Alcalá de Henares con unos ingresos medios, más aún siendo de nueva construcción (¿Cuánto tiempo hace que no se ha hecho algo así en Alcalá de H.?). Tengo amigos que adquirieron sus viviendas hace unos años en este municipio o sus alrededores, y creedme hubieran matado por optar a algo así.


De todas formas, me gustaría saber si alguien tiene información sobre cuándo tendrá lugar la primera reunión de los cooperativistas, así como en qué momento deberemos empezar a aportar las cuotas mensuales.Es decir, cuál será lo siguiente a la firma del primer contrato. Aunque supongo que para ello deberán avanzar en la comercialización.

Un saludo y gracias.
 
V
villa_tertia_31
13/02/2008 12:32
Que tal davo_79, yo estoy totalmente de acuerdo contigo. lo que me preocupa un poco es el tema de comercializacion. Supongo que sera cuestion de tiempo. Sabes tu por que numero van de villa tertia.

Un saludo.
 
D
Davo_79
13/02/2008 00:24
Muy buenas a todos, en primer lugar quería decir que es cierto que es un esfuerzo muy grande desprenderse de 30.000 €, pero también lo es que esta cantidad se exige prácticamene por todas las adjudicatarias, y que también se deducirán del precio final de adquisición. La realidad es la que es y, de verdad, no podemos perder una oportunidad así. Hace ya dos semanas que firmé el contrato, y desde ese momento he llegao a la conclusíón que POSCAM y VILLA TERTIA SOCIEDAD COOPERATIVAS son de fiar por los siguientes motivos:

- El informe financiero de POSCAM y ALSAN ASESORES es impecable (mi trabajo me permite acceder a este tipo de información a través de la aplicación Informa).Me refiero a aspectos tan importantes como solvencia, cumplimento de compromisos, etc..

- Desde que me interesé en adquirir la vivienda no he encontrado ninguna información falsa por su parte: Me advirtieron que el seguro de catidades, que se ha contratado recientemente con ASEFA, no estaba en vigor cuando firmé el contrato, cuando podrían haberlo omitido, asimismo llamé este lunes y me dijeron que, de momento, la comercialización estaba siendo más lenta de lo normal, y así una serie de aspectos que me han hecho confiar en ellos.

 
V
VictorJ
12/02/2008 08:41
Pue yo estoy deseando pillar un bajo o un primero por la experiencia de vivir en un ultimo (calor en verano y frio en invierno, goteras....)
 
V
villa_tertia_31
11/02/2008 19:45
Que tal... Me ha costado pero por fin he tenido tiempo de inscribirme en el foro. Realice el pre-contrato con villa tertia soltando los 30 mil eurilllos.

Es muchisima pasta, pero al final los conseguí... La verdad que quereis que os diga, leo lo de los realojos y me pongo malo... Tanta gente esperando y tantos años para que luego nos sorprendan con esto... La experiencia me ha demostrrado que si al final los ponen, dara mas o menos igual el



En fin por lo menos, conseguiremos una vivienda en condiciones por un precio razonable. Yo estube dudando entre villatertia y Via Magna, pero al final me decidi por el primero por que podia conseguir un buen numero. Toda la vida vviendo en un primero... me muero de ganas por pillar un sexto.
 
P
pitrusco
08/02/2008 10:02
germinator dijo:

K pasa Pitrusco, soy el xaval de la reunión de POSCAM, te acuerdas?? las plazas de garaje para el quad y el caballo jejejejeeje....

Ya veo k te as metido en Villa Magna. Me parece bien tio, al menos ya lo tienes pillao, pero tienes buen numero???

Yo al final he decidido esperar, mis parcelas preferidas son las que miran al futuro polideportivo, PROMHOGAR, CIRCULO AZUL, PREMIER, GESTESA Y IBEROCA.

PROMHOGAR empiezan los contactos a fianles de este mes, ya os contaré las condiciones!!!!!!

SALUDOS, ESPERO K OS VAYA TODO BIEN


Que pasó! Pues si creo que soy de los primeros, no voy a decir el nº para que no me fichen que ya sabes que dijo el tio de Poscam que leían el foro. Estoy entre el 20 y el 30. Te digo de los primeros porque no he leido a nadie que tenga menos del 20, me da que los 20 primeros estan reservados para... los que crearon la cooperativa?

