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Lukana
Lukana
07/10/2008 16:19
Hola chicos!!!

Yo elijo mañana y estoy de los nervios!!! Quiero ir a por uno de los de Roca pero... ¿qué es eso del pladur?
Yo no le he visto por ninguna parte!!!
Lo de los dormitorios, confirmado, nada más hay armario en el dormitorio principal, pero con el tamaño de las habitaciones no es problema ponerle un armarito más...
 
P
Pocopio
07/10/2008 16:10
Los pagos de Surco 2000, no sé si lo habrán explicado ya, pero os lo expongo brevemente.

No hay que poner nada de reserva a diferencia de Ferrocarril por ejemplo, sino pagar la entrada completa dentro de un mes (en vez de 3000 ahora y 16.000 en un mes ; pues serían 19.000 dentro de un mes aproximadamente para dos pisos del mismo precio), y un mes después comienzan los pagos.

Si no cogeis la segunda plaza han eliminado los pagos extras, y si los tres pagos extras es menos que la rebaja por la eliminación de la segunda plaza de garaje, se rebajarán también las cuotas mensuales en la proporción correspondiente. Si por ejemplo las tres pagas extras suponían 1200 * 3 = 3600 euros, pues los que falten hasta llegar a los 4800 aproximados (20% de 24.000), se dividen entre 20 y es lo que baja la cuota mensual.

Todas las cantidades vienen sin iva, así que a TODOS los pagos hay que sumarles el 7%. Hay que volver a solicitar documentación para demostrar los requisitos(renta, no tener más pisos...) y llevarlos en el plazo de un mes a una oficina que han abierto aquí en Torrejón.

Trabajan con Caja Rioja, pero me han comentado que no creen que esta entidad tenga algún crédito pre-hipotecario especialmente diseñado para ir pagando los pagos previos para quien lo necesite, aunque yo creo que por ir a preguntar tampoco se pierde nada.

No se me ocurre nada más, sólo os pido un favor, dadle un poco de palique al chavalito de Roca, que se aburre como una ostra, preguntadle aunque sea por la familia.

Saludos
 
G
guguch
07/10/2008 15:59
Gracias a todos por vuestras opiniones. si, debe ser por todo lo que habeis comentado:2hab,1armario solo, el pladur,etc...bueno por lo menos me kedo mas trankila, porque d verdad pensaba ya, que habia algo "oscuro",jjajaa
por fa, la gente que haya elegido hoy, que nos digan lo que han cogido y tb lo que les hayan dixo las promotoras.
1saludo a todos y gracias!.
 
P
Pocopio
07/10/2008 15:55

Hola, os comento que si no me equivoco, dos de las cuatro primeras personas de hoy no se han presentado. También que yo sepa se han elegido un piso de Ferrocarril, que ya han comentado, y el VT16 de Surco que quedaba libre.

Por otra parte comentaros que todos los pisos tienen sus pros y sus contras, y si Roca no está gustando por los motivos que sean, creo que en los primeros pagos son más flexibles, se empieza a pagar las letras más tarde que el resto, aunque no sé si eso a estas alturas puede ayudar a alguien.

Saludos.

 
poison10016
poison10016
07/10/2008 15:54
vane1724 dijo:

En la habitación de matrimonio se ve donde está el hueco del armario y sale cerrado el rectángulo, pero en la otra u otras habitaciones no (del pasillo no recuerdo). El caso es que yo pregunté y me dijeron que sólo venía el de la habitación de matrimonio, que por eso en las otras, no sale cerrado el rectángulo del armario. Eso me dijeron.


Pues vaya mierda, que en un piso de 2 o de 3 dormitorios te metan solo un armario empotrado, donde se ha visto eso??? Yo estaba interesado en el de 3 pero eso desde luego me hace descartarlo. Les he mandado un mail a ver si me responden, pero vamos, el plano es claro, y en los pasillos tampoco aparecen armarios....
 
