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G
gost2005
22/04/2008 10:21

Fercler SL - Martinsa-Fadesa

¿Cómo inscribirse en la promotora Fercler Espartales?

36.592 lecturas | 185 respuestas
Hola a todos,

Los que seais de esta promotora, inscribiros en:

http://www.nuevosvecinos.com/ferclerespartales/vecinos.asp

Si ya os habeis registrado en el foro, debereis asignaros en la parte que pone:

"Si deseas asignar tu nick a Fercler Espartales haz click aquí"

Sino, registraros a través del enlace que aparece en la parte:

"Si áun no te has registrado, haz click aquí"

¡Venga! Animaros.
 
G
gost2005
21/10/2008 11:29
Se buscan afectados por la crisis de Martinsa en Espartales Norte

Tenemos un foro privado, donde vamos contando la situación, las medidas a tomar, etc...

Rellenar este formulario y nos pondremos en contacto con vosotros.

http://espartalesnorte.blogspot.com/2008/07/afectados-martinsa-fadesa.html

No dejéis pasar la oportunidad de estar totalmente informados.

 
M
mariogolfo
12/09/2008 14:29
Buenas noticias para los compradores de Fercler.

http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2008/09/fercler-martinsa-fadesa-prosigue-con-el.html

Espero que vaya bien.

S2.
 
G
gost2005
30/07/2008 11:54
IMPORTANTE
IMPORTANTE
IMPORTANTE

Los que tengan vivienda en esta promocion y no lo hayan hecho ya, por favor rellenar:

http://espartalesnorte.blogspot.com/2008/07/afectados-martinsa-fadesa.html

Estamos en contacto compradores de unas 40 viviendas y falta mucha gente aun por darse a conocer.

Cuántos más seamos, más fuerza tendremos y más garantías podremos conseguir.
 
G
gost2005
25/07/2008 22:34
Hola!!

No hay que pedir perdon por nada... es la casa de todos, asi que toda información es bien recibida.

Sobre lo primero, desconocia esa noticia y supongo q la mayoría tb, asi que interesante y positiva.

Sobre lo de afectados-martinsa-fadesa, es otro de los tantos bufetes de abogados que oportunamente están promocionando sus servicios. Quizás al final tengamos con tratar con alguno de estos pero dios quiera q no!!!

Gracias snower y Terpsicore!!
 
Terpsicore
Terpsicore
25/07/2008 16:28
Perdón por la intromisión, lo mismo ya lo sabéis pero por si acaso.
Por lo visto ya hay una asociación formada de afectados de Martinsa-Fadesa, supongo que para intentar reunir al máximo número de afectados posibles y hacer presión.
He visto en internet esta dirección:
http://www.afectados-martinsa-fadesa.com/?gclid=CLmI19-f25QCFQvilAodYiqTjw

Suerte ;)

 
P
punkler
21/07/2008 14:43
Para quien aún no lo sepa:

REUNIÓN ENTRE CONCEJAL DE URBANISMO Y AFECTAD@S MARTINSA-FERCLER / ESPARTALES NORTE:

Hoy lunes 21 de julio por la tarde (18:30), en la Capilla del Oidor, vamos a quedar todos los vecinos y vecinas afectados por el concurso de acreedores convocado por Martinsa Fadesa (Fercler). El objetivo es comentar las preguntas que se le van a hacer al concejal de urbanismo (y tomar nota de cualquier propuesta de última hora) en la reunión que mantendrá éste con un máximo de 3 de nosotros a las 19:00 en el Ayuntamiento.

Como ya he comentado, a la reunión sólo pueden asistir tres de nosotros. Ni que decir tiene que esto no supone ningún tipo de privilegio sobre el resto de afectados y afectadas y que, por supuesto, a lo largo de toda la reunión se tomarán las notas necesarias para publicar después todo lo acaecido en la reunión (tanto en el foro, como en los blogs como por correo).

Los compañeros que gestionaron la reunión con el concejal me dejaron a mí de persona de contacto, pues no pueden venir hoy, pero no concretaron quiénes más acudirían.

Lo idóneo es que entren quienes más informad@s estén para que haya más chicha en la reunión. La única manera que conozco de imaginar a priori quiénes están más o menos informados es a partir de las intervenciones en el foro y en la lista de correos.

Basándome en esto, he considerado la posibilidad de que asistan a la reunión:

miwaly
_Murdock_

No obstante, si en nuestro encuentro de las 18:30 previo a la reunión vemos a gente mejor informada o alguien demuestra un especial interés en hablar con el concejal, podemos variar esta posibilidad.

¡Ánimo a tod@s! Nos vemos esta tarde
 
M
mariogolfo
18/07/2008 16:27
Reportajes en televisión en que aparecen afectados de Espartales Norte:

http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2008/07/afectados-de-martinsa-de-espartales.html
 
J
javi_alcala
17/07/2008 20:27
Han habilitado un telefono de informacion la propia FADESA

900 - 380 - 900

http://www.20minutos.es/noticia/399978/0/martinsa/viviendas/compromiso/
 
L
LTH
17/07/2008 17:34
Gracias lalala99 por comentarnos lo que sabes y a los que sois de otras promotoras/cooperativas por apoyarnos.
Lo que dice lodichino, me da igual quien construya, sólo quiero que mi casa esté hecha como muy tarde el 31 marzo 2011.
Yo (que soy un tanto optimista) creo que vamos a tener casa, sólo necesitamos armarnos de paciencia y seguir luchando por ella, por la piscinita y por las fiestas de "anirversario de llaves"... jejeje.
 
E
El_Rober
17/07/2008 17:15
hola, solo quiero deciros, que si necesitais el apoyo de las otras promociones para hacer fuerza pedirlo, no habra ningun problema en ayudaros
 
L
lodichino
17/07/2008 15:53
Me alegro muchisimo lo que ha dicho lalala99, creo que finalmente os construiran vuestras viviendas aunque no sea MARTINSA-FADESA pero si os respetan el precio, condiciones, calidades y demás os da igual quien lo construya.
Ahora espero que todo se normalice y que podamos disfrutar de una vez del empiece de nuestras futuras viviendas sin tantos sobresaltos como estamos sufriendo.

 
J
javi_alcala
17/07/2008 13:53
Me alegro muchisimo que recibais estas esperanzadoras noticias... yo creo que esto ha sido un susto y tendreis vuestra vivienda...
 
P
punkler
17/07/2008 12:24
Muchas gracias lalala99!
 
L
lalala99
17/07/2008 12:21
Buenos días, soy de la promoción "Los Molinos" de Getafe.

Me acaba de llamar Elena de Martinsa. Os pongo las cosas que me ha comentado sobre mi promoción.


Ya están allí los tres agentes judicial, que son los nuevos "jefes".

Por ley solo tienen que avalar piso, trastero y 1º plaza de garaje. Aunque el dinero de la segunda plaza de garaje no este avalada, no implica que no se pueda reclamar. Lo único que no será tan fácil recuperar este dinero que el dinero del aval.

Dice que nuestros avales estaban al día (sea lo que sea, lo que signifique esto). Cuando los agentes judiciales tengan todo controlado, pondrán en marcha la petición de los avales. Estas persona dice que velaran primero por nuestros intereses y por eso los avales puede que sea lo primero que hagan. Le he comentado que porque se estaban retrasando antes tanto tiempo y ahora me dice que van a ser más rápidos. Yo la he entendido lo siguiente: antes los avales podían ser parados por la gente (no ha matizado quien, pero creo que una de dos, o la propia Martinsa o los bancos) pero ahora como lo piden los agentes judiciales, no tiene mas remedio que acatar la orden y dar los avales.

El concurso de acreedores, no es un estado permanente, que puede durar una semana, un mes...

En el caso de que se tenga que vender algo, se vende primero todo lo que no tenga ninguna vinculación con clientes. Ósea que teóricamente el suelo urbanizable, seria de lo ultimo que se venda.

El orden de prioridad en dar dinero es: 1º Trabajadores 2º Clientes (nosotros entramos aquí) 3º Bancos (que se jodan)

En el caso de que se venda la promoción a otra promotora, el contrato sería exactamente el mismo y con las mismas condiciones. No habría que volver a pagar ni un duro, el precio de la vivienda sería el mismo, etc, etc.