Yo también creo que las mejores parcelas son las de Gestesa y Roca, las otras tres no tienen zonas comunes en el centro. Siempre hay tiempo para cambiarse, pero por si luego no llaman de Gestesa o Roca siempre nos quedara Villa Tertia, jeje.Aunque como no devuelvan el dinero rápido jodido estoy.

La verdad que habría que hacer algo con los realojos, pq una vez te los metan ya no podemos hacer nada en 20 años que se pueda vender el piso.

Vaya tela...
 
ALCALINO
ALCALINO
08/02/2008 09:42
Dado que ARPEGIO a confirmado que van a haber realojos
Os informo que se ha abierto un foro nuevo NO A LOS REALOJOS por si alguien está interesado en manifestarse.


http://www.nuevosvecinos.com/bEspartalesNorte/1826567_no_a_los_realosjos_en_epsratles.html
 
P
pitrusco
07/02/2008 10:07
joekecalo dijo:

Buenas pitrusco, por que pones tantos problemas por Villa Tertia, eres un infiltrado?
De todos modos te cuento:
1)Cierto es que villa tertia va por número bajo (mejor elección mejor piso) en parte por excépticos como tú y en parte porque Via Tertia esta haciendo contra-publicidad de Villa Tertia, pero es que empezó la gestión después de Via Magna y Xetaf.
2)Asefa (917812200 < a href=http://www.asefa.es) target=_blank >www.asefa.es)< /a > tiene seguro ya con Villa Tertia (fué la primera en tenerlo), Xetaf el viernes ni tenía en estudio el seguro (y xetaf decia que ya lo tenian), y Via Magna casi lo tenia. De Xetaf la única informacion era sobre su promocion en los molinos o algo así. Toda esta información la puedes corroborar en ASEFA que es lo suyo y no soltar lo que no es.
3)Villa Tertia tiene planos y por supuesto dice como va a ser aproximadamente, no son definitivos(en ninguna de las promociones lo son) porque no se establece el proyecto definitivo hasta que se acabe de edificar. Si tienes dudas puedes llamar a Arquitectos Alberich. Hay un proyecto base (con memoria de calidades incluida...)
4)Vale el tema de soltar pasta es complicado pero lo hacen para a la hora de comprar el suelo pedir menos al banco. Ademas es común que la constructora (FCC < a href=http://www.fcc.es) target=_blank >www.fcc.es)< /a > ayude en ese pago del suelo porque les
interesa.
5)Alsan Asesores contesta que efectivamente POSCAM lleva la Gestión, como así consta en el contrato. Ah y no hay realojos, estos se harán en las parcelas (RSM) por lo que yo se, en los de VPPB no se si alomejor...

Un saludo.


Si soy un infiltrado que ya solto los 30000€...
 
J
joekecalo
07/02/2008 10:07
quería decir que hasta que no se acabe de URBANIZAR (por ARPEGIO) y no edificar dan la licencia de obra y ya planos definitivos, en ese momento ya se eligirá piso por orden de solicitud...
 
J
joekecalo
07/02/2008 10:03
Buenas pitrusco, por que pones tantos problemas por Villa Tertia, eres un infiltrado?
De todos modos te cuento:
1)Cierto es que villa tertia va por número bajo (mejor elección mejor piso) en parte por excépticos como tú y en parte porque Via Tertia esta haciendo contra-publicidad de Villa Tertia, pero es que empezó la gestión después de Via Magna y Xetaf.
2)Asefa (917812200 www.asefa.es) tiene seguro ya con Villa Tertia (fué la primera en tenerlo), Xetaf el viernes ni tenía en estudio el seguro (y xetaf decia que ya lo tenian), y Via Magna casi lo tenia. De Xetaf la única informacion era sobre su promocion en los molinos o algo así. Toda esta información la puedes corroborar en ASEFA que es lo suyo y no soltar lo que no es.
3)Villa Tertia tiene planos y por supuesto dice como va a ser aproximadamente, no son definitivos(en ninguna de las promociones lo son) porque no se establece el proyecto definitivo hasta que se acabe de edificar. Si tienes dudas puedes llamar a Arquitectos Alberich. Hay un proyecto base (con memoria de calidades incluida...)
4)Vale el tema de soltar pasta es complicado pero lo hacen para a la hora de comprar el suelo pedir menos al banco. Ademas es común que la constructora (FCC www.fcc.es) ayude en ese pago del suelo porque les
interesa.
5)Alsan Asesores contesta que efectivamente POSCAM lleva la Gestión, como así consta en el contrato. Ah y no hay realojos, estos se harán en las parcelas (RSM) por lo que yo se, en los de VPPB no se si alomejor...