M
martuky_
07/10/2008 15:54
joer que agobio de verdad!!!estoy estresada!!en cuanto sepáis algo por fi decirlo!!!no nos abandoneis los que habeis elegido ya..necesitamos apoyo moral!jejeje
a ver keikosan si nos pone al dia..
 
V
Vane1724
07/10/2008 15:51
De hoy no sabemos nada, yo no he podido mirar las listas esta mediodía. Pero por lo que ha dicho verpu ella ha pedido ferrocarril. una amiga q tb iba esta mañana también ha pedido ferrocarril. Pero no sabemos nada mas.
 
J
jacarmona
07/10/2008 15:44
Muchas gracias Verpu. Espero tengas suerte.

Saludos.
 
luna34
luna34
07/10/2008 15:44
Nos gusta ferrocarril, pero tampoco descartamos las demas, los de roca son los que menos nos interesan por las dos habitaciones, pero vamos todo depende de lo que pidan, vamos a ver si podemos recurrir a los papis, haber si nos prestan lo que nos falta, por que fuimos a hablar con el director de nuestro banco y nos dijo que no nos concedian nada, pero charo le pediamos bastante, de todas formas miraremos en otros bancos haber si hay suerte, ya te contaré mañana.
 
M
martuky_
07/10/2008 15:42
alguien sabe que se ha elegido hoy????
 
V
Vane1724
07/10/2008 15:33
En la habitación de matrimonio se ve donde está el hueco del armario y sale cerrado el rectángulo, pero en la otra u otras habitaciones no (del pasillo no recuerdo). El caso es que yo pregunté y me dijeron que sólo venía el de la habitación de matrimonio, que por eso en las otras, no sale cerrado el rectángulo del armario. Eso me dijeron.
 
leticia_glez
leticia_glez
07/10/2008 15:26
poison10016 dijo:

guguch dijo:

hola a todos! oye, alguien sabe que pasa con los pisos de Roca? ya lo pregunte una vez, y nadie sabia nada, pero esk es muy raro que en estos dias solo se haya cogido solo un piso de Roca, es super raro.
alguien sabe algo mas?
un saludo a todos y enhorabuena a la gente que ya ha elegido, a mi me quedan dos dias.



Hola, con Roca no pasa nada, lo único lo que ya te han dicho, que son pisos de 2 a precio de 3 ya que los dorm. son muy grandes. Lo de las paredes de pladur a mi personalmente no me preocupa.

Eso de que no tienen armarios lo puede confirmar alguien? Porque eso si me parece una putada!!




Como que no tienen armarios?´Si en las calidades ponia que si...eso si no se si en la habitaciones en el pasillo ni cuantos
 
poison10016
poison10016
07/10/2008 15:19
guguch dijo:

hola a todos! oye, alguien sabe que pasa con los pisos de Roca? ya lo pregunte una vez, y nadie sabia nada, pero esk es muy raro que en estos dias solo se haya cogido solo un piso de Roca, es super raro.
alguien sabe algo mas?
un saludo a todos y enhorabuena a la gente que ya ha elegido, a mi me quedan dos dias.



Hola, con Roca no pasa nada, lo único lo que ya te han dicho, que son pisos de 2 a precio de 3 ya que los dorm. son muy grandes. Lo de las paredes de pladur a mi personalmente no me preocupa.

Eso de que no tienen armarios lo puede confirmar alguien? Porque eso si me parece una putada!!
 
verpu
verpu
07/10/2008 14:46
luna34 dijo:

Enhorabuena Verpu, nosotros vamo esta tarde, me puedes comentar algo para ir con los deveres hechos........jajajaja.
Haber nosotros tenemos 12000 euros ahorrados, tu crees que podemos elegir piso?..........es que tengo mis dudas.


