cfsanz2 dijo:
Ya. Si no pagas parte del préstamo se quedan con toda la propiedad, y si es necesario con ingresos futuros que tengas.
Si no pagas parte del préstamos no se quedan con la propiedad...el banco no se queda con la casa. La subasta. El banco quiere dinero. Si le das dinero, el banco no se queda con la casa. Pero si te declaras insolvente, el banco va a donde puede cobrar, que es la casa (bien que está en garantía de la deuda). Y si no cubres la deuda con la casa, tendrás que pagar el resto.
Otra cosa es el sistema (por llamarlo de alguna manera, ya que es una mafia) de subastas y adjudicaciones.
cfsanz2 dijo:
Perdona pero cualquier negocio está sujeto a regulación. Tú no puedes poner un bar que no tenga servicios y un cartel en la puerta "Si no te gusta que no tengamos servicios no entres". Si no quieres poner servicios en tu negocio eres tú el que debe pensar otro negocio que no lo requiera.
El problema es que la regulación hipotecaria está claramente escrita a favor de los bancos, y las pocas cosas que les tiran para atrás (por ejemplo las cláusulas suelo) se las pasan por el forro.
Claro, está sujeto a regulación. Y la cumplen.
Lo del bar está bien. Pero en este caso el símil sería más bien algo más tipo: "esta es la carta de nuestro bar, si no te gusta no vengas, eres libre de irte a otro bar"....y ante eso el usuario dice: "no, yo es que quiero que me hagas unas lentejas estofadas con vino y pagarte 5€ por el plato". El bar ofrece su servicio, y si no te gusta, no vas.
La clausula suelo es la que es. No es leonina. Es igual que te obliguen a contratar un seguro de vida o de hogar....si quieres lo haces o sino no (el de hogar si que es lógico, pero no es necesario que sea con ellos). Lo que pasa es que como ha sido una reclamación masiva, pues han tenido que tragar y quitarla, pero ellos se han acotado el riesgo de dejarte el dinero a un mínimo. Muy normal en cualquier operación financiera.
cfsanz2 dijo:
Claro, y si te parece que el agua es cara no bebas, o si el medicamento es caro no te lo tomes.
Seamos serios, la vivienda es una necesidad y estas circunstancias el comprador no tiene más remedio que pasar por el aro. Por eso es necesario que la regulación sea justa y proteja al debil.
Vuelvo a no estar de acuerdo. El símil más adecuado sería: "si no quieres beber agua mineral, ahí tienes el agua del grifo", ó "si quieres ibuprofeno, te damos el genérico pero no el de marca".
Es decir, la vivienda es una necesidad.....porque tienes que vivir bajo un techo....pero no es obligatorio tenerla EN PROPIEDAD. Antes costaba muchos años adquirirla. Ahora chavales con 22 años tienen su primera hipoteca.
Es como decir que como el transporte es un derecho, pues todos tienen que tener coche privado....no. Tienes un transporte público, y si te lo curras y lo puedes mantener, te comprarás un transporte privado.
Pues lo mismo con la vivienda. Hay muchas casas de alquiler que no te condicionan la vida ni la economía. Pero si queremos una casa en propiedad (y encima la ponemos bien ubicada y full equipe.....pues claro eso cuesta).
Mi opinión.