Un saludo.
 
P
pitrusco
07/02/2008 09:08
ondra dijo:


Pues si, ya han firmado con ASEFA, lo cual no deja de ser una buena noticia.

Estuve viendo otras obras de Poscam por si habían tenido algún problemilla (chequeando un poco todo el mercado en foros y tal en lo que respecta a todas un poco) y si que habían tenido algún problema en Leganés a la hora de entregar pisos (en lo que respecta a defectos y tal), pero al parecer es que esas viviendas las hicieron con una constructora pequeña. Aquí lo hacen con FCC, que no esta nada mal.

Lo que me extraña es que me pasé hace poco por allí cerca (hace dos dias!) y me dijeron que se iban por el 35!! Se me hace a mi que esto va bastante lento, no os parece?


Es dificil soltar 30000€ así porque sí sin saber ni como va a ser el piso, ni si va a haber realojos, ni cuando va a estar edificado, ni el precio final...

Vamos que entiendo que esten poniendo anuncios para pillar a mas gente. Lo malo es si luego no consiguen la pasta para pagar el suelo y nos quedamos a dos velas.
 
O
Ondra
07/02/2008 08:47

Pues si, ya han firmado con ASEFA, lo cual no deja de ser una buena noticia.

Estuve viendo otras obras de Poscam por si habían tenido algún problemilla (chequeando un poco todo el mercado en foros y tal en lo que respecta a todas un poco) y si que habían tenido algún problema en Leganés a la hora de entregar pisos (en lo que respecta a defectos y tal), pero al parecer es que esas viviendas las hicieron con una constructora pequeña. Aquí lo hacen con FCC, que no esta nada mal.

Lo que me extraña es que me pasé hace poco por allí cerca (hace dos dias!) y me dijeron que se iban por el 35!! Se me hace a mi que esto va bastante lento, no os parece?
 
M
MMM6
07/02/2008 08:32
que numeros teneis??? yo tengo el 21
 
M
mp27
06/02/2008 20:55
llamé la semana pasada a Asefa y pregunte por el seguro primero de xetaf y me dijeron q no sabian nada de ellos, solo de villa tertia y q via magna estaba en estudio.

tengo el número reservado, sabeis el número por el van?

gracias.
 
P
pitrusco
05/02/2008 19:33
mp27 dijo:

a día de hoy villa tertia ha sido la primera en firmar con ASEFA, la aseguradora. de las demás empresas adjudicatarias no sabia nada, algunas estaban en estudio y otras ni siquiera eso.

es ahora cuando mejor para apuntarse a esta coopertiva, ya q gente no sabia q pertenecia a Alsan Asesores, y se hacia mucho lio, con lo cual no ha subido excesivamente la lista y podemos elegir piso sin complicaciones.


Xetaf ya llevaba tiempo con el seguro al igual que Via Magna, a estos les ha costado un poco. Ya has soltado los 30.000€?

Un saludo
 
M
mp27
05/02/2008 18:35
a día de hoy villa tertia ha sido la primera en firmar con ASEFA, la aseguradora. de las demás empresas adjudicatarias no sabia nada, algunas estaban en estudio y otras ni siquiera eso.

es ahora cuando mejor para apuntarse a esta coopertiva, ya q gente no sabia q pertenecia a Alsan Asesores, y se hacia mucho lio, con lo cual no ha subido excesivamente la lista y podemos elegir piso sin complicaciones.
 
