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G
garenauer
10/08/2009 00:33
gracias 0406!  aun asi puede que nos pase cualquier dia!
pero una cosa, has dicho que fuiste a poner una denuncia?? y eso?

es comun y aparece ultimamente en los periodicos el tema de robos en trasteros de nuevas comunidades... zonas nuevas, muy desprotegidas, etc, etc
buscan y consiguen: pues articulos deportivos (esquis, monos, bicicletas, raquetas...), articulos de bricolage (taladros, herramientas), etc

cuando vuelva por alli hare un chequeo (porque las puertas de acceso a la calle estan demasiado 'abiertas') de lo sencillo o no que es acceder a los trasteros....


por cierto, he entrado desde el garage por los accesos 12, 14 y 16 y la puerta del 14 no se cierra por si sola.... asi que esto toca reclamarselo a los 'otros'
 
miramadrid1976
miramadrid1976
09/08/2009 23:36
 Garenauer, me temo que han robado en el sector 9...y en el nuestro no se, pero no te extrañe que algo pase...
un consejo me dieron...los rumanos que están en la puerta de IKEA, según dicen, además de llevar muebles, están al loro de los pisos nuevos, de cuanta gente vive en ellos, qué pertenencias hay...y si es viable dar un palo como este...
No quiero acusarles porque no tengo pruebas, pero es algo que se comenta entre los transportistas con licencia, seguramente para quitarse competencia, pero ahí queda dicho...

 
G
garenauer
09/08/2009 23:31
0406miramadrid.... han robado en.... Los Hoyos???
que ha ocurrido???  explicanos por favor
 
J
Jonhijonk
09/08/2009 21:21
Es normal eso pasa en todos los lados y mas en un edificio vacio, siempre entre que lo suelta el constructor y entra a vivir la gente son la mayoria de robos, cuando esteis viviendo todos sera mucho mas seguro
Y es normal que Paracuellos no tenga Guardia Civil, rivas un pueblo de casi 40000 hab tampoco tiene y san fernando de henares tampoco, no por tener cuartel de la guardia civil se es un superpueblo
Los cuarteles de guardi civil siempre estan en la capital de comarca
 
S
S9BA07
08/08/2009 23:02
Halogeno por aqui, downlight por alla.

Mis vacaciones serviran para poner el pisito al dia
 
G
garenauer
08/08/2009 09:28
Estoy a punto de solicitar la cocina (al 80% de elegir, claro)
y practicamente necesito cerrar de la misma forma el tendedero que la cocina
Como tenemos el contacto de la empres que lo instalo podriamos llamarles...
Le interesa a alguien más?

pd. ya estais alli viviendo o andáis de vacaciones??
 
S
S9BA07
07/08/2009 17:43
Soy partidario de no taladrar las paredes. mejor muebles que los puedas cambiar de posicion sin hacer mas taladros ni tener que tapar los antiguos
 
G
garenauer
07/08/2009 06:51
por cierto, alguien dio luz con otra empresa que no sea Iberdrola???

Imagino que para esto no hay problema, quizás solo dilación de tiempo....
 
G
garenauer
07/08/2009 06:50
Canal de Isabel II de alta ayer. El martes como muy tarde esta.
Hoy toca la luz.... Iberdrola, Endesa..... ¿da lo mismo? ¿me robaran igual?
En IBerdrola me piden 177€ por el alta (5750w) o 143w (4600w)

Lo de las plazas es de vergüenza... vale que ahora no tenga un coche mas grande, pero como me compre en unos años otro (dicese un Vectra, Laguna.... vamos, una berlina) NO ENTRA, bueno, si dejando 30 o 40cms del coche en el pasillo..... es de verguenza.

Por cierto, no os da la impresión de la falta de enchufes???
Alguno de vosotros está realizando alguna reforma??? Alguien con 4 dormitorios ha terminado dejando 3? Lo hariais?

Sobre la junta de fincas..... Creo que lo mejor es empezar una para empezar el año nuevo con administradores nuevos (intentando que no tengan relación con pinar)

Saludos.....


pd. cerrad las puertas please!!
 
