Volver al foro
S
saky11
24/05/2008 17:56

Coop FUNCION SOCIAL.VPPA EN TR26-B

74.552 lecturas | 338 respuestas
Ultimamnete esta cooperativa esta ofreciendo viviendas de VPPA en sanchinarro parcela TR26-B en regimen de alquiler con opciona a compra a 10 años.

He adquirido un numero de socio pero no encuentro en la web de la cominidad la calificacion de esta parcela.

Ademas no se habla muy bien de esta cooperativa en los foros.

Sabe alguien mas de este tema.
Algun socio ya inscrito?
 
S
Siren
13/11/2010 12:31

pccmt dijo:
Esta semana he oído ciertas cosas y quería ver si alguno tenéis información al respecto. El caso es que parece ser que andan a la gresca algunos vocales con el presidente. ¿Sabe alguien algo de esto?. Escuché como unos decian que se había pedido una reunión urgente al presidente. Yo sólo he visto que hay una reunión para hablar del tema del aire acondicionado. ¿Se referian a esta reunión?.

Por cierto, si alguno de vosotros asiste a esta reunión del martes, os pediría que por favor la comentéis aquí en el foro. Es que me voy una semana de vacaciones y me gustaría informarme, porque vaya calor. Muchas gracias.

 

Tu lo que quieres es marujeo... ¿qué te importan a ti las grescas de los demás? ¿o es que quieres participar en una?

 
J
jpablog
03/07/2009 10:54
   

   Buenos dias XXXCP

  Lo primero indicarte que el color se puso porque era el mas rapido. Hace dos semanas durante la reunion de la cooperativa hable con la junta de gobierno y me indicaron que lo mejor era poner el color del resto de las ventanas y no esperar a la decision de la junta sobre las terrazas y tendederos. Al dia siguiente encarge los nuevos marcos con el RAL indicado, y el plazo de entrega es de 6 semanas, por lo que espero que este todo solucionado antes de agosto.

   Sobre si se han ampliado, te indico que lo que se ve desde la calle es la doble ventana, que es mas grande porque va de pilar a pilar. Lugar por el que yo tenia los problemas. Y mis problemas eran serios, humedades, aire y ruido...suficiente para no poder vivir en la casa.

  Los problemas se trataron con los tecnicos de DRAGADOS, y solo existian dos soluciones...la que se ha realizado o modificar los pilares. Esta ultima se desestimo por complejidad y riesgo. Y no solo se conto con su asesoramiento, sino que ellos han abonado el 50% de la obra, el resto nosotros por querer un acabado especifico y unos cristales de seguridad.

   La verdad es que no quiero problemas con nadie, solo quiere disfrutar de mi casa que me ha costado mucho esfuerzo y me va a costar muchos años pagar, y creo que si he tenido que actuar con rapidez en algun asunto no ha sido nunca con la intencion de ocultar ni ponerme en contra de la comunidad. Lamento profundamente si alguien se ha sentido ofendido, pero creo que cualquiera hubiese hecho lo mismo que yo.

  Si quieres te dejo mi email, y si quieres cualquier otra explicacion o cualquier otra cosa estare encantdo de contestarte: pablogtamayo@hotmail.com


 
P
pccmt
20/06/2009 01:28
Esta semana he oído ciertas cosas y quería ver si alguno tenéis información al respecto. El caso es que parece ser que andan a la gresca algunos vocales con el presidente. ¿Sabe alguien algo de esto?. Escuché como unos decian que se había pedido una reunión urgente al presidente. Yo sólo he visto que hay una reunión para hablar del tema del aire acondicionado. ¿Se referian a esta reunión?.

Por cierto, si alguno de vosotros asiste a esta reunión del martes, os pediría que por favor la comentéis aquí en el foro. Es que me voy una semana de vacaciones y me gustaría informarme, porque vaya calor. Muchas gracias.
 
P
pccmt
20/06/2009 01:19
hola, esto es una prueba para ver si sale mi mensaje una vez esrito. Perdonad pero es que es la primera vez. Saludos
 
X
xxxcp
15/06/2009 21:08
 Hola Jpablog,

creo que no nos entendemos, aparte de no parecerme normal lo de cambiar las ventanas sin la aprobación de la UNANIMIDAD de la comunidad, has ampliado las ventanas, o crees que con el brezo que hay delante de tu casa se deja de ver la obra que habeis hecho?. A mi me da igual que lo cambies, pero con tu decisión haces que muchas personas que están esperando a la apobación de la comunidad puedan salir perjudicadas. 

