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A
alvalitros
17/07/2009 21:08
Hola Vecinos/as:
Mi pso es un bajo del portal 39 y me parecio muy fuerte que pusieran rejas sin consultar con los demas bajos por que yo tambien tengo el problema de la seguridad y he cojido y esperado a que se formara la reunion pero viendo que cada uno va por libre yo are lo q tenga que hacer sin preguntar a nadie .
Y con esto no quiero ofender a nadie pero me a parecido muy mal y sobre lo del garajes pues si son un poco pequeñas aunque nosotros hemos tenido suerte lo unico que tenemos que andar todo el garaje para salir cerca de nuestro portal ..
Por cierto os habeis dado cuenta que hay alguna luz fundida en los patios ?¿
Un saludo a todos /as.
 
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A
ANTONIO4
17/07/2009 21:02
 me parece una pasada q cada uno haga lo q le de la gana puesto q es el unico edificio q tiene un aparato instalado en la fachada en todo miramadrid ronpe la estetica de la fachada y queda un bastante mal.
pero bueno todo se ablara en la primera reunion.
 
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U
unamasenparacuellos
17/07/2009 19:46
Estimado Miramadrid 1981

Creo que antes de hablar deberías informarte algo mejor , la normativa de la COMUNIDAD DE MADRID dice que siempre y cuando el aire respete la distancia con la ventana del vecino NO hay que pedir permiso .

Por otro lado la misma normativa dice que siempre primará el confort interior de las viviendas sobra la estética de las fachadas. I

Infórmate así mismo de que en el techo de esta nuestra comunidad NO es posible la instalación de aparatos en el techo del edificio. Eso se lo cuentas a Grupo Pinar no a mí.

Si alguien va a poner aire en sus casa que al final muchos , como es lógico , lo harán no hay otro sitio que ahí ya que como comprenderás desde el salón no va a atravesar la instalación del aire TODA la casa.

También me llama la atención tu definición de "primera necesidad" , quizá para tí no pero para mí dormir a gusto y trabajar en condiciones descansado SÍ lo es.

Un saludo a todos
 
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dospancetas
dospancetas
17/07/2009 16:31

Estimado pinche,

Estoy de acuerdo contigo en que en esta nuestra comunidad, todos debemos respetarnos, así que por favor, no digas que voy por libre...

Quizas seas tu el que quiera poner atodo el mundo en contra de los prieros que hagan algo pero como bien debes seber la seguridad de los bajos deja bastante que desear, los bajos desde que nacemos somos mas inseguros.

Es por ello que lo prmero que uno ha de hacer es ponerse a salvo de posibles altercados, pero lo que uno no espera es que desde su propio vecindario ya se le ataque deindependentista

 
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M
miramadrid1981
17/07/2009 15:26
Hola a tod@s,  esta mañana hemos estado por el piso y aparte de lo de las rejas que comentais hemos visto en la fachada de la pared principal un aire acondicionado puesto!!!! nos parece sinceramente que estas cosas se deberían hablar en la primera reuunión, puesto que esto va a parecer un lío y creemos que el aire acondicionado no es de primera necesidad y afea la estética del edificio. Por lo de las rejas, siempre y cuando vayan en armonía con el edificio supongo que no pasara nada pero lo de los aires, existe una normativa que lo prohibe poner el  las fachadas y si para el tejado o patios interiores. Esto se deberia de hablar lo antes posible. Un saludo.
 
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miramadrid1976
miramadrid1976
17/07/2009 12:26

Bueno, la verdad que yo, acostumbrado a aparcar durante años en la calle (zona malasaña), la verdad que las plazas me parecen enormes, y aunque no pongamos semáforo, sigo pensando que esto es el edén jaja...
Pensé que podría ser problemático en horas punta, pero si por vuestra experiencia no es así, por mi perfecto...

Avegag, yo en principio retincencias no veo...pero creo que es bueno usar el foro para discutir y ver en qué se puede mejorar... sobre todo porque haciendo cosas en común se pueden conseguir más baratas...pero vamos, yo desde el sentido común apoyo cualquier iniciativa...

No habéis tenido incidencias?