S
S9BA07
06/08/2009 15:09
Vamos por partes. Yo consulte en la oficina de la vivienda y me dijeron que era lo que habia. De todas formas en el ayuntamiento esta el proyecto y podremos sacar todas las superficies, zonas comunes y no comunes. No me creo que haya tantos metros de zonas comunes. Cada garaje y trastero tiene unas zonas comunes.
Solo hay que comprobar mediciones de zonas comunes zonas de trasteros y dividir entre el numero de trasteros. Imaginad que los trasteros son 500 metros utiles y solo hay 50 trasteros. Cada uno tiene 10 metros utiles (mis ganas que fuese real el ejemplo). Las zonas comunes son los pasillos y descansillos, imaginad que miden 100 metros. Al final nuestros trasteros tendrian 10 metros utiles y 2 de metros de zonas comunes, serian de 12 metros construidos.

Con el garaje pasa lo mismo, imaginad que las plazas de garaje son 1000 metros y hay 50 plazas. Las "calles" y pasillos de zonas comunes del garaje son 500 metros, estos habria que dividirlos entre las 50 plazas. Tendriamos 20 metros utiles y 10 de zonas comunes.En total 30 metros construidos.Las plazas segun la calificacion definitiva llevan solo como anexo un garaje y un trastero. La segunda plaza es de proteccion pero no tenia que estar vinculada. Por otra parte creo que se puede denunciar a Pinar porque las plazas del garaje del sector nueve, las que estan entre los nucleos de ascensores no cumplen las medidas minimas y resulta imposible aparcar.

Yo sigo pensando que nos han engañado, alguien conoce un abogado bueno??La normativa de las viviendas de proteccion fija que el precio de trasteros y garajes es por metro util no por metro construido(este ultimo es el que nos han cobrado)

Por otra parte pienso que hay que pasar del administrador. Ha sido puesto por PINAR y no creo que nos defienda mucho. Seguramente esta "UNTADO" por PINAR para no hacer reclamaciones.Prefiero contratar a uno externo elegido por nosotros. Conoceis alguna administrador que funcione bien????


Yo cambie el bombillo, tuve malas experiencias en otra vivienda. Me robaron justo despues de hacer la mudanza y el seguro no me dio un duro.(Me dijeron que has bebido?Puerta sin forzar y dices que es un robo). Creo que es conveniente cambiar el bombillo cuando hagais la mudanza aunque eso ocasione mas problemas para la resolucion de los repasos.

Un numero para contratar el agua en el notario? Creo que todo viene en el cd de la promocion (datos de interes.........pdf) Yo tengo problemas para contratar el agua. Dicen que no existe el numero de contador.

Bueno este finde seguire haciendo cosillas en el piso, limpiando y colocando cositas.
 
S
S9BA07
06/08/2009 14:40
garenauer dijo:



que es eso del RITI?



El RITI es el cuarto donde llegan todas las instalaciones de teleco de la calle...y el RITS el cuarto donde llega las instalaciones de teleco de la antena.
 
S
sector9Pinar
06/08/2009 09:40
Creo que el numero ese es uno que te dan en el notario....a mi me lo apuntó el notario en una tajeta.
 
Y
yendi
06/08/2009 09:04

Buenos días,

Necesito ayuda, he llamado para darme de alta en el agua del Canal Isabel Segunda y me piden un número que me tenía que haber dado Grupo Pinar, alguien sabe que número es?


Muchas gracias.