La obra te la hizo Dragados? porque? según tu comentario ("problemas técnicos de la vivienda") parece como si te lo hubieran hecho ellos... me parecería increible que por rapidez cambiasen las ventanas por otro color!!!

Saludos

 
E
ELYSA
09/06/2009 05:33

Buenos días.
Hoy ha y una reunión que me parece importantísima por los puntos que se van a tratar.
1ª Tema IVA, si no me han informado mal del 7% que hemos pagado solo se pago a hacienda el 4% o 3% ¿y el resto del dinero?????
2º si alguien ha podido analizar los gastos de la Comunidad hay algunos que rechinan insoportablemente, según el papel que yo poseo los gastos de la piscina del 01/01/09 al 31/03/09 son de 3596,01 Euros más 812 de ¿equipamiento de la misma? ¿Mantenimiento para ver como se pudría el agua?
Si por gastos de gestión pagamos cada vecino unos 40Euros en adelante ¿como es Luis Cañaveral... solo han cobrado 721 Euros por mes?
¿Contratar la luz de los portales cuesta 619 €uros?, etc, etc, etc, etc
Creo que es importante que estemos el mayor numero de vecinos posibles.
Un saludo

PD: Cla2002, Parrilla te pone las persianas del mirador por 650 €uros IVA incluido (es el más barato que yo he visto hasta la fecha)


 
C
Cla2002
02/06/2009 17:37
Por favor, me podrían decir cuánto pueden costar las persianas para el mirador? No pensaba ponerlas, pero estoy comprobando por las mañanas su necesidad.
Muchas gracias.
 
J
jpablog
29/05/2009 10:21

xxxcp dijo:

Hola,

yo sé que algunos áticos si estaban libres, no creo que todos debido a lo que estais diciendo, yo tenía uno de los primeros números y quedaban 2 áticos, uno pequeño y otro grande y no me encajaban por el precio y me quedé con el quinto, pero las dos familias que eligieron delante se llevaron dos áticos.

Lo que no se si os habeis fijado es que uno de los áticos de la entrada de niceto alcala zamora ha cambiado las ventanas y debería haberlo hecho una vez aprobado por la comunidad, ya que a mi por ejemplo me da igual que cambie las ventanas, pero que por lo menos lo haga en el mismo color... no se que pensais pero deberiamos hacer algo.

Lo que espero es que Arrendalia esté pagando el alquiler de los pisos que queda, sino el fondo de la cooperativa se lo van a fundir.

Alguno de vosotros está en la junta de gobierno?¿



Buenos dias,

Yo soy el propietario del atico que ha cambiado las ventanas. Se ha puesto en conocimiento del presidente y del administrador la modificacion realizada y el motivo, que realmente ha sido por un problema tecnico de la vivienda. Es cierto que se han puesto blancas, pero solo por un motivo de plazo de entrega y necesidad nuestra por entrar en la vivienda. Se le ha comunicado al administrador y al presidente nuestra intencion de ponerlas del color que la junta decida, pues somos conscientes que ha sido un error por nuestra parte, pero que no nos quedaba otra posibilidad por el plazo disponible.

De igual manera, la modificacion realizada se ha expuesto a la junta de gobierno y esperamos que en la proxima junta de vecinos se nos indique el color para poder solucionar el problema.

Un saludo,

 
X
xxxcp
28/05/2009 15:34
Hola,

yo sé que algunos áticos si estaban libres, no creo que todos debido a lo que estais diciendo, yo tenía uno de los primeros números y quedaban 2 áticos, uno pequeño y otro grande y no me encajaban por el precio y me quedé con el quinto, pero las dos familias que eligieron delante se llevaron dos áticos.

Lo que no se si os habeis fijado es que uno de los áticos de la entrada de niceto alcala zamora ha cambiado las ventanas y debería haberlo hecho una vez aprobado por la comunidad, ya que a mi por ejemplo me da igual que cambie las ventanas, pero que por lo menos lo haga en el mismo color... no se que pensais pero deberiamos hacer algo.

Lo que espero es que Arrendalia esté pagando el alquiler de los pisos que queda, sino el fondo de la cooperativa se lo van a fundir.