El precio de la vivienda ya esta establecido, no nos lo pueden subir. Por lo que la cláusula que tenemos en el contrato que dice “el precio del modulo será el que se marque en Junio 2010”, no es de aplicación. Que esto lo ha dicho el BOCM y va a misa. Y en el caso de que vendan la promoción a otra gente, esta nueva empresa, tampoco puede modificar el precio.

Han pedido enviar una nota informativa a todos los clientes, para informes del estado de la empresa.

Si quiero mas información o cualquier duda, que la envié un correo con los datos de contacto y ella se pondrá en contacto.

Esto es lo que recuerdo de la conversación. Si recuerdo algo más de importancia ya lo escribiré.
 
G
gost2005
15/07/2008 22:33
URL:

http://www.nuevosvecinos.com/ferclerespartales/2081613_respuesta.html?page=7
 
A
AGALA
15/07/2008 21:37

Rober_alc metete en nuestro foro de fercler en donde pone visita tu comunidad y ahí tienes las medidas que vamos a tomar.

Muchas Gracias maryly por el apoyo y los consejos, todo nos viene bien en estos momentos.

Salu2.
 
M
marylu
15/07/2008 19:45
Hola chicos, soy de Via Tertia, quiero mostrar nuestro apoyo y toda informacion que consiga os la pasare, de todas formas pienso que un asesoraramiento juridico no vendria nada mal para que os indiquen la forma de actuar.
Podeis probar en la asesoria juridica de la vivienda de la CAM situada en la Avenida de Asturias Nº 28, es gratuito, seguro que tienen conocimiento del tema por la parte que les toca, estan de lunes a viernes de 9 a 20 horas, los sabados por la mañana tambien estan, preguntar en el 012 por si ha cambiado el horario en verano.

Nosatros tuvimos un movida como la vuestra, nos pedian 24 letras en forma de pagares sin contrato, sin aval , sin nada, las personas que quisieron aceptaron pero un grupo nos hemos unido y asesorado alli, nos han dicho que no estamos obligados y que no tiene por que pasar nada, en eso estamos, en principio no hemos pagado, ni pensamos hacerlo hasta tener las cosas como deben de ser por ley, contrato y aval o seguro de caucion.
No creo que la cosa vaya a mayores, seguro que todo se resuelve, si no pueden seguir con la construccion adjudicaran otra empresa, recurrir al ayuntamiento, sobre todo a sitios oficiales para que ellos tomen cartas en el asunto, os dejo un enlace que he encontrado y ya sabeis si necesitais ayuda no dudeis de consultar nuestro foro haremos lo que podamos

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/07/15/suvivienda/1216124933.html

rober_alc tanto tu como las personas que tienen que pagar, debeis de consultarlo primero a gente experta antes de actuar, ¿las letras son en forma de pagare o letras ordinarias? es diferente si son de una u otra forma.
Mucha suerte
 
R
rober_alc
15/07/2008 19:03
Hola buenas yo ya he firmado el contrato y este dia 30 me toca pagar la primera letra de las 29 q tenemos, pero con todo esto de la suspension de pagos nose si ir al banco a decir q no cobren los pagos de las letras q pensais de esto??? un saludo.
 
I
indecisao
15/07/2008 13:05
Que no cunda la calma, han valorado los activos de Martinsa-Fadesa mucho mas por encima del total pasivo que tiene. Con lo cual tiene dinero de sobra para hacer frente a los pagos y aun le sobra.
 
P
PXM
15/07/2008 12:34


sorry....


y si mi opción es otra y quiero dar un margén prudente a MARTISA y luchar por lo que, en principio, va ser mi casa....

Personalmente creo que la situación está ahí pero que el concurso de acreedores, no olvidemos, VOLUNTARIO es lo que es y que a estas alturas ya nos hemos preocupado todos de saber en que consiste, no es tan catastrofista y en princio yo creo que hay dos opciones de posicionamiento:

1. Luchar por tu pasta

2. Luchar por tu casa


y a partir de ahí que cada uno valore que es lo que le interesa hacer....
 