 
J
Jonhijonk
05/08/2009 19:36

Puede parecer una estafa, pero es asi, cuando alguien te vende una plaza de garaje te vende los metros cuadrados de tu plaza y la parte proporcional de metros que te pertenezcan de calle de garaje
Es decir si hay 100 vecinos y las zonas comunes del garaje tienen 2000 cada vecino paga 20 igual pasa en las zonas comunes de portal que ya van incluidas en el precio del piso
otra cosa es por lo que tu la vendas o que el vecino la venda barata, pero las zonas comunes de garaje hay que hacerlas

 
P
POCODIPLOMATICO
05/08/2009 14:16
Las plazas, ya las has comprado y creo que no vamos a poder hacer nada. Respecto a las llaves, que se las queden. Yo pienso hacer nuevos bombines, incluso seria conveniente cambiar los de las zonas comunes. Todo el mundo puede tener ya una copia de tuú casa (pintores, electricistas, fontaneros...) Y dentro de unos meses... Sorpresaaaa!!! Ni con rejas.
 
miramadrid1976
miramadrid1976
05/08/2009 09:45
transpondedor dijo:

realmente las plazas las veis tan pequeñas?

la mia es normal, vamos, he aparcado en plazas mucho peores...


Transponedor, imagina que firmas un contrato por el cual pagas por un BMW de la serie 7, y la realidad es que te dan un BMW de la serie 3. Podremos pensar que el BMW serie 3 es un buen coche, amplio y potente, pero  has pagado por un serie 7...
Lo lógico es que o te cambian el coche, o te dan la diferencia en dinero. Y yo creo que esta última opción es la que nos corresponde, las plazas no las van a cambiar, pero que nos devuelvan parte del dinero pagado tiene sentido, no?

 
transpondedor
transpondedor
05/08/2009 08:40
realmente las plazas las veis tan pequeñas?

la mia es normal, vamos, he aparcado en plazas mucho peores...
 
S
sector9Pinar
05/08/2009 08:27
Lo de la plaza de garaje es vergonzoso...estoy de acuerdo en actuar de alguna forma porque creo que nos han tomado el pelo.
Otra cosa, ayer vi el cd que nos dieron y en todos los documentos pone que tenemos 5 llaves....donde estan las otras 2 q faltan???
A que piso hay que llamar para recoger la 3ª llave?? Ayer fui por alli(Av/Juan Pablo II, 58) pero no se donde hay que llamar.....

Un saludo.
 
miramadrid1976
miramadrid1976
05/08/2009 07:37

Una cosa importante, me gustaría saber vuestra opinión sobre el tema de consultar con un abogado, o con el administrador (aunque este ha sido nombrado por grupo pinar), hasta qué punto es legal lo de las plazas de garaje. Creo que las plazas son libres, es decir, no están sometidas a VPPL, y creo que Grupo Pinar nos ha metido un gol por ahí...este punto debería tratarse en la primera reunión de vecinos y plantearnos poner una demanda conjunta (los 3 sectores) para que al menos nos devuelvan la mitad del dinero que hemos pagado por cada placita.
Se están vendiendo plazas bastante más grandes en Miramadrid por 12000€, y yo por la mia he pagado bastante más...Creo que en una plaza de garaje hablar de metros útiles/construídos en una proporción como esta, no es ni más ni menos que un "vicio oculto" ¿Cómo lo véis?

Por otra parte, yo ya tengo teléfono (avda hoyos), según el de telefónica, el ADSL puede ser hasta el de 10 gigas perfectamente...
 
G
garenauer
04/08/2009 20:37
segun esta pagina http://www.adslnet.es/distancia-adsl.html

estamos (en HOYOS) a 512metros en linea recta de la central..... algo lejos para dar buena velocidad

a ver si telefonica nos pone las lineasssss

S9BA07 dijo:

Me pregunto una cosa, entonces funciona la linea telefonica de los ascensores o no?

Si no hay linea telefonica, la compañia montadora de ascensores no pone en marcha los mismos. Cuando vaya a casa pulsare la campana un rato a ver si contestan. Es la unica forma de saber si tienen linea telefonica. Si tienen linea me imagino que tambien podremos contratar el telefono porque telefonica ya habra tirado una manguera hasta el RITI, y todos podremos contratar telefono.


que es eso del RITI?
 
S
S9BA07
04/08/2009 12:41
Me pregunto una cosa, entonces funciona la linea telefonica de los ascensores o no?

Si no hay linea telefonica, la compañia montadora de ascensores no pone en marcha los mismos. Cuando vaya a casa pulsare la campana un rato a ver si contestan. Es la unica forma de saber si tienen linea telefonica. Si tienen linea me imagino que tambien podremos contratar el telefono porque telefonica ya habra tirado una manguera hasta el RITI, y todos podremos contratar telefono.
 