Alguno de vosotros está en la junta de gobierno?¿
 
E
ELYSA
10/05/2009 01:10
Hola buenas noches.
Solo escribo para daros un consejo, entre las persianas Montejurra, y las persianas Parrilla, la diferencia es que los primeros te cobran 200 €uros más, yo intente anular mi pedido y no me dejaron, de hecho te enganchan pidiendote una señal por anticipado, total he pagado 200 €uros de más porque sí. (mismo material, calidades y acabados)

Que no os pase

Un saludo

PD Gracias Pablo por tu nota
tlf de Parrilla 916151133
Un saludo
 
Y
yeee
07/05/2009 10:23
Pues menuda gracia, porque yo también estaba de los primeros. Y esos áticos son espectaculares. La terraza es increíble.
 
P
PabloF
03/05/2009 18:57
En algunas páginas como segundamano, fotocasa, etc... podéis ver los áticos anunciados. Piden cerca de 60 kilos, ojalá les metan un buen puro.
Ah y en las fotos, podéis ver como han colocado los muebles del piso piloto en uno de los áticos, vamos que deja bien claro que quien vende los áticos es funcovi, porque un particular no va a tener los muebles del piso piloto ¿no?
 
P
PabloF
23/04/2009 19:25
Pues me alegro de que les denuncien. Bastante dinero nos están sacando ya como para que encima quieran hacer otro negocio paralelo con los áticos.
 
M
msanchi
22/04/2009 12:28
He oído que se les va a denunciar por este motivo, ya que al ser un terreno que se ha comprado a la Comunidad de Madrdi con el objetivo de vppa con un precio "x", no pueden hacer negocio. La idea, según me informaron, era que iban a subirlo 18 millones, al menos eso es lo que me contaron, y una parte se la llevaba el propietario y otra arrendalia. Con lo cual es ilegal.
Las personas que estaban en los primeros puestos tenían que haber podido la oportunidad de optar por esos áticos en caso de estar interesados.
 
P
PabloF
21/04/2009 23:18
Hola fofo, pues te voy a contar, nosotros lo hemos hecho así. En cuánto a los acabados pues dejan mucho que desear, ha habido cantidad de desperfectos que han tardado mucho en arreglar. Los materiales son bastante mediocres para mi gusto.

En cuánto a los áticos, decirte que a nosotros nos engañaron, nos dijeron que estaban vendidos y no pudimos optar a ellos z y en realidad los tenía arrendalia (no sé si todos o sólo unos pocos) y ahora piden por ellos casi 10 millones más que el precio que tenían cuando supuestamente los podíamos comprar nosotros. El más caro estaba en 45 millones si mal no recuerdo (sería tirar del listado de viviendas que tenemos) y a tí, ahora, si las cuentas no me fallan te piden casi 60 (tan sólo unos meses después).
 
F
fofo1
17/04/2009 09:56
buenos dias

Estoy interesado en comprar un atico en su inmueble, me lo esta vendiendo arrendalia y la verdad la forma de compra me sorprende 280.000€ de entrada y 78.000€ en hipoteca a 10 años y la casa no esta a tu nombre hasta que se pague la hipoteca. es normal esto? Ustedes lo ha hecho asi?

Si estan viviendo ya en las casa ¿ que tal están, tienen un buen acabado o no?

Muchas gracias de antemano y saludos
 
Y
yeee
01/04/2009 00:58
Qué poco movimiento.
Ninguna novedad?
 
M
Maria176
18/03/2009 12:06
maria176 dijo:

PROBLEMA EN BAJADA A 3ª PLANTA DE GARAJES:
Según información suministrada por la Srta. Mónica de Buen Suceso, el próximo martes 24 de marzo a las 17:00 h, se personará en la parcela el arquitecto que diseñó la obra para valorar el problema de los garajes. Cualquiera afectado o interesado puede personarse.


Cambio: es el lunes 23 a la misma hora
 
M
Maria176
18/03/2009 08:47
PROBLEMA EN BAJADA A 3ª PLANTA DE GARAJES:
Según información suministrada por la Srta. Mónica de Buen Suceso, el próximo martes 24 de marzo a las 17:00 h, se personará en la parcela el arquitecto que diseñó la obra para valorar el problema de los garajes. Cualquiera afectado o interesado puede personarse.
 