P
PXM
15/07/2008 12:32
miwaly dijo:

Hola a todos, pienso que deberiamos reunirnos todos los afectados, o bien solo los de Alcalá, o bien todo aquellos que quieran sumarse de otras promociones y ponernos en manos de un abogado desde yaaa. Me han informado de que cuando comience el procedimiento (pueden pasar meses) deberiamos personarnos (nuestro abogado) como acreedores para ver si podemos recuperar nuestro dinero. Así que pienso que nuestros esfuerzos deberian ir todos enfocados en esta dirección. Sin asesoramiento legal pienso que no vamos a ninguna parte.


Y si mi opción es otra y quiero dar un margén prudente a MARTISA y luchar por lo que, en principio, va ser mi casa....

Personalmente creo que la situación está ahí pero que el concurso de acreedores, no olvidemos, VOLUNTARIO es lo que es y que a estas alturas ya nos hemos preocupado todos de saber en que consiste, no es tan catastrofista y en princio yo creo que hay dos opciones de posicionamiento:

1. Luchar por tu pasta

2. Luchar por tu casa


y a partir de ahí que cada uno valore que es lo que le interesa hacer....

Espero vuestras respuestas para ver que os parece, y si os parece bien, fijemos una reunión en algún sitio de Alcalá para empezar a buscar abogado.

Lo primero que deberiamos hacer con el abogado, seria a pesar de los burofaxs que hayais enviado personalmente, redactar otro en plan legal y en representación de todos, para hacer mayor fuerza en caso de pleito.

Ánimo y a mantenernos unidos.

 
M
miwaly
15/07/2008 11:59
Hola a todos, pienso que deberiamos reunirnos todos los afectados, o bien solo los de Alcalá, o bien todo aquellos que quieran sumarse de otras promociones y ponernos en manos de un abogado desde yaaa. Me han informado de que cuando comience el procedimiento (pueden pasar meses) deberiamos personarnos (nuestro abogado) como acreedores para ver si podemos recuperar nuestro dinero. Así que pienso que nuestros esfuerzos deberian ir todos enfocados en esta dirección. Sin asesoramiento legal pienso que no vamos a ninguna parte.

Espero vuestras respuestas para ver que os parece, y si os parece bien, fijemos una reunión en algún sitio de Alcalá para empezar a buscar abogado.

Lo primero que deberiamos hacer con el abogado, seria a pesar de los burofaxs que hayais enviado personalmente, redactar otro en plan legal y en representación de todos, para hacer mayor fuerza en caso de pleito.

Ánimo y a mantenernos unidos.
 
A
agesul
14/07/2008 21:53
ULTIMA HORA

WWW.ELMUNDO.ES

La inmobiliaria Martinsa-Fadesa suspende pagos, presenta concurso de acreedores voluntario
 
M
miwaly
14/07/2008 19:20
Hola a todos, soy nuevo en el foro. Como otros muchos soy un perjudicado más de la reciente noticia de la posible suspensión de pagos de Martinsa Fadesa. Yo además de la reserva, hace dos semanas firmé el contrato de compra y venta y dí el resto del dinero, y por supuesto todavía no tengo el aval, me dijeron lo que a todos que dentro de un mes y medio. Espero que nos unamos todos ante la adversidad, y hagamos fuerza entre todos. No estoy muy puesto en esto de los foros, pero espero que compartamos toda la información que nos llegue para tomar las medidas adecuadas, y que ojalá que esto se quede en una mera anécodta. Yo esta tarde he intenatdo contactar con Elena pero no me cogían el teléfono, me imagino que fruto de la borágine de llamadas que están recibiendo ante la reciente situación. Ánimo compañeros.
 
L
LTH
14/07/2008 13:37
Hola Murdock, metete en el otro foro que ahí pone cosillas que podemos hacer antes de echarnos atrás.

Por un lado pienso que la caída de una empresa tan importante puede afectar aún más la economía que atraviesa el país y por esa razón puede que intenten evitar lo que parece inevitable.

Por otro lado puede que todo se vaya a la mierda y nosotros con ella y sin ver ni un duro.

Y por otra parte puede ser que Elena tenga razón y que la construcción siga adelante en manos de otra promotora.

Después de la reunión de esta tarde tendremos algo mas en claro.

 
_
_Murdock_
14/07/2008 13:27
LTH dijo:

Me cagon en la leche, como se declaren en suspensión de pagos estamos bien jodidos!!! Es una gran deuda y parece que ninguna entidad financiera está por la labor de dar un duro por ellos.