S
S9BA07
02/08/2009 11:33
Alguien ha recibido las primeras facturas de las compañias suministradoras?

Voy a ver halogenos y downlight , tenemos que decidirlos antes de pintar

Por otra parte os queria comentar que se estan secando los arboles y el cesped. tenemos contratado alguien de mantenimiento?

El primer año no debe realizar el mantenimineto PINAR de todas las instalaciones de zonas comunes (puertas garaje, ascensores, contraincendios, grupo de presion, cesped) ????

Editado por S9BA07 02/08/2009 19:31
 
G
garenauer
01/08/2009 18:36
por cierto, que alegria que no haya escombrera en la puerta....  quien se llevo todo?
 
G
garenauer
01/08/2009 18:20
rigolet dijo:

Hola vecinos,

Nosotros ya estamos viviendo allí (Av. Hoyos 14)!

El primer problema con el que nos hemos encontrado es con que el ascensor no funciona, alguno más tiene este problema? Además, he hablado con Pinar y me dice que hable con el administrador, el cual debe de tener bastante complicada la mañana porque no coge el teléfono.

Por otro lado, nos hemos percatado de que llega la noche y todas las puertas de acceso a la comunidad se quedan abiertas. Por tanto, los chorizos no lo tienen muy complicado para pasar a recoger tranquilamente las calderas o cualquier otro elemento que encuentren atractivo. Os ruego colaboreis para evitar que las puertas permanezcan abiertas más tiempo del estrictamente necesario y especialmente por las noches.

Un saludo a todos.
 

 


Hola vecino!! quien mas por aqui es de Hoyos 14??? jejej
COn quien has contratado agua/luz/gas? Sino te importa contarnos como fue -tiempo y precio- y que potencia has contratado, te lo agradeceremos

Eso del ascensor me paso a mi estos dias de atras, iba un dia y subia pero ya no bajaba (escaleras pa bajo) y otro dia directamente ni funciono
Eso si, el miercoles ya volvio a funcionar....

Se sabe que paso? algun expediente X??

Por cierto, yo SIEMPRE que entro cierro las puertas de acceso
Lo siento por aquellas mudanzas, transportes, pero las puertas no pueden estar abiertas

Salu2

pd. por cierto, la puerta de acceso al garage de Hoyos14, no se cierra adecuadamente, ¿te diste cuenta?
 
S
S9BA07
01/08/2009 10:00
Buenos dias, quiero contratar la luz con Iberdrola y al haber cambiado la normativa me solicitan un numero de referencia CUPS que tiene este formato
ES - xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx - AA. Alguien lo tiene para el sector 9?

Con el agua no puedo contratar hasta el lunes

Editado por S9BA07 01/08/2009 10:01
 
S
S9BA07
31/07/2009 11:38
Nos vemos mañana por la mañana o el domingo por la mñn? y asi nos vamos conociendo
 
S
S9BA07
30/07/2009 14:49

Os habeis fijado que la caldera de uno de los aticos es diferente? Tiene una pieza especial. Todas las salidas son iguales menos esa. Sabeis como se puede salir a la cubierta del bloque?

 
S
S9BA07
29/07/2009 23:26
Hoy me he pasado y en el cartel anunciaba que cerrasemos las puertas para evitar robos. Han robado algo???? En una promocion de un familiar en Miramadrid robaron las ventanas de las escaleras y los extintores.

Cerremos las puertasssssssssss

Editado por S9BA07 30/07/2009 14:47
 
S
sector9Pinar
29/07/2009 08:34
Bueno, entonces nos reunimos el domingo????
 
miramadrid1976
miramadrid1976
28/07/2009 15:59
Gracias SBA07 y POCODIPLOMÁTICO...pondré el de paraguas en el punto de luz y tacos normales en el resto...
Saludos!!
 