R
Rosako
06/03/2009 16:38
Ni idea, yo intenté hablar con mis vecinos del 3ºA, pero no viven aquí todavía y les dejé una carta en el buzón, pero ni siquiera la han recogido!
 
E
el escoces
05/03/2009 21:38
alguien tiene alguna información sobre de qué se habló/decidió el otro día?
 
F
faivel1
05/03/2009 12:41
tu y yo no lo vamos a pasar bien
 
F
faivel1
05/03/2009 11:02
que molestias se toman algunos frikis por insultar a la gente,se cambian el nik por miedo de que pueden decir sus vecinos.si yo soy tonto entonces tu que eres .pobre, reflexiona un poco sobre lo que he dicho. por cierto pasame la minuta de tu mujer ......
 
F
faivel1
04/03/2009 19:59
de donde sale tanto friki estirado
 
F
faivel1
28/02/2009 11:23
alberto6a dijo:

faivel1 dijo:

ELYSA dijo:

Solo como aperitivo?
Dónde nos han detallado en que se está gastando el dinero de la Comunidad? ¿como pudede un administrador cobrar ese importe mensual disparatado?

Saludos
ELISA, ´´PRESIDENTA,PRESIDENTA``tu eres la mejor de todos .el viernes hay reunion de vocales si teneis algun tema que os inquieta llamar al aministrador que para eso se os dieron los telefonos,facil y sencillo


Ningún problema, Elysa "presidenta" y tú el "tonto analfabeto"
Hay sitio para todos.
ja,ja,ja...cada vez que algun defensor de elisa sale en su defensa me parto de risa.empiezo a pensar que es la chica de todos ,bueno y barato.yo sere un analfabeto pero tu un picha floja lo sabemos por tu mujer insatisfecha o era tu madre que todo lo cuenta da igual ......por cierto iros al otro foro a dar por el culo un rato que no dicen mas que tonterias
 
A
alberto6a
27/02/2009 22:28
faivel1 dijo:

ELYSA dijo:

Solo como aperitivo?
Dónde nos han detallado en que se está gastando el dinero de la Comunidad? ¿como pudede un administrador cobrar ese importe mensual disparatado?

Saludos
ELISA, ´´PRESIDENTA,PRESIDENTA``tu eres la mejor de todos .el viernes hay reunion de vocales si teneis algun tema que os inquieta llamar al aministrador que para eso se os dieron los telefonos,facil y sencillo


Ningún problema, Elysa "presidenta" y tú el "tonto analfabeto"
Hay sitio para todos.
 
R
Rosako
26/02/2009 17:34
No se decidirá nada sin la aprobación de todos los vecinos, verdad?? Y para las zonas comunes nos tendremos que reunir con la otra cooperativa, digo yo! No creo que deban tomarse decisiones a la ligera en cuanto a los gastos y reparaciones. Habría que pedir varios presupuestos, votar lo que creamos más importante.... Espero que no decidan nada sin hacer una votación!
 
F
faivel1
25/02/2009 16:54
si quieres bajar bajate a la reunion no pasa nada.las cosas suelen funcionar asi presi,vice presi,vocalesy daministrdor.aunque no lo creas funciona asi
 
C
coupe82
25/02/2009 15:05
como va a hablar alguien en mi nobre si yo no he delegado en el ni nada!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
F
faivel1
25/02/2009 10:52
socio no, un vocal que supuestamente habla en nombre de todos los vecinos de su portal.no tenemos prohibido bajar nadie cada uno hace lo que quiere
 
C
coupe82
25/02/2009 10:46
¿como que solo puede asistir un socio de cada portal? yo pienso ir.
 
F
faivel1
25/02/2009 10:31
ELYSA dijo:

Solo como aperitivo?
Dónde nos han detallado en que se está gastando el dinero de la Comunidad? ¿como pudede un administrador cobrar ese importe mensual disparatado?

Saludos
ELISA, ´´PRESIDENTA,PRESIDENTA``tu eres la mejor de todos .el viernes hay reunion de vocales si teneis algun tema que os inquieta llamar al aministrador que para eso se os dieron los telefonos,facil y sencillo
 
R
Rosako
24/02/2009 23:54
Hoy, por fin, me han enviado un mail informativo con las cuotas cobradas y una futura reunión este viernes. La nota llega ya tarde, pero encima, a la reunión sólo puede asistir un socio de cada portal!!!!!
 