Muchas gracias luna34,hombre lo verdad es que no he mirado otras promotoras,pero en Ferrocarril no te llega para pagar toda la entrada tendrias que pedir como nosotros,un prestamo al banco para que te concedieran lo que te falta.Que promotoras habeis mirado?
 
luna34
luna34
07/10/2008 14:38
Enhorabuena Verpu, nosotros vamo esta tarde, me puedes comentar algo para ir con los deveres hechos........jajajaja.
Haber nosotros tenemos 12000 euros ahorrados, tu crees que podemos elegir piso?..........es que tengo mis dudas.
 
scmena
scmena
07/10/2008 14:37
Yo también he cogido ferrocarril, despues de dudar hasta 15 minutos antes de entrar a elegir.... jeje... la verdad es que te quitas un peso de encima....ahora a esperar que todo vaya bien en calidades, plazos etc, etc...

saludos vecin@s!
 
verpu
verpu
07/10/2008 14:33
Buenas a tod@s,nosotros ya hemos ido a elegir esta mañana,y la verdad es que te quitas todos los nervios acumulados,porque madre mia.Stamos pendients de que mañan nos diga el banco si nos conceden el prestamo,espero que si,o por lo menos eso nos han dixo,ademas lo que hemos pedido es poco,es menos de la mitad de la entrada.Asi es que espero que seamos vecinos.Kien más ha elegido Ferrocarril?
 
verpu
verpu
07/10/2008 14:28
poison10016 dijo:

jacarmona dijo:

poison10016 dijo:

jacarmona dijo:

Buenos dias.

Tengo una duda sobre las cantidades entregadas a cuenta. ¿ Que ocurre si luego por cuaquier circustancia no consigues la financiación?. Te devuelven todo el dinero, el 80%? , depende de cada promotora. Sabeis algo de este tema?

Gracias.


Se quedan con un 20% de las cantidades entregadas, creo que iniciares un 25%, si estoy equivocado, que me rectifique alguien.....

Yo elijo el Jueves y mi cacao mental va en aumento....lo de Roca no lo entiendo muy bien, porque me gusta algún que otro piso de esa promotora, supongo que será por las paredes de pladur, que supongo que será solo las divisiones en los elementos de la vivienda....por otro lado me gusta alguno de las otras 3 promotoras, asi que no se que hacer....


Ok , gracias.

Otro tema parecido.

Hay gente que esta pendiente de obtener un credito para poder pagar la entrada. ¿Que pasa si das los 3000 euros y luego el Banco pasa de tí?.

Por otro lado.

¿Cuando se firma el contrato compra-venta y hay que desembolsar la entrada?. Supongo que tambien depende de las promotoras, pero es por tener una referencia. Yo cuando estuve no me lo dejaron claro, unos hablaban de Enero , otros que no lo sabian todavia, etc..

Que sabeis?


De nada, para eso estamos.

Referente a tus otras preguntas si das los 3000 € y no te dan el prestamo, no se si te penalizaran con un 20%, lo mismo te devuelven el dinero y sacan el piso de nuevo disponible, y de las formas de pago, te podrán informar los que ya han elegido, en Roca me dijeron que se empezaba a pagar en Enero, en alguna otra se da la señal y en el plazo de 15 días el resto de la entrada.


Buenas yo ya he ido a elegir esta mañana,y tambien tenia la duda de lo de los 3000€,si los pagas y luego no te dan el prestamo, la promotora se keda con los 3000€,no te devuelven nada,puesto que como eso es el importe de la reserva,pues....vamos que yo tampoco lo veo justo pero es lo que te dicen,bueno a parte yo hablo de Ferrocarril que es donde lo hemos cogido las demas no lo se,pero vamos que no creo que ninguna te lo devuelva.Nosotros hemos stado esta mañan en el banco y mañana nos dicen si nos conceden el prestamo o no,y como hasta el jueves no tenemos que ir a pagar la reserva,pues asi por lo menos no pierdes los 3000€.Espero que os haya servido de algo.
 
kotoko
kotoko
07/10/2008 14:15
http://www.cadenaser.com/espana/articulo/pisos-proteccion-oficial-concejales-pp/csrcsrpor/20080613csrcsrnac_1/Tes

mirar el link es una noticia de invetigacion a alcade y familia de cuidad real por comprar pisos de proteccion.....
 