 
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B
bgueju
17/07/2009 11:28

hola vecinos!!!!


nosotros si estariamos interesados en las ventanas de los tendederos interiores. a mi personalmente me gustaria mas poner ventana cerrada. dejo mi email y me contais: beagj27@hotmail.com

 
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A
andolo
17/07/2009 09:58
Yo, desde mi opinión, no veo tan necesario un semáforo. Vengo de una comunidad de vecinos, en Madrid, con 63 plazas de garajes y una única salida o entrada. Sinceramente, nunca hemos echado en falta un semáforo, siendo 2 veces más coches que los que hay ahora en nuestras comunidades.

Personalmente, creo que con un simple espejo es más que suficiente. Sin duda alguna, es sólo mi opinión, si la mayoría lo ven necesario y oportuno, pues conforme.

Sí creo necesario que se formen lo antes posible las comunidades de vecinos, aunque dudo que puedan ser antes de septiembre, yo por mi parte llamaré al teléfono que nos hábéis dejado.

Saludos,
 
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miramadrid1976
miramadrid1976
17/07/2009 08:49
Qué tal vecinos? habéis visto muchas incidencias?
Alguien sabe algo más de lo que comenta boogie?

Respecto al semáforo, creo que es imprescindible y casi diría que prioritario...teniendo en cuenta que seguramente todos iremos a vivir ahí, imaginaros el caos que puede suponer 3 ó 4 coches de entrada y otros 3 ó 4 de salida coincidiendo; es un tema que debería tratarse en la comunidad y establecer el criterio de actuación en estos casos...

En mi caso, es la primera vivienda que tengo, y la verdad no sé qué pasos hay que seguir para constituir la comunidad, cómo funciona el tema del presidente, elección del administrador, etc...alguno ha adelantado ya algo de información sobre esto? Supongo que los 100€ que dimos a pinar incluye que nos organicen un poco al principio no? Para cuándo la primera reunión? Yo ahora estoy liado pintando, y con el alta del agua, gas y luz...ya tengo todo (unos 500€), me falta la caldera...
Respecto a incidencias, he visto que han salido algunas grietas que no estaban el día de la visita de cortesía...no sé si os ha pasado a vosotros...

Sobre las rejas de los bajos (el mio es un 3º), por mi parte apoyo que adoptéis las medidas de seguridad que consideréis, pero creo que no estaría de más que a través de pinar os pongáis en contacto los bajos para definir un modelo uniforme que no rompa la estética...además así conseguiréis mejor precio...
 
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M
marisacv
17/07/2009 08:26
Buenos dias
Soy Marisa, nosotros estamos de acuerdo con las plazas enanas, las puertas que se mueven... pero creo que lo más importante es que se haga YA una reunión de vecinos.
Me han dicho que el posible administrador será Fdo Lizaur, telefono 91 750 57 12.. Me parece que si todos metemos un poco de presión llamando, se puede agilizar. ADemás necesitariamos ya solucionar con un semáforo, el tema de subir y bajar al garaje sin que alguien retroceda, la limpieza de escaleras, portal.. asi como los aires acondicionados... ya que personalmente me parece qeu ponerlos en el tendedero no es una solución,asi como la falta de adsl, hay que unirse para conseguir un nodo

Gracias y nos vemos
 
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boogie
boogie
16/07/2009 16:35

Esto es para los del sector 7.

Os informo que esta noche ha saltado una de las alarmas (creemos que ha sido la de incendios en el garaje) de vuestra futura comunidad ( supungo que aun no se ha formado). Ha venido la policia municipal y al ver que no podian aceder al bloque la han dejado sonando toda la noche, para deseperación de los que vivimos al lado.

La alarma ha dejado de sonar a eso de las 5 de la mañana, y como comentais que ya os han retirado el agua y la luz de obra, supongo que sera con bateria, y que por eso se ha callado. Tenerlo en cuenta, porque si era la alarma antincendios (que seria lo más logico), ahora mismo no funcionaria si realmente sucediera algo importante.

Y si podeis decirles a los de Pinar que tengan en cuenta esos problemas mejor, porque me han dado una ganas de asaltar la valla y romper a martillazos la alarma, que ni os cuento.

Saludos.

 
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A
adri_vb
13/07/2009 19:44

He llamado a grupo pinar y le he puesto a caldo.nos dan 15 dias para ver lo desperfectos,pero si a los 2 dias  de firmar me cortan el agua y la luz ,como voy a poder ver si tdo funciona bien??la manguera de laducha,los enchues....vamos q me parece vergonzoso,yo he cumplido cada uno d mis pagos,y ellos no tienen la poca delicadeza depor lo menos dejarte esos 15 dias de agua y luz.a mi no me compensa darme de alta ahora ya q en agosto estoy fuera.
Mi plaza de garage me parece q esta bien,me entra el coche sin ningun problema.

unamasenparacuellos me parecio verte el domingo,ya q vi a tu suegros.estabas con un perro negro,no?jajaja


un saludo

 
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U
unamasenparacuellos
13/07/2009 15:54

si que has tenido mal día, si... yo creo que mi coche se quedará fuera, soy un poco novata aún y no me veo capaz d meterlo ahí...

 
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L
lachimpum
13/07/2009 15:48
ke pachaaa vecinoss.esta mañana me he encontrado con la sorpresa de que me habian cortado la luz.el problema? pues ke habia enchufado la nevera y tenia algunas cosillas qu se podian estropear y para mas inri me venian los muebles del salon y necesitaba luz para instalarlo.en fin que hoy no ha sido mi dia.pero aun hay mas.como la plaza es tan pequeñisima y tal mal situada,aprovechando que aun no tengo coches alrededor pues me he puesto a maniobrar a ver si de culo era mas facil meterlo y cataplofffff.ostion contra un bolardo de los cojones. estoy desquiziado.alguien me da un valium?de los fuertes ,por favor.
 
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miramadrid1976
miramadrid1976
13/07/2009 15:08
Efectivamente, al menos en el sector 7 hay una plaza de minusválido que debe ser el doble de las demás...a mi me parece lógico...
Lo que si es cierto es que hay algunas zonas, concretamente una esquina y al fondo del todo, en las que no caben coches y creo que podrían aprovecharse para plazas de moto...no molestan al resto y se podría usar de manera solidaria por todos, es decir, cualquiera puede aparcar si hay sito...¿Qué os parece?, ¿Tengo algún vecino con moto?

Saludos
 
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D
DIVO
13/07/2009 13:41
pero en mi plano de los garajes mi plaza viene señalada el doble de lo que es por que es una plaza de minusvalido
 
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S
sector9Pinar
13/07/2009 13:32
No me acuerdo exactamente pero creo recordar que tengo igual que tu, entre 25 y 30. Supongo que todo el mundo tiene en el contrato lo mismo....
 
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D
DIVO
13/07/2009 13:28
pero tu cuantos metros tienes puestos de garaje en el contrato de compra venta?
 
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O
oscar_hreyes2
13/07/2009 13:19
Hola a todos,

Yo tengo entendido que la luz y agua de obra la dejan cuando todavia no esa acabada la obra, en el momento que acaban la cortan. Ayer me di de alta en gas, electricidad y agua y salio el alta por unos 600€ (en iberdrola me tire toda la mañana intentando contactar cn ellos, menos mal que era para darse de alta...)

Os parece muy pequeñas las plazas de garajes? yo es que nunca he tenido garaje y no se... os quejais por algo mas del garaje? Yo soy del sector 7

En cuanto a las rejas nos tendremos qu poner de acuerdo entre nostros en la primera reunion.

Un duda, por la gente que se vaya a vivir imediatamente: ¿os han dado la llave del cuarto de basura?

Un saludo
 
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S
sector9Pinar
13/07/2009 11:33
En esos 27m se cuentan las zonas comunes, es decir, la parte proporcional que tenemos que pagar cada uno de las zonas comunes....
De todas formas es un ESTAFA!
 
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DIVO
13/07/2009 11:02
hola vecinos yo firmo el dia 20 y pienso quejarme de los garajes por que segun el contrato que yo tengo mi plaza tiene 27m y el otro dia me la enseño un vecino y ni por asomo no tiene ni 10
un saludo
 
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A
adri_vb
13/07/2009 10:05
alguno de vosotros ha dado ya de alta el agua y la luz?con kien lo habeis hecho?
un saludo
 
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S
sector9Pinar
13/07/2009 09:23
Lo de los tendederos de los pisos que dan al patio interior me parece un putada....yo no entiendo como han dejado eso asi!!
En cuanto al garaje es verdad que es muy pequeña la plaza...supongo que no se podrá hacer nada. Ya la podrian haber hecho un poco mas grande.
Lo que me parece mal es que la gente empiece a modificar la estetica de la fachada sin contar con nadie....esto es una comunidad y si todo el mundo va por libre al final va a ser un caos.....a mi lo de las rejas no me afecta porque yo tengo un primero, pero supongo que a la gente que tenga bajos y quieran poner rejas les ha hecho una faena...en fin, todo se vera en la primera reunion de la comunidad.
 