S
Siren
23/02/2009 19:44
A mí también, pero intuyo que esta vez no está incluída la comunidad y digo intuyo porque como no mandan recibos... pues no sabemos lo que nos están cobrando como dice PabloF.
Hay que tomar medidas YA y exigir recibos desglosados, porque esto es un cachondeo.
 
P
PabloF
23/02/2009 18:33
Hoy me han pasado un cargo de 1560€ ¿alguien sabe de que es? porque, que yo sepa, aún no ha pasado el mes.
¡Estoy hasta las narices de esta gente! todo el puto día descontando dinero sin mandar un puto recibo para que sepamos al menos lo que se nos descuenta.
 
R
Rosako
20/02/2009 21:32
Por lo que pude entender, la fianza es obligatoria, lo contempla la CAM, pero te la devuelven cuando dejes de ser inquilino, es decir, dentro de 10 años. SObre lo de la devolución del I.V.A.... cada día cuentan una cosa. Dijeron que se devolvería en Septiembre y, por lo visto, sólo se devolverá un 4% y no el 7%. te cuentan algo raro que existe entre las cooperativas y la CAM, por lo visto es legal. Me dijeron, que, a cambio, no se pagaría nada por el traspaso a los 10 años, pero no me creo nada.
Por otro lado, es cierto que en la carta pone que en Febrero se pasaría el cargo de los arrendamientos para los inquilinos que hubiésemos firmado en enero, pero no dice cantidades exactas ni fechas y, lo más importante, pone que "se reflejarán los ingresos en el próximo recibo" (ese que no hemos recibido)
Los libros de cuentas de gastos e ingresos de la comunidad deberían estar disponibles para todos los socios, por lo que si vamos a informarnos, deberían mostrarlos sin poner pegas (lo único que dicen es que se nos informará de los gastos en una futura reunión que nunca llega)
La cuota de socio.... de dónde se han sacado eso????
---------------------------------------------------------
Otra cosita, el seguro de Mapfre se amplía sin problemas, se les llama por teléfono y todo solucionado
 
E
ELYSA
20/02/2009 19:30
Como remate solo os dire que hasta dónde yo llegue cuando me entregaron las llaves era que por le mes de fianza ni preocuparme,porque no se iba a cobrar o o se iba a devolver ese importe(algo así).Es que no puedo aceptar que estemos a merced de mil historias cada día impotentes sin poder hacer nada.
Si soy dueña de una parte de la coopertiva (por supuesto inquilina) ¿Por qué me cobro un mes de fianza? ¿lo exige la CAM? Eso está bien para gente que haya adquirido el piso como inversion y de verdad lo alquile, pero ¿yo me estoy cobrando?.
Por favor intentad formular preguntas concretas (deduccion hacienda, pagos, facturas, comunidad, seguros,devolucion IVA a la coopertiva,gastos comunidad, etc) y el Lunes a primera hora voy a llamar sin falta a la coopertiva para solicitar una reunion con un responsable que sea capaz de contestar contundentemente y sin titubeos a todas nuestras dudas y preocupaciones.

Cuando me citen os digo y por supuesto el que se quiera venir será bienvenido.

Un Saludo.
 
E
ELYSA
20/02/2009 19:08
Solo como aperitivo?
Dónde nos han detallado en que se está gastando el dinero de la Comunidad? ¿como pudede un administrador cobrar ese importe mensual disparatado?

Saludos
 
R
Rosako
20/02/2009 16:41
La cuota cobrada es puntual, en parte. Cada mes se pasará una cuota resultante de la resta entre "gastos de socio" y "gastos de inquilino"
Gastos de socio: comunidad (hay que llamar para saber el importe de cada uno, el mio: 138€! y eso que decían que eran unos 70!), préstamo hipotecario, gastos de gestión y, este mes, seguro Mapfre.
Gastos inquilino: Precio máximo de alquiler más comunidad (esa cantidad es la que se declara a hacienda)
La diferencia entre ambos es la "cuota de socio" mensual que hay que pagar
Mi pregunta: A dónde va a parar ese dinero???´
Me dijeron que estaba todo clarísimo en la carta que nos enviaron pero yo no tenía ni idea de esta cuota, ni de que esta semana cobrarían fianza más febrero!
 

Fin del hilo
339  mensajes123 ... 89>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento