¡Muy buenas compañer@s!
Lamento el parón informativo, pero este mes de junio va a ser un poco chungo. Voy a hacer un recuento de temas a tratar:
1) Contrato y firma del mismo: a tod@s nos han informado de que el contrato nos lo enviarán por correo para que lo podamos leer tranquilamente antes de firmarlo. Parece que nadie de l@s que entramos en el foro ha recibido tal correo, así que respecto a este punto, simplemente nos toca esperar y a quien le llegue primero, tal y como ha dicho Toque, que lo comunique por aquí para asegurarnos de que tod@s lo estamos recibiendo.
2) Avales y demás: según Fercler tendremos que esperar un par de meses desde la firma del contrato para recibir los avales. Me consta que en otras promotoras/cooperativas desde la sucursal correspondiente han informado a los futuros propietarios de que la cuenta donde hacer los ingresos es blindada (que no tiene nada que ver con lo del aval, pero también es una garantía importante). Con respecto a este punto toca informarse bien para saber si tenemos que esperar esos dos meses o deberían hacernos llegar el aval ya, puesto que ya se han hecho ingresos a cuenta de la vivienda, y si hay otras garantías (ej. cuenta blindada) que sean exigibles.
3) Segundas plazas de garaje: creo que nadie de l@s aquí presentes eligió o tuvo la posibilidad de elegir una sola plaza. Teniendo en cuenta que desde Fercler han sido sinceros y van a exprimir el artículo 3 del Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la comunidad
http://www.madrid.org/wleg/servlet/Servidor?opcion=VerHtml&nmnorma=2722&cdestado=P y que por tanto vamos a dejarnos casi 50.000€ en las plazas de garaje, es un punto del que debemos aclarar si no hay problema en incluir la segunda plaza en la hipoteca (creo que no lo habrá, ya que en los pagos calculados en el documento de preventa se supone o bien que la segunda plaza entra en la hipoteca o bien que la segunda plaza la pagamos con las mensualidades). También estaría bien tratar de que ofrezcan la posibilidad de elegir una sola plaza de garaje, pues no creo que todo el mundo pueda con esos 25000€ adicionales.
Los puntos 2 y 3 entran en las irregularidades que estamos denunciando a nivel de todo Espartales Norte, así que vamos a ver qué conseguimos por ese camino.
Avisadme si he metido la pezuña en algún punto.