P
POCODIPLOMATICO
28/07/2009 15:49
Si vas a poner un ventilador, golpea un poco con los nudillos, si suena un poquito mas hueco,estas en una bovedilla, pero ojo que tambien son de hormigon (de las grises) De todas formas, intenta que te lo taladre alguien con una buena maquina.De todas formas, por el punto de luz (que es bovedilla) puedes meter un taco grande de paraguas. Un saludo de POCODIPLOMATICO (a veces)
 
S
S9BA07
28/07/2009 13:42
En los baños, pasillo, entrada y cocina es escayola. Si lo tocas suena a hueco. En las habitaciones y el salon es yeso, suena duro. Te puede tocar que tengas viga o bovedilla. Si es bovedilla necesitas tacos plegable, ni es viga necesitas taco hilti o similar
 
miramadrid1976
miramadrid1976
28/07/2009 12:15
Una cosa, sabéis si el techo es falso techo o todo hormigón? es q en una habitación voy a poner un ventilador de techo (para esto no hay que pedir permiso no? ;) ), y no se si tengo q poner un tornillo de esos que tienen cabeza plegable o debe ser con tacos para yeso...
Alguien sabe cómo es?
 
transpondedor
transpondedor
28/07/2009 10:13
hola a todos

en mi caso la caldera es estanca (y lo pone en la pegatina de fuera), y a mi me gustaria cerrar la ventana. En la reunion de vecinos se deberá decidir con qué material se cierra, el tipo de cristal, etc.

lo que no se decide es si se puede cerrar o no, ya que eso lo decide cada uno.

En cuanto a lo de poner las cosas (rejas, A/C) antes de la reunion de vecinos... me parece mal, la verdad. Solo espero que en la primera reunión de vecinos no os hagan cambiar las cosas porque es un coñazo

el resto de los mensajes... son lamentables la verdad
 
S
S9BA07
27/07/2009 21:11
Cuanto vais a contratar de luz....5750 o menos? Es mas economico iberdrola o union fenosa?

El gas lo ha contratado alguien?¿os habeis dado un susto con el primer recibo de gas???
 
P
pinche
27/07/2009 14:53
Ahora que lo dices es posible que en el contrato pusiera que es esanca pero por lo menos en mi caldera en la pegatina de instrucciones pone que es atmosferica. yo tambien miraré la memoria de calidades.
 
S
S9BA07
27/07/2009 14:53
Si no me equivoco los 2 modelos de caldera que hay son caldera mural mixta estanca, estas no necesitan ventilaciones. Los modelos que han instalado son Semiatek y Themafast, depende de si son pisos de 3 y 4 dormitorios. De todas formas podeis llamar a Saunier duval y que os lo expliquen. Si estoy equivocado hacermelo saber.

Un saludo
 
S
sector9Pinar
27/07/2009 14:51
Que es atmosferica?? Creo recordar que en la memoria de calidades pone que la caldera es estanca....esta tarde lo miro en el contrato.
 
P
pinche
27/07/2009 14:46
Hola a todos:

Sólo comentar dos cosas: a los que querais cerrar el tendedero debeis tener en cuenta que la caldera es atmosférica (he estado mirando la normativa y por lo visto a partir de 2010 estará prohibido ponerlas en las nuevas viviendas por temas de seguridad y demás, por lo tanto la ventana debera tener 2 rejillas (inferior y superior) de 20x20 para realizar correctamente la combustión y que la inspeccion que nos hagan la pasemos.
Respecto al tema de los contenedores de basuras he llamado esta mañana al Ayuntamiento para que nos pongan cubos de basura, yo no pido que los pongan en la puerta pero si a una distancia razonable. Me han intentado pasar con un funcionario de medio ambiente pero nada, asi que me han dicho que vaya al Ayto. y haga un escrito. Creo que si todos insistimos terminaran poniendolo.

Un saludo,
 
S
sector9Pinar
27/07/2009 12:23
Me parece muy bien POCODIPLOMATICO.
Si crees que hay problemas mas serios, porque no los expones y te dejas de criticar a la gente??? El unico que se esta desviando eres tu, asi que no te pases "mono"...!!!!!!!
 

Fin del hilo
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