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love me
04/04/2008 10:54
duagor dijo:

He llamado, y me han dicho que sí, que está incluido en el precio del módulo. Pero a la vez me han dicho que el precio del módulo no es fijo, y que aunque la intenció es que no sobre pase el precio designado, no es seguro (aparte modificaciones de calidad que se hagan por asamblea).

De momento no he retirado nada, pero no lo tengo claro, no creais.


Duagor, de momento, todas las cooperativas están "despistando" al personal con el tema de la subida de módulo. Vuelvo hacer el mismo comentario que hice en otro post hace unas semanas, después de molestarme en acercarme a la Dirección de Vivienda en c/ maudes.
Os puedo decir, que el chico que me atendió sabia de lo que hablaba y fue muy claro.
NINGÚNA PROMOTORA/COOPERATIVA PUEDE SABER CUANDO VA A SALIR LA ÓRDEN DE PRECIOS CORRESPONDIENTE, SI ES VERDAD, QUE SE ESTIMA QUE VA A VER UNA SÚBIDA DE MÓDULO POR EL TIEMPO TRANSCURRIDO ENTRE LA ÚLTIMA ÓRDEN. Lo que me comentaba este chico fue que precisamente, por lo que yo le contaba, es que van a jugar con ese supuesta subida de módulo todo lo que puedan. No lo sabremos hasta que no empeceis a firmar contratos, si estos se firman antes del verano y sin subida de módulo de por medio podreís estar tranquilos ya que como sabéis, vuestros números deben de cuadrar con lo que hasta ahora es oficial.
Como comentario personal te diré que, ¿qué promotora/cooperativa va a ser tan tonta de no dejar pasar este año para poder beneficiarse de la dichosa súbida?
Veremos como se van desarrollando las pautas que os han prometido........
 
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duagor
04/04/2008 10:12
He llamado, y me han dicho que sí, que está incluido en el precio del módulo. Pero a la vez me han dicho que el precio del módulo no es fijo, y que aunque la intenció es que no sobre pase el precio designado, no es seguro (aparte modificaciones de calidad que se hagan por asamblea).

De momento no he retirado nada, pero no lo tengo claro, no creais.
 
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NUEVA_EN_ESTE_FORO
04/04/2008 09:50
Yo estoy apuntada en Via Magna y cuando firmé pregunté si estaba incluído en el precio total y me dijeron que sí.
 
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pitrusco
04/04/2008 09:05
duagor dijo:

Copio del contrato Villa Tertia:

Los servicios de gestión , administración y aasesoramiento de la promoción será prestados por la empresa "POSCAM, GESTION INMOBILIARIA, S.L." Esta prestación de servicios, que no se extiende a actos de dominio, se rige por el contrato suscrito con fecha 27 de Diciembre de 2007m y por los que percibirá como precio una cantidad igual al 14% sobre el precio másimo de venta establecido por la normativa aplicable para el régimen de protección al que estén smoetidas las viviendas y sus anejos vinculados, así como, sobre los ingresos presupuestados por elementos no vinculados a las viviendas o de uso distinto al residencial, además de los honorarios por la incorporación de socios y tramitación de baja con designación, qedando escluida la asunción de la figura del promotor por parte de la gestora, por lo que no se le extenderá la responsabilidad del mismo establecida en el artículo 17.4 de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación".

Ahí va eso. Mañana pienso comprobarlo en la propia Poscam. Como sea cierto, servidor se borra. ¡¡¡ EL 14%, menuda burrada! !!!


El 14% va incluido en el precio del módulo.No debería ser que te incrementan el piso un 14%, eso me dijeron a mi. Pero esta bien que lo preguntes y te lo confirmen.
 
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duagor
04/04/2008 00:15
Copio del contrato Villa Tertia:

Los servicios de gestión , administración y aasesoramiento de la promoción será prestados por la empresa "POSCAM, GESTION INMOBILIARIA, S.L." Esta prestación de servicios, que no se extiende a actos de dominio, se rige por el contrato suscrito con fecha 27 de Diciembre de 2007m y por los que percibirá como precio una cantidad igual al 14% sobre el precio másimo de venta establecido por la normativa aplicable para el régimen de protección al que estén smoetidas las viviendas y sus anejos vinculados, así como, sobre los ingresos presupuestados por elementos no vinculados a las viviendas o de uso distinto al residencial, además de los honorarios por la incorporación de socios y tramitación de baja con designación, qedando escluida la asunción de la figura del promotor por parte de la gestora, por lo que no se le extenderá la responsabilidad del mismo establecida en el artículo 17.4 de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación".