Yo de momento he dado solo la reserva... y me gustaría seguir adelante más que nada por la ilusión (la misma que creo q tenemos todos) de tener una vivienda, pero claro, el miedo ya está metido en el cuerpo.

¿Cómo lo véis el resto de vecinos, qué pensáis hacer?

Al final pagamos los platos rotos los de siempre.



Yo estoy exactamente en tu misma situación... Solamente he dado la reserva y en esta situación me da panico meterme más, por muy ilusionado que este. En principio me mantengo informado con las noticias de la prensa y lo que comenta la gente en el foro y posiblemente llame mañana personalmente para ver que es lo que me cuentan a mi y ya plantearme seriamente qué hacer.
 
T
TX53
14/07/2008 13:04
GRACIAS A TODOS
 
A
AGALA
14/07/2008 12:25

Ups, no he visto que ya te habían contestado. Más fácil por donde te dice LTH es que la informática y yo...

Salu2.
 
A
AGALA
14/07/2008 12:22
Hola tx53

En esta misma página arriba a la izquierda hay un cuadradito que pone visita tu comunidad, hay veras que entre las promotoras hay una que pone Fercler Espartales, una vez dentro pincha en donde pone foro y donde te lleve pincha en posible quiebra de Martinsa-Fadesa.

Salu2.
 
L
LTH
14/07/2008 12:19
tx53, aquí te dejo el link:

http://www.nuevosvecinos.com/ferclerespartales/2081613_posible_quiebra_de_martinsafadesa.html
 
T
TX53
14/07/2008 12:03
Hola agala, me podrías indicar como entrar en el foro?
 
M
mariogolfo
14/07/2008 11:06
Siento tener que daros este tipo de información.

Mucha suerte y ánimo a cada uno.

http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2008/07/martinsa-fadesa-cerca-del-concurso-de.html
 
A
AGALA
14/07/2008 11:01
Hola LTH,

Metete en nuestro foro "posible quiebra de martinsa" y ahí encontraras información y actuaciones que estamos tomando cada uno.

Salu2.
 
L
LTH
14/07/2008 10:42
Me cagon en la leche, como se declaren en suspensión de pagos estamos bien jodidos!!! Es una gran deuda y parece que ninguna entidad financiera está por la labor de dar un duro por ellos.

Yo de momento he dado solo la reserva... y me gustaría seguir adelante más que nada por la ilusión (la misma que creo q tenemos todos) de tener una vivienda, pero claro, el miedo ya está metido en el cuerpo.

¿Cómo lo véis el resto de vecinos, qué pensáis hacer?

Al final pagamos los platos rotos los de siempre.
 
P
punkler
13/07/2008 22:41
He abierto un hilo de bienvenida con las instrucciones recomendables para mejorar la comunicación entre los nuevos compañeros y compañeras l@s "veteran@s".

http://www.nuevosvecinos.com/ferclerespartales/2082007_bienvenida.html

Lo menciono en el hilo general y en el específico para intentar que nadie se quede sin leerlo, máxime ahora que parece que nuestra promotora atraviesa las vacas flacas.
 
P
punkler
13/07/2008 22:37
som6 y marisafdz29, si queréis compartir vuestra dirección de correo con el resto de compañer@s del foro para intercambiar información vía correo, por favor, enviadme un correo con vuestra dirección a

fercler1@gmail.com
 
G
gost2005
12/07/2008 00:06
Vale, se me ha ido la pinza... pensaba que estaba en la última página del post.. xDD
 
G
gost2005
12/07/2008 00:04
2008cris dijo:

Hola,

Como os dije ayer firme el precontato. De la cuenta me dijeron que estaba avalada...
También me dijeron que ya me mandarían el contrato de compraventa para que lo leyera y luego firmarlo.
¿Alguien lo ha firmado ya?

También me dijeron que quedaban bastantes pisos, por si alguien está interesado.....


Hola Cris,

Tienes el contrato en:

http://espartalesnorte.blogspot.com/2008/06/contrato-de-fercler-para-espartales.html

Ya hemos firmado varios.

Mucha suerte!
 

Fin del hilo
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