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U
unamasenparacuellos
13/07/2009 08:38
Hola vecinos! Si, lo del garaje no tiene nombre, no me extraña que no nos lo enseñaran... en fin!!
Os quería comentar varias cosas: ayer probé a llevar una tv, y no hay señal. supongo que sólo habrá que orientar la antena, pero os aviso para los que teneis todo preparado para iros pronto.
Y una cosa más, el tema de la ventana del tendedero, cómo lo haremos? Cada uno pone lo que quiera o nos ponemos de acuerdo. Yo por mí pondría ventana mejor que lamas, pero si se quiere poner lamas, pues se ponen. Lo digo porque quiero irlo cerrando, pero no quiero hacer nada por si la gente prefiere ponerse de acuerdo...
 
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lachimpum
13/07/2009 05:28
hola que tal.estais contentos?
yo regular.el garaje me esta dando muchos quebraderos de cabeza.habra que esperar a que estemos todos y hacer fuerza,unirnos y quejarnos a grupo pinar de como ha dejado los garajes,.aunqque no se cual va a ser la solucion,no la veo.eso si,ahora comprendo el porque de que no nos enseñaran los garajes el primer dia que fuimos a verlo.ahora que ya hemos firmado es mas dificil quejarse.de los trasteros no tengo nada que decir,estan bastante majos.un saludo
 
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garenauer
12/07/2009 23:53
por cierto, no os parece una guarrada de como han dejado los garages?
 
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garenauer
12/07/2009 23:53
adri_vb dijo:

hola,yo firme el dia 8 y me fui directamente al piso,ytenia luz y agua,pero el viernes me acerq para llevar unas cosas y no tnia ni agua ni luz y hoy he vuelto a ir y nada,he llamado a algunos timbres de los vecinos y algunos sonaban y otros no.sabeis cual es el plazo en el q tenemos luz y agua de obra?
mañana mismo pienso llamar a grupo pinar para ver lo q pasa...


eso en cual de las promocionees??
yo estuve el otro dia (los hoyos) y al menos agua no habia
de luz no llevaba nada para comprobarlo
 
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adri_vb
12/07/2009 21:46
hola,yo firme el dia 8 y me fui directamente al piso,ytenia luz y agua,pero el viernes me acerq para llevar unas cosas y no tnia ni agua ni luz y hoy he vuelto a ir y nada,he llamado a algunos timbres de los vecinos y algunos sonaban y otros no.sabeis cual es el plazo en el q tenemos luz y agua de obra?
mañana mismo pienso llamar a grupo pinar para ver lo q pasa...
 
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garenauer
11/07/2009 00:46
lachimpum dijo:

muy buenas noches.yo firme el 8 de julio y ya llevo 3 dias trajinando y trayendo cosas.queria comentaros que estoy bastante disgustado con mi plaza de garaje,es pequeñisima y eso que las colindantes estan vacias,cuando estemos todos no se como lo voy a meter.asui que en la hoja de desperfectos que nos dieron cuando firmamos lo pienso poner ademas la primerita queja.alguien del foro tiene la plaza 22?yo soy la 23 y creo que vamos a tener que llegar a un acuerdo para colocar el coche bien pegadito a la pared para poder aparcar medianamente bien.con respecto a lo que decia arturo de las puertas de entrada de la casa,es cierto,se mueven mas que la compresa de una coja y encima con los pestillos echados se mueve aun mas,(comprobadlo y vereis)por ultimo queria comentaros que lo de tener internet en casa va para largo;os cuento:he mirado con orange,con vodafone y con telefonica y ninguna tiene cobertura en nuestra calle.la unica solucion que tenemos es poner internet movil de telefonica.de todas maneras si alguien sabe si este problema tiene solucion por favor que diga algo.sin mas un saludo.



de que finca hablas??  los charcos? valdediego??
 
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garenauer
11/07/2009 00:45
pinche dijo:

buenas a todos

Parece que ya tenemos el primer vecino que va por libre.....esta tarde dando una vuleta por el sector 9 hemos visto que estaban poniendo rejas en uno de los bajos que hace esquina.