Ahí va eso. Mañana pienso comprobarlo en la propia Poscam. Como sea cierto, servidor se borra. ¡¡¡ EL 14%, menuda burrada! !!!
 
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rekker
03/04/2008 23:17
cuando se van a dar los planos definitivos en noviembre o dentro de un año??
por que numero van??creeis que el precio del modulo subira mucho??
muchas gracias a todo/as
 
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Coruja
03/04/2008 20:53
Estoy contigo tgh. ¿Donde podemos hacer esta queja para que llegue al ayto y la comunidad? A poder ser de manera masiva...
 
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tgh
03/04/2008 20:39
sorinlokio dijo:

Leido en: < a href=http://www.psoe.es/ambito/alcaladehenares/docs/index.do?action=View&id=173653 target=_blank >http://www.psoe.es/ambito/alcaladehenares/docs/index.do?action=View&id=173653< /a >
[n >"6.) En el concurso de adjudicación de las parcelas de Espartales Norte, en las ofertas de las constructoras constaban los metros cuadrados de cada piso a construir, así como el precio final de venta de las viviendas, garajes y anejos vinculados a las mismas. Por tanto, el Consorcio de Espartales Norte, a través del Ayuntamiento de Alcalá de Henares y de la EMV debe informar de esos precios, puesto que los compradores no deben pagar ni un euro más de lo que constaba en la oferta de la empresa ."


Pero yo veo que las empresas adjudicatarias de parcelas están buscando la forma de burlar ese precio máximo y es creando cooperativas y quedandose ellas como simples gestoras, porque en este caso, son los propios cooperativistas los promotores, que se verán obligados a pagar lo que cueste el total de la obra, sin posiblidad de impedir que se rebase el precio máximo.
Por ello, propongo a la Comunidad de Madrid y al Ayuntamiento que no permitan la cesión de las parcelas a cooperativas, salvo que sean los adjudicatarios de las parcelas, como por ej. VITRA, y que promuevan directamente los ya dueños de las parcelas que fueron los que concursaron y ganaron.

Saludos.
 
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pitrusco
03/04/2008 08:56
lanzarot dijo:

ATENCION AL COMUNICADO DE VIA TERTIA

Hemos comprobado que una empresa que se hace llamar VILLA TERTIA, está solicitando la cantidad de 30.000 € , para poder optar a un número de orden, para una posible asignación de vivienda, en el Ámbito Espartales Norte.
VIA TERTIA MANIFIESTA AL RESPECTO

Que la Sociedad Cooperativa VILLA TERTIA, no tiene nada que ver con nuestra Empresa VIA TERTIA, que es la única que figura en la resolución del concurso de parcelas destinadas a Viviendas con Protección Pública para la Venta en el ámbito de “Espartales Norte” con la parcela RC-8.2 Lote 9.
VIA TERTIA jamás solicitaría ninguna cantidad sin disponer de un Seguro que garantice las cantidades que se vayan entregando y cubran todo tipo de riesgo.
VIA TERTIA en su política de empresa, jamás contemplaría la cantidad desorbitada de 30.000 €, para poder optar a un número de orden, para la asignación de una vivienda.
VIA TERTIA, siempre comunicará personalizadamente, cualquier información sobre la comercialización, especificando el Seguro, que cubrirá todos los posibles riesgos, para que las cantidades que vayan entregando a cuenta, estén siempre garantizadas.
Sin mas, reciba un cordial saludo.


Buenas, esto es mu viejo ya...

Se aclaró todo en mensajes anteriores.
 