luna34
luna34
07/10/2008 14:08
De todas formas, si tuvieramos mucho dinero no nos hubieramos metido en pisos de protección publica nos habriamos comprar pisos de renta libre, pero por lo que veo da lo mismo por que te piden un paston.
He estado pirando por internet y no veas la cantidad de gente que renuncia a esta clase de pisos por no poder pagarlos, el otro dia mi suegra me comento que en valencia por lo visto sortearon pisos de protección publica y renunciaron la mayoria, asi que tuvieron que volver a sortearlos por no tener gente suficiente para poder venderlos y es que no me extraña nada o personalmente no se nada de esto pero por lo visto salio por las noticias, espero que no sea nuestro caso.........
¡¡¡¡¡¡¡¡¡ POR DIOSSSSSSSSSSSS!!!!!!!!!!!!!!!
 
kotoko
kotoko
07/10/2008 13:43
ahh, y todos los requisitos que pedian los adjudicatarios los cumplimos por eso entramos en el sorteo
 
kotoko
kotoko
07/10/2008 13:42
casoperdio dijo:

antes de sortear nada,deberian pedir unos requisitos para que luego la gente no tuviese que renunciar.pero si no podeis pagar 23 o 24 millones...


y q sino podemos pagar 150.000 euros, son pisos de proteccion para jovenes... no se creo q t has tenido suerte y cobraras una millonada o llevas muchisimo tiempo trabajando pero cada cual tiene una historia y de primeras ya te ha tocao luego ya veras, porque con el cto precario q te hacen pues solo puedes pensar a un año.. si cuando lo eche tenia un curro q me mantenia y ahora tal como esta el patio no puedo.

no hay que generalizar, al igual q hay gente q no se puede permitir pisos de 50 millones, que pasa q por eso no merecen una vivienda???
 
Rauleto
Rauleto
07/10/2008 13:35
a ver.....

lo que pasa con los pisos de ROCA , supongo yo ,es que las paredes son de "pladur",que pones un clavo y como te pases te metes en otra habitacion!!
y ademas son de 2 habitaciones y los mas caros(hay de 3 , pero pocos)
creo que eso es basicamente por lo que la gente no los elige,porque son unos "ruines".Lo mas triste esque son los que me quedaran a mi cuando me toque elegir...

espero habertelo aclarado...
 
YoSoLa
YoSoLa
07/10/2008 13:35
A VER, LOS PISOS DE ROCA, SON MUY CAROS PUES LAS HABITACIONES SON MUY GRANDES, POR EL PRECIO DE UNO DE DOS HABITAS DE RICA, TE COMPRAS UNO DE 3 HABITAS EN CUALQUIERA DE LAS OTRAS PROMOTORAS.
ESO ES LO Q PASA, Y BUENO, QUE NO TIENEN ARMARIOS NO?
 
P
paula B
07/10/2008 13:29
guguch: yo creo que es por el número de habitaciones. En Roca sólo hay 3 de 3 hab mientras que en el resto hay muchas más. Pero tiene piscina lo que debería ser un punto a su favor.
 
G
guguch
07/10/2008 12:54
hola a todos! oye, alguien sabe que pasa con los pisos de Roca? ya lo pregunte una vez, y nadie sabia nada, pero esk es muy raro que en estos dias solo se haya cogido solo un piso de Roca, es super raro.
alguien sabe algo mas?
un saludo a todos y enhorabuena a la gente que ya ha elegido, a mi me quedan dos dias.
 
poison10016
poison10016
07/10/2008 12:49
AntoMo dijo:

No soy ningun infiltrado, y solo deciros que porque creeis que ya vais POR 30 RENUNCIAS, porque no es oro todo lo que reluce. JA , JA, JA


Me la pela quien seas y lo que digas.
 