A mi me parece perfecto que la gente mire por su seguridad pero no creeis que deberiamos ponernos todos de acuerdo en elegir el mismo modelo para respetar la estetica del edificio-

Al menos nuestro vecino ha tenido la delicadeza de ponerlas del mismo color que las ventanas, todo un detalle por su parte.


eso seria lo mejor....
pero hasta que no haya junta de propietarios....
 
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lachimpum
11/07/2009 00:39
muy buenas noches.yo firme el 8 de julio y ya llevo 3 dias trajinando y trayendo cosas.queria comentaros que estoy bastante disgustado con mi plaza de garaje,es pequeñisima y eso que las colindantes estan vacias,cuando estemos todos no se como lo voy a meter.asui que en la hoja de desperfectos que nos dieron cuando firmamos lo pienso poner ademas la primerita queja.alguien del foro tiene la plaza 22?yo soy la 23 y creo que vamos a tener que llegar a un acuerdo para colocar el coche bien pegadito a la pared para poder aparcar medianamente bien.con respecto a lo que decia arturo de las puertas de entrada de la casa,es cierto,se mueven mas que la compresa de una coja y encima con los pestillos echados se mueve aun mas,(comprobadlo y vereis)por ultimo queria comentaros que lo de tener internet en casa va para largo;os cuento:he mirado con orange,con vodafone y con telefonica y ninguna tiene cobertura en nuestra calle.la unica solucion que tenemos es poner internet movil de telefonica.de todas maneras si alguien sabe si este problema tiene solucion por favor que diga algo.sin mas un saludo.
 
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pinche
10/07/2009 23:17
buenas a todos

Parece que ya tenemos el primer vecino que va por libre.....esta tarde dando una vuleta por el sector 9 hemos visto que estaban poniendo rejas en uno de los bajos que hace esquina.

A mi me parece perfecto que la gente mire por su seguridad pero no creeis que deberiamos ponernos todos de acuerdo en elegir el mismo modelo para respetar la estetica del edificio-

Al menos nuestro vecino ha tenido la delicadeza de ponerlas del mismo color que las ventanas, todo un detalle por su parte.
 
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alvalitros
10/07/2009 19:14
Hola vecinos como van esas mudanzas.

Una pregunta en el cd que os dieron con la carpeta viene como contratar la luz y el gas y el agua por que en el mio no solo viene unos planitos mu chulos pero na mas.

Un saludo
 
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Jonhijonk
10/07/2009 14:53
Ayes estuve en el edificio, mi hermana se ha comprado alli un piso, yo soy de la parcela de al lado, estuve por la parte de atras y vi que se ha desprendido tierra al lado del muro de ladrillo visto,
 
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flintmm
10/07/2009 11:39

Hola,

¿vuestros pisos son de Hercesa? ¿tenían hipoteca preconcendida con algún banco?

Muchas gracias y enhorabuena por vuestras nuevas casas.

 
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miramadrid1976
miramadrid1976
10/07/2009 10:46
 Tenéis llave del trastero? yo no...
 
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garenauer
10/07/2009 01:03
alguien con hipoteca joven ha conseguido no firmar seguro de PUF (prima unica financiada) y simplemente le han dejado firmar un seguro de vida personal cancelable el segundo año (de forma anticipada con aviso?????

esta tarde estuve por alli, poca gente por Los Hoyos.... eso si, en el parking un par de coches: un polito azul y un corolla plateado!!
 
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G
garenauer
10/07/2009 01:01
Miramadrid1976 dijo:

 Yo lo hice en cajamadrid y por seguro de vida me han cobrado 148€, sólo estoy obligado a contratarlo el primer año...en mi caso es absurdo porque ya tengo un seguro de vida en mi empresa...Yendi, mira a ver si tu marido o tú tenéis seguro de vida porque en ese caso no pueden obligarte a contratarlo...







a mi no me han dejado hacer simplemente ese seguro
me han obligado a realizar uno de Prima Unica Financiada, casi 1000€ (durante 10 años) y me jode porque ya tengo el seguro de empresa
 
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G
garenauer
10/07/2009 00:59
transpondedor dijo:

buenas,

una pregunta para los que habeis firmado:

qué papeles os dan en la firma? licencia primera ocupación, gas, agua, etc...

gracias



de agua nada, de gas y electricidad si
 
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garenauer
10/07/2009 00:54
sentencia confirmada
ya tengo las llaves!
 
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Fin del hilo
1.408  mensajes<12 ... 1617181920 ... 3536>
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