M
mp27
05/02/2008 18:18
me gustaria corregir un dato q aparece en el enlace de Villa Tertia, pone q las viviendas son VVP y no es asi son VPPL , viviendas con protección pública de precio limitado.

 
M
mp27
05/02/2008 18:06
hola todos!!

yo estoy en la lista de villa tertia(alsan asesores) sabeis por que número van??? gracias.
 
P
pitrusco
05/02/2008 10:02
MMM6 dijo:

Sabeis cuándo nos darán todos los planos de las casas para poder ir eligiendo piso??


Pues hasta despues de verano no creo. Lo próximo será que nos avisen para que les vayamos ingresando el dinero. Luego cuando hagan el proyecto oficial nos lo dirán cuando ya se sepa el precio final. Pero me da que nos tocará esperar hasta que suban el precio del módulo y así más margen se lleven ellos. La verdad que es un poco vergonzoso todo esto, nos va a salir por un pico el piso si queremos 2 plazas de parking.
 
M
MMM6
05/02/2008 09:24
Sabeis cuándo nos darán todos los planos de las casas para poder ir eligiendo piso??
 
P
pitrusco
01/02/2008 16:53
Ondra dijo:


- Villa Tertia y Via Tertia son dos cosas diferentes. Villa Tertia es de Poscam. También podían tener nombres diferentes, digo yo... Marean a cualquiera.

- Pitrusco, por que dices que la situación no es tan buena? Temes tener demasiado cerca los realojos de Espartales Sur?


Si tp los veo tan lejos al igual que espartales sur. Para mi las mejores parcelas son las que están a la derecha del parque, como las de Gestesa. Estarían enfrente justo de la ciudad deportiva nueva y mas lejos de espartales sur. Cuestión de gustos imagino.

Por cierto hable con Via Tertia, según dicen ellos Poscam se ha intentado beneficiar de la fama que tiene Via Tertia construyendo pisos de VPP, y por eso han creado dos cooperativas utilizando su nombre Via Magna y Villa Tertia.

Saludos vecinos.
 
M
MMM6
01/02/2008 10:27
ya tenemos comunidad creada, os paso el enlace:

http://www.nuevosvecinos.com/villatertia/

aunque en la seccion comunidades del foro tambien lo podeis encontrar

saludos
 
O
Ondra
01/02/2008 09:40

- Villa Tertia y Via Tertia son dos cosas diferentes. Villa Tertia es de Poscam. También podían tener nombres diferentes, digo yo... Marean a cualquiera.

- Pitrusco, por que dices que la situación no es tan buena? Temes tener demasiado cerca los realojos de Espartales Sur?
 
M
MMM6
01/02/2008 08:45
Hola kao, te explico lo que ha pasado.

En Poscam-Alsan Asesores han decidido poner a la cooperativa que va a formar esta parcela el nombre de Villa Tertia, así consta en el contrato que hemos firmado.

Es coincidencia que se llame como la otra empresa adjudicataria, Via Tertia. No es que Villa Tertia sea un fraude, sino que es el nombre de la sociedad cooperativa referente a la parcela RC 6.1

lo que pasa es que los de Via Tertia se han querido desmarcar de esta forma y "presumir" de que ellos nunca pedirían los 30.000 euros (pero te aseguro que te los pedirán de todos modos... porque las casas hay que pagarlas).

En cuanto muestres interés por una de sus viviendas te informarán del nombre de la Cooperativa, ya que el talón conformado que les tienes que llevar con los 30.000€ tiene que ir a nombre de Villa Tertia Sociedad Cooperativa.

espero haberte ayudado

saludos
 
K
kao
01/02/2008 07:45
Aqui hay algo que no me cuadra.

Yo recibi un email de la empresa VIA tertia donde me decian que una supuesta empresa se hacia pasar por ellos y pedian 30.000 euros.

El nombre de la empresa "fraude" es VILLA tertia.
Ayer estuve en la reunion de Alsan y en ningun momento me dijieron nada de estar relacionados con villa o via tertia.

¿Habeis puesto mal el titulo o esque pasa algo raro?
 
P
pitrusco
31/01/2008 22:39
Pues ya está creado, la prueba salió satisfactoria. Que se vayan apuntando los vecinos.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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