kotoko
kotoko
07/10/2008 11:21
LA GENTE RENUNCIA PORQUE NO PUEDE ASUMIRLOS... claro q son mas baratos, pero la situacion actual no es muy buena, si no te conceden el prestamos...???? ademas la publicidad decia desde 111000 a 158000 euros, y q yo sepa de 138000 no baja ninguno asi q no es de extrañar q renuncie gente. Siempre lo hacen, no es una novedad de hecho en los de la lista unica en getafe llegaron al reserva 300 y pico
 
AntoMo
AntoMo
07/10/2008 11:08
No soy ningun infiltrado, y solo deciros que porque creeis que ya vais POR 30 RENUNCIAS, porque no es oro todo lo que reluce. JA , JA, JA
 
poison10016
poison10016
07/10/2008 11:05
jacarmona dijo:

poison10016 dijo:

jacarmona dijo:

Buenos dias.

Tengo una duda sobre las cantidades entregadas a cuenta. ¿ Que ocurre si luego por cuaquier circustancia no consigues la financiación?. Te devuelven todo el dinero, el 80%? , depende de cada promotora. Sabeis algo de este tema?

Gracias.


Se quedan con un 20% de las cantidades entregadas, creo que iniciares un 25%, si estoy equivocado, que me rectifique alguien.....

Yo elijo el Jueves y mi cacao mental va en aumento....lo de Roca no lo entiendo muy bien, porque me gusta algún que otro piso de esa promotora, supongo que será por las paredes de pladur, que supongo que será solo las divisiones en los elementos de la vivienda....por otro lado me gusta alguno de las otras 3 promotoras, asi que no se que hacer....


Ok , gracias.

Otro tema parecido.

Hay gente que esta pendiente de obtener un credito para poder pagar la entrada. ¿Que pasa si das los 3000 euros y luego el Banco pasa de tí?.

Por otro lado.

¿Cuando se firma el contrato compra-venta y hay que desembolsar la entrada?. Supongo que tambien depende de las promotoras, pero es por tener una referencia. Yo cuando estuve no me lo dejaron claro, unos hablaban de Enero , otros que no lo sabian todavia, etc..

Que sabeis?


De nada, para eso estamos.

Referente a tus otras preguntas si das los 3000 € y no te dan el prestamo, no se si te penalizaran con un 20%, lo mismo te devuelven el dinero y sacan el piso de nuevo disponible, y de las formas de pago, te podrán informar los que ya han elegido, en Roca me dijeron que se empezaba a pagar en Enero, en alguna otra se da la señal y en el plazo de 15 días el resto de la entrada.
 
J
jacarmona
07/10/2008 10:58
poison10016 dijo:

jacarmona dijo:

Buenos dias.

Tengo una duda sobre las cantidades entregadas a cuenta. ¿ Que ocurre si luego por cuaquier circustancia no consigues la financiación?. Te devuelven todo el dinero, el 80%? , depende de cada promotora. Sabeis algo de este tema?

Gracias.


Se quedan con un 20% de las cantidades entregadas, creo que iniciares un 25%, si estoy equivocado, que me rectifique alguien.....

Yo elijo el Jueves y mi cacao mental va en aumento....lo de Roca no lo entiendo muy bien, porque me gusta algún que otro piso de esa promotora, supongo que será por las paredes de pladur, que supongo que será solo las divisiones en los elementos de la vivienda....por otro lado me gusta alguno de las otras 3 promotoras, asi que no se que hacer....


Ok , gracias.

Otro tema parecido.

Hay gente que esta pendiente de obtener un credito para poder pagar la entrada. ¿Que pasa si das los 3000 euros y luego el Banco pasa de tí?.

Por otro lado.

¿Cuando se firma el contrato compra-venta y hay que desembolsar la entrada?. Supongo que tambien depende de las promotoras, pero es por tener una referencia. Yo cuando estuve no me lo dejaron claro, unos hablaban de Enero , otros que no lo sabian todavia, etc..

Que sabeis?
 
luna34
luna34
07/10/2008 10:40
Eso espero, la verdad es que si estoy nerviosa, pero espero que no me pidan una millonada, ya os contaré mañana.
 
poison10016
poison10016
07/10/2008 10:40
jacarmona dijo:

Buenos dias.

