Hola vecinos, pues sí, lo han hecho!!
En el Ayuntamiento me siguen confirmando que nos ampara el Artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos donde dice "
Para su validez, este pacto deberá constar por escrito"...
Me dicen que haciendo alusión, por un lado al artículo 8 de la Ordenanza:
"
En los servicios o actividades que beneficien o afecten a los ocupantes de viviendas, locales o establecimientos, tendrán la consideración de sustitutos del contribuyente los propietarios de los mismos en el momento del devengo, quienes podrán repercutir, en su caso, las cuotas sobre los respectivos beneficiarios."y por otro al Art. 36 de La Ley General Tributaria 58/2003:
"
Es sustituto el sujeto pasivo que, por imposición de la ley y en lugar del contribuyente, está obligado a cumplir la obligación tributaria principal, así como las obligaciones formales inherentes a la misma."
En ambos queda claro que el propietarío "podrá" repercutir el gasto, pero, conforme a la LAU ese "podrá" no puede materializarse sin pacto escrito.
De todas formas parece que esto pilla a todos un poco descolocados, a falta de una sentencia que siente jurisprudencia
En cualquier caso lo que es claro es que Banif no está procediendo bien en las formas, hinchando una cuota de renta sin ni siquiera avisar, porque un panfleto sin firma y sin matasellos no me parece un aviso de nada....
Les he escrito un par de correos esta mañana pidiéndoles explicaciones de con qué derecho, si están tan seguros de que es mi obligación hacerme cargo del pago, me eximen de la posiblidad de fraccionar o inlcuso aplazar el mismo, ya que la Ordenanza lo permite... También les he solicitado el recibo y que me indiquen la manera que consideren más oportuna para ingresarles el importe correcto de la mensualidad ya que voy a devolver el cobro indebido que han pasado a mi cuenta...
Por cierto mis emails cada vez van con copia a más gente, os dejo aquí la lista por si queréis pedir explicaciones, también pueden ver que estamos movilizados recibiendo, antes de las decenas de burofaxes, decenas de emails
son estos: Juan Manuel García
, mespinosa@gruposyv.com, Auxiliadora García-Ferriol , Maria Hervas Ortega
En espera de respuesta...
Salud!!