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lanzarot
02/04/2008 22:47
ATENCION AL COMUNICADO DE VIA TERTIA

Hemos comprobado que una empresa que se hace llamar VILLA TERTIA, está solicitando la cantidad de 30.000 € , para poder optar a un número de orden, para una posible asignación de vivienda, en el Ámbito Espartales Norte.
VIA TERTIA MANIFIESTA AL RESPECTO

Que la Sociedad Cooperativa VILLA TERTIA, no tiene nada que ver con nuestra Empresa VIA TERTIA, que es la única que figura en la resolución del concurso de parcelas destinadas a Viviendas con Protección Pública para la Venta en el ámbito de “Espartales Norte” con la parcela RC-8.2 Lote 9.
VIA TERTIA jamás solicitaría ninguna cantidad sin disponer de un Seguro que garantice las cantidades que se vayan entregando y cubran todo tipo de riesgo.
VIA TERTIA en su política de empresa, jamás contemplaría la cantidad desorbitada de 30.000 €, para poder optar a un número de orden, para la asignación de una vivienda.
VIA TERTIA, siempre comunicará personalizadamente, cualquier información sobre la comercialización, especificando el Seguro, que cubrirá todos los posibles riesgos, para que las cantidades que vayan entregando a cuenta, estén siempre garantizadas.
Sin mas, reciba un cordial saludo.
 
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Lankas
02/04/2008 19:38
Otra cosa:
¿Qué fecha aproximada de entrega de llaves os dijeron a vosotros en la reunión inicial? ¿Finales de 2011, finales de 2012...?

¡Gracias!

PD: Los que no estéis inscritos en el espacio de Villa Tertia, dadle caña, que hay que dar vidilla a esto! :)
 
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Lankas
02/04/2008 19:37
Holas, he puesto un mensaje en nuestro "Punto de encuentro" (la comunidad de Villa Tertia dentro de nuevosvecinos.com), pero dado que no hay mucho movimiento ahí, lo pongo también aquí, por si acaso, jeje:

Hola, antes que nada, quiero saludaros a todos, ya que soy nuevo por aquí :)

Mi chica y yo vamos a hacer el pago de los 30.000€ y tenemos algunas dudas acerca de la seguridad de los pagos, que a ver si me podéis ayudar a aclarar:

1) En el momento del pago te dan una fotocopia del seguro de caución que tienen ellos con la aseguradora, Asefa.
¿Hasta qué punto protege nuestros pagos? ¿Les limita a ellos completamente que el dinero que les demos lo gasten estrictamente en la construcción de nuestro inmueble?

2) Dicen que más adelante nos darán a cada uno el seguro individualizado de Asefa.
¿Qué cubre ese seguro? ¿Garantiza nuestras cantidades aportadas?

3) Teniendo en cuenta lo anterior, ¿es mejor pagar mediante transferencia bancaria a su cuenta o mediante talón conformado en mano?
Con un talón conformado en mano, nos aseguramos de que todo esté en regla en el momento de la reunión, antes de dárselo. Sin embargo, ellos podrían cobrar dicho talón en cualquier cuenta a su nombre, no en la asignada para Espartales Norte. Además, tengo entendido que el banco te puede cobrar unos 30€ por la expedición de un talón conformado.
Por otro lado, mediante transferencia bancaria te aseguras de que el dinero se transfiere a la cuenta asignada, pero si a la hora de la firma algo no te gusta, ya has perdido "el mango de la sartén", ya que ya les habrás dado los 30.000€.

En fin, eso es todo, a ver si alguien nos puede alumbrar un poquito en este asunto. Y es que, con las cosas que han pasado con algunas cooperativas, hay que intentar ir lo más seguro que se pueda...

Gracias por adelantado y un saludo.
 
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duagor
28/03/2008 16:45
Hoy he llamado a Poscam para preguntar ciertas cosas, y me han dicho que el suelo lo compraron ayer, aunque tardara unos dias en reflejarse.

Por cirto, yo me apunte el lunes, e iban por el numero 74
 
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T
tgh
27/03/2008 21:59
Te estas poniendo en la realidad. Al construir en cooperativa, es dificilisimo ajustar a un modulo, y probablemente nos pedirán más porque, si el suelo ha salido a cerca de 50.000 euros vivienda, con el resto, hasta el precio según modulo, no las construyen, pagan proyectos y permisos y el 10 % de la gestora. Atentos. Por cierto no se como se puede atajar este probable problema?
 
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pitrusco
27/03/2008 19:11
sorinlokio dijo:

Hola a todos. Sabe alguien por el número que van. Se sabe con certeza si se va a revisar el módulo. Parece que el sector inmobilirio está entrando en recesión. No tendría ningún sentido que revisaran el módulo fijando un límite del precio al alza...
Si finalmente se fija un precio máximo superior al actual, ¿es éste el precio el que necesariamente fijaría la constructora y gestora?. Entiendo que el módulo que fijara la Comunidad deMadrid es el precio límite, pero no por ello el que necesariamente nos tuvieran que cobrar.