Tengo una duda sobre las cantidades entregadas a cuenta. ¿ Que ocurre si luego por cuaquier circustancia no consigues la financiación?. Te devuelven todo el dinero, el 80%? , depende de cada promotora. Sabeis algo de este tema?

Gracias.


Se quedan con un 20% de las cantidades entregadas, creo que iniciares un 25%, si estoy equivocado, que me rectifique alguien.....

Yo elijo el Jueves y mi cacao mental va en aumento....lo de Roca no lo entiendo muy bien, porque me gusta algún que otro piso de esa promotora, supongo que será por las paredes de pladur, que supongo que será solo las divisiones en los elementos de la vivienda....por otro lado me gusta alguno de las otras 3 promotoras, asi que no se que hacer....
 
P
paula B
07/10/2008 10:37
Keiko eres una machine. Yo también me estoy guiando por tus listas pues estoy llegando a mi casa sobre las 9 todos los días. Tu ya habías elegido no?

luna34 que nervios ¿no? Animo que seguro que consigues uno chulísimo.
 
J
jacarmona
07/10/2008 10:27
Buenos dias.

Tengo una duda sobre las cantidades entregadas a cuenta. ¿ Que ocurre si luego por cuaquier circustancia no consigues la financiación?. Te devuelven todo el dinero, el 80%? , depende de cada promotora. Sabeis algo de este tema?

Gracias.
 
luna34
luna34
07/10/2008 09:59
Nosotros tambien elegimos hoy, esta tarde a las 18:00, haber si me podeis contar algo los que elegis hoy por la mañana.
 
kotoko
kotoko
07/10/2008 09:55
nos crecen los enanos....

torrejon_2000 dice:
Me filtran desde el Ayuntamiento que el miércoles 15 de octubre el Alcalde y el Consejero Delegado de ARPEGIO se van a presentar en la sede de ADIF (c/ Miguel Ángel 21 en Madrid) para solicitarle una reunión al Presidente de ADIF y exigirle que firme el convenio que autorice iniciar los tramites para la construcción de la estación de RENFE en Soto del Henares. Al parecer desde ADIF no quieren recibir al Alcalde ni tienen intención de comenzar las obras de la nueva estación. No sé si alguno de nosotros podremos apoyarle, ya que es una cuestión que nos interesa a todos. La concentración será sobre las 11h.
 
keiko_san
keiko_san
07/10/2008 09:39
gargamel448 dijo:


... Y AL BUEN RATO, salia la chica del ayuntamiento y ponía el numero de adjudicatario y el sello...


La verdad es que hasta ahora no he visto nada bien hecho por parte de la EMVS. De hecho me da la impresión de que están ahí de adorno.

No llevan las listas como deben, porque a mi que no soy nadie se me ocurren mil maneras de hacerlo mejor.

Luego les preguntas cualquier cosa y no tienen ni idea: cuando le pregunté que pasaba con el ático elegido de Roca que no estaba en las listas lo único que hizo fue poner cara rara y decir: "Pues pásate mañana y les preguntas a los de Roca"

Pero lo peor es que ni siquiera se preocupan por que se hagan las cosas bien.
De que nos estaban clavando 2 garajes nos tuvimos que quejar nosotros. ¿Pero que es esto? ¿Para que pagan a esa gente?

Bueno, perdón por el tostón pero estoy bastante asqueado de la EMVS y he visto la oportunidad y lo he soltado

Un abrazo!!
 
leticia_glez
leticia_glez
07/10/2008 09:33
Buenos Días!! (por decir algo,por de bueno nada...)

Efectivamenter kotoko y yo nos vimos ayer en el bus y estuvimos contandonos nuestros nervios,y nuestras inquietudes,asique hacernos el favor de los que hayais escogiendo contarnos porque estoy que me tiro ya de los pelos!
 

Fin del hilo
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