Como poco te van a cobrar el precio del módulo. Al igual que el precio del metro cuadrado del garaje por 25 metros cada plaza, y como comprenderas no vamos a tener plazas como el salón de grandes.

Siempre te van a cobrar el máximo que permita la ley. E incluso te pueden pedir más indicando que tras el estudio del suelo tras la urbanización del terreno, el coste de la obra es mayor porque la constructora así lo ha indicado. Entonces nos dirán que nos cuesta 12000€ más el piso y si no queremos firmar en mayoria pues que habrá que pedir precio a otra constructora e igual se demora todo más de un año.

Me pongo en lo peor, pero si los médicos siempre lo hacen será por algo.

Saludos.
 
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isisan54
25/03/2008 12:54
cscruz dijo:

Hola a todos,
Desde hace poco soy una más de Villa Tertia, aunque me surge una duda. En el contrato firmado nos dicen que están negociando con la aseguradora ASEFA (Cuando firmé me comentaron que aunque no estaba escrito ya lo tenían porque este es un contrato estándar). Como esto me preocupaba un poco,hoy he llamado por teléfono y me han dicho que aun no está el seguro de las cantidades entregadas (si está el seguro de la cooperativo Villa Tertia), que están en ello y que cuando lo tengán, lo comunicarán.
¿Alguien me podría decir que significado tiene esto?. ¿Son los pasos correctos en una cooperativa?. No quiero decir que no me fie pero si me preocupa.



Hola!!

A mi me preocupa lo mismo, la semana pasada llame a ASEFA y me dijerón que si tienen seguro y que estan esperando que les envien los contratos de cada uno para hacer las certificaciones individuales.
 
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C
cscruz
24/03/2008 14:39
Hola a todos,
Desde hace poco soy una más de Villa Tertia, aunque me surge una duda. En el contrato firmado nos dicen que están negociando con la aseguradora ASEFA (Cuando firmé me comentaron que aunque no estaba escrito ya lo tenían porque este es un contrato estándar). Como esto me preocupaba un poco,hoy he llamado por teléfono y me han dicho que aun no está el seguro de las cantidades entregadas (si está el seguro de la cooperativo Villa Tertia), que están en ello y que cuando lo tengán, lo comunicarán.
¿Alguien me podría decir que significado tiene esto?. ¿Son los pasos correctos en una cooperativa?. No quiero decir que no me fie pero si me preocupa.
 
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isisan54
19/03/2008 09:00
hola!!

Estoy mirando si villa tertia sociedad cooperativa esta registrada en el registro de sociedades cooperativas pero no encuentro nada en ningun sitio, ni por el cif ni por nº de registro ni nada de nada ¿Donde puedo buscar mas?

Chao.
 
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I
isisan54
19/03/2008 08:58
hola
 
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P
pitrusco
12/03/2008 14:59
chica25 dijo:

sabeis porque numero va ?


Aun no han llegado al 70. Pero este mes tienen que pagar el suelo.
 
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isisan54
11/03/2008 10:12
buenas!!

La hipoteca de estos pisos al ser de protección tienen un tipo de interés más bajo y es a 25 años como maximo creo que el interés esta en un 4,40 aprox. pero este interés es fijo o variable????? Alguien lo sabe???

 
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C
chica25
10/03/2008 19:21
sabeis porque numero va ?
 
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criscbr
criscbr
09/03/2008 12:33
Muchas grascias Aldrin.
 
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A
Aldrin
09/03/2008 10:39
El terreno de Espartales Norta corresponde a lo que hay entre la residencia de ancinos de la Comundiad de Madrid y la carretera de Camarma, yo calculo que es igual de grande ques el barrio de Espartales Sur. Para llegar a el es tan facil como viniendo por la N2 direccion Madrid o Guadalajara salir por la salida del Hopital y seguir en direccion a la rotonda de la Residencia (lo que esta a la izquierda viniendo desde Madrid camino al Alcampo)y ya veras carteles de la Comunidad y algunas obras ;).
 
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criscbr
criscbr
08/03/2008 23:28
germinator dijo:

K pasa Pitrusco, soy el xaval de la reunión de POSCAM, te acuerdas?? las plazas de garaje para el quad y el caballo jejejejeeje....

Ya veo k te as metido en Villa Magna. Me parece bien tio, al menos ya lo tienes pillao, pero tienes buen numero???

Yo al final he decidido esperar, mis parcelas preferidas son las que miran al futuro polideportivo, PROMHOGAR, CIRCULO AZUL, PREMIER, GESTESA Y IBEROCA.

PROMHOGAR empiezan los contactos a fianles de este mes, ya os contaré las condiciones!!!!!!

SALUDOS, ESPERO K OS VAYA TODO BIEN



Hola a todos!!

Ayer fuimos a la cita q teniamos con Poscam, y si tambien nos dijeron que lo primero que había que hacer era ingresar los 30000 €. Cosa q a mi tambien me parece una pasada cuando todavía no tienen ni la licencia, bien estaría que pidieran algo para reservarlo, pero esta cantidad me parece una barbaridad.

Por otra lado, germintaor, me puedes decir cuales son las promotoras de Iberoca y Circulo azul?? En el listado q me dieron a mi en la EMV, no están, a no ser q vengan con otro nombre.

En Gestesa llamé y me dijeron que iba por sorteo. La verdad q te vuelven loca, cada uno te dice una cosa y encima al ser cooperativa, oyes cada cosa, q no sabes si lanzarte a la picina o q...

Otra cosita, cual es el terreno de Espàrtales Norte?? Pensaba q era lo que había detras del Carrefour, pero según me dijeron ayer, no. Me dicen q es entre la residencia y el Mercadona, pero alli, lo q ubico, creo q no hay casi espacio para todo lo q kieren hacer...

Saludos,

Saludos
 
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mar17
06/03/2008 12:35
isisan54 dijo:

Hola

soy nueva en este foro y no me entero muy bien, he escrito varias veces, lo que quería decir esque mi novio y yo ya hemos ingresado los 30000 € en la cuenta de villa tertia y este viernes vamos a firmar el precontrato pero en realidad no se lo que voy a firmar, si vamos a elegir piso ya.....

saludos

Buenas!! yo ya firmé el precontrato con villa tertia.Cuando vas a firmarlo todavia no eliges piso porque los planos que te dan no son los definitivos.Cuando vayan a empezar a construir es cuando nos van a ir llamando por orden para que vayamos eligiendo cual va a ser nuestro piso.Eliges la planta,la letra y el portal que más te guste.
 
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isisan54
05/03/2008 21:55
chica25 dijo:

Hola !sabeis porque numero va y cuando se empiezan a pagar los plazos ??


Buenas!!

Yo tengo el nº 54 y de esto hace unas 2 semanas aprox. el viernes firmo el contrato y me han dicho que en abril se empiezan a pagar los 642 €.... hasta nuevo aviso

Chao
 
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C
chica25
05/03/2008 13:54
Hola !sabeis porque numero va y cuando se empiezan a pagar los plazos ??
 
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isisan54
05/03/2008 11:27
Hola

soy nueva en este foro y no me entero muy bien, he escrito varias veces, lo que quería decir esque mi novio y yo ya hemos ingresado los 30000 € en la cuenta de villa tertia y este viernes vamos a firmar el precontrato pero en realidad no se lo que voy a firmar, si vamos a elegir piso ya.....

saludos
 
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isisan54
05/03/2008 11:24
prueba ok
 
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pitrusco
28/02/2008 15:35
kao dijo:

Buenas.

Desde la semana pasada, formo parte de villa tertia ^^

Os informo que mi numero está entre el 50 y 60, y por lo que se ha pasado del 60 ya.

Asique la cosa va bien, no?

Y bueno ahora tengo las tipicas dudas, que harán, si jardin,piscina,pistas de algo...

Si nos veremos obligados a comprar el segundo garaje...

Y si en 3 o 4 años tendré mi casa...

Creo que soy la más joven, acabo de cumplir 20 años y me he metido sola en el piso, con un par...
Pero esque llevaba tiempo mirando vivienda cerca de alcalá y cuando vi lo de espartales norte tuve que hacerlo...

Bueno ire pasandome a ratos por aqui para ver si ocurre algo nuevo (realojos y esas cosas...)
Suerte a todos y dentro de unos años nos saludaremos en el ascensor :P



Buenas,

pues todas las mejoras dependen de nosotros, si el 75% aprueba la mejora y la constructora también se aprueba. Me dijeron en Poscam que por ejemplo la piscina no siempre los vecinos la quieren, que una vez en Alcobendas no quisieron. Y que el coste de una piscina no serían más de 90000€, por lo que entre 152 vecinos saldria a unos 600€ más luego el mantenimiento.

Sería lo suyo una piscina y un par de pistas de padel, aunque sean de canto.

Lo de la 2ª plaza no es obligatorio, si no se venden todas las sacarian luego a venta pública para gente de fuera de la cooperativa.

Saludos nueva vecina.
 
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K
kao
28/02/2008 02:12
Buenas.

Desde la semana pasada, formo parte de villa tertia ^^

Os informo que mi numero está entre el 50 y 60, y por lo que se ha pasado del 60 ya.

Asique la cosa va bien, no?

Y bueno ahora tengo las tipicas dudas, que harán, si jardin,piscina,pistas de algo...

Si nos veremos obligados a comprar el segundo garaje...

Y si en 3 o 4 años tendré mi casa...

Creo que soy la más joven, acabo de cumplir 20 años y me he metido sola en el piso, con un par...
Pero esque llevaba tiempo mirando vivienda cerca de alcalá y cuando vi lo de espartales norte tuve que hacerlo...

Bueno ire pasandome a ratos por aqui para ver si ocurre algo nuevo (realojos y esas cosas...)
Suerte a todos y dentro de unos años nos saludaremos en el ascensor :P
 
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pitrusco
25/02/2008 09:41
germinator dijo:

K PASA PITRUSCO TIO!!!!!!

HABER SI VA TODO RAPIDO Y TIENES SUERTE TIO.
KOMO TE DIJE CUANDO TUVIERA NOTICIAS OS LAS COMENTARIA PA K SEPAIS KOMO VAN LAS KOSA (YA K YO SIGO BUSCANDO)

OS HABLO DE LA FAMOSA VIA TERTIA[/n. PUES KUIDAN MU BIEN EL TEMA DE LAS ENREGIAS RENOVAVLES, EN VEZ DE PISCINA PONEN UN TANKE DE AGUA PARA REFRIGERAR EL EDIFICIO EN VERANO Y PA INVIERNO CALENTITOS CON PLACAS SOLARES.

PIDEN 18.000 EUROS DE ENTRADA PERO EN TRES PAGOS, 6.000 EUROS DE RESERVA + 6.000 EUROS EN ABRIL + 6.000 EN VERANO Y UNA LETRA K NO SOBRPASA CON LE IVA LOS 750 EUROS (DEPENDIENDO DEL PRECIO DEL MODULO Y TO ESO).

AHORA VIENE LA PARTE MALA, SI METES LOS 6.000 Y NO TE MOLA O EL NUM. O TE KIERES PIRAR A OTRA PROMOCION, SALVO FUERZA MAYOR (PARO, CAMBIO DE TRABAJO AL EXTRANJERO ETC...) NO TE DAN LA PASTA, ME PARECE FATAAAAAAAAALLLLLLL

BUENO CUANDO SEPA DE OTRAS OS AVISO JEJEJE SALUDOS A TODOS


Buenas Germinator,

está bien la aclaración, porque yo tengo los papeles que se acercó mi padre, pero no le contaron lo de las placas solares ni que no devuelven los 6000€. Yo creía que era una piscina. Vaya tela, aquí no se salva nadie, por mucho mail que mandaron diciendo que no eran Villa Tertia y que ellos nunca pedirían 30000€, pero eso si a la mínima se quedan con 6000.

Pero bueno, es una buena opción para los que no pueden juntar los 30000€.

A ver donde acabas tu metido!!! jeje.
 
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pitrusco
21/02/2008 18:46
mp27 dijo:

hola a todos!!!

sabeis alguno pq número vamos?? yo me quede en el 32. gracias


Tengo un amigo que hace dos semanas firmo el 36. No creo que lleguen al 50.
 
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M
mp27
21/02/2008 18:14
hola a todos!!!

sabeis alguno pq número vamos?? yo me quede en el 32. gracias
 
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30000
21/02/2008 15:14
pitrusco dijo:

Noquieroquemetimen dijo:

Hola. Me gustaría hacer público un hecho que me parece sorprendente... Supongo que mucha gente conocerá la empresa Reyal-Urbis, empresa seria, conocida y de fiar. Pues... Es curioso, porque en la promoción de Alcalá de Henares que están haciendo en la zona de la antigua fábrica de Gal (viviendas libres), te piden una entrada de 23.000 euros. Y yo me pregunto, ¿por qué en esta promoción de Villa Tertia te pide más cantidad (30.000 euros), siendo viviendas de protección? No debería ser así... Me parece que se está descontrolando un poco el tema: lo lógico sería que se pidiera una pequeña entrada y ya recaudaran el dinero más adelante. Porque, pagar todo ese dineral cuando falta mucho tiempo para empezar a construir... es excesivo. Porque... si necesitan dinero es tan fácil como que la cooperativa pida más dinero al banco y ya se irá pagando...


Buenas, ¿cuanto vale un piso en Reyal-Urbis? A mi me dijeron que 6000€ el metro cuadrado. Imagino que Ibercaja solo financiará el 80% del suelo y el resto lo tendrá que poner la cooperativa. Al final en todas las promociones tienes que pagar el 20% del piso antes de la entrega de llaves, por lo que no pagues en la entrada lo tendrás que pagar en las letras.

Es una putada, pero segun estan las cosas los bancos ya no sueltan el dinero como antes.

Un saludo.


¿6.000€ el metro cuadrado, en epoca de vacas flacas?



 
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zoila23
21/02/2008 15:14
Este mensaje es para noquieroquemetimen, ¿Eres comercial de Reyal-Urbis? te dedicas a poner lo mismo en todas tus intervenciones...
 
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pitrusco
21/02/2008 14:53
Noquieroquemetimen dijo:

Hola. Me gustaría hacer público un hecho que me parece sorprendente... Supongo que mucha gente conocerá la empresa Reyal-Urbis, empresa seria, conocida y de fiar. Pues... Es curioso, porque en la promoción de Alcalá de Henares que están haciendo en la zona de la antigua fábrica de Gal (viviendas libres), te piden una entrada de 23.000 euros. Y yo me pregunto, ¿por qué en esta promoción de Villa Tertia te pide más cantidad (30.000 euros), siendo viviendas de protección? No debería ser así... Me parece que se está descontrolando un poco el tema: lo lógico sería que se pidiera una pequeña entrada y ya recaudaran el dinero más adelante. Porque, pagar todo ese dineral cuando falta mucho tiempo para empezar a construir... es excesivo. Porque... si necesitan dinero es tan fácil como que la cooperativa pida más dinero al banco y ya se irá pagando...


Buenas, ¿cuanto vale un piso en Reyal-Urbis? A mi me dijeron que 6000€ el metro cuadrado. Imagino que Ibercaja solo financiará el 80% del suelo y el resto lo tendrá que poner la cooperativa. Al final en todas las promociones tienes que pagar el 20% del piso antes de la entrega de llaves, por lo que no pagues en la entrada lo tendrás que pagar en las letras.

Es una putada, pero segun estan las cosas los bancos ya no sueltan el dinero como antes.

Un saludo.
 
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pitrusco
21/02/2008 12:28
Buenas,

pues si a ver si va todo rápido y la gente se va apuntando para que no se demore todo y cuanto antes firmemos mejor. Aunque me da que hasta que no suba el módulo ningún empresa va a dejar que firmemos.

Saludos vecinos
 
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J
joekecalo
21/02/2008 10:27
Bueno, primero saludos a todos de nuevo, segundo pediros tranquilidad a todos por el tema del número bajo eso se ha debido en gran parte a la mala publicidad que se ha hecho via mail (acordaros de ese mail salvaje de via tertia) o via foro. Sino fijaros que via magna tiene el doble de gente y eso que villa tertia y via magna son a efectos prácticos lo mismo. He estado en conversaciones desde hace un mes con ASEFA y todo está correctísimo y como ya dije en su dia villa tertia tuvo el seguro antes que via magna. En mi opinion villa tertia no tendrá el jaleo del centro comercial al lado (...). Lo de los realojos tengo entendido que será en los RSM y puede que en las de VPPB, en todo caso creo que serían bloques (portales) enteros tipo espartales SUR (eso espero). Oye victorj no creo que tengas problemas en elegir bajo o primero, poca gente elegirá eso por el tema de tener que poner rejas, etc., ademas hay como mas de diez portales 20 bajos a elegir y ya sabemos que los 20 primeros serán los que elijan esquineros aticos etc., yo también creo que los 20 primeros hay algo de colegueo (en todas va igual) os recuerdo que el ayuntamiento les dio un 20% de las viviendas para hacer con ellas lo que les dé la